茶陵縣(略)年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目合同公告

公告日期：(略)

茶陵縣(略)年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目<>

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工程名稱:茶陵縣(略)3年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目<>

發(fā)包人:茶陵縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局<>

承包人:湖南玖口建設(shè)工程有限公司<>

簽訂時(shí)間:(略).(略).　　<>

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發(fā)包人（全稱）：茶陵縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局<>

承包人（全稱）：湖南玖口建設(shè)工程有限公司<>

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根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就 茶陵縣(略)年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目 施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：<>

一、工程概況<>

1.工程名稱：茶陵縣(略)3年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目。<>

2.工程地點(diǎn)：茶陵縣佰芳嘉園、肉食公司、三鑫小區(qū)、湘東鐵礦老舊小區(qū)、新華書店、云陽賓館老舊小區(qū)、云陽國家森林公園管理局職工宿舍。<>

3.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：茶發(fā)改投〔(略)3〕　(略)號(hào)。<>

4.資金來源：中央預(yù)算內(nèi)資金和地方財(cái)政配套資金。<>

5.工程內(nèi)容：(略)<>

群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》（附件1）。<>

6.工程承包范圍：本項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工圖紙范圍內(nèi)全部工程，具體以采購人提供的工程量清單為準(zhǔn)。<>

二、合同工期<>

計(jì)劃開工日期：(略) 年　 　月　 日。<>

計(jì)劃竣工日期：(略) 年　　 月　 日。<>

工期總?cè)諝v天數(shù)：(略) 日歷天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。<>

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)<>

達(dá)到國家現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定的標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗(yàn)收合格。<>

四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式<>

1.簽約合同價(jià)為：<>

人民幣（大寫）:貳佰壹拾萬伍仟壹佰柒拾陸元柒角叁分(￥：(略).(略)元)；<>

其中：<>

（1）安全文明施工費(fèi)：<>

人民幣（大寫）:/ (￥/ 元)；<>

（2）材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額：<>

人民幣（大寫）/(￥/元)；<>

（3）專業(yè)工程暫估價(jià)金額：<>

人民幣（大寫）/ (￥/ 元)；<>

（4）暫列金額：<>

人民幣（大寫):/ (￥/ 元)。<>

2.合同價(jià)格形式：(略)<>

五、項(xiàng)目經(jīng)理<>

承包人項(xiàng)目經(jīng)理：馮柳。<>

六、合同文件構(gòu)成<>

本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：<>

（1）中標(biāo)通知書（如果有）；<>

（2）投標(biāo)函及其附錄（如果有）； <>

（3）專用合同條款及其附件；<>

（4）通用合同條款；<>

（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；<>

（6）圖紙；<>

（7）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書；<>

（8）其他合同文件。<>

在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。<>

上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。<>

七、承諾<>

1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。<>

2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。<>

3.發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。<>

4.承包方承諾嚴(yán)格按照茶政辦發(fā)〔(略)〕(略)號(hào)《茶陵縣政府投資評(píng)審管理辦法》相關(guān)條款執(zhí)行。<>

八、詞語含義<>

本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。<>

九、簽訂時(shí)間<>

本合同于年月日簽訂。<>

十、簽訂地點(diǎn)<>

本合同在茶陵縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局簽訂。<>

十一、補(bǔ)充協(xié)議<>

合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。<>

十二、合同生效<>

本合同自雙方蓋章簽字生效。<>

十三、合同份數(shù)<>

本合同一式肆份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)貳份，承包人執(zhí)貳份。<>

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發(fā)包人：(略)<>

法定代表人：(略)<>

或其委托代理人：(略)<>

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組織機(jī)構(gòu)代碼：組織機(jī)構(gòu)代碼：(略)(略)<>

地 址：地 址：長沙市開福區(qū)車站北路(略)號(hào)華龍公館(略)店<>

郵政編碼：郵政編碼：(略) <>

電 話：電 話：(略)<>

傳 真：傳 真：/ <>

電子信箱：電子信箱：<>

開戶銀行：開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司長<>

沙金星支行<>

賬 號(hào)：賬號(hào)：(略)<>

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說明：(略)<>

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1. 一般約定<>

1.1 詞語定義<>

1.1.1合同<>

1.1.1.(略)其他合同文件包括：①施工組織設(shè)計(jì)；②評(píng)標(biāo)過程中的澄清等評(píng)標(biāo)報(bào)告所附與合同履行相關(guān)的文件；③合同履行過程中有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議書或文件；招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書、工程量清單、圖紙、其它甲乙雙方約定并簽字蓋章的協(xié)議。<>

1.1.2 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方<>

1.1.2.4監(jiān)理人：<>

名 稱：湖南飛達(dá)項(xiàng)目管理有限公司；<>

資質(zhì)類別和等級(jí)：市政公用工程監(jiān)理甲級(jí)、房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)；<>

聯(lián)系電話：/；<>

電子信箱：/；<>

通信地址：/。<>

1.1.2.5 設(shè)計(jì)人：<>

名 稱：茶陵縣勘察建筑設(shè)計(jì)院；<>

資質(zhì)類別和等級(jí)：丙；<>

聯(lián)系電話：/；<>

電子信箱：/；<>

通信地址：/。<>

1.1.3 工程和設(shè)備<>

1.1.3.7 作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括：/。<>

1.1.3.9 永久占地包括：指為實(shí)施本合同工程而需要的一切永久占用的土地，包括道路兩側(cè)路權(quán)及管道埋設(shè)范圍內(nèi)的土地。<>

1.1.3.(略) 臨時(shí)占地包括：為實(shí)施本合同工程而需要的一切臨時(shí)占用的土地，包括承包人施工現(xiàn)場的辦公室、食堂、宿舍、道路和機(jī)械設(shè)備停放場，材料堆放場、棄土場、預(yù)制場、拌和場、倉庫、進(jìn)場臨時(shí)通道、臨時(shí)便道、便橋等。本項(xiàng)目臨時(shí)占地面積為小區(qū)范圍內(nèi)，不得超過，限定面積內(nèi)產(chǎn)生的臨時(shí)用地費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，超過限定面積后產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。<>

