各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，區(qū)政府各工作部門，有關(guān)單位：

現(xiàn)將《重慶市璧山區(qū)集體土地征收補(bǔ)償安置實(shí)施辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

重慶市璧山區(qū)人民政府

2021年7月1日?

重慶市璧山區(qū)集體土地征收

補(bǔ)償安置實(shí)施辦法

第一章 ?總 ?則

第一條?為規(guī)范本區(qū)農(nóng)民集體所有土地（以下簡(jiǎn)稱集體土地）征收的補(bǔ)償安置工作，保障被征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)《重慶市集體土地征收補(bǔ)償安置辦法》（重慶市人民政府令第344號(hào)）和《重慶市人民政府關(guān)于公布征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（渝府發(fā)〔2021〕14號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本區(qū)實(shí)際，制定本辦法。

第二條?本區(qū)行政區(qū)域內(nèi)集體土地征收的補(bǔ)償、人員安置和住房安置，適用本辦法。

第三條?區(qū)人民政府負(fù)責(zé)全區(qū)集體土地征收補(bǔ)償安置的組織實(shí)施工作。

區(qū)征地拆遷中心承擔(dān)全區(qū)集體土地征收補(bǔ)償安置具體實(shí)施的事務(wù)性工作。

區(qū)規(guī)劃自然資源局負(fù)責(zé)對(duì)全區(qū)集體土地征收補(bǔ)償安置具體實(shí)施的事務(wù)性工作進(jìn)行管理和監(jiān)督。

區(qū)人力社保局負(fù)責(zé)征地安置人員的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)和促進(jìn)就業(yè)工作。

區(qū)公安局負(fù)責(zé)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在地居民戶口信息的提供和審核工作。

區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村委負(fù)責(zé)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地承包經(jīng)營權(quán)的審核和征地補(bǔ)償安置費(fèi)用分配使用的指導(dǎo)、監(jiān)督及農(nóng)村宅基地管理工作。

璧山高新區(qū)管委會(huì)、區(qū)發(fā)展改革委、區(qū)民政局、區(qū)財(cái)政局、區(qū)住房城鄉(xiāng)建委、區(qū)交通局、區(qū)林業(yè)局、服務(wù)業(yè)發(fā)展區(qū)管委會(huì)、國家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)管委會(huì)、區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局等部門，按照各自職責(zé)做好集體土地征收補(bǔ)償安置的相關(guān)工作。

鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）做好轄區(qū)內(nèi)集體土地征收補(bǔ)償安置的相關(guān)工作，依照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國土地管理法》有關(guān)規(guī)定，做好土地承包經(jīng)營權(quán)的初審，參與違法建（構(gòu)）筑物的認(rèn)定以及農(nóng)村自建住房安置的宅基地保障等相關(guān)工作。

第二章 ?征地補(bǔ)償

第四條?征收集體土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村房屋、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。

第五條?征收農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不分地類，按照市人民政府制定公布的區(qū)片綜合地價(jià)執(zhí)行。區(qū)片綜合地價(jià)中，土地補(bǔ)償費(fèi)占30%，安置補(bǔ)助費(fèi)占70%，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照附件1執(zhí)行。

第六條?被征收土地的土地補(bǔ)償費(fèi)，按照市人民政府制定公布的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（區(qū)片綜合地價(jià)的30%）乘以農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織被征收土地面積計(jì)算。

土地補(bǔ)償費(fèi)由區(qū)征地拆遷中心支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。其中，被征收土地為家庭承包土地的，土地補(bǔ)償費(fèi)的80%由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按照被征收土地面積發(fā)放給承包經(jīng)營戶，土地補(bǔ)償費(fèi)的20%由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法管理和使用；被征收土地為未發(fā)包土地或者其他方式承包土地的，土地補(bǔ)償費(fèi)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法管理和使用。

被征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照市人民政府制定公布的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（區(qū)片綜合地價(jià)的70%）乘以農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織被征收土地面積計(jì)算。

安置補(bǔ)助費(fèi)由區(qū)征地拆遷中心按照37000元/人的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)支付給人員安置對(duì)象。前款計(jì)算的安置補(bǔ)助費(fèi)支付后有結(jié)余的，結(jié)余部分交由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法管理和使用；不足的，由區(qū)人民政府安排資金予以補(bǔ)足。

第七條?農(nóng)村房屋以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的合法建筑面積為準(zhǔn)，按照重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照附件2執(zhí)行。

