項(xiàng)目名稱 <>

珠海市香洲區(qū)香洲香溪路(略)號(hào)7棟(略)室房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓（二次） <>

項(xiàng)目編號(hào) <>

(略)BFFCJ(略) <>

委托方 <>

合肥創(chuàng)信資產(chǎn)管理有限公司 <>

委托方承諾 <>

委托方承諾本次轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容及所提供資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 <>

交易監(jiān)督管理部門 <>

合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局 <>

聯(lián)系方式：(略)<>

公告及 <>

競(jìng)價(jià)期限 <>

1.公告期：(略)<>

2.網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)期：(略)<>

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況 <>

標(biāo)的坐落：(略)<>

上述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)上級(jí)主管單位批準(zhǔn)同意處置，安徽中立公鑒房地產(chǎn)資產(chǎn)造價(jià)評(píng)估有限公司出具了皖中立公鑒[(略)]房估字第(略)號(hào)《評(píng)估報(bào)告書》，資產(chǎn)評(píng)估總價(jià)值為人民幣(略).(略)元，資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果已經(jīng)有權(quán)部門備案。 <>

轉(zhuǎn)讓底價(jià) <>

(略).(略)萬元 <>

交易保證金 <>

(略)萬元 <>

價(jià)款支付 <>

受讓方應(yīng)于《成交確認(rèn)書》發(fā)出之日起3個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，并于《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。逾期不與委托方簽訂合同的，委托方有權(quán)取消其成交資格，并報(bào)交易監(jiān)督管理部門調(diào)查處理。 <>

二、對(duì)意向受讓方資格的要求 <>

1.凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，且未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形的方可參與項(xiàng)目登記及競(jìng)價(jià)：(略)<>

（1）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿(略)分的； <>

（2）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）(略)個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿(略)分的； <>

（3）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）(略)個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿(略)分的； <>

（4）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）(略)個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿(略)分的。 <>

2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與。 <>

三、轉(zhuǎn)讓條件 <>

1.標(biāo)的以現(xiàn)狀移交，意向受讓方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，自行了解標(biāo)的權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)因政策變化帶來的一切后果及責(zé)任。凡登記的意向受讓方都視同已實(shí)地踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積、結(jié)構(gòu)、成新度和周邊環(huán)境配套情況等，并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)現(xiàn)狀及轉(zhuǎn)讓要求，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊�和法律�?zé)任。 <>

2.轉(zhuǎn)讓過程中涉及的相關(guān)稅費(fèi)由委托方和受讓方按照標(biāo)的所在地相關(guān)法律政策等規(guī)定各自承擔(dān)，無明確規(guī)定或可協(xié)商承擔(dān)的費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)。 <>

3.自轉(zhuǎn)讓價(jià)款全部付清之日起5個(gè)工作日內(nèi)，委托方協(xié)助受讓方辦理資產(chǎn)過戶、交接等手續(xù)。 <>

4.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)最終只允許過戶至受讓方名下，即本次轉(zhuǎn)讓最終證載產(chǎn)權(quán)方名稱須和受讓方名稱一致。 <>

5.意向受讓方須自行了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地的房地產(chǎn)交易政策及稅費(fèi)規(guī)定等（如二手房轉(zhuǎn)讓的相關(guān)稅費(fèi)、限購(gòu)政策等），如因此原因?qū)е聼o法辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶手續(xù)的，相關(guān)責(zé)任及產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)。 <>

6.其他未盡事宜詳見本公告附件《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。 <>

四、受讓方的確定方式 <>

本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)，價(jià)高者得的方式確定受讓方，最終成交結(jié)果以結(jié)果公告為準(zhǔn)。 <>

注：(略)<>

五、意向受讓方參與方式 <>

市場(chǎng)主體庫(kù)登記 <>

符合本項(xiàng)目對(duì)意向受讓方的資格要求，并完成市場(chǎng)主體庫(kù)登記注冊(cè)的方可參與本項(xiàng)目登記。具體方式如下：(略)<>

1.意向受讓方為企事業(yè)法人、其他組織的，須憑借第三方電子認(rèn)證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子簽名認(rèn)證證書（簡(jiǎn)稱CA），直接登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：(略)<>

2.意向受讓方為自然人的，點(diǎn)擊安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：(略)<>

具體流程參見安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：(略)<>

項(xiàng)目登記 <>

1.完成主體庫(kù)登記的意向受讓方，直接登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：(略)<>

2.登記申請(qǐng)時(shí)填寫的交易保證金交款賬戶須與意向受讓方實(shí)際交納交易保證金的銀行賬戶一致。 <>

交易保證金交納 <>

1.意向受讓方登記成功后，須通過項(xiàng)目登記時(shí)填寫的己方賬號(hào)以轉(zhuǎn)賬的方式匯入標(biāo)的對(duì)應(yīng)賬號(hào)足額的交易保證金。不得通過現(xiàn)金匯款方式交納交易保證金。 <>