1.3法律 <>

適用于合同的其他規(guī)范性文件：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、等國家、行業(yè)和地方現(xiàn)行的法律、法規(guī)。<>

1.4 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范<>

1.4.1適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；行業(yè)及地方相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收檢驗(yàn)規(guī)范。標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范由承包人自備。<>

1.4.2 發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：/；<>

發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)：/；<>

發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：/。<>

1.4.3發(fā)包人對(duì)工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求：/。<>

1.5 合同文件的優(yōu)先順序<>

合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋?u>（1）合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書；（3）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；（4）專用合同條款；（5）通用合同條款；（6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（7）已標(biāo)價(jià)的工程量清單（如有修正，指經(jīng)算術(shù)性錯(cuò)誤修正后的已標(biāo)價(jià)工程量清單，包括其說明和表格）；（8）圖紙及設(shè)計(jì)單位補(bǔ)充資料；（9）其他合同文件。<>

合同雙方在合同履行過程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議亦構(gòu)成合同文件的組成部分，其解釋順序視其內(nèi)容與其他合同文件的相互關(guān)系而定。<>

1.6 圖紙和承包人文件<>

1.6.1 圖紙的提供<>

發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：開工前七天；<>

發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：肆套（其中貳套用于制作竣工圖）；<>

發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：全套圖紙。<>

1.6.4 承包人文件<>

需要由承包人提供的文件，包括：（1）施工組織設(shè)計(jì)、總平面布置圖、施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)等；（2）有關(guān)的專項(xiàng)施工方案、二次深化設(shè)計(jì)文件、必要的加工圖和大樣圖；（3）工程竣工備案資料（含竣工圖）、工程結(jié)算書及資料；<>

承包人提供的文件的期限為：<>

（1）以上第（1）部分內(nèi)容的資料在簽訂合同后7日內(nèi)；<>

（2）以上第（2）部分內(nèi)容的資料在項(xiàng)目計(jì)劃實(shí)施前7日內(nèi)；<>

（3）以上第（3）部分內(nèi)容的資料在工程竣工驗(yàn)收合格后7日內(nèi)；；<>

承包人提供的文件的數(shù)量為：工程竣工備案資料（含竣工圖）肆套；<>

承包人提供的文件的形式為：紙質(zhì)材料加電子版；<>

發(fā)包人審批承包人文件的期限：（1）以上第（1）部分內(nèi)容的資料在收到后7日內(nèi)；（2）以上第（2）部分內(nèi)容的資料在收到后7日內(nèi)；（3）以上第（3）部分內(nèi)容的資料在收到后7日內(nèi)。需第3方審批機(jī)構(gòu)審批的文件，以第三方審批機(jī)構(gòu)審批期限為準(zhǔn)。<>

1.6.5 現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備<>

關(guān)于現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備的約定：承包人應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場準(zhǔn)備一套完整的施工圖紙和承包人文件，供發(fā)包人、監(jiān)理人及有關(guān)人員在進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。<>

1.7 聯(lián)絡(luò)<>

1.7.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在5天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請(qǐng)求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人。<>

1.7.2 發(fā)包人接收文件的地點(diǎn)：茶陵縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局；<>

發(fā)包人指定的接收人為：　　　　　　。<>

承包人接收文件的地點(diǎn)：工地項(xiàng)目部；<>

承包人指定的接收人為：　　　　 。<>

監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn)：監(jiān)理部；<>

監(jiān)理人指定的接收人為：。<>

1.(略) 交通運(yùn)輸<>

1.(略).1 出入現(xiàn)場的權(quán)利<>

關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定：由承包人按發(fā)包人要求辦理出入施工現(xiàn)場所需的批準(zhǔn)手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費(fèi)用和建設(shè)費(fèi)用。<>

1.(略).3 場內(nèi)交通<>

關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定：施工紅線以內(nèi)的的道路為場內(nèi)交通。<>

關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定無 。<>

1.(略).4超大件和超重件的運(yùn)輸<>

運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。<>

1.(略) 知識(shí)產(chǎn)權(quán)<>

1.(略).1關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：發(fā)包人 。<>

關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包人對(duì)發(fā)包人提供的上述文件，須指定專人保管，不得丟失；不得借用、復(fù)印或泄露給與工程施工無關(guān)的第三方，工程竣工后，須將上述資料完整退還發(fā)包人。若承包人的電腦使用發(fā)包人提供的上述資料的電子文檔，工程竣工后，該電子文檔交發(fā)包方處理。。<>

1.(略).2 關(guān)于承包人為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：承包方。<>

關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：僅限本工程使用，未經(jīng)發(fā)包人同意不得向第三方提供。<>

1.(略).4 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)的承擔(dān)方式：由承包方承擔(dān) 。<>

1.(略)工程量清單錯(cuò)誤的修正<>

出現(xiàn)工程量清單錯(cuò)誤時(shí)，是否調(diào)整合同價(jià)格：調(diào)整（按照通用合同條款，除非出現(xiàn)“工程量清單存在缺項(xiàng)、漏項(xiàng)的”和“工程量清單偏差超出合同專用條款約定的工程量偏差范圍的”以及“未按照國家現(xiàn)行計(jì)量規(guī)范強(qiáng)制性規(guī)定計(jì)量的”這三種情形，發(fā)包人提供的工程量清單應(yīng)被認(rèn)為是準(zhǔn)確的和完整的。否則只能在《專用合同條款》另有約定時(shí)發(fā)包人才應(yīng)予修正，并相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)格）。<>

