總建筑面積為215306 平方米李滄銀座中心(青島銀座投資開發(fā)有限公司)項目 (進展1)
項目描述
| 項目描述 | 該項目的占地面積為26,160平方米， 總建筑面積為215,306平方米， 包括： ○???1幢26層高的精裝修的連體樓， 一至6層為銀座購物中心和電影院,6層以上為住宅 ○???2幢29層高的精裝修的連體樓， 一至2層為商業(yè)， 其余為住宅 ○???1幢25層高的精裝修的連體樓， 一至2層為商業(yè)， 其余為住宅 ○???均設(shè)有3層高的地下室， 提供超100個車位 部分建筑材料及配置包括： ○???安裝數(shù)部電梯 ○???安裝中央空調(diào)， VRV空調(diào)和小型空調(diào) ○???外墻使用涂料、石材和玻璃幕墻 備注： ○???該項目容積率＜5.5， 建筑密度為60%， 綠地率為＞25%， 規(guī)劃建筑面積約160,388m2， 拍賣成交價(樓面地價)(元/m2)5900 ○???浪潮軟件股份有限公司負責(zé)該項目購物中心(部分)的智能化施工， 未能找到項目負責(zé)人 ○???該項目由山東銀座商城集團投資5億元， 選址定于李村商圈的面粉七廠地塊， 目前銀座商城項目正在設(shè)計樓盤進行商業(yè)定位 ○???2009年年初， 李滄區(qū)政府根據(jù)面粉七廠地塊企業(yè)及居民的拆遷要求， 計劃將面粉七廠地塊整街坊進行拆遷改造。在實施過程中， 由于聯(lián)通地塊拆遷難度較大， 經(jīng)過綜合論證， 李滄區(qū)政府先行啟動了面粉七廠地塊的拆遷工作。后因前期拆遷資金投入較大， 李滄區(qū)政府申請通過提高容積率的方式解決資金平衡問題。經(jīng)過專家論證、社會公示、上報市城規(guī)委審議并報請市政府同意， 面粉七廠地塊容積率由3.35提高到5.5， 商住比為1：1。2010年3月12日， 銀座公司通過招拍掛形式， 競得原面粉七廠地塊。擬規(guī)劃一棟6層(地上)銀座購物中心及4棟26-30層(地上)的住宅樓(含回遷住宅)。 面粉七廠地塊與聯(lián)通地塊實施整體規(guī)劃的說明： 2010年， 在銀座公司進行方案設(shè)計的過程中， 聯(lián)通地塊有關(guān)單位也同意進行改造， 李滄區(qū)政府本著整街坊改造、優(yōu)化城市形象的理念， 要求將聯(lián)通地塊與面粉七廠地塊統(tǒng)一研究論證， 進行整體設(shè)計。整體規(guī)劃一棟6層(地上)銀座購物中心、4棟26-30層(地上)的住宅樓(包括居民回遷)及一棟23層(地上)辦公樓。由于聯(lián)通地塊規(guī)劃手續(xù)涉及用地性質(zhì)及容積率變更， 需進行專家論證、社會公示、上報市城規(guī)委審議并報請市政府同意等一系列程序。為保障群眾知情權(quán)， 聽取社會各界意見及建議， 本次公示的面粉七廠地塊與聯(lián)通地塊實施整體規(guī)劃設(shè)計方案僅為意向方案， 最終以有關(guān)部門批復(fù)為準 |
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| 項目地址 | 請登錄或注冊后查看 |
| 開工日期 | 請登錄或注冊后查看 |
| 竣工日期 | 請登錄或注冊后查看 |
跟進記錄
| 更新日期 | 跟進階段 | 跟進溝通細節(jié) |
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| 2014-09-03 | 跟進1 | 請登錄或注冊后查看 |
| 2014-09-03 | 跟進1 | 請登錄或注冊后查看 |
項目詳情
| 工程類型: | 請登錄或注冊后查看 | 大型項目 | 請登錄或注冊后查看 |
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| 項目類別 | 請登錄或注冊后查看 | ||
| 開工日期 | ****年**月 | 竣工日期 | ****年**月 |
| 建筑面積 | 215306 平方米 | 占地面積 | 26160 平方米 |
| 預(yù)計成本 | 5.6018 億 | 建筑層數(shù) | 請登錄或注冊后查看 |
| 業(yè)主類型 | 商業(yè) | 外資參與 | 請登錄或注冊后查看 |
| 外墻材料 | 請登錄或注冊后查看 | 鋼結(jié)構(gòu) | 請登錄或注冊后查看 |
| 裝修情況 | 請登錄或注冊后查看 | 電梯情況 | 請登錄或注冊后查看 |
| 空調(diào)情況 | 請登錄或注冊后查看 | 供暖方式 | 請登錄或注冊后查看 |
項目地址
聯(lián)系人
| 發(fā)展商 |
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| 建筑師 |
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| 電氣工程師 |
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| 結(jié)構(gòu)工程師 |
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| 結(jié)構(gòu)工程師 |
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| 暖通工程師 |
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| 暖通工程師 |
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| 承建商 |
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| 承建商 |
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| 幕墻分包商 |
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| 電氣工程分包商 |
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| 消防設(shè)備分包商 |
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| 弱電分包商 |
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| 弱電分包商 |
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相關(guān)招投標
| 發(fā)布日期 | 標訊類型 | 標訊標題 |
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