近日，位于興化經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)中華食谷A區(qū)的頂福食品科技（江蘇）有限公司，與星巴克、瑞幸咖啡達(dá)成合作意向，收購(gòu)原華立自控閥公司閑置廠房，上馬奶茶果醬項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)擴(kuò)張。

“能在一年半時(shí)間既辦成工廠、又實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)擴(kuò)張，得益于入駐小微產(chǎn)業(yè)園�！表敻Ｊ称房萍迹ń�蘇）有限公司負(fù)責(zé)人陳金紅說(shuō)。

2021年5月，經(jīng)興化開發(fā)區(qū)招引，陳金紅租賃中華食谷A區(qū)2幢廠房2萬(wàn)平方米，投入3000多萬(wàn)元生產(chǎn)設(shè)備啟動(dòng)生產(chǎn)。由于快速投產(chǎn)，開發(fā)生產(chǎn)的復(fù)合調(diào)味料產(chǎn)品迅速打開市場(chǎng)，達(dá)產(chǎn)達(dá)效。“如果項(xiàng)目單獨(dú)供地需要25畝左右，加之建廠房、投入設(shè)備、配套污水處理等設(shè)施，投資需達(dá)億元，且需三年方可投產(chǎn)�！�

中華食谷A區(qū)是我市打造的第一個(gè)小微產(chǎn)業(yè)園。市委書記方捷表示，推動(dòng)小微產(chǎn)業(yè)園建設(shè)發(fā)展是做大經(jīng)濟(jì)總量、做優(yōu)經(jīng)濟(jì)質(zhì)量的重要載體和抓手，也是遵循經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律的必然要求，是貫徹新發(fā)展理念、構(gòu)建新發(fā)展格局的必然要求，一方面節(jié)約、集約用地，實(shí)行資源要素集聚，另一方面讓外來(lái)的優(yōu)質(zhì)小微項(xiàng)目得到孵化和發(fā)展，增加新動(dòng)能，讓本土的優(yōu)質(zhì)小微項(xiàng)目從低劣的環(huán)境中“騰籠換鳥”，實(shí)現(xiàn)新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換。

我市首先在興化經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)拉開小微產(chǎn)業(yè)園建設(shè)帷幕。2020年，開發(fā)區(qū)在發(fā)展實(shí)踐中進(jìn)一步明晰產(chǎn)業(yè)定位，建設(shè)中國(guó)健康食品產(chǎn)業(yè)名城，做強(qiáng)調(diào)味品產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、培育特膳食品產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，打造高端裝備制造產(chǎn)業(yè)核心區(qū)、裝配式建筑產(chǎn)業(yè)核心區(qū)、新興產(chǎn)業(yè)核心區(qū)。為打造“中國(guó)唯一、世界第一”國(guó)際調(diào)味品產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，興化開發(fā)區(qū)編制8平方公里的調(diào)味品產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)發(fā)展規(guī)劃，規(guī)劃配套建設(shè)100萬(wàn)平方米的現(xiàn)代化標(biāo)準(zhǔn)廠房。

中華食谷A區(qū)是首批建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)廠房。2020年初興化開發(fā)區(qū)啟動(dòng)中華食谷A區(qū)小微產(chǎn)業(yè)園建設(shè)。該園占地112.5畝，規(guī)劃建設(shè)10棟共12.7萬(wàn)平方米標(biāo)準(zhǔn)廠房，配套蒸汽、污水處理、公廁、垃圾房、車棚等設(shè)施，總投資3.9億元。2021年3月建成交付使用。其中，污水預(yù)處理設(shè)施投入2300多萬(wàn)元，日處理能力1500噸。

中華食谷A區(qū)小微產(chǎn)業(yè)園的定位是復(fù)合調(diào)味料、功能性食品和預(yù)制菜項(xiàng)目，是當(dāng)下食品生產(chǎn)的前衛(wèi)產(chǎn)品。經(jīng)過認(rèn)真遴選，上海東錦集團(tuán)、拉面說(shuō)、何勇集團(tuán)、頂福食品、清哆哆食品、鼎益食品、凱宇食品等7家企業(yè)入駐。7個(gè)小微項(xiàng)目或業(yè)界“黑馬”或“獨(dú)角獸”，東錦集團(tuán)（興化）公司，打造5萬(wàn)噸產(chǎn)能的鼎烹世家4.0雞精生產(chǎn)基地，開創(chuàng)鮮味新時(shí)代；拉面說(shuō)（江蘇）食品有限公司，由3個(gè)90后女生創(chuàng)立，其拉面說(shuō)產(chǎn)品多次獲得“世界美味大獎(jiǎng)、最受消費(fèi)者歡迎品牌”等榮譽(yù)，是“網(wǎng)紅”新國(guó)貨品牌；何勇集團(tuán)旗下的“阿香米線”是國(guó)內(nèi)米線行業(yè)第一品牌……1至6月，7家企業(yè)完成開票銷售達(dá)4億元。其中，拉面說(shuō)銷售額增長(zhǎng)最快，1至6月開票銷售額突破1.5億元。