允許調(diào)整合同價(jià)格的工程量偏差范圍：工程量偏差在5%內(nèi)，結(jié)算時(shí)工程量和相應(yīng)的綜合單價(jià)均不調(diào)整；工程量偏差超過5%，結(jié)算時(shí)按實(shí)際施工工程量和調(diào)整后的綜合單價(jià)執(zhí)行，綜合單價(jià)的調(diào)整原則：(略)5%以上時(shí)，該清單項(xiàng)的總工程量綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)低；當(dāng)實(shí)際施工工程量比清單工程量少5%以上時(shí)，該清單項(xiàng)的總工程量綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)高，具體調(diào)整辦法見本合同專用條款第(略).4.1（2）款。<>

2. 發(fā)包人<>

2.2 發(fā)包人代表<>

發(fā)包人代表：<>

姓 名：　　　　　　 ；<>

身份證號(hào)：/；<>

職 務(wù)：/ ；<>

聯(lián)系電話：/ ；<>

電子信箱：/；<>

通信地址：/ 。<>

發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：督促指導(dǎo)監(jiān)理工程師行使職權(quán)，協(xié)調(diào)工程參建各方的關(guān)系，協(xié)調(diào)處理工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全文明施工存在的問題，辦理有關(guān)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證，審核工程進(jìn)度報(bào)表和進(jìn)度款支付憑據(jù)，審核工程結(jié)算書；按相關(guān)規(guī)定和要求對(duì)設(shè)計(jì)變更、工程量增減、工期延誤、停工通知等上報(bào)批準(zhǔn)和蓋章確認(rèn)。未經(jīng)發(fā)包人蓋章確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更、工程量增減、工期延誤、現(xiàn)場簽證，監(jiān)理工程師的指令或簽證無效。但無權(quán)免除承包人根據(jù)本合同所承擔(dān)的任何責(zé)任或義務(wù)。<>

2.4 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供<>

2.4.1 提供施工現(xiàn)場<>

關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：開工前7日內(nèi)移交，滿足工程開工條件。<>

2.4.2 提供施工條件<>

關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括：/。<>

2.5 資金來源證明及支付擔(dān)保<>

發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求：上級(jí)專項(xiàng)撥款，不提供資金來源證明。<>

發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保：/。<>

發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式：/。<>

3. 承包人<>

3.1 承包人的一般義務(wù)<>

（9）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：按單位工程提交竣工資料。內(nèi)容包括：(略)(且必須符合建筑工程檔案資料整理驗(yàn)收規(guī)范)。<>

承包人需要提交的竣工資料套數(shù)：每一單位工程須提交單位工程竣工驗(yàn)收資料叁套、竣工驗(yàn)收備案資料叁套、竣工圖貳套、變更和簽證等其他資料肆套。<>

承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān)：承包人自己承擔(dān)。<>

承包人提交的竣工資料移交時(shí)間：提交竣工報(bào)告的同時(shí)，提交一套項(xiàng)目工程（各單位工程）竣工驗(yàn)收資料；其他資料在竣工驗(yàn)收合格后(略)天內(nèi)。<>

承包人提交的竣工資料形式要求：紙質(zhì)資料及電子文檔。<>

（(略)）承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：/ 。<>

3.2 項(xiàng)目經(jīng)理<>

3.2.1 項(xiàng)目經(jīng)理：<>

姓 名：馮柳；<>

身份證號(hào)：　　　　　　　　　　　　　；<>

建造師執(zhí)業(yè)資格等級(jí)：貳級(jí) ；<>

建造師注冊(cè)證書號(hào)：　　　　　　　　　；<>

建造師執(zhí)業(yè)印章號(hào)：/；<>

安全生產(chǎn)考核合格證書號(hào)：湘建安B（(略)）(略)；<>

聯(lián)系電話：/；<>

電子信箱：/；<>

通信地址：/；<>

承包人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：履行項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé)。<>

關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時(shí)間要求：每月不少于22天。<>

承包人未提交勞動(dòng)合同，以及沒有為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明的違約責(zé)任：(略)/ 元違約金，并限期提交勞動(dòng)合同并補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)。<>

項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：(略)(略) 元/次違約金，并承擔(dān)上述違約給發(fā)包人造成的一切損失。<>

3.2.3 承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：(略)/次違約金，并承擔(dān)上述違約給發(fā)包人造成的一切損失。<>

3.2.4 承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：(略)/次違約金，并承擔(dān)上述違約給發(fā)包人造成的一切損失。<>

3.3 承包人人員<>

3.3.1 承包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報(bào)告的期限：開工通知發(fā)出后7天內(nèi)。<>

3.3.3 承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任：(略)/ 元/次違約金，并承擔(dān)上述違約給發(fā)包人造成的一切損失。<>

3.3.4 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準(zhǔn)要求：由總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，發(fā)包人認(rèn)可后方可離開。<>

3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任：(略)/ 元/次·人違約金，并承擔(dān)上述違約給發(fā)包人造成的一切損失。<>

承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：(略)(略) 元/次·人違約金，并承擔(dān)上述違約給發(fā)包人造成的一切損失。<>

3.7 履約擔(dān)保<>

承包人是否提供履約擔(dān)保：是。<>

承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的：履約保函。<>

4. 監(jiān)理人<>

4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定<>

關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：/。<>

關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：/。<>

關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定：/。<>

4.2 監(jiān)理人員<>

總監(jiān)理工程師：<>

姓 名：/；<>

職 務(wù)：/ ；<>

監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號(hào)：/ ；<>

聯(lián)系電話：/；<>

電子信箱：/；<>

通信地址：/；<>

關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：/。<>

4.4 商定或確定<>

在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達(dá)成一致意見時(shí)，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行確定：<>

（1）/；<>

（2）/；<>

（3）/。<>

5. 工程質(zhì)量<>

5.1 質(zhì)量要求<>

5.1.1 特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：無。<>

關(guān)于工程獎(jiǎng)項(xiàng)的約定：無。<>

5.3 隱蔽工程檢查<>

5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：(略)h。<>

監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)提前(略)h小時(shí)提交書面延期要求。<>

關(guān)于延期最長不得超過：(略)h小時(shí)。<>

6. 安全文明施工與環(huán)境保護(hù)<>

6.1安全文明施工<>

6.1.1 項(xiàng)目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的約定：承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定、規(guī)范，嚴(yán)格按《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受發(fā)包人或行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取可靠的安全防護(hù)措施，杜絕重大傷亡事故，重傷事故；達(dá)到安全文明工地合格要求。<>