第八條?被搬遷房屋的裝飾物由所有權(quán)人自行拆除，不能自行拆除的，按照附件3給予適當(dāng)補(bǔ)助。

第九條?農(nóng)村房屋按照重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償后，在規(guī)定期限內(nèi)自行搬遷并將房屋交由征地實(shí)施單位組織拆除的，給予適當(dāng)房屋殘值補(bǔ)助。

房屋殘值補(bǔ)助按照合法的建筑面積為準(zhǔn)，鋼砼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為20元/平方米，磚木結(jié)構(gòu)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為15元/平方米，土墻、簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為10元/平方米。

第十條?本辦法所稱其他地上附著物，是指除房屋外的建筑物、構(gòu)筑物以及林木和其他經(jīng)濟(jì)作物等；青苗，是指土地上生長的農(nóng)作物。

其他地上附著物（不含墳?zāi)梗┖颓嗝鐚?shí)行綜合定額補(bǔ)償，以被征收土地面積（林地單獨(dú)補(bǔ)償?shù)模�扣除林地面積）計(jì)算，每畝綜合定額補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為18000元。

墳?zāi)拱凑諉稳藟?000元/座、雙人墳3000元/座標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償，墳主在搬遷公告規(guī)定期限內(nèi)自行處理的，另給予1000元/座搬遷獎(jiǎng)勵(lì)，逾期未處理的，按無主墳處理。

征收林地的林木及附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照國家和重慶市征收林地的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低于綜合定額標(biāo)準(zhǔn)的，按照綜合定額標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

第十一條?有下列情形之一的，不予補(bǔ)償：

（一）違法建（構(gòu)）筑物；

（二）區(qū)人民政府發(fā)布征收土地預(yù)公告后栽種的青苗及花草、樹木等附著物；

（三）其他不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的情形。

第十二條?征收土地預(yù)公告發(fā)布之日，持有合法證照且從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)綜合考慮生產(chǎn)經(jīng)營年限、規(guī)模、類別、搬遷損失、搬遷難易度等因素，對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營者一次性給予搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

（一）農(nóng)業(yè)類。規(guī)�；�經(jīng)濟(jì)作物需要持有合法證照，種植面積在10畝以上；規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖需要持有合法證照，養(yǎng)殖生豬20頭當(dāng)量以上；規(guī)模化水產(chǎn)養(yǎng)殖需要持有合法證照，養(yǎng)殖面積在5畝以上，對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營者給予一次性搬遷補(bǔ)助。搬遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)按照附件4執(zhí)行。

（二）工業(yè)類。一次性搬遷補(bǔ)助費(fèi)按所搬遷設(shè)施設(shè)備評(píng)估凈值的20%計(jì)算，搬遷后喪失使用價(jià)值的，按照設(shè)施設(shè)備評(píng)估凈值計(jì)算。

（三）商業(yè)服務(wù)類。一次性搬遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際用于商服經(jīng)營房屋補(bǔ)償費(fèi)的20%計(jì)算。

為生產(chǎn)經(jīng)營安裝的水、電、氣、管網(wǎng)等設(shè)施按實(shí)際安裝費(fèi)用補(bǔ)償，無法提供實(shí)際安裝發(fā)票的，按搬遷時(shí)征地實(shí)施單位會(huì)同水、電、氣等相關(guān)部門的認(rèn)定價(jià)格補(bǔ)償。依據(jù)本辦法第八條規(guī)定已經(jīng)補(bǔ)償?shù)�，不再補(bǔ)償。

第三章 ?人員安置

第十三條?本辦法所稱人員安置對(duì)象應(yīng)當(dāng)從征收土地預(yù)公告之日計(jì)入被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織總?cè)丝诘娜藛T中產(chǎn)生。

下列人員計(jì)入被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織總?cè)丝冢?/p>

（一）戶口登記在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在地，且取得該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地承包經(jīng)營權(quán)的人員；

（二）因出生、政策性移民將戶口登記在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在地，且依法享有該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地承包經(jīng)營權(quán)的人員；

（三）因合法收養(yǎng)、合法婚姻將戶口從其他農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織遷入并長期在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織生產(chǎn)生活，且依法享有被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地承包經(jīng)營權(quán)的人員；

（四）依法享有被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地承包經(jīng)營權(quán)的在校大中專學(xué)生、現(xiàn)役軍士和義務(wù)兵、兒童福利機(jī)構(gòu)孤兒、服刑人員；

