本報訊記者白雪報道“盡管中日韓三國社會制度、發(fā)展?fàn)顩r和地域環(huán)境有差別，但是在各自發(fā)展過程中，都遇到了共同的問題，就是從有沒有房子住，到能不能住上更好的房子，再到現(xiàn)在能不能把房子放在一個更好的環(huán)境下，使居住者生活舒心、生活愉快�！苯�日，在由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、日本居住福祉學(xué)會、韓國住居環(huán)境學(xué)會共同主辦的“第20屆中日韓居住問題國際會議”上，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長陳宜明表示。在人們對居住環(huán)境要求越來越舒適的同時，綠色低碳的住宅更是受到越來越多人的歡迎。東南大學(xué)建筑學(xué)院博士葉紅雨在會議上提到，高品質(zhì)住宅或高質(zhì)量住宅與好房子的關(guān)系都需要有綠色和低碳概念。他認(rèn)為，高質(zhì)量住宅至少應(yīng)該具備六個方面的特點：綠色低碳、安全耐久、舒適健康、設(shè)施便捷、經(jīng)濟(jì)價值和文化服務(wù)。其中，低碳住宅主要包括高效能源使用、可再生能源、綠色低碳建材應(yīng)用、水資源的管理、廢物的管理、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的提升、全生命周期的運(yùn)用。清華大學(xué)博士王瑤在會議上表示，對于建筑業(yè)的碳排放控制，現(xiàn)有主要途徑有兩條：一是使用清潔能源，二是數(shù)字賦能。王瑤認(rèn)為：“數(shù)字技術(shù)是助力建筑行業(yè)節(jié)能減排的有力抓手，有了數(shù)字技術(shù)之后，‘雙碳’目標(biāo)不僅僅停留在口號階段，而是可實施、可落地、可評估、可衡量的方法�！苯�年來，我國大力發(fā)展裝配式建筑，裝配式建筑具有生產(chǎn)方式先進(jìn)、施工速度快、裝配精度高、節(jié)能環(huán)保等特點。南京江北新區(qū)人才公寓3號樓是江蘇省第一棟裝配式住宅。南京長江都市建筑設(shè)計股份有限公司董事長汪杰介紹，該項目將綠色技術(shù)植入到建筑中，在整個建筑幕墻設(shè)置了248塊薄膜發(fā)電玻璃，這并不是一個簡單的幕墻系統(tǒng)，而是一個薄膜光伏系統(tǒng)，使過去的耗能建筑變成了產(chǎn)能建筑，實現(xiàn)光伏一體化與裝配式技術(shù)的融合應(yīng)用。項目不僅為行業(yè)提供了可觀摩、交流、改造的好房子樣本，也代表了新時代綠色、低碳、宜居、智慧住宅的建造發(fā)展，為當(dāng)前艱難轉(zhuǎn)型的房地產(chǎn)市場提出很好的方向。韓國土地住宅公社京畿南部本部部長金永優(yōu)提到，目前韓國的住宅是朝著模塊化住宅方向發(fā)展，模塊化住宅能夠適應(yīng)人口、家居或者產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的變化，是一個必然的發(fā)展趨勢。但是現(xiàn)在，韓國所進(jìn)行的模塊化住宅仍然有許多的局限，特別是中高層的模塊化住宅，還需要更多的技術(shù)升級，越是高層對于結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定的擔(dān)憂越高，對于火災(zāi)防范的擔(dān)憂也更多。