寧德市住房公積金管理中心聚焦“商轉(zhuǎn)公”民生熱點需求，以大調(diào)研、解難題為抓手，以小切口推動大改革，全方位實施“商轉(zhuǎn)公”貸款惠民新政策，并延伸配套“商轉(zhuǎn)公二押”新模式，推動業(yè)務(wù)政策持續(xù)下沉、服務(wù)關(guān)口不斷前移，用實際舉措支持廣大職工充分運用住房公積金改善住房條件，切實減輕職工還貸壓力，以扎實業(yè)績不斷增進(jìn)民生福祉。

　　一是靶向發(fā)力，聚焦民生需求。組建專題調(diào)研組深入1區(qū)8縣（市）開展“商轉(zhuǎn)公”貸款背景調(diào)研，了解群眾需求；拓寬與受托銀行貸款業(yè)務(wù)合作領(lǐng)域，全面調(diào)動商業(yè)銀行積極性；加強與不動產(chǎn)部門溝通協(xié)調(diào)，逐項攻破難題。

　　二是深耕細(xì)作，推動走深走實。實施“商轉(zhuǎn)公”貸款新政策后，市中心乘勢而上、加壓奮進(jìn)，積極探索“商轉(zhuǎn)公”貸款惠民服務(wù)新路徑，以寧德市中心城區(qū)、福鼎市、古田縣、周寧縣為試點，實施“商轉(zhuǎn)公二押”新模式，以“順位抵押”的方式實現(xiàn)“以貸沖貸”，并逐步實現(xiàn)了“商轉(zhuǎn)公二押”貸款業(yè)務(wù)市級全覆蓋。

　　三是提質(zhì)增效，抓好成果轉(zhuǎn)化。堅持嚴(yán)督實導(dǎo)，加強服務(wù)保障，抓窗口服務(wù)、抓訴求保障、抓跟蹤落實，扎實做好調(diào)查研究“后半篇”文章，為房地產(chǎn)市場注入強勁動力，為眾多購房者提供了更加靈活的住房貸款選擇，成為公積金服務(wù)的亮麗名片。

　　截至2023年10月底，為1637戶家庭發(fā)放“商轉(zhuǎn)公”貸款金額7.30億元，對比商業(yè)性貸款還款方式，按貸款期限20年計算可為群眾節(jié)省還貸利息支出近1億元，有效擴(kuò)大了住房公積金制度受益面，釋放更新活力，增添更新動能。另一方面，在全省乃至全國住房貸款規(guī)模普遍萎縮的大環(huán)境下，寧德住房公積金貸款規(guī)模不降反增約10億元，預(yù)計今年貸款規(guī)模超過28億元，創(chuàng)造的貸款收益預(yù)計增長約1400萬元，為推動財政收入增長積極發(fā)力，取得更好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。