受羅源縣起步鎮(zhèn)人民政府委托，羅源縣公共資源交易服務(wù)中心擬通過網(wǎng)絡(luò)競價方式公開對羅源縣起步鎮(zhèn)食用菌珍稀品種（繡球菌）示范推廣基地設(shè)施農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)廠房及基礎(chǔ)設(shè)施配套（一期）(略)年租賃權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、項目簡介

1、項目名稱：(略)

2、標(biāo)的物具體情況如下：

起步鎮(zhèn)食用菌珍稀品種（繡球菌）示范推廣基地設(shè)施農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)廠房及基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)工程（一期）位于羅源縣起步鎮(zhèn)沈厝村，建筑面積 (略)平方米，包括：(略)

3、履約保證金

（1）履約保證金為(略)萬元，合同簽訂之日承租方應(yīng)向委托方繳納履約保證金。

（2）合同期滿，經(jīng)委托方確認承租方?jīng)]有違約行為發(fā)生，并付清了水電費及屬于承租方負擔(dān)的合理費用后，委托方將履約保證金如數(shù)返還承租方，但不計息。如果承租方有違約行為，或水電費及其他合理費用未清的，委托方有權(quán)從履約保證金內(nèi)扣除，扣除后尚有不足部分，仍由承租方負責(zé)清理完畢。合同期滿若承租方未取得租賃權(quán)，承租方應(yīng)注銷營業(yè)執(zhí)照（租賃期間承租方若用該地址注冊營業(yè)執(zhí)照）。

（3）合同期內(nèi)承租方若有違約，委托方有權(quán)將履約保證金轉(zhuǎn)為違約金處理，歸于委托方所有，不足以支付部分，由承租方繼續(xù)補足。

4、租金支付方式

（1）租金按月支付，租金從第六年開始，每五年遞增一次，遞增幅度8%，至合同期限結(jié)束。

（2）合同簽訂當(dāng)月起，承租方按月以轉(zhuǎn)賬方式在每月(略)日前付給委托方當(dāng)月租金。

二、承租方應(yīng)具備的資格條件

1、具有良好的財務(wù)狀況和支付能力、有從事食用菌行業(yè)相關(guān)經(jīng)驗的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為的自然人或者法人。

2、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、以上轉(zhuǎn)讓行為經(jīng)羅源縣人民政府常務(wù)會議議定。

四、掛牌價：(略)

五、競買保證金及繳交截止時間

競買保證金為人民幣伍萬元整。

繳交截止時間為(略)年(略)月(略)日(略)時。

各意向競價方宜提早1—2個工作日完成保證金繳納事宜。

（競買保證金繳交時請備注標(biāo)的名稱或標(biāo)的編號）

六、競價保證金繳交方式

競價保證金請繳交至中心以下賬戶：

賬戶名稱：(略)

賬號：(略)

數(shù)字錢包ID：(略)

開戶銀行：(略)

（鼓勵采用數(shù)字人民幣方式繳納競價保證金）

七、電子交易系統(tǒng)報名截止時間

即日起至(略)年(略)月(略)日(略)時止。

八、自由競價時間

(略)年(略)月(略)日(略)：(略)

九、轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項說明

1、若因項目標(biāo)的消防驗收等相關(guān)材料不齊全，承租人經(jīng)營過程中因產(chǎn)權(quán)權(quán)屬問題和消防安全問題所造成的法律糾紛與我中心無關(guān)，自行與羅源縣起步鎮(zhèn)人民政府協(xié)商解決。

2、報名截止時若只產(chǎn)生一個符合條件的競價方，直接以掛牌價確定其為承租方。

3、報名截止時若產(chǎn)生兩個及以上競價方，即轉(zhuǎn)入競價程序，按競價規(guī)則及要求實施。競價結(jié)束時，若無報（應(yīng)）價，最先將競價保證金匯達本中心指定銀行賬戶（由該銀行出具的有效憑證為準(zhǔn)）的競租方即被確定為承租方。

4、自由競價期有不少于2個競價方報價，則自由競價期結(jié)束后所有競價方均可進入限時競價期報價，否則競價活動直接結(jié)束。

5、其他事項詳見中心網(wǎng)站公示及競價文件。

6、羅源縣公共資源交易服務(wù)中心不予提供網(wǎng)上競價所需的終端設(shè)備。意向競價方自備終端參與網(wǎng)絡(luò)競價活動，應(yīng)盡量采用高帶寬、高性能、穩(wěn)定、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境；意向競價方應(yīng)注意賬號安全，離開終端時應(yīng)安全退出。意向競價方應(yīng)采取措施確保自備終端設(shè)備的系統(tǒng)安全，如使用殺毒軟件等。終端建議使用Windows7及以上版本的操作系統(tǒng)，配置4G及以上內(nèi)存容量，(略)Mb及以上的有線寬帶，最新版本的谷歌或火狐瀏覽器。在競價過程中，請關(guān)閉其他與本次競價無關(guān)的應(yīng)用軟件， 特別是迅雷、BT等下載軟件。

看樣聯(lián)系人：(略)

看樣時間：(略)

業(yè)務(wù)咨詢電話：(略)

系統(tǒng)使用咨詢：(略)

電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：(略)

中心地址：(略)

二〇二四年九月二十三日