6.1.4 關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定：在發(fā)包人的整體協(xié)調(diào)和管理下，承包人按發(fā)包人要求負(fù)責(zé)管理施工場地的治安保衛(wèi)事項(xiàng)，履行合同工程的治安保衛(wèi)職責(zé)。<>

關(guān)于編制施工場地治安管理計(jì)劃的約定：/。<>

6.1.5 文明施工<>

合同當(dāng)事人對(duì)文明施工的要求：施工現(xiàn)場須符合有關(guān)文明衛(wèi)生要求；承包人須在施工過程中嚴(yán)格按施工方案和有關(guān)規(guī)定做好安全文明工作。<>

6.1.6 關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定：/。<>

7. 工期和進(jìn)度<>

7.1 施工組織設(shè)計(jì)<>

7.1.1 合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括的其他內(nèi)容：/。<>

7.1.2 施工組織設(shè)計(jì)的提交和修改<>

承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)的期限的約定：/。<>

發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)后確認(rèn)或提出修改意見的期限：/。<>

7.2 施工進(jìn)度計(jì)劃<>

7.2.2 施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂<>

發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限：/。<>

7.3 開工<>

7.3.1 開工準(zhǔn)備<>

關(guān)于承包人提交工程開工報(bào)審表的期限：監(jiān)理人發(fā)出開工通知之日起7日內(nèi)。<>

關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：/。<>

關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：應(yīng)在合同約定的計(jì)劃開工日期前完成開工準(zhǔn)備工作，否則，應(yīng)自行承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，延誤的工期不予順延。<>

7.3.2開工通知<>

因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計(jì)劃開工日期之日起/天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價(jià)格調(diào)整要求，或者解除合同。<>

7.4 測量放線<>

7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料的期限：/。<>

7.5 工期延誤<>

7.5.1 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`<>

（7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：①發(fā)包人未按合同規(guī)定支付工程款并確實(shí)影響承包人施工關(guān)鍵環(huán)節(jié)；②重大設(shè)計(jì)變更而影響施工進(jìn)度；③工程量增加而影響進(jìn)度； ④不可抗力事件。<>

因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`時(shí)，承包人可提出工期延期申請(qǐng)，經(jīng)監(jiān)理人、發(fā)包人同意后，順延工期。<>

7.5.2 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`<>

因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計(jì)算方法為：簽訂施工承包合同時(shí)另行商定。<>

因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：簽訂施工承包合同時(shí)另行商定。<>

7.6 不利物質(zhì)條件<>

不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定：/。<>

7.7異常惡劣的氣候條件<>

發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：<>

（1）(略)年一遇的最大降水（雪）量，最高（低）溫度等，以當(dāng)?shù)貧庀蟛块T發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)；<>

（2）“異常惡劣的氣候條件”指以月計(jì)的某個(gè)時(shí)期的惡劣氣候比當(dāng)?shù)貧庀蟛块T多年的統(tǒng)計(jì)資料，比(略)年一遇頻率計(jì)算的平均氣候還要惡劣而引起的工程延誤，由監(jiān)理工程師根據(jù)承包人提交的證明予以認(rèn)定；<>

（3）在進(jìn)行上述認(rèn)定時(shí)，還將考慮按同等標(biāo)準(zhǔn)以同期或其它異常良好的氣候予以抵補(bǔ)，異常氣候在每個(gè)月對(duì)工程進(jìn)度影響的評(píng)定，應(yīng)在整個(gè)合同內(nèi)予以累計(jì)）。<>

7.9 提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)<>

7.9.2提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)：按每提前一天獎(jiǎng)勵(lì)/ 元/日，總獎(jiǎng)勵(lì)額不大于造價(jià)的2%。<>

8. 材料與設(shè)備<>

8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用<>

8.4.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費(fèi)用的承擔(dān)：/。<>

8.6 樣品<>

8.6.1樣品的報(bào)送與封存<>

需要承包人報(bào)送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：<>

建設(shè)單位認(rèn)為重要的或需要報(bào)送的材料或工程設(shè)備、樣品送達(dá)的地點(diǎn)和樣品的數(shù)量或規(guī)格應(yīng)符合監(jiān)理人和發(fā)包人的要求。<>

8.8 施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施<>

8.8.1 承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施<>

關(guān)于修建臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定：按通用條款執(zhí)行。<>

9. 試驗(yàn)與檢驗(yàn)<>

9.1試驗(yàn)設(shè)備與試驗(yàn)人員<>

9.1.2 試驗(yàn)設(shè)備<>

施工現(xiàn)場需要配置的試驗(yàn)場所：/。<>

施工現(xiàn)場需要配備的試驗(yàn)設(shè)備：/。<>

施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗(yàn)條件：/。<>

9.4 現(xiàn)場工藝試驗(yàn)<>

現(xiàn)場工藝試驗(yàn)的有關(guān)約定：/。<>

(略). 變更<>

(略).1變更的范圍<>

關(guān)于變更的范圍的約定：（1）經(jīng)批準(zhǔn)增加或減少合同中的任何工作；（2）經(jīng)批準(zhǔn)在合同外追加的額外工作；（3）經(jīng)批準(zhǔn)改變合同中任何工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或其他特性；<>

(略).4 變更估價(jià)<>

(略).4.1 變更估價(jià)原則<>

關(guān)于變更估價(jià)的約定：(略)（1）當(dāng)工程變更導(dǎo)致該清單項(xiàng)目的工程數(shù)量發(fā)生變化，且工程量變化在±10%（含）以內(nèi)時(shí)，變更引起的清單工程量的綜合單價(jià)按照下列規(guī)定確定：<>

