濱城時報2023年12月25日（第01版）報道：

窗外寒氣襲人，室內(nèi)“春光”正好。

在位于濱�！�中關(guān)村科技園原濱海時報大廈三樓的一間辦公室內(nèi)，一抹陽光透過玻璃窗照在棕紅色的沙發(fā)上，茶幾上中央經(jīng)濟工作會議新聞報道的打印件格外引人注目。室內(nèi)雖陳設(shè)簡單，但物品擺放井然有序。中鷹科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展（天津）集團有限公司（以下簡稱“中鷹產(chǎn)發(fā)集團”）創(chuàng)始人呂景光邊和記者寒暄，邊從辦公桌旁走到窗前，眺望遠(yuǎn)方。他目光炯炯，眼神中透著堅毅。

回憶：這一方創(chuàng)業(yè)熱土，曾經(jīng)的溫暖讓他感念至今

濱�！�中關(guān)村科技園是京津冀協(xié)同發(fā)展的濱海主戰(zhàn)場。伴隨協(xié)同發(fā)展走深走實，大項目好項目陸續(xù)開建。

“你看，這里發(fā)展得多快呀！我剛來天津經(jīng)開區(qū)時，還到處是荒灘！”時光回溯，仿佛又讓他置身30多年前的那個冬天。

1992年12月，呂景光從寶坻農(nóng)村應(yīng)征到武警天津總隊一支隊，成為一名光榮的人民武警戰(zhàn)士。3個月的新兵集訓(xùn)后，他被分配到坐落于天津經(jīng)開區(qū)的中國銀行，每天執(zhí)勤、站崗，負(fù)責(zé)銀行保衛(wèi)工作。這個陽光、帥氣、機靈、樸實的小伙兒給銀行的同事們留下了深刻印象。

彼時，天津經(jīng)開區(qū)是中國較早的開放前沿，摩托羅拉、三星、康師傅……大批外資及港澳臺投資企業(yè)云集于此，開發(fā)建設(shè)一派火熱，這里成為一片遍地是商機的熱土，而他也毅然決定投身商海。

萬事開頭難。講義氣、喜歡交朋友的他，也遭遇過人生的一次小挫折。1995年剛從部隊退役時，一位家在外地的朋友找到他，計劃從塘沽倒運摩托車到遼寧，但資金不足，為人仗義的呂景光給對方做了8500元的擔(dān)保。但朋友從塘沽騎走摩托車后從此“失聯(lián)”，當(dāng)時正值年關(guān)，既然給人擔(dān)保了，就要把錢還上。他硬著頭皮、背著家人，從親戚那里借錢還給摩托車店家。店家被他的誠實守信所感動，當(dāng)即決定拉他一把。經(jīng)老板推薦，他與原國營蘆臺農(nóng)場第四分場金屬制品廠達(dá)成合作關(guān)系，廠家允許他賒購售后再回款。他找到曾經(jīng)工作過的銀行，銀行對他也十分信任，第一筆業(yè)務(wù)很快順利成交。

“這些曾經(jīng)的溫暖相助，讓我一直感念在心。當(dāng)初幫助我的摩托車店老板和我成了忘年交，他兒子后來與我一起成立了國營蘆臺農(nóng)場第四分場金屬制品廠塘沽銷售處�！眳尉肮馕⑿χ�回憶。

1996年，他在天津經(jīng)開區(qū)以自己的名字注冊成立了他的第一家公司——天津開發(fā)區(qū)景光置業(yè)有限公司，主要銷售金屬辦公家具及勞保用品。

經(jīng)營業(yè)務(wù)過程中，他發(fā)現(xiàn)，伴隨著外資企業(yè)的到來，勞務(wù)培訓(xùn)行業(yè)方興未艾。機緣巧合下，他與原漢沽區(qū)委黨校建立合作關(guān)系，黨校成立漢沽區(qū)外事服務(wù)中心，他被聘任為中心主任。

后中心變更為天津電子職業(yè)技能培訓(xùn)學(xué)校，主要為摩托羅拉、三星等大客戶培訓(xùn)技能人才。高峰時，年培訓(xùn)學(xué)生數(shù)量達(dá)到1300人。因成績突出，呂景光帶領(lǐng)的培訓(xùn)學(xué)校被原勞動部評為全國職業(yè)技能培訓(xùn)先進(jìn)單位。這塊含金量頗高的“國字號”招牌，讓這位學(xué)�！罢贫嫒恕币粫r熱出“圈”，引來媒體采訪和報道。

然而，天有不測風(fēng)云。2003年11月3日，就在事業(yè)如日中天之時，掛靠在該校的一輛客運車輛突發(fā)車禍，造成人員傷亡事故。呂景光和學(xué)校沒有選擇推卸責(zé)任，把事故處理得十分妥當(dāng)，但學(xué)校也因此無法繼續(xù)辦下去，這對呂景光來說是一次沉重打擊。但他沒有因此消沉，3年后重整旗鼓，又與天津市勞動和社會保障局合作，開展下崗職工再就業(yè)培訓(xùn)。2006—2007年，培訓(xùn)學(xué)員一度多達(dá)3000人。

轉(zhuǎn)折：進(jìn)軍規(guī)劃設(shè)計、地產(chǎn)開發(fā)、綠建集采領(lǐng)域

轉(zhuǎn)折發(fā)生在2008年。伴隨著濱海新區(qū)開發(fā)開放掀起高潮，天津步入蓬勃發(fā)展快車道，城市面貌日新月異，一些建筑設(shè)計企業(yè)爭相進(jìn)軍天津市場。中國建筑北京設(shè)計研究院天津分院（后更名為中國中建設(shè)計集團天津分公司）籌備成立。