隨著小微產(chǎn)業(yè)園“項(xiàng)目集群、產(chǎn)業(yè)集聚、用地集約、綠色低碳”的效應(yīng)不斷釋放，今年4月，開發(fā)區(qū)又啟動(dòng)中華食谷B區(qū)小微產(chǎn)業(yè)園建設(shè)。B區(qū)占地153畝，規(guī)劃建設(shè)12幢廠房，共19萬(wàn)平方米，總投資3.9億元。同時(shí)配套地下車庫(kù)、綜合體等，比A區(qū)配套更全、更周到。

開發(fā)區(qū)還建設(shè)了新興產(chǎn)業(yè)科創(chuàng)區(qū)小微產(chǎn)業(yè)園。該小微產(chǎn)業(yè)園占地77.3畝，建有標(biāo)準(zhǔn)廠房9幢，建筑面積5.5萬(wàn)平方米，定位為新興產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的孵化基地。目前已有鎧戈充電樁、清智高端裝備、山瑞合電子、新譽(yù)教育裝備4個(gè)項(xiàng)目入駐。

作為不銹鋼產(chǎn)業(yè)的主戰(zhàn)場(chǎng)，高新區(qū)也在核心區(qū)戴南啟動(dòng)了小微產(chǎn)業(yè)園建設(shè)。該小微產(chǎn)業(yè)園名稱是“興化潤(rùn)創(chuàng)智能科技園”，由江蘇佳杰特種螺釘有限公司等四家企業(yè)分塊、聯(lián)合建設(shè)。產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃總用地191.2畝，分四塊出讓給四家企業(yè)，各家用地面積分別為62.9畝、38.7畝、37.1畝、52.5畝。為節(jié)約、集約用地、資源共享，在高新區(qū)和市自然資源和規(guī)劃局的指導(dǎo)下，四家企業(yè)按照四個(gè)地塊一個(gè)整體的總平面方案設(shè)計(jì)廠房。根據(jù)總平面的設(shè)計(jì)要求，四家企業(yè)在各自地塊不設(shè)置辦公生活區(qū)，轉(zhuǎn)而在佳杰公司62.9畝的地塊中劃出約16.5畝作為四家企業(yè)共同的辦公生活區(qū)，建筑面積約1萬(wàn)平方米。如果每個(gè)企業(yè)都獨(dú)立建設(shè)辦公區(qū)，一般類似用地規(guī)模下，其辦公生活區(qū)需要15%-20%占比，即需要28.68-38.24畝。而集中建設(shè)，比例僅為8.7%。該產(chǎn)業(yè)園的四個(gè)項(xiàng)目將于明年上半年基本竣工，下半年投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)。

與此同時(shí)，高新區(qū)還在張郭規(guī)劃了小微產(chǎn)業(yè)園，定位是“金屬軟管和電子儀表生產(chǎn)”。一方面讓優(yōu)質(zhì)的小工廠、家庭式加工作坊搬進(jìn)小微產(chǎn)業(yè)園孵化成長(zhǎng)，騰出“小工廠”用地空間，另一方面讓低劣小工廠、家庭作坊淘汰出局，凈化發(fā)展環(huán)境。

我市在小微產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃建設(shè)過程中，突出強(qiáng)調(diào)了產(chǎn)業(yè)集聚、資源集約、區(qū)域集中的導(dǎo)向，結(jié)合現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)進(jìn)行布局，加大配套企業(yè)入駐，推進(jìn)集約發(fā)展，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游整合。同時(shí)，以“畝均稅收”“智改數(shù)轉(zhuǎn)”對(duì)入選、入駐項(xiàng)目進(jìn)行考核評(píng)價(jià)。

興化小微產(chǎn)業(yè)園建設(shè)有兩種模式，以國(guó)資為主。建設(shè)的5個(gè)小微產(chǎn)業(yè)園除高新區(qū)潤(rùn)創(chuàng)智能科技園是民營(yíng)模式，其他都是國(guó)資投入。以開發(fā)區(qū)為例，為促進(jìn)入駐企業(yè)發(fā)展，實(shí)施入駐企業(yè)免三年租金制度。還設(shè)立“麗澤基金”項(xiàng)目，專為項(xiàng)目提供資金支持。

“小微產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)方要擺脫老舊傳統(tǒng)的‘二房東’模式，園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施投入、環(huán)保安全生產(chǎn)制度建設(shè)、服務(wù)內(nèi)容績(jī)效等都將作為考評(píng)的重要依據(jù)……”興化經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)主任陳林表示，每一家小微產(chǎn)業(yè)園都要高標(biāo)準(zhǔn)謀劃建設(shè)，小微產(chǎn)業(yè)園不是簡(jiǎn)單的工廠集聚，而是為企業(yè)提供轉(zhuǎn)型升級(jí)、合力發(fā)展的“陣地”，充滿希望的“夢(mèng)工廠”。