1）已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工程項(xiàng)目的，應(yīng)采用該項(xiàng)目的單價(jià)；<>

2）已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用但有類似于變更工程項(xiàng)目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項(xiàng)目的單價(jià)；<>

3）已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項(xiàng)目的，應(yīng)由承包人根據(jù)變更工程資料、計(jì)量規(guī)則和計(jì)價(jià)辦法、工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)格和承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)，并應(yīng)報(bào)發(fā)包人確認(rèn)。<>

(略).5承包人的合理化建議<>

監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限：7d內(nèi)。<>

發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限：7d內(nèi)。<>

承包人提出的合理化建議降低了合同價(jià)格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的獎(jiǎng)勵(lì)的方法和金額為：/。<>

(略).7 暫估價(jià)<>

暫估價(jià)材料和工程設(shè)備的明細(xì)詳見附件(略)：(略)<>

(略).7.1 依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目<>

對(duì)于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第/種方式確定。<>

(略).7.2 不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目<>

對(duì)于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第/種方式確定。<>

第3種方式：(略)<>

承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目的約定：/。<>

(略).8 暫列金額<>

合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定：按發(fā)包人的要求使用，主要用于設(shè)計(jì)變更及合同以外增加的工作所發(fā)生的費(fèi)用（暫列金是指發(fā)包人為可能發(fā)生工程變更而暫列的金額，發(fā)包人審定后，按照審定造價(jià)支付部分或全部暫列金。<>

(略). 價(jià)格調(diào)整<>

(略).1 市場價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整<>

市場價(jià)格波動(dòng)是否調(diào)整合同價(jià)格的約定：是。<>

因市場價(jià)格波動(dòng)調(diào)整合同價(jià)格，采用以下第2種方式對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整：<>

第1種方式：(略)<>

關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價(jià)格指數(shù)及其來源的約定：/；<>

第2種方式：(略)<>

（2）關(guān)于基準(zhǔn)價(jià)格的約定：招標(biāo)文件明確的期數(shù)《茶陵縣造價(jià)信息》。<>

專用合同條款①承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)低于基準(zhǔn)價(jià)格的：(略)5%時(shí)，或材料單價(jià)跌幅以已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過5%時(shí)，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。<>

②承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)高于基準(zhǔn)價(jià)格的：(略)5%時(shí)，材料單價(jià)漲幅以已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過5%時(shí)，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。<>

③承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)等于基準(zhǔn)單價(jià)的：(略)5%時(shí)，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。<>

第3種方式：(略)/。<>

(略). 合同價(jià)格、計(jì)量與支付<>

(略).1 合同價(jià)格形式<>

1、單價(jià)合同。<>

綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：承包人在報(bào)價(jià)時(shí)對(duì)招標(biāo)資料、合同圖紙和現(xiàn)場情況等任何錯(cuò)誤理解或自身的任何疏忽造成的錯(cuò)誤或失誤。<>

風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用已包含在本合同價(jià)款內(nèi)。<>

風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法：/。<>

2、總價(jià)合同。<>

總價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：/。<>

風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：/。<>

風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法：/。<>

3、其他價(jià)格方式：/。<>

(略).2 預(yù)付款<>

(略).2.1 預(yù)付款的支付<>

預(yù)付款支付比例或金額：/。<>

預(yù)付款支付期限：/。<>

預(yù)付款扣回的方式：/。<>

(略).2.2 預(yù)付款擔(dān)保<>

承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限：/。<>

預(yù)付款擔(dān)保的形式為：/。<>

(略).3 計(jì)量<>

(略).3.1 計(jì)量原則<>

工程量計(jì)算規(guī)則：執(zhí)行湖南省清單計(jì)價(jià)規(guī)范。<>

(略).3.2 計(jì)量周期<>

關(guān)于計(jì)量周期的約定：/。<>

(略).3.3 單價(jià)合同的計(jì)量<>

關(guān)于單價(jià)合同計(jì)量的約定：/。<>

(略).3.4 總價(jià)合同的計(jì)量<>

關(guān)于總價(jià)合同計(jì)量的約定：/。<>

(略).3.5總價(jià)合同采用支付分解表計(jì)量支付的，是否適用第(略).3.4 項(xiàng)〔總價(jià)合同的計(jì)量〕約定進(jìn)行計(jì)量：/。<>

(略).3.6 其他價(jià)格形式合同的計(jì)量<>

其他價(jià)格形式的計(jì)量方式和程序：/。<>

(略).4 工程進(jìn)度款支付<>

(略).4.1 付款周期<>

關(guān)于付款周期的約定：本工程項(xiàng)目按工程進(jìn)度付款，完成工程量的(略)%，支付總工程款的(略)%；完成工程量的(略)%，支付至總工程款的(略)%；完成工程量的(略)%，支付至總工程款的(略)%；工程竣工驗(yàn)收合格，完成結(jié)算評(píng)審后支付至總工程款的(略)%；剩余3%作為質(zhì)量保證金，驗(yàn)收合格一年后如無質(zhì)量問題，余款一次性無息付清。<>

(略).4.2 進(jìn)度付款申請(qǐng)單的編制<>

關(guān)于進(jìn)度付款申請(qǐng)單編制的約定：/。<>

(略).4.3 進(jìn)度付款申請(qǐng)單的提交<>

（1）單價(jià)合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定：/。<>

（2）總價(jià)合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定：/。<>

（3）其他價(jià)格形式合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定：/。<>

(略).4.4 進(jìn)度款審核和支付<>

（1）監(jiān)理人審查并報(bào)送發(fā)包人的期限：/。<>

發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書的期限：/。<>

（2）發(fā)包人支付進(jìn)度款的期限：/。<>

發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的違約金的計(jì)算方式：/。<>

(略).4.6 支付分解表的編制<>

2、總價(jià)合同支付分解表的編制與審批：/。<>

3、單價(jià)合同的總價(jià)項(xiàng)目支付分解表的編制與審批：/。<>

(略).驗(yàn)收和工程試車<>

(略).1 分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收<>

(略).1.2監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提前(略)小時(shí)提交書面延期要求。<>