（五）按照重慶市統(tǒng)籌城鄉(xiāng)戶籍制度改革有關(guān)規(guī)定保留征地補(bǔ)償安置權(quán)利的人員；

（六）因其他原因，戶口從被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在地遷出進(jìn)城落戶，但長期在被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織生產(chǎn)生活，且取得該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地承包經(jīng)營權(quán)的人員。

第十四條?符合本辦法第十三條規(guī)定但有下列情形之一的人員，不計(jì)入被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織總?cè)丝冢?/p>

（一）征地前已實(shí)行征地人員安置的人員；

（二）國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、事業(yè)單位等在編在職和退休人員。

第十五條?農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地被全部征收的，按照本辦法計(jì)入被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織總?cè)丝诘娜藛T全部為人員安置對(duì)象。

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地被部分征收的，人員安置對(duì)象的人數(shù)按照被征收土地面積除以被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織人均土地面積計(jì)算。其中，被征收土地中耕地占比超過農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織耕地占比的，人員安置對(duì)象人數(shù)為按照本款前述方法計(jì)算的人數(shù)乘以被征收土地中耕地占比再除以農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織耕地占比。

前款所稱人均土地面積為集體土地所有權(quán)證登記的土地總面積（不含已被征收的面積）除以按照本辦法計(jì)入被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織總?cè)丝跀?shù)。前款所稱農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織耕地占比為集體土地所有權(quán)證登記的耕地面積（不含已被征收的面積）占土地總面積（不含已被征收的面積）的比例。

第十六條?具體的人員安置對(duì)象由被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按照農(nóng)戶被征地多少和剩余耕地情況在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織總?cè)丝谥写_定。鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）應(yīng)按以下原則指導(dǎo)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織確定人員安置對(duì)象，按照本辦法第十五條規(guī)定計(jì)算的人員安置對(duì)象人數(shù)，全部落實(shí)到具體人員：征收家庭承包土地產(chǎn)生的人員安置對(duì)象人數(shù)，按照被征收耕地?cái)?shù)量在被征地農(nóng)戶中從高到低依次確定；征收未發(fā)包土地或者其他方式承包土地產(chǎn)生的人員安置對(duì)象人數(shù)，按照征地后農(nóng)戶剩余人平耕地?cái)?shù)量在被征地農(nóng)戶中從低到高依次確定；只征收未發(fā)包土地的，由村民會(huì)議討論確定具體人員。

具體的人員安置對(duì)象經(jīng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織公示7日無異議后，報(bào)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）初審，區(qū)征地拆遷中心會(huì)同區(qū)規(guī)劃自然資源局、區(qū)人力社保局、區(qū)公安局、區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村委等部門復(fù)核，區(qū)人民政府核準(zhǔn)。

第十七條?區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)將符合條件的人員安置對(duì)象納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系，并安排人員安置對(duì)象的社會(huì)保障費(fèi)用，主要用于人員安置對(duì)象的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。

人員安置對(duì)象的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼辦法及標(biāo)準(zhǔn)，按照市人民政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十八條?區(qū)人力社保部門應(yīng)當(dāng)將勞動(dòng)力年齡段內(nèi)有勞動(dòng)能力、有就業(yè)需求的人員安置對(duì)象納入公共就業(yè)服務(wù)范圍，組織開展就業(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)活動(dòng)，促進(jìn)其就業(yè)創(chuàng)業(yè)。

第四章 ?住房安置

第十九條?農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地被全部征收的，按照本辦法計(jì)入被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織總?cè)丝谇蚁碛斜徽鞯剞r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織宅基地權(quán)利的人員全部為住房安置對(duì)象。

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地被部分征收的，在征收土地預(yù)公告之日，持有征地范圍內(nèi)被搬遷住房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書，且按照本辦法計(jì)入被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織總?cè)丝诘娜藛T為住房安置對(duì)象。

征地前已實(shí)行征地人員安置但住房未被搬遷的人員，在其住房搬遷時(shí)納入住房安置對(duì)象范圍。

第二十條?符合本辦法第十九條規(guī)定但有下列情形之一的人員，不屬于住房安置對(duì)象：

（一）本辦法施行前已實(shí)行征地住房安置的人員；

（二）已享受政策性住房的人員。

第二十一條?住房安置可以采取農(nóng)村宅基地自建安置、安置房安置或者貨幣安置等方式。住房安置對(duì)象應(yīng)當(dāng)以戶為單位統(tǒng)一選擇一種安置方式，一處宅基地上的住房計(jì)為一戶，即以不動(dòng)產(chǎn)首次登記的或者合法建房手續(xù)批準(zhǔn)的房屋作為計(jì)戶依據(jù)。

