根據(jù)國有資產(chǎn)管理有關(guān)規(guī)定和新政辦函［2019]13號文件，經(jīng)新化縣人民政府批準(zhǔn)，將新化縣部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)易地扶貧搬遷安置點門面向社會公開出租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出租標(biāo)的物基本情況

1、新化縣金鳳鄉(xiāng)金鳳村集中安置項目門面約877平方米，共2棟。

2、新化縣油溪鄉(xiāng)油溪村集中安置項目門面約422平方米，共1棟。

3、新化縣溫塘鎮(zhèn)中心集中安置項目門面約2053平方米，共7棟。

4、新化縣坐石鄉(xiāng)毛坪村集中安置項目門面約1946平方米，共4棟。

5、新化縣瑯塘鎮(zhèn)五星村集中安置項目門面約611平方米，共2棟。

二、租賃年限：5年

三、出租方式及起租價

1、金鳳鄉(xiāng)金鳳村集中安置項目門面按棟出租，具體明細(xì)如下：

2、油溪鄉(xiāng)油溪村集中安置項目門面按棟出租，具體明細(xì)如下：

3、溫塘鎮(zhèn)中心集中安置項目門面按棟出租，具體明細(xì)如下：

4、坐石鄉(xiāng)毛坪村村集中安置項目門面按棟出租，具體明細(xì)如下：

5、瑯塘鎮(zhèn)五星村集中安置項目門面整體出租，共2棟，面積約611平方米，起租價22000元/年

四、租金及支付方式

自承租之日起15個工作日內(nèi)一次性付清第一年租金，第二年租金在第一年到期之日3天內(nèi)付清，依此類推。

五、采取有保留價的公開競價方式進(jìn)行招租，達(dá)到或超過保留價時成交。競租上不封頂，以最高競價者為承租人。每次加價幅度現(xiàn)場宣布。

六、競租保證金及風(fēng)險押金

每個標(biāo)的物按起租價交競租保證金，標(biāo)的物風(fēng)險押金為10000元。競租者憑縣扶貧投開具的非稅繳款書繳納競租保證金和風(fēng)險押金。

七、特別說明

1、所有標(biāo)的物以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為單位按現(xiàn)狀整體或整棟出租。如需增加相關(guān)設(shè)施、設(shè)備或更改建筑布局等重大事項，須經(jīng)出租方書面同意后才可實施。

2、承租期間承租方須按照有關(guān)法律、法規(guī)、政策合法經(jīng)營，自行承擔(dān)風(fēng)險，自負(fù)盈虧，債權(quán)債務(wù)自理，并優(yōu)先錄用搬遷貧困戶就近就業(yè)。

3、承租期間除房產(chǎn)稅外的一切稅費（包括該租賃門面經(jīng)營有關(guān)的一切稅費和水電、裝修、維修、物業(yè)管理等）均由承租人按有關(guān)規(guī)定自行辦理并承擔(dān)稅費，出租方概不負(fù)責(zé)。自行承擔(dān)防火、防盜、防事故等一切責(zé)任。無論承租人內(nèi)外發(fā)生任何事故和糾紛，概由承租人負(fù)責(zé)并承擔(dān)全部責(zé)任和損失。

4、承租期間，承租人自行處理和解決標(biāo)的物周邊一切工農(nóng)矛盾和相關(guān)問題。

5、承租期間，承租人不得改變租賃物主體結(jié)構(gòu)，不得損壞租賃物設(shè)施、設(shè)備，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。如需改變，須經(jīng)出租方書面同意。

6、承租期間，因承租人原因終止承租合同，風(fēng)險押金和租金概不退返，一切損失概由承租人承擔(dān)。

7、承租期滿，承租人無條件將承租標(biāo)的物完整無損地按時歸還出租方。

8、競租成交的，其所交納的保證金在第一年租金予以抵扣；競租未成交的，其保證金在15個工作日內(nèi)由新化縣非稅收入管理局向競租人提供的銀行賬號退回。

八、競租報名條件：凡我國境內(nèi)年滿18周歲，具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人或具有獨立法人資格的單位等，均可報名競租。

九、報名時間、地點

1、報名時間：2024年8月30日至2024年9月12日下午5時整（以競租保證金打入新化縣非稅收入管理局的銀行賬戶時間為準(zhǔn)）。

2、報名地點：競租人憑銀行保證金進(jìn)賬單、身份證、單位或公司法人及營業(yè)執(zhí)照等有效證件到新化縣扶貧投資開發(fā)有限責(zé)任公司（南門灣水利水電大樓）報名。

十、競租時間、地點

2024年9月13日上午9：18分在新化縣財政局8樓會議室進(jìn)行，遲到者視為自動放棄，不準(zhǔn)入場。

十一、本次競租公告在新化縣政府門戶網(wǎng)站上發(fā)布，同時在城區(qū)及標(biāo)的物所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村張貼公布。凡有意競租者，請到新化縣扶貧投資開發(fā)有限責(zé)任公司或新化縣國有資產(chǎn)管理辦公室咨詢。

聯(lián)系方式：新化縣扶貧投資開發(fā)有限責(zé)任公司

          0738-3261166（辦公室）

          15197820626（曾女士）

          新化縣國有資產(chǎn)管理辦公室

          13873836088(曾女士）