【不動(dòng)產(chǎn)登記中心】筑巢引鳳，不動(dòng)產(chǎn)登記人在行動(dòng)——不動(dòng)產(chǎn)登記中心為群眾辦實(shí)事
2022-08-30
福建-廈門(mén)-湖里區(qū)
| 所在地區(qū)： | 福建-廈門(mén)-湖里區(qū) | 發(fā)布日期： | 2022年8月30日 |
建設(shè)快訊正文
2022年7月6日，廈門(mén)火炬高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)的代理人小陳來(lái)到不動(dòng)產(chǎn)登記中心湖里分中心，詢問(wèn)關(guān)于嘉�；▓@一期746套公共（人才）租賃住房的登記事宜。據(jù)小陳描述，這746套房產(chǎn)因?yàn)榍捌诓牧鲜占仁马?xiàng)耽擱了兩年之久，材料收集完了，才來(lái)辦理分戶轉(zhuǎn)移登記。這是分中心受理的第一批關(guān)于“公共（人才）租賃住房”的分戶轉(zhuǎn)移登記，也是廈門(mén)政府“筑巢引鳳”的一項(xiàng)重要工程，不動(dòng)產(chǎn)登記中心對(duì)此高度重視，制定了科學(xué)詳細(xì)的計(jì)劃，并且承諾貫徹落實(shí)“三提三效”精神，在法律法規(guī)和不動(dòng)產(chǎn)登記條例允許的范圍內(nèi)最大程度上方便管委會(huì)辦證領(lǐng)證。
提前介入，為登記工作順利展開(kāi)提供有力支撐
當(dāng)管委會(huì)來(lái)申請(qǐng)746套公共（人才）租賃住房分戶轉(zhuǎn)移登記時(shí)，分中心領(lǐng)導(dǎo)、經(jīng)辦人員和申請(qǐng)人代理人坐在辦公室對(duì)該筆業(yè)務(wù)開(kāi)了個(gè)預(yù)審會(huì)議，對(duì)此筆公共（人才）租賃住房進(jìn)行了全方位剖析。會(huì)議取得不錯(cuò)的成果，梳理了房屋流轉(zhuǎn)過(guò)程，查閱了受理材料的真實(shí)性和合法性，研究協(xié)調(diào)了不少需要完善的細(xì)節(jié)，并且將需要繼續(xù)完善的地方詳細(xì)告訴申請(qǐng)人，確保正式登記能夠一次性順利完成。
樹(shù)立全局意識(shí)，積極溝通協(xié)作
此批公共（人才）租賃住房是由廈門(mén)市海勃建設(shè)發(fā)展有限公司2011年轉(zhuǎn)讓給市住宅辦公室，2012年市住宅建設(shè)辦公室變更為市社會(huì)保障性住房建設(shè)與管理辦公室后，2014年再轉(zhuǎn)讓給市火炬高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)，2019年社會(huì)保障性住房管理和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理職責(zé)劃給市住房保障和房屋管理局。關(guān)于這批房源的辦證具體細(xì)節(jié)，中心和市住房保障和房屋管理局進(jìn)行了積極溝通，進(jìn)一步明確了附記限制條款、辦理單位產(chǎn)權(quán)、房源保留劃撥國(guó)有用地等內(nèi)容。這批房屋性質(zhì)原來(lái)是安置房，根據(jù)市住房保障管理局發(fā)函要求應(yīng)更改成公共租賃住房，由于746套房屋性質(zhì)一一更改難度大、時(shí)間耗費(fèi)長(zhǎng)，中心積極與項(xiàng)目登記科、交易業(yè)務(wù)科和信息科溝通，在三個(gè)科室領(lǐng)導(dǎo)的大力支持下，經(jīng)辦人員主動(dòng)加強(qiáng)對(duì)接、共享信息、團(tuán)結(jié)協(xié)作、互幫互助，最終順利解決了這個(gè)燃眉之急。
延時(shí)服務(wù)，讓不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)不延時(shí)
受理環(huán)節(jié)，受理人員通力協(xié)作、分工明確，仔細(xì)核對(duì)材料、查閱樓盤(pán)、錄入信息，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與申請(qǐng)人溝通，由于業(yè)務(wù)標(biāo)的數(shù)量多，耗時(shí)一天才完成受理程序。進(jìn)入正式審批環(huán)節(jié)，該筆業(yè)務(wù)比想象的復(fù)雜，為確保登記內(nèi)容符合要求不出差錯(cuò)，經(jīng)辦人員主動(dòng)放棄休息時(shí)間，下班時(shí)間不打烊，翻閱文件材料，與各相關(guān)科室和申請(qǐng)人積極對(duì)接，逐字逐句打磨審批意見(jiàn)。雖然只是初審業(yè)務(wù)，但是潘學(xué)軍、謝鵬兩位經(jīng)辦人員交替對(duì)著文件材料和系統(tǒng)數(shù)據(jù)審了一遍又一遍，確保746套公共（人才）租賃住房登記信息無(wú)誤才前傳登簿。
做好人才住房工作，對(duì)于優(yōu)化提升我市投資軟環(huán)境，吸引更多優(yōu)秀人才來(lái)廈發(fā)展具有重要意義。此次公共（人才）租賃住房登記為分中心積累了寶貴的經(jīng)驗(yàn)，不動(dòng)產(chǎn)登記中心會(huì)實(shí)施更多有溫度的舉措，落實(shí)更多暖民心的行動(dòng)，用心用力解決人民群眾急難愁盼的問(wèn)題。
�。ú粍�(dòng)產(chǎn)登記中心 謝鵬）
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