謀劃未來，思慮再三，呂景光決定一試。最終，憑借擁有經(jīng)營管理經(jīng)驗的優(yōu)勢，他成功應(yīng)聘到該院擔(dān)任副院長兼第二設(shè)計所所長。

工作中，呂景光邊學(xué)習(xí)邊實踐，勤奮肯干，敢于突破，團結(jié)帶領(lǐng)業(yè)務(wù)團隊承攬?zhí)旖颉⒑颖�、遼寧、內(nèi)蒙古、山東等多地建筑設(shè)計及城市規(guī)劃業(yè)務(wù)，并完成墨西哥“中國城”標(biāo)志性建筑“中華大酒店”設(shè)計任務(wù)。

2010年起，呂景光帶領(lǐng)中建設(shè)計團隊以工程總承包的身份介入房地產(chǎn)開發(fā)，先后參與唐山市古冶區(qū)金山福邸、鄂爾多斯集泰房地產(chǎn)等項目建設(shè)。2012年6月，國務(wù)院國資委要求中央企業(yè)實行集中采購，呂景光敏銳地發(fā)現(xiàn)商機，聯(lián)合河北省西海集團在津冀首個協(xié)同發(fā)展示范區(qū)——蘆臺開發(fā)區(qū)建設(shè)河北省重點項目綠色建筑集中采購基地。項目規(guī)劃占地963畝，建筑面積122萬平方米，總投資35億元。

展望：聚焦城市更新與戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展

“產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)如何找到自己的高質(zhì)量發(fā)展新坐標(biāo)？城市更新如何健康可持續(xù)？如何創(chuàng)新招商引資模式？這些是我作為新基建人近年來的重要思考方向�！眳尉肮庀蛴浾咄侣缎穆暋�

因看好濱海新區(qū)未來高質(zhì)量發(fā)展的無限前景，2023年，呂景光正式組建中鷹產(chǎn)發(fā)集團，并將濱�！�中關(guān)村科技園作為事業(yè)發(fā)展的新基地。

2月18日，由中鷹產(chǎn)發(fā)集團主辦的第二屆戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)示范基地建設(shè)大會在濱海新區(qū)成功舉行，500余名來自天津、河北、內(nèi)蒙古、遼寧、甘肅、河南等省份共11個城市的政府、企業(yè)代表齊聚一堂，積極推動戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)合作，共話產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展，聚焦城市更新與戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展暢所欲言。

“目前，集團各項業(yè)務(wù)進(jìn)展順利。我們已與天津、河北、內(nèi)蒙古、山東、遼寧等地達(dá)成10余個項目的合作，通過與政府合作，采用輕資產(chǎn)運營模式，盤活存量資產(chǎn)，為城市更新提供物資裝備集中采購服務(wù)�，F(xiàn)在部分項目已進(jìn)入前期規(guī)劃設(shè)計及施工準(zhǔn)備階段�！眳尉肮庹f。

以與河北定州的合作為例，根據(jù)協(xié)議，雙方將建設(shè)通航產(chǎn)業(yè)示范基地，涉及通航機場、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、城市基礎(chǔ)設(shè)施等，同時重點為定州市城市基礎(chǔ)設(shè)施、新農(nóng)村建設(shè)提供融資、代建服務(wù)。

此外，中鷹產(chǎn)發(fā)集團還聯(lián)合中鐵一局、中冶天工等企業(yè)組建聯(lián)合體，與政府合作采用融資代建、招商運營相結(jié)合的模式參與城市更新及新能源、通航等產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目建設(shè)。

而作為新區(qū)企業(yè)，中鷹產(chǎn)發(fā)集團正積極推動與新區(qū)的合作，對接經(jīng)開區(qū)、新河街道、杭州道街道、大沽街道等地優(yōu)質(zhì)資源，利用存量資產(chǎn)打造物資裝備集中采購基地，為城市更新提供保障服務(wù)。目前，集團正與經(jīng)開區(qū)管委會攜手，積極推動在濱�！�中關(guān)村科技園建設(shè)雙碳產(chǎn)業(yè)示范基地。

為貫徹落實京津冀協(xié)同發(fā)展重大國家戰(zhàn)略，中鷹產(chǎn)發(fā)集團還與中機第一設(shè)計研究院（天津）達(dá)成合作，計劃于2024年1月14日在濱海新區(qū)籌辦城市更新集中采購對接會暨第三屆雙碳產(chǎn)業(yè)示范基地建設(shè)大會，將邀請裝備制造、綠色建筑、電梯消防、幕墻門窗、鋼結(jié)構(gòu)、電線電纜、電氣設(shè)備、燈具衛(wèi)浴、水暖管道、型材石材、閥門、裝飾裝修、環(huán)保設(shè)備、新材料、金融租賃、航空航天等領(lǐng)域的約100家企業(yè)進(jìn)行采購對接。今后，集團還將每季度邀請參展企業(yè)與不同的城市政府聯(lián)合舉辦城市更新集采對接會，并積極參與項目建設(shè)。

接受記者采訪時正值周末，呂景光卻電話不斷，其中最多的是尋求與集團進(jìn)行業(yè)務(wù)洽談的各類客戶�！霸�根在濱海，我們對集團今后的發(fā)展信心滿滿！”呂景光語氣堅定。