新時代家園二期商業(yè)1#樓商業(yè)101公開招租（年租金底價：11066元，租期：5年）(國資監(jiān)測編號GR2024NM1002815)

2024-09-20 內(nèi)蒙古-呼和浩特-賽罕區(qū)

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所在地區(qū)：	內(nèi)蒙古-呼和浩特-賽罕區(qū)	發(fā)布日期：	2024年9月20日
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招標采購正文

公告內(nèi)容

項目名稱	新時代家園二期商業(yè)1#樓商業(yè)(略)公開招租（年租金底價：(略)
項目編號	N(略)FCZZ(略)	產(chǎn)權(quán)子類型	房產(chǎn)
掛牌起始日期	(略)-(略)-(略) (略)：(略)	掛牌截止日期	(略)-(略)-(略) (略)：(略)
掛牌期滿，如未征集到意向承租方	不延期。

標的概況

標的坐落	烏蘭察布市集寧區(qū)新時代家園二期商業(yè)
基本屬性	房產(chǎn)類型	商業(yè)用房	租賃期限	5年
租賃建筑面積約（㎡）	(略).(略)	租賃土地面積約（㎡）	以實際勘驗為準
租金支付方式	第一季度租金通過內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心統(tǒng)一結(jié)算，即第一季度租金應(yīng)在租賃合同簽訂后(略)個工作日內(nèi)支付。剩余租期租金由租賃雙方根據(jù)租賃合同的約定內(nèi)容自行結(jié)算。	承租押金	(略)元
房屋現(xiàn)狀	標的狀態(tài)	閑置	裝修期限	(略)個自然日（不包含在租賃期限內(nèi)）
配套、環(huán)境	以實際勘驗為準
其他情況

評估情況

評估價（元）

(略),(略).(略)

評估基準日

(略)-(略)-(略)

評估機構(gòu)

內(nèi)蒙古中啟正資產(chǎn)評估事務(wù)所（特殊普通合伙）

租金底價（元）

(略),(略).(略)

是否存在其他權(quán)利人

否

出租方情況

基本情況

出租方名稱：(略)

出租方承諾

本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請書的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并由內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾：

1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。

2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準。

3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場以及內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。

出租方?jīng)Q策文件

會議紀要

行為批準或備案機構(gòu)

烏蘭察布市坤和房地產(chǎn)有限公司

特別告知

公告中標的照片和相關(guān)參數(shù)信息來源于出租方提供的資料和評估報告，信息僅供參考，具體情況以實際勘驗為準。

1、本次出租的房產(chǎn)位于新時代家園二期（詳見公告附件），出租方有處置權(quán)，裝修情況以實際情況為準，租賃面積以實際面積為準，本次出租標的面積為招租方提供，承租方承租后租金不因面積變化而調(diào)整。

2、本次招租標的為閑置狀態(tài)。

3、本次招租標的租期為5年，掛牌價為該項目首年的租金底價，最終價格以競價成交價為準。

4、請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況，與當?shù)貒�、�?guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能力。意向承租方須自行了解標的房產(chǎn)使用情況及交房事宜，自行承擔按現(xiàn)狀承租后產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風(fēng)險和損失。意向承租方應(yīng)自行查閱檔案、現(xiàn)場調(diào)查走訪，并獨立作出是否投資、投資價值如何等的判斷，中心對標的資產(chǎn)的內(nèi)容、狀態(tài)、效力、價值等不做出承諾，所提供的推介資料及介紹、說明、解釋等內(nèi)容，也不構(gòu)成對標的資產(chǎn)價值的任何聲明和保證，標的資產(chǎn)最終以其相關(guān)法律文書等記載的內(nèi)容為準，請承租方自行與招租方聯(lián)系查閱。公告涉及圖片僅供參考。內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔瑕疵擔保責(zé)任。

5、本次標的租賃后，出租方提供相關(guān)發(fā)票。

6、本標的禁止存放危險化學(xué)品，不可從事國家法律禁止的活動等。如有發(fā)生爆炸、燃燒等情況均由承租方負責(zé)。

7、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務(wù)費的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標的。

8、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《電子競價風(fēng)險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司不承擔任何責(zé)任。

9、特別提示：(略)

(略)、標的展示時間：(略)

交易條件	交易價款支付方式	第一季度租金通過內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心統(tǒng)一結(jié)算，即第一季度租金應(yīng)在租賃合同簽訂后(略)個工作日內(nèi)支付。剩余租期租金由租賃雙方根據(jù)租賃合同的約定內(nèi)容自行結(jié)算。
承租方資格條件	無
標的交割	詳見“與租賃相關(guān)的其他條件”
與交易相關(guān)的其他條件	1、承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。承租方須在對標的狀況及交易風(fēng)險進行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔一切責(zé)任與風(fēng)險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產(chǎn)登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。 2、競價結(jié)束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽訂電子競價成交確認書并將實物資產(chǎn)承租申請書原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心，雙方應(yīng)于競價成交之日起5個工作日內(nèi)簽訂租賃合同并在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)按照電子競價成交確認書中明確的金額支付第一季度租金至中心指定賬戶。本公告中披露的承租方服務(wù)費收費標準為最高標準，具體收費按照中心收費辦法執(zhí)行。中心在收到租賃合同后出具交易憑證，并在收到出租方書面通知后將通過中心結(jié)算的交易價款劃轉(zhuǎn)至出租方指定銀行賬戶。 3、雙方簽訂租賃合同后按照合同約定內(nèi)容，與承租方辦理完畢房屋移交。 4、承租方需按出租方要求，在租賃合同簽訂之日起(略)個工作日內(nèi)將承租押金支付至出租方指定賬戶。該承租押金，在租賃合同租賃期滿后或租賃合同提前終止時，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方將承租押金退還至承租方指定賬戶；如承租方未能履行租賃合同約定，存在應(yīng)當支付違約金或承擔賠償責(zé)任情形時，出租方相應(yīng)扣減或不予退還承租押金。 5、裝修時限自交付之日起(略)個自然日，裝修期結(jié)束次日開始租賃期。交易雙方在租賃合同中約定裝修相關(guān)事宜。 6、后續(xù)標的租金由出租方與承租方自行結(jié)算，承租方應(yīng)按租賃合同約定金額和時間支付至出租方指定賬戶。 7、對承租房屋的使用（經(jīng)營）要求：(略) 8、承租房屋的維修要求：(略) 9、承租房屋的改善要求：(略) (略)、轉(zhuǎn)租的要求：(略) (略)、稅費的負擔：(略) (略)、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：(略) (略)、承租相關(guān)其他條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。 (略)、承租方聲明：(略)

交易指南	交易規(guī)則	競價人在競價前請務(wù)必遵照e交易平臺（、等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價。
現(xiàn)場展示	標的勘驗：(略) 勘驗聯(lián)系人：(略) 聯(lián)系電話：(略)
交易報名	報名時間	(略)-(略)-(略) (略)：(略)
報名手續(xù)

競價報名請到網(wǎng)址：(略)

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