公告中標(biāo)的照片和相關(guān)參數(shù)信息來(lái)源于出租方提供的資料和評(píng)估報(bào)告,信息僅供參考,具體情況以實(shí)際勘驗(yàn)為準(zhǔn)。 1、本次出租的房產(chǎn)位于新時(shí)代家園二期(詳見(jiàn)公告附件),出租方有處置權(quán),裝修情況以實(shí)際情況為準(zhǔn),租賃面積以實(shí)際面積為準(zhǔn),本次出租標(biāo)的面積為招租方提供,承租方承租后租金不因面積變化而調(diào)整。 2、本次招租標(biāo)的為有承租人狀態(tài),租賃期已結(jié)束,并已簽署資產(chǎn)擬公開(kāi)招租告知承租人通知書(shū),原承租人不放棄行使優(yōu)先承租權(quán)。不放棄優(yōu)先承租權(quán)的承租人應(yīng)在資產(chǎn)招租公告期間向中心提出承租申請(qǐng),提交承租申請(qǐng)資料,并按照公告要求交納保證金。原承租人行權(quán)方式如下: (1)原承租人與其他意向承租方同時(shí)參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià); (2)原承租人在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的自由競(jìng)價(jià)期間和限時(shí)競(jìng)價(jià)期間均可行權(quán); (3)在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過(guò)程中,當(dāng)其他意向承租方報(bào)出當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)時(shí),原承租人可以優(yōu)先權(quán)追加相同報(bào)價(jià),如其他意向承租方無(wú)更高報(bào)價(jià)時(shí),原承租人為最終承租方;如其他意向承租方繼續(xù)報(bào)價(jià),而原承租人在競(jìng)價(jià)期內(nèi)未應(yīng)價(jià)的,則該最高報(bào)價(jià)的意向承租方為最終承租方; (4)享有優(yōu)先權(quán)原承租人,按照時(shí)間優(yōu)先、價(jià)格優(yōu)先的原則行使優(yōu)先權(quán)。如原承租人行使優(yōu)先承租權(quán),但未成為最終承租方,則原承租人在本項(xiàng)目成交后(略)個(gè)工作日內(nèi)移交還標(biāo)的資產(chǎn)。原承租人延遲移交的,由出租方負(fù)責(zé)清退,原承租人承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。 3、本次招租標(biāo)的租期為5年,掛牌價(jià)為該項(xiàng)目首年的租金底價(jià),最終價(jià)格以競(jìng)價(jià)成交價(jià)為準(zhǔn)。 4、請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的,了解標(biāo)的實(shí)際情況,與當(dāng)?shù)貒?guó)土、規(guī)劃等相關(guān)部門(mén)溝通,了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力。意向承租方須自行了解標(biāo)的房產(chǎn)使用情況及交房事宜,自行承擔(dān)按現(xiàn)狀承租后產(chǎn)生的全部后果,包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。意向承租方應(yīng)自行查閱檔案、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查走訪,并獨(dú)立作出是否投資、投資價(jià)值如何等的判斷,中心對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的內(nèi)容、狀態(tài)、效力、價(jià)值等不做出承諾,所提供的推介資料及介紹、說(shuō)明、解釋等內(nèi)容,也不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)價(jià)值的任何聲明和保證,標(biāo)的資產(chǎn)最終以其相關(guān)法律文書(shū)等記載的內(nèi)容為準(zhǔn),請(qǐng)承租方自行與招租方聯(lián)系查閱。公告涉及圖片僅供參考。內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱“中心”)僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù),不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 5、本次標(biāo)的租賃后,出租方提供相關(guān)發(fā)票。 6、本標(biāo)的禁止存放危險(xiǎn)化學(xué)品,不可從事國(guó)家法律禁止的活動(dòng)等。如有發(fā)生爆炸、燃燒等情況均由承租方負(fù)責(zé)。 7、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的,經(jīng)過(guò)中心催告仍未履行的,出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目,并另行處置標(biāo)的。 8、在通過(guò)e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過(guò)程中,出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》及任何e交易平臺(tái)中公開(kāi)披露的說(shuō)明中列舉的無(wú)法正常競(jìng)價(jià)情形的,內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司不承擔(dān)任何責(zé)任。 9、特別提示:(略) (略)、標(biāo)的展示時(shí)間:(略)
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