關(guān)于延期最長不得超過：(略)小時(shí)。<>

(略).2 竣工驗(yàn)收<>

(略).2.2竣工驗(yàn)收程序<>

關(guān)于竣工驗(yàn)收程序的約定：（1）工程完工并經(jīng)承包人自檢合格后，向監(jiān)理人提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)初步驗(yàn)收，監(jiān)理人應(yīng)在收到竣工報(bào)告后7天內(nèi)完成審查并報(bào)送發(fā)包人。監(jiān)理人審查后認(rèn)為尚不具備初驗(yàn)條件的，應(yīng)通知承包人須完善的工作內(nèi)容，承包人應(yīng)在完成監(jiān)理人通知的全部工作內(nèi)容后，再次提交竣工報(bào)告，申請(qǐng)初驗(yàn)；<>

（2）總監(jiān)理工程師認(rèn)為具備初步驗(yàn)收條件的，將竣工報(bào)告提交發(fā)包人。發(fā)包人應(yīng)在收到經(jīng)監(jiān)理人審核的竣工報(bào)告后(略)天內(nèi)，根據(jù)工程建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收管理規(guī)定審批完畢并組織或申請(qǐng)上級(jí)工程管理部門組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等相關(guān)人員，在質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下完成初步驗(yàn)收工作；<>

（3）初步驗(yàn)收合格的，監(jiān)理人應(yīng)根據(jù)初步驗(yàn)收意見發(fā)出指示，并監(jiān)督承包人對(duì)初驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題或缺陷進(jìn)行整改。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人檢查合格后，由承包人提出正式竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)監(jiān)理人審查后提交發(fā)包人。發(fā)包人自收到正式驗(yàn)收申請(qǐng)后(略)天內(nèi)根據(jù)工程建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收管理規(guī)定自行組織或申請(qǐng)上級(jí)管理部門組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等相關(guān)人員，在質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下完成正式驗(yàn)收。<>

（4）初驗(yàn)或正式驗(yàn)收不合格的，監(jiān)理人應(yīng)按照初驗(yàn)或正式驗(yàn)收意見發(fā)出監(jiān)理通知，要求承包人對(duì)不合格工程返工、修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，由此增減的費(fèi)用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)，并按本項(xiàng)約定的程序重新組織初步驗(yàn)收和（或）正式竣工驗(yàn)收。<>

發(fā)包人不按照本項(xiàng)約定組織竣工驗(yàn)收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計(jì)算方法：/。<>

(略).2.5移交、接收全部與部分工程<>

承包人向發(fā)包人移交工程的期限：頒發(fā)工程接收證書后(略) 日內(nèi)。<>

發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計(jì)算方法為：從其相關(guān)規(guī)定。<>

承包人未按時(shí)移交工程的，違約金的計(jì)算方法為：從其相關(guān)規(guī)定。<>

(略).3 工程試車<>

(略).3.1 試車程序<>

工程試車內(nèi)容：/。<>

（1）單機(jī)無負(fù)荷試車費(fèi)用由/承擔(dān)；<>

（2）無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車費(fèi)用由/承擔(dān)。<>

(略).3.3 投料試車<>

關(guān)于投料試車相關(guān)事項(xiàng)的約定：/。<>

(略).6 竣工退場<>

(略).6.1 竣工退場<>

承包人完成竣工退場的期限：頒發(fā)工程接收證書后(略)日內(nèi)。<>

(略). 竣工結(jié)算<>

(略).1 竣工結(jié)算申請(qǐng)<>

承包人提交竣工結(jié)算申請(qǐng)單的期限：在本工程竣工驗(yàn)收獲得通過之日(略)日內(nèi)，承包人應(yīng)一次性向發(fā)包人提交完整的竣工結(jié)算資料，在上述結(jié)算資料提交后，發(fā)包人不再接收任何補(bǔ)充資料，監(jiān)理人和發(fā)包人審核過程中提出需要承包人補(bǔ)充的資料除外。<>

竣工結(jié)算申請(qǐng)單應(yīng)包括的內(nèi)容：（1）竣工結(jié)算合同總價(jià)；（2）工程變更結(jié)算價(jià)款；（3）發(fā)包人已支付的工程價(jià)款；（4）應(yīng)扣回的預(yù)付款；（5）應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金；（6）應(yīng)支付的竣工付款金額。<>

(略).2 竣工結(jié)算審核<>

發(fā)包人審批竣工付款申請(qǐng)單的期限：/。<>

發(fā)包人完成竣工付款的期限：/。<>

關(guān)于竣工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序：/。<>

(略).4 最終結(jié)清<>

(略).4.1 最終結(jié)清申請(qǐng)單<>

承包人提交最終結(jié)清申請(qǐng)單的份數(shù)：四份。<>

承包人提交最終結(jié)算申請(qǐng)單的期限：/。<>

(略).4.2 最終結(jié)清證書和支付<>

（1）發(fā)包人完成最終結(jié)清申請(qǐng)單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期限：/。<>

（2）發(fā)包人完成支付的期限：/。<>

(略). 缺陷責(zé)任期與保修<>

(略).2缺陷責(zé)任期<>

缺陷責(zé)任期的具體期限：自實(shí)際竣工日期起(略)個(gè)月。<>

(略).3 質(zhì)量保證金<>

關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定：扣留質(zhì)保金。在工程項(xiàng)目竣工前，承包人按專用合同條款第3.7條提供履約擔(dān)保的，發(fā)包人不得同時(shí)預(yù)留工程質(zhì)量保證金。<>

