杭州嘉潤瓶窯供銷社有限公司(略)年2月7日(略)時起至(略)年2月8日(略)時止（延時的除外）在阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺對杭州市余杭區(qū)瓶窯鎮(zhèn)(略)處房產(chǎn)三年租賃權(quán)進(jìn)行公開競價，現(xiàn)公告如下：<>

一、競買標(biāo)的物：(略)<>

二、競價標(biāo)的租金一年一付，先付后使用，競買人需提前一個月支付下期租金。租賃期內(nèi)，租金不遞增。競價標(biāo)的《房屋租賃合同》（附件：(略)<>

三、重大事項披露：<>

1、本房屋租賃使用權(quán)為國有資產(chǎn)使用權(quán)招租，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。標(biāo)的物按現(xiàn)狀競價招租。實際面積以評估測算面積為準(zhǔn)，如有誤差不影響成交價。<>

2、本次競價招租房產(chǎn)為沿街商業(yè)用房及倉庫，房產(chǎn)僅限經(jīng)營實體商店、便利超市及其他無污染、無噪音的商業(yè)、服務(wù)業(yè)。<>

3、本次競價房產(chǎn)內(nèi)部部分有裝修（部分隔斷已打通），產(chǎn)權(quán)方不負(fù)責(zé)恢復(fù)原樣、不負(fù)責(zé)清理內(nèi)部物品，房產(chǎn)以實際狀況移交，請各競買人務(wù)必實地查看房產(chǎn)具體情況，謹(jǐn)慎參與拍賣，一經(jīng)報名出價則視作對房屋現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。<>

4、本次競價房產(chǎn)一律不得轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)、轉(zhuǎn)租、分租；競買人私自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)、轉(zhuǎn)租、分租的，產(chǎn)權(quán)方有權(quán)解除房屋租賃合同，并追究競買人違約責(zé)任。<>

5、競拍成功后，競買人應(yīng)按房產(chǎn)所在地統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)繳納衛(wèi)生費（垃圾清運(yùn)費），具體費收費標(biāo)準(zhǔn)請各競買人在競拍前詳細(xì)詢問產(chǎn)權(quán)方。<>

6、裝修期：(略)<>

7、騰空期：(略)<>

8、競拍成功后，競買人如后續(xù)經(jīng)營需要對房產(chǎn)裝修改動的，必須提前7個工作日將裝修方案報送至產(chǎn)權(quán)人及相關(guān)部門書面審核同意，審核通過后方可進(jìn)場裝修，裝修過程中不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)及外立面，同時裝修及日常經(jīng)營過程不得對周邊居民、商戶造成經(jīng)濟(jì)損失、財產(chǎn)損失以及人身傷害等一切影響周邊居民、商戶正常工作、生產(chǎn)、生活的行為。<>

9、競拍成功后，標(biāo)的物以實際現(xiàn)狀移交，競買人如若對標(biāo)的物維護(hù)、裝修、添加等支出的所有費用均由競買人自行承擔(dān)。房產(chǎn)內(nèi)的物品、垃圾均有競買人自行清運(yùn)并承擔(dān)全部費用，產(chǎn)權(quán)方及淘銀公司不負(fù)責(zé)清運(yùn)及費用。<>

(略)、承租期間，競價房產(chǎn)如遇政府或主管部門統(tǒng)一改造，改造期間競買人停業(yè)等損失，產(chǎn)權(quán)方不予任何形式的賠償、補(bǔ)償；同時競買人應(yīng)無條件配合房產(chǎn)改造事宜，不得以任何理由拖延、阻礙，否則產(chǎn)權(quán)方將追究競買人違約責(zé)任，請各競買人知悉。<>

(略)、本次競價房產(chǎn)拒絕聯(lián)合競拍。<>

(略)、本次競價房產(chǎn)標(biāo)的2、5、(略)有優(yōu)先競買人，其余標(biāo)的均無優(yōu)先購買人。請各競買人知悉！<>

(略)、本次競價房產(chǎn)標(biāo)的租期均為至(略)年(略)月(略)日止，租賃合同范本以現(xiàn)在實際簽訂為準(zhǔn)，請各競買人知悉！<>

(略)、請競買人自行關(guān)注余杭產(chǎn)權(quán)交易中心審核是否通過，由此錯過提交報名時間自行負(fù)責(zé)。<>

四、保證金交納及處置：<>

a)競買人應(yīng)于競買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金。<>

b)競價結(jié)束后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)為成交款的一部分清算至委托方指定賬戶。其他競買人的保證金在競價結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計利息。<>

c)競買人參與競價，支付保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：(略)<>

五、成交價款的結(jié)算時間和方式：<>

（一）線下銀行付款方式：(略)<>

競買人未在規(guī)定的時間內(nèi)繳納租金的，在產(chǎn)權(quán)人杭州嘉潤瓶窯供銷社有限公司發(fā)放交款通知后，仍未在通知的時間內(nèi)繳款租金，杭州嘉潤瓶窯供銷社有限公司有權(quán)取消競買人對該標(biāo)的的競買資格，宣布該標(biāo)的流拍，并沒收競買人參拍保證金，且競買人不得再次參與本項目項下標(biāo)的的競拍。<>