選擇農(nóng)村宅基地自建安置的，應(yīng)當(dāng)符合鎮(zhèn)（街道）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，以及國家和重慶市關(guān)于宅基地建房的有關(guān)規(guī)定。

住房安置對(duì)象采取安置房安置或者貨幣安置后，該戶家庭成員不得再申請(qǐng)農(nóng)村宅基地新建住房。

第二十二條?農(nóng)村宅基地自建安置的，給予以下補(bǔ)助：

（一）房屋建造補(bǔ)助按拆遷房屋重置價(jià)格的50%計(jì)算；

（二）宅基地補(bǔ)助按戶計(jì)算：3人以下（含3人）每戶補(bǔ)助12000元，4人每戶補(bǔ)助16000元，5人及以上每戶補(bǔ)助20000元。

第二十三條?住房安置對(duì)象選擇安置房安置或者貨幣安置的，其住房安置建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為每人30平方米。

第二十四條?住房安置對(duì)象夫妻雙方均無子女的，實(shí)行安置房安置或者貨幣安置時(shí)，可以申請(qǐng)?jiān)黾?5平方米建筑面積的住房。

住房安置對(duì)象的配偶或者未成年子女，不屬于被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織總?cè)丝诜秶�，但同時(shí)符合下列條件的，實(shí)行安置房安置或者貨幣安置時(shí)，可以申請(qǐng)每人15平方米建筑面積的住房，與住房安置對(duì)象合并安置：

（一）長期居住在被征地范圍內(nèi)；

（二）征地前未實(shí)行征地住房安置；

（三）該家庭無其他住房；

（四）不享有其他農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織宅基地權(quán)利。

第二十五條?安置房安置的，應(yīng)安置建筑面積的部分，按照磚混結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償?shù)闹刂脙r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)購買。

因戶型設(shè)計(jì)等原因，以戶為單位，安置房超過應(yīng)安置建筑面積5平方米以內(nèi)（含5平方米）的部分，按照安置房建安造價(jià)的50%購買；超過應(yīng)安置建筑面積5平方米以上10平方米以內(nèi)（含10平方米）的部分，按照安置房建安造價(jià)購買；超過應(yīng)安置建筑面積10平方米以上的部分，按照本辦法規(guī)定的住房貨幣安置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)購買。安置房建安造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)住房城鄉(xiāng)建委會(huì)同區(qū)規(guī)劃自然資源局核定并予公布。

因戶型設(shè)計(jì)、住房安置對(duì)象意愿等原因，購買安置房未達(dá)到應(yīng)安置建筑面積的，不足部分按照本辦法規(guī)定的住房貨幣安置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)支付給住房安置對(duì)象。

第二十六條?安置房應(yīng)當(dāng)在國有土地上建設(shè)。

區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)安排安置房的建設(shè)資金、首期物業(yè)專項(xiàng)維修資金以及居民用電、自來水、天然氣、有線電視的安裝費(fèi)用。

第二十七條?住房貨幣安置的，貨幣安置款額等于住房貨幣安置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)乘以應(yīng)安置建筑面積，貨幣安置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)按照附件5執(zhí)行。

第二十八條?住房安置對(duì)象合法擁有兩處以上（含兩處）農(nóng)村住房的，只在其享有宅基地權(quán)利的住房被搬遷時(shí)安置1次住房，不得重復(fù)安置住房。

第二十九條?符合下列情形之一的，其被搬遷房屋按重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的50%予以補(bǔ)助：

（一）被搬遷住房所有權(quán)人均不屬于住房安置對(duì)象的；

（二）被搬遷住房屬于住房安置對(duì)象合法擁有兩處以上（含兩處）農(nóng)村住房，且按本辦法第二十八條規(guī)定不予住房安置的；

（三）鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施、公益事業(yè)用房等登記為非住宅的房屋。

第三十條?征地搬遷農(nóng)村住房，按照應(yīng)安置人數(shù)或符合宅基地申請(qǐng)條件的人數(shù)1000元/人的標(biāo)準(zhǔn)一次性支付搬遷費(fèi)，用于被搬遷戶搬家及生產(chǎn)生活設(shè)施遷移。

