南川區(qū)大觀鎮(zhèn)上南街47號附31號門面招租
所在地區(qū): | 重慶-南川- | 發(fā)布日期: | 2024年9月23日 |
招標代理: | “登錄”才能查看此項內(nèi)容。 | 招標業(yè)主: | “登錄”才能查看此項內(nèi)容。 |
標的名稱 | 南川區(qū)大觀鎮(zhèn)上南街(略)號附(略)號門面招租 | ||
項目編號 | (略) | 租賃底價 | 0.(略) 萬元/年 |
信息披露起始日期 | (略)-(略)-(略) | 信息披露結(jié)束日期 | (略)-(略)-(略) |
標的所在地區(qū) | 重慶市>市轄區(qū)>南川區(qū) | 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn)租賃 |
本出租方(或委托會員)現(xiàn)提出申請,將本項目通過貴所網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則,作如下承諾:(略)
標的名稱 | 南川區(qū)大觀鎮(zhèn)上南街(略)號附(略)號門面招租 | ||
坐落 | 南川區(qū)大觀鎮(zhèn)上南街(略)號附(略)號 | 樓盤名稱 | 大觀萬寶二期 |
租賃底價 | 0.(略) 萬元/年 | 租賃期限(年) | 5 |
租金支付方式 | 按半年支付 | 免租期 | 1個月(租期內(nèi)) |
租金遞增方式 | 不遞增 | 招租用途 | - |
產(chǎn)權(quán)證號 | 渝((略))南川區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第(略)號(系大證,未分割) | ||
樓層 | 1 | 結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土 |
房屋證載用途 | 商服 | 招租面積(㎡) | (略).(略) |
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán) | 否 | 移交時限 | 承租方付清標的首期租金、履約保證金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費后(略)個工作日內(nèi)移交標的 |
是否存在租賃 | 是 | 原租賃期至 | 不定期租賃 |
評估/咨詢/估價報告文號 | 重康評咨報字((略))第(略)-2號 | ||
評估/咨詢/估價基準日 | (略)-(略)-(略) | ||
重要信息披露 | |||
標的踏勘聯(lián)系人 | 夏老師 | 聯(lián)系電話 | (略) |
招租方名稱 | 重慶市南川區(qū)惠農(nóng)文化旅游發(fā)展集團有限公司 |
行為批準機構(gòu) | 重慶市南川區(qū)惠農(nóng)文化旅游發(fā)展集團有限公司 |
評估備案機構(gòu) | - |
以下交易條件為招租的基本條件,是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件,但可對該條件進行細化和補充,其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當作為招租文件和租賃合同的組成部分 | ||||
與租賃相關(guān)其他條件 | 一、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名(工作時間)或網(wǎng)上報名(詳見網(wǎng)上報名操作指南https:(略)/)方式辦理報名手續(xù),并交納相應(yīng)保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶(掛牌截止日(略)時前到賬,以到賬為準)。<> 二、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生,則采取協(xié)議方式以不低于租賃底價成交;若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方,則采取互聯(lián)網(wǎng)競價多次報價方式確定承租方。<> 三、為保護招租方和意向承租方的合法權(quán)益,招租方在此做出特別提示,設(shè)定如下內(nèi)容作為要約,意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金,即視為對此的承諾。若非招租方原因,意向承租方(承租方)出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進或影響交易秩序的,其交納的交易保證金不予退還;在扣除重慶聯(lián)交所服務(wù)費后,招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金:(略)<> 四、意向承租方須通過相關(guān)資料、實地踏勘等方式詳細了解標的現(xiàn)狀(包括但不限于標的有不定期租賃,原承租方放棄行使優(yōu)先承租權(quán);坐落為派出所門牌號地址;出租面積系招租方自行測量等)及有關(guān)政策規(guī)定,若決定承租,須在報名時承諾將自行承擔相應(yīng)的風險。租賃標的均以實物現(xiàn)狀交驗為準,意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標的資產(chǎn)進行全面了解,一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金,即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定,自愿接受租賃標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔一切責任與風險,成為承租方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款,否則將視為違約。<> 五、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起5個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同,并在租賃合同生效之日起3個工作日內(nèi),將剩余首期租金和重慶聯(lián)交所服務(wù)費支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶,同時將履約保證金(門面間數(shù)×0.5萬元)支付至招租方指定賬戶,剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。承租方須同意重慶聯(lián)交所在出具交易憑證后2個工作日內(nèi),將首期租金劃至招租方指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂合同的,除扣除保證金外,招租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。<> 六、租賃前的房產(chǎn)相關(guān)費用由招租方負責,標的移交后所產(chǎn)生的一切稅、費(含水、電、氣、物業(yè)管理費等)由承租方自行負責(需招租方名義交納的以招租方名義交納)。<> 七、重慶聯(lián)交所服務(wù)費按租期內(nèi)租金總額的1%向承租方收取。<> 八、招租方負責在承租方付清標的首期租金、履約保證金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費后(略)個工作日內(nèi)移交標的,租期自移交完成之日起計算,租金自移交完成且免租期結(jié)束后開始計算。<> 九、房屋改造裝修、排水管道整治必須征得招租方同意方可實施,不得改變房屋的結(jié)構(gòu),不得危及房屋使用安全,承租方對房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費用均由承租方自行承擔,租賃期滿,如不再續(xù)租,承租方不得要求招租方補償其裝修、裝潢費用,并不得以此為借口對標的的結(jié)構(gòu)和裝修進行損毀。<> 十、承租方經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家規(guī)定及政府規(guī)劃,不得破壞標的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。經(jīng)營者因自身原因違法造成處罰由經(jīng)營者自行承擔。<> 十一、標的面積以實際現(xiàn)狀移交為準,若與本公告披露的面積有出入,成交價及服務(wù)費不做調(diào)整,重慶聯(lián)交所不負責移交,不承擔瑕疵擔保及其它連帶責任。 十二、以上標的未經(jīng)招租方同意不得轉(zhuǎn)租。 |
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承租方資格條件 | 無 | |||
交易保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | 交納金額 | 0.(略) 萬元 |
交納截止時間 | 掛牌截止日(略)時前到賬,以到賬為準 | 交納方式 | 轉(zhuǎn)賬 | |
信息披露期滿后, 如未征集到意向承租方 | 延長信息發(fā)布,不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期延長,直至征集到意向承租方 | |||
交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價) | |||
交易機構(gòu) | 交易機構(gòu)名稱 | 重慶聯(lián)交所集團南川支所 | ||
交易機構(gòu)聯(lián)系人 | 紀麗麗、朱露瑤 | 聯(lián)系電話 | (略)-(略) |
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