上海土拍第二日：四幅地塊全部溢價(jià)成交，收金94.63億元
| 所在地區(qū)： | 北京-- | 發(fā)布日期： | 2023年4月20日 |
央廣網(wǎng)北京4月20日消息 4月19日，上海首批集中供地進(jìn)入第二日，當(dāng)天共成交4宗地塊，分別分布于寶山、嘉定、金山三個(gè)區(qū)，最終4宗地塊均溢價(jià)成交，成交總價(jià)94.63億元。
從土拍結(jié)果來看，寶山區(qū)大場(chǎng)鎮(zhèn)W12-1301單元05-04地塊，共有12家單位報(bào)價(jià)，最終保利發(fā)展旗下上海保利建錦城市發(fā)展有限公司通過一次性報(bào)價(jià)，以48.87億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)32841元/平方米，溢價(jià)率9.47%。
金山區(qū)亭林鎮(zhèn)亭林大型居住社區(qū)19-01地塊由安徽新華房地產(chǎn)有限公司以5.74億元的價(jià)格競(jìng)得，成交樓面價(jià)6985元/平方米，溢價(jià)率8.03%。該地塊東至亭虹路，南至紅梓路，西至亭浩路，北至林興路，房地聯(lián)動(dòng)價(jià)為24000元/平方米。
值得注意的是，在今日出讓的4宗地塊中有2宗位于嘉定區(qū)，且都被金地收入囊中。其中，嘉定區(qū)徐行鎮(zhèn)新市鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)17-01地塊，由太倉鑫榮晟房地產(chǎn)咨詢有限公司聯(lián)合南通輝泰置業(yè)有限公司通過一次性報(bào)價(jià)，以總價(jià)10.88億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)18509元/平方米，溢價(jià)率8.88%。
嘉定區(qū)嘉定工業(yè)區(qū)嘉定新城菊?qǐng)@社區(qū)JDC1-0402單元06-01、06-03地塊，由太倉鑫佰泰房地產(chǎn)咨詢有限公司通過一次性報(bào)價(jià)，以總價(jià)29.13億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)24041元/平方米，溢價(jià)率9.28%。
據(jù)天眼查顯示，太倉鑫榮晟房地產(chǎn)咨詢有限公司、太倉鑫佰泰房地產(chǎn)咨詢有限公司均為金地集團(tuán)全資子公司，而南通輝泰置業(yè)有限公司為南通海欣實(shí)業(yè)全資子公司。
（出處：央廣網(wǎng)）
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