安置房安置的，按照應(yīng)安置建筑面積計(jì)算并支付自搬遷之月起至安置房交付后6個(gè)月止期間的臨時(shí)安置費(fèi)。

住房貨幣安置的，按照應(yīng)安置建筑面積計(jì)算并一次性支付12個(gè)月的臨時(shí)安置費(fèi)。

農(nóng)村宅基地自建安置的，按照符合宅基地申請(qǐng)條件的人數(shù)計(jì)算并一次性支付18個(gè)月的臨時(shí)安置費(fèi)。

臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照附件6執(zhí)行。

第三十一條?在區(qū)人民政府發(fā)布的征地公告規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷并騰房交地的，給予搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)按以下兩項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)同時(shí)計(jì)發(fā)：

（一）按合法房屋建筑面積計(jì)算，獎(jiǎng)勵(lì)50元/平方米；

（二）按應(yīng)安置人數(shù)或符合宅基地申請(qǐng)條件的人數(shù)計(jì)算，獎(jiǎng)勵(lì)2000元/人。

第三十二條?在區(qū)人民政府發(fā)布的征地公告規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷并騰房交地的，按照應(yīng)安置建筑面積計(jì)算獎(jiǎng)勵(lì)：

（一）選擇安置房安置方式的，其拆遷房屋在璧城、璧泉轄區(qū)內(nèi)獎(jiǎng)勵(lì)1950元/平方米，拆遷房屋在璧城、璧泉轄區(qū)外獎(jiǎng)勵(lì)1750元/平方米；

（二）選擇貨幣安置方式的，獎(jiǎng)勵(lì)500元/平方米，用于其自行購買住房。

因住房安置對(duì)象意愿的原因，購買安置房未達(dá)到應(yīng)安置建筑面積的不足部分，按貨幣安置方式獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)獎(jiǎng)勵(lì)。

第五章 ?附 ?則

第三十三條?本辦法自2021年7月1日起施行�！惰瞪娇h人民政府關(guān)于印發(fā)璧山縣征地補(bǔ)償安置辦法的通知》（璧山府發(fā)〔2009〕100號(hào)）、《璧山縣人民政府關(guān)于征地補(bǔ)償安置若干問題的通知》（璧山府發(fā)〔2009〕101號(hào)）、《璧山縣人民政府關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（璧山府發(fā)〔2013〕50號(hào)）同時(shí)廢止。

本辦法施行前已經(jīng)確定征地補(bǔ)償安置方案的項(xiàng)目，按照原政策執(zhí)行。

附件：1．璧山區(qū)區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

2．璧山區(qū)農(nóng)村房屋重置價(jià)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

3．璧山區(qū)農(nóng)村房屋裝飾裝修補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

4．璧山區(qū)農(nóng)村生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)搬遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

5．璧山區(qū)住房貨幣安置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)

6．璧山區(qū)臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

附件1

璧山區(qū)區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

單位：萬元/畝

附件2

璧山區(qū)農(nóng)村房屋重置價(jià)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

單位：元/平方米

說明：1. 房屋層高在2.2米以下（不含2.2米），1.5米以上（含1.5米）的，按同類房屋標(biāo)準(zhǔn)的70%計(jì)算補(bǔ)償。

2. 房屋層高在1.5米以下（不含1.5米），1米以上（含1米）的，按同類房屋標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)算補(bǔ)償。

3. 房屋層高在1米以下（不含1米）的，按同類房屋標(biāo)準(zhǔn)的20%計(jì)算補(bǔ)償。

4. 外陽臺(tái)按同類房屋的50%計(jì)算。

5. 房屋面積以外墻尺寸計(jì)算。

附件3

璧山區(qū)農(nóng)村房屋裝飾裝修補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

單位：元／平方米

說明：裝飾裝修補(bǔ)助按合法房屋裝飾裝修的建筑面積和相應(yīng)類別計(jì)算，包含水、電、有線電視等設(shè)施設(shè)備在內(nèi)，補(bǔ)助后不再單項(xiàng)清理、重復(fù)補(bǔ)償。室內(nèi)天然氣按實(shí)際安裝費(fèi)用補(bǔ)償。

附件4

璧山區(qū)農(nóng)村生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)搬遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

說明：雞、鴨等畜禽20只為1頭生豬當(dāng)量。

附件5

璧山區(qū)住房貨幣安置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)

單位：元/平方米

附件6

璧山區(qū)臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

部門解讀：

解讀：《重慶市璧山區(qū)集體土地征收補(bǔ)償安置實(shí)施辦法》（璧山府發(fā)〔2021〕32號(hào)）

• 重慶市璧山區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)《重慶市璧山區(qū)集體土地征收補(bǔ)償安置實(shí)施辦法》的通知.doc