交易保證金賬號(hào)如下：(略)<>

2.交易保證金支付完成后，意向受讓方須登錄安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)點(diǎn)擊“保證金查詢”查看交易保證金支付狀態(tài)。若顯示“未支付”，可點(diǎn)擊查詢按鍵刷新支付狀態(tài)。若刷新后交易保證金支付狀態(tài)仍顯示“未支付”的，意向受讓方可在公告截止前及時(shí)聯(lián)系技術(shù)支持電話（(略)）進(jìn)行反饋。 <>

注意事項(xiàng)：(略)<>

項(xiàng)目競(jìng)價(jià) <>

1.交易保證金狀態(tài)為“已支付”的意向受讓方才可點(diǎn)擊“進(jìn)入競(jìng)價(jià)系統(tǒng)”參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)。 <>

2.競(jìng)價(jià)規(guī)則詳見《網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)須知》（本公告上傳附件1）。 <>

重要提示：(略)<>

注：(略)<>

2.意向受讓方一旦參與登記及競(jìng)價(jià)，即視為對(duì)本公告內(nèi)容的全部響應(yīng)，自愿接受并同意按照相關(guān)程序參與本次轉(zhuǎn)讓活動(dòng)。 <>

六、競(jìng)價(jià)后相關(guān)程序 <>

結(jié)果公告及《成交確認(rèn)書》 <>

1.競(jìng)價(jià)結(jié)束且無異常情況，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將在網(wǎng)站上發(fā)布結(jié)果公告。 <>

2.結(jié)果公告發(fā)布后，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心將通過電子交易系統(tǒng)向成交人發(fā)出成交確認(rèn)書，成交確認(rèn)書發(fā)出即視為送達(dá)；成交人請(qǐng)登錄電子交易系統(tǒng)領(lǐng)取成交確認(rèn)書。 <>

交易保證金處置 <>

1.合同簽訂生效后，受讓方交納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為部分轉(zhuǎn)讓價(jià)款，其他意向受讓方交納的交易保證金在結(jié)果公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還（不計(jì)息）。 <>

2.交易保證金只退還至意向受讓方交款賬戶。因收款人與意向受讓方名稱不一致造成的交易保證金無法退還或遲延退還，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。 <>

3.經(jīng)交易監(jiān)督管理部門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶。 <>

（1）意向受讓方提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的； <>

（2）意向受讓方之間相互串通的； <>

（3）意向受讓方采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向受讓方參與交易活動(dòng)的； <>

（4）受讓方無正當(dāng)理由放棄成交資格的； <>

（5）受讓方未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的。 <>

異議方式 <>

若對(duì)結(jié)果公告有異議，可自結(jié)果公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提出異議，異議材料遞交地址：(略)<>

（一）異議應(yīng)以書面形式實(shí)名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：(略)<>

1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式； <>

2.項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)的號(hào)（如有）； <>

3.被異議人名稱/姓名； <>

4.具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料； <>

5.明確的請(qǐng)求及主張； <>

6.提起異議的日期。 <>

異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并加蓋公章。 <>

異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。 <>

（二）有下列情形之一的，不予受理：(略)<>

1.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人的； <>

2.異議材料不完整的； <>

3.異議事項(xiàng)含有主觀猜測(cè)等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的； <>

4.異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。 <>

（三）若異議人對(duì)異議處理意見有異議，可在答復(fù)期滿后7個(gè)工作日內(nèi)以書面形式向交易監(jiān)督管理部門提出投訴。 <>

交易服務(wù)費(fèi)收取 <>

交易服務(wù)費(fèi)按“差額定率累進(jìn)法”計(jì)算，標(biāo)的成交價(jià)(略)萬元以下的部分，收取比例為0.5%；超過(略)萬元至(略)萬元的部分，為0.(略)%；(略)萬元以上部分，為0.1%。交易服務(wù)費(fèi)不足(略)元的，按(略)元收取。 <>

七、其他說明 <>

1.意向受讓方可在公告截止之前工作時(shí)間內(nèi)至合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處查閱委托方向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提供的相關(guān)項(xiàng)目材料。上述材料均為參考性意見，不構(gòu)成合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。 <>

2.對(duì)本項(xiàng)目公告內(nèi)容要求澄清或有異議的意向受讓方，應(yīng)于公告截止日前3個(gè)工作日前，以書面形式向合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心提出，逾期遞交的不予受理。 <>

3.合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站（https：(略)<>

4.在公告截止時(shí)間前，合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心可以視具體情況，延長(zhǎng)公告截止時(shí)間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。 <>

八、聯(lián)系方式 <>

現(xiàn)場(chǎng)踏勘 <>

聯(lián)系人：(略)<>

主體庫(kù)登記 <>

聯(lián)系電話：(略)<>

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 <>

聯(lián)系人：(略)<>

技術(shù)支持 <>

(略) <>

本項(xiàng)目意向受讓方如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢。本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)歸合肥市產(chǎn)權(quán)交易中心。 <>