（二）線上支付寶付款方式：(略)我的淘寶-我的拍賣支付。<>

余款支付操作可查看：https：(略)<>

競買人應(yīng)在(略)年2月(略)日(略)時前（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）至杭州市余杭區(qū)瓶窯鎮(zhèn)外窯街瓶窯供銷社大廳簽訂《房屋租賃合同》。<>

(略).<>

競買人應(yīng)具備條件：<>

(略).<>

1.競買人為企業(yè)（含個體工商戶）的，注冊地必須在浙江省杭州市范圍內(nèi)；競買人為個人的，戶籍地址或常住地址（持有效居住證）必須在浙江省杭州市范圍內(nèi)，同時要求各競買人征信良好，無不良記錄。<>

2.網(wǎng)上報名時，企業(yè)（含個體工商戶）需上傳營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件加蓋公章、法定代表人身份證原件及復(fù)印件加蓋公章；自然人需上傳報名人身份證原件及復(fù)印件，同時還需提供杭州嘉潤瓶窯供銷社有限公司委托的浙江淘銀房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司出具《資格審查意見書》，《資格審查意見書》根據(jù)競買人提交的材料審核通過后開具，線下審核截止時間：(略)<>

①競買人為法人（含個體工商戶）的提供營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章），法定代表人身份證原件及正反面復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章）。<>

②競買人為個人的提供身份證原件及復(fù)印件，非杭戶籍的還需提供居住證原件（必須在有效期內(nèi)）及復(fù)印件。<>

③競買人（企業(yè)和個人）提供人民銀行征信報告一份（原件），時間要求：(略)<>

3、競買人可將審核材料直接送至杭州市余杭區(qū)瓶窯鎮(zhèn)華興路(略)號現(xiàn)場審核，企業(yè)委托非法定代表人現(xiàn)場審核的，需要提供委托授權(quán)書、法定代表人身份證原件及正反面復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章），被委托人身份證原件及正反面復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章），聯(lián)系人：(略)<>

七、咨詢、看樣時間：(略)<>

八、競價方式：(略)<>

九、特別提醒：<>

a)本次競價項目是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，委托方對競價標(biāo)的物所作的文字說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保１甑奈鏌允滴鏘腫醇笆導(dǎo)是榭鑫&#(略);跡&#(略);郝蛉嗽誥郝蚯氨匭胱邢干蟛榫郝蟣甑奈錚&#(略);險嫻韃檠芯坎榭此&#(略);郝蟣甑奈锏蔫&#(略);眉捌淥&#(略);導(dǎo)是榭觶&#(略);郝蛉擻&#(略);琢儔甑奈鏘殖&#(略);檔乜囪&#(略);&#(略);辭琢儔甑奈鏘殖&#(略);檔乜囪&#(略);木郝蛉聳游&#(略);員頸甑奈鍤滴鏘腫醇笆導(dǎo)是榭鲆丫&#(略);啡希&#(略);孕諧械Ｈ&#(略);吭鶉�。�(略)<>

b)本次房屋租賃權(quán)競價以委托方房屋移交時面積為準(zhǔn)，如有面積差異不改變本次競價的年租金成交價。<>

c)參與競買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。<>

d)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。<>

e)競拍成交后，競買人須在產(chǎn)權(quán)人杭州嘉潤瓶窯供銷社有限公司通知的時間內(nèi)至指定地點簽訂《房屋租賃合同》，競買人逾期未履行簽約手續(xù)的，保證金不予退回，并自行承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。<>

f)競拍成交后，競買人未按規(guī)定時間繳納余款的，在杭州嘉潤瓶窯供銷社有限公司發(fā)放交款通知后，還不能正常繳款的，杭州嘉潤瓶窯供銷社有限公司有權(quán)終止此標(biāo)的的競拍，并沒收競價保證金。<>

g)標(biāo)的物移交手續(xù)由杭州嘉潤瓶窯供銷社有限公司辦理，開具租金發(fā)票的稅點由產(chǎn)權(quán)承擔(dān)，其他所涉及的稅費均由競買人承擔(dān)。<>

h)競買人在競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競買須知。<>

I)本公告載于：<>

PC電腦端路徑：(略)https：(略)；<>

手機(jī)端路徑：(略)<>

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受托方聯(lián)系方式：(略)<>

受托方聯(lián)系地址：(略)<>

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浙江淘銀房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司<>

(略)年1月(略)日<>

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