杭州余杭綠產(chǎn)集團徑山管理有限公司(略)年(略)月(略)日(略)時起至(略)年(略)月(略)日(略)時止（延時的除外）在阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺對徑山鎮(zhèn)平山南山區(qū)塊(略).(略)畝農(nóng)用地(略)年租賃權(quán)項目進行公開掛牌競價，現(xiàn)公告如下：<>

一、競買標的物及競價保證金、加價幅度相關(guān)約定如下：<>

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三、重大事項披露：<>

1、本次土地使用權(quán)租賃的競價行為為國有資產(chǎn)使用權(quán)招租項目，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。標的物按現(xiàn)狀競拍。請競買人自行關(guān)注余杭產(chǎn)權(quán)交易中心審核是否通過，由此錯過提交報名時間自行負責(zé)。上述標的有產(chǎn)權(quán)人確定的優(yōu)先權(quán)人。<>

2、本次土地使用權(quán)租賃的競價未涉及原承租人經(jīng)營投入，實際確實存在不可移動的資產(chǎn)投入，應(yīng)當委托有資質(zhì)的社會中介機構(gòu)核實評估，核準確定補償標準，由新租戶直接補償給原承租戶。中標單位或個人除支付國有資產(chǎn)租金外，還需向原承租人支付不可移動資產(chǎn)的收購費用。如原承租戶不再繼續(xù)租賃且無其它單位投標的，到期后由原承租戶將增設(shè)的設(shè)施設(shè)備拆除；未按時拆除的，則視作廢棄物，出租方有權(quán)進行處置。<>

3、上述標的租賃合同期限至(略)年(略)月9日截止，若出租方因標的延期交付導(dǎo)致承租人實際土地租賃期限未達租期的則按實際租賃期限為準，出租方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任也不作賠償和補償。<>

4、租賃用途只限于果樹種植。如承租方改變種植范圍及土地的地形地貌的出租方有權(quán)立刻終止合同，承租方需照常支付當年租金作為違約金，違約金不足以彌補出租方實際損失的，以實際損失為準。<>

5、租賃地塊上的水電需自行解決并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任，杭州余杭綠產(chǎn)集團徑山管理有限公司概不負責(zé)。<>

四、保證金交納及處置：<>

a) 競買人應(yīng)于競買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金。<>

b) 競價結(jié)束后，本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)為成交款的一部分轉(zhuǎn)至杭州余杭綠產(chǎn)集體徑山管理有限公司的指定銀行賬戶。其他競買人的保證金在競價結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計利息。<>

c)競買人參與競價，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：(略)<>

五、成交價款的結(jié)算時間和方式：<>

（1）線下銀行付款方式：(略)<>

（2）線上支付寶付款方式：(略)我的淘寶-我的拍賣支付。<>

余款支付操作可查看：(略)<>

競得人在(略)年(略)月(略)日(略)時前（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到杭州余杭綠產(chǎn)集團徑山管理有限公司（地址：(略)<>

六、競買人應(yīng)具備條件：(略)<>

七、咨詢、看樣的時間：(略)<>

八、競價方式：(略)<>

九、特別提醒：<>

a)標的物以現(xiàn)狀為準，杭州余杭綠產(chǎn)集團徑山管理有限公司、杭州余杭文化旅游投資集團有限公司不承擔(dān)本標的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。<>

b)參與競買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。<>

c)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。<>

d)標的物租賃登記手續(xù)由競得人與產(chǎn)權(quán)人辦理，所涉及的稅費按國家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。<>

e)競買人在競價前請務(wù)必再仔細閱讀競買須知。<>

f)本公告載于：<>

PC電腦端路徑：(略)https：(略)；<>

手機端路徑：(略)<>

聯(lián)系方式：<>

咨詢電話：(略)<>

咨詢電話：(略)<>

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杭州余杭綠產(chǎn)集團徑山管理有限公司<>

(略)年9月(略)日<>

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