(略).3.1 承包人提供質(zhì)量保證金的方式<>

質(zhì)量保證金采用以下第(2 )種方式：<>

（1）質(zhì)量保證金保函，保證金額為：/；<>

（2）3%的工程款；<>

（3）其他方式:/。<>

(略).3.2 質(zhì)量保證金的扣留 <>

質(zhì)量保證金的扣留采取以下第(2 )種方式：<>

（1）在支付工程進(jìn)度款時(shí)逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計(jì)算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價(jià)格調(diào)整的金額；<>

（2）工程竣工結(jié)算時(shí)一次性扣留質(zhì)量保證金；<>

（3）其他扣留方式:/。<>

關(guān)于質(zhì)量保證金的補(bǔ)充約定：/。<>

(略).4保修<>

(略).4.1 保修責(zé)任<>

工程保修期為：見附件1工程質(zhì)量保修書。<>

(略).4.3 修復(fù)通知<>

承包人收到保修通知并到達(dá)工程現(xiàn)場的合理時(shí)間：(略) 小時(shí)內(nèi)。<>

(略). 違約<>

(略).1 發(fā)包人違約<>

(略).1.1發(fā)包人違約的情形<>

發(fā)包人違約的其他情形：(略)<>

（1）因發(fā)包人原因未能在計(jì)劃開工日期前7天內(nèi)下達(dá)開工通知的違約責(zé)任：承擔(dān)由此產(chǎn)生的工期后延的責(zé)任。<>

（2）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價(jià)款的違約責(zé)任：發(fā)包人應(yīng)從支付工程款的第二天起，按中國人民銀行公布的同期貸款利率以應(yīng)付款額為基數(shù)支付利息。<>

（3）發(fā)包人違反第(略).1款〔變更的范圍〕第（2）項(xiàng)約定，自行實(shí)施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實(shí)施的違約責(zé)任：發(fā)包人應(yīng)按該部分工程價(jià)款的5%賠償承包人。<>

（4）發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的違約責(zé)任：承擔(dān)由此產(chǎn)生的工期后延責(zé)任。<>

（5）因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責(zé)任：承擔(dān)由此產(chǎn)生的工期后延的責(zé)任。<>

（6）發(fā)包人無正當(dāng)理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的違約責(zé)任：承擔(dān)由此產(chǎn)生的工期后延的責(zé)任。<>

（7）其他：/ 。<>

(略).1.3 因發(fā)包人違約解除合同<>

承包人按(略).1.1項(xiàng)〔發(fā)包人違約的情形〕約定暫停施工滿(略)天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，承包人有權(quán)解除合同。<>

(略).2 承包人違約<>

(略).2.1 承包人違約的情形<>

（1）承包人違反合同約定進(jìn)行轉(zhuǎn)包或違法分包的；<>

（2）承包人違反合同約定采購和使用不合格的材料和工程設(shè)備的；<>

（3）因承包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同要求的；<>

（4）承包人違反第8.9款〔材料與設(shè)備專用要求〕的約定，未經(jīng)批準(zhǔn)，私自將已按照合同約定進(jìn)入施工現(xiàn)場的材料或設(shè)備撤離施工現(xiàn)場的；<>

（5）承包人未能按施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)完成合同約定的工作，造成工期延誤的；<>

（6）承包人在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)，未能在合理期限對(duì)工程缺陷進(jìn)行修復(fù)，或拒絕按發(fā)包人要求進(jìn)行修復(fù)的；<>

（7）承包人明確表示或者以其行為表明不履行合同主要義務(wù)的；<>

（8）承包人未能按照合同約定履行其他義務(wù)的。<>

（9）承包人違約的其他情形：/ 。<>

(略).2.2承包人違約的責(zé)任<>

承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：承包人構(gòu)成第(略).2.1項(xiàng)規(guī)定的違約責(zé)任的，承包人須支付發(fā)包人一定金額的違約金或者處罰金用以彌補(bǔ)發(fā)包人所蒙受的損失，延誤工期造成發(fā)包人的損失由承包人承擔(dān)。<>

（1）對(duì)違法分包的，發(fā)包人有權(quán)責(zé)令承包人立即解除分包合同，由此造成發(fā)包人損失的，承包人承擔(dān)賠償責(zé)任。<>

（2）對(duì)承包人違反合同約定采購和使用不合格的材料和工程設(shè)備的，發(fā)包人有權(quán)責(zé)令承包人立即按合同約定更換材料和設(shè)備；已施工或安裝就位的，能拆換的必須拆換；不能拆換，且不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的，按已使用材料、設(shè)備的等值價(jià)格對(duì)承包人進(jìn)行處罰，由此造成工期延誤的，同時(shí)按專用條款第7.5.2款進(jìn)行處罰。<>

（3）因承包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同要求的，責(zé)令承包人進(jìn)行整改，并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，由此進(jìn)行的經(jīng)費(fèi)增加和工期延誤由承包人承擔(dān)。超出合同工期，按專用條款第7.5.2款進(jìn)行處罰。<>

（4）未經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，承包人擅自將按合同約定已進(jìn)入施工現(xiàn)場的施工材料、設(shè)備運(yùn)出施工場地的，按運(yùn)出施工材料、設(shè)備等值價(jià)格對(duì)承包人進(jìn)行處罰。<>

（5）承包人未能按施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)完成合同約定的工作，造成工期延誤的，按專用條款第7.5.2款進(jìn)行處罰。<>

(略).2.3 因承包人違約解除合同<>

關(guān)于承包人違約解除合同的特別約定：（1）承包人違法轉(zhuǎn)包的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，由此造成發(fā)包人損失的，承包人承擔(dān)賠償責(zé)任。<>

（2）在施工過程中，因承包人技術(shù)水平、管理能力、資金問題等的原因，導(dǎo)致實(shí)際進(jìn)度滯后進(jìn)度計(jì)劃（發(fā)包人批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃）(略)天以上的，在監(jiān)理人發(fā)出監(jiān)理通知后7日內(nèi)，承包人未采取有效措施，或采取措施后仍不能糾正工期滯后問題，致使合同目標(biāo)不能如期實(shí)現(xiàn)的，除按專用條款第7.5.2款進(jìn)行處罰外，發(fā)包人有權(quán)解除合同。<>

發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備、臨時(shí)工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費(fèi)用承擔(dān)方式：<>

（1）承包人在施工現(xiàn)場的材料和設(shè)備屬施工周轉(zhuǎn)材和施工機(jī)械設(shè)備的，如果發(fā)包人繼續(xù)使用，其費(fèi)用由新承包人與原承包人協(xié)商，并由新承包人承擔(dān)；<>

（1）承包人在施工現(xiàn)場的材料和設(shè)備屬發(fā)包人提供的；按發(fā)包方提供材料的費(fèi)用承擔(dān)方式處置；<>

（2）承包人在施工現(xiàn)場的材料和設(shè)備屬承包人采購的過程用材和設(shè)備，由新承包人從承擔(dān)的工程款項(xiàng)中支付。<>

（3）臨時(shí)工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件，發(fā)包人繼續(xù)使用不承擔(dān)任何費(fèi)用。<>

(略).2.4若因承包人原因違反《保密承諾書》中承諾，造成失泄密的，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同并向承包人索賠；需要移送司法機(jī)關(guān)處理的，依法依規(guī)移送司法機(jī)關(guān)處理。<>

(略).1 不可抗力的確認(rèn)<>

除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形：/。<>

(略).4 因不可抗力解除合同<>

合同解除后，發(fā)包人應(yīng)在商定或確定發(fā)包人應(yīng)支付款項(xiàng)后(略)天內(nèi)完成款項(xiàng)的支付。<>

(略).1 工程保險(xiǎn)<>

關(guān)于工程保險(xiǎn)的特別約定：工程保險(xiǎn)由承包人投保并在總承包風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)里支付。<>

(略).3 其他保險(xiǎn)<>

關(guān)于其他保險(xiǎn)的約定：承包人應(yīng)為其施工現(xiàn)場的全部人員辦理意外傷害保險(xiǎn)并支付保險(xiǎn)費(fèi)，包括其員工及為履行合同聘請(qǐng)的第三方人員。否則，所發(fā)生的一切風(fēng)險(xiǎn)與事后處理均由承包人承擔(dān)。<>

承包人是否應(yīng)為其施工設(shè)備等辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：是。<>

(略).7 通知義務(wù)<>

關(guān)于變更保險(xiǎn)合同時(shí)的通知義務(wù)的約定：按通用合同條款執(zhí)行。<>

(略).3 爭議評(píng)審<>

合同當(dāng)事人是否同意將工程爭議提交爭議評(píng)審小組決定：/ 。<>

(略).3.1 爭議評(píng)審小組的確定<>

爭議評(píng)審小組成員的確定：/ 。<>

選定爭議評(píng)審員的期限：/ 。<>

爭議評(píng)審小組成員的報(bào)酬承擔(dān)方式：/ 。<>

其他事項(xiàng)的約定：/ 。<>

(略).3.2 爭議評(píng)審小組的決定<>

合同當(dāng)事人關(guān)于本項(xiàng)的約定：/ 。<>

(略).4仲裁或訴訟<>

因合同及合同有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭議，按下列第（2）種方式解決：<>

（1）向株洲市茶陵縣仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；<>

（2）向法院起訴。<>

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附件1<>

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工程質(zhì)量保修書<>

發(fā)包人（全稱）：茶陵縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 <>

　　承包人（全稱）：湖南玖口建設(shè)工程有限公司<>

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　　發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，經(jīng)協(xié)商一致就茶陵縣(略)3年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目（工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。<>

　　一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容<>

　　承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。<>

　　質(zhì)量保修范圍包括擬改造茶陵縣佰芳嘉園等老舊小區(qū)，共　　棟(略)戶，改造總建筑面積約(略)平方米。具體建設(shè)內(nèi)容：(略)<>

改造縣肉食公司宿舍、云陽賓館家屬樓、新華書店宿舍、佰芳嘉園、三鑫小區(qū)、湘東鐵礦小區(qū)、云陽國家森林公園管理局職工宿舍老舊小區(qū)及周邊的配套基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行提質(zhì)改造，涉及(略)戶，總建筑面積約5萬㎡。包含設(shè)計(jì)施工圖紙范圍內(nèi)全部工程，具體以工程量清單為準(zhǔn)。<>

　　具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：(略)<>

　　二、質(zhì)量保修期<>

根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：<>

1．地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的工程合理使用年限；<>

2．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為5年；<>

3．裝修工程為2年；<>

4．電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年；<>

5．供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期、供冷期；<>

6．住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年；<>

7．其他項(xiàng)目保修期限約定如下：/。<>

　　質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。<>

三、缺陷責(zé)任期<>

工程缺陷責(zé)任期為(略)個(gè)月，缺陷責(zé)任期自工程通過竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算。單位工程先于全部工程進(jìn)行驗(yàn)收，單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗(yàn)收合格之日起算。<>

缺陷責(zé)任期終止后，發(fā)包人應(yīng)退還剩余的質(zhì)量保證金。<>

四、質(zhì)量保修責(zé)任<>

1．屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。<>

2．發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。<>

3．對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和有關(guān)部門報(bào)告，采取安全防范措施，并由原設(shè)計(jì)人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)人提出保修方案，承包人實(shí)施保修。<>

4．質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。<>

　　五、保修費(fèi)用<>

　　保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。<>

六、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：/。<>

工程質(zhì)量保修書由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。<>

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發(fā)包人(公章)：承包人(公章)：<>

地 址：地 址：<>

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：<>

委托代理人(簽字)：委托代理人(簽字)：<>

電 話：電 話：<>

傳 真：傳 真：<>

開戶銀行：開戶銀行：<>

賬 號(hào)：賬 號(hào)：<>

郵政編碼：郵政編碼：<>

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