閩清縣自然資源和規(guī)劃局2024年第十次國有建設用地使用權掛牌出讓公告
| 所在地區(qū)： | 福建-福州-閩清縣 | 發(fā)布日期： | 2024年9月19日 |
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閩清縣自然資源和規(guī)劃局(略)年第十次國有建設用地使用權掛牌出讓公告梅土掛告字[(略)](略)號
經(jīng)閩清縣人民政府批準,閩清縣自然資源和規(guī)劃局(以下簡稱出讓單位)決定公開掛牌出讓 1幅地塊的國有工業(yè)建設用地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下:
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
宗地 編號 | 土地位置 | 土地面積(平方米) | 土地用途及準入產(chǎn)業(yè)類型 | 出讓年限（年） | 主要規(guī)劃技術經(jīng)濟指標 | 起始價(萬元) | 競買保證金(萬元) | 掛牌階段及拍賣階段加價最低幅度(萬元) | 交地、動竣工時間 | |||
容積率 | 建筑 系數(shù) | 綠地 率 | 建筑高度（米） | |||||||||
(略) | 云龍鄉(xiāng)后垅村 | (略) | 工業(yè)用地（家具制造業(yè)） | (略) | 1.1≤且≤3.0 | ≥(略)% | (略)%≤且≤(略)% | ≤(略) | (略) | (略) | 1 | 合同簽訂之日起(略)個月內(nèi)交地，交地之日起9個月內(nèi)動工，動工之日起(略)個月內(nèi)竣工 |
二、競買資格及要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買。申請人若聯(lián)合申請，須簽訂聯(lián)合申請協(xié)議書。但在本轄區(qū)內(nèi)，有欠繳土地出讓金、閑置土地、違反合同約定開發(fā)建設等不良行為的用地者，不得參加競買。
三、本次國有土地使用權掛牌活動在“福州市公共資源電子交易系統(tǒng)（https：(略)
競買申請人可于(略)年(略)月9日(略)時(略)分至(略)年(略)月(略)日(略)時(略)分(工作日)通過福州市公共資源電子交易系統(tǒng)網(wǎng)絡報名，并按照要求提交有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明、身份證（或護照）、競買保證金繳納憑證等相關申請文件（建議競買申請人在競買申請截止前2天上傳申請文件，預留審核、補件時間，在競買申請截止后，競買申請人無法再補交材料，材料審核不通過的，將無法參與競買）。經(jīng)資格審查獲取競買資格后，在規(guī)定時間內(nèi)進行網(wǎng)上報價。
四、競買申請人應提前到福州市公共資源電子交易系統(tǒng)進行賬號注冊(聯(lián)合競買的，各方均需注冊賬號)，詳細使用說明可到福州市公共資源交易網(wǎng)（https：(略)
五、交納競買保證金截止時間為(略)年(略)月(略)日(略)時(略)分。（以銀行實際到賬時間為準）
六、掛牌交易期限：(略)
網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收、確認數(shù)據(jù)信息的時間以系統(tǒng)服務器自動記錄的時間為準。
七、其他需要告知的事項
1、地塊成交價中只含征地補償安置費用、征地省級規(guī)費、農(nóng)業(yè)土地開發(fā)資金、征地管理費、政府土地收益、出讓審批規(guī)費、被征地農(nóng)民社會保障基金、耕地占用稅、林地植被恢復費、“三通一平”開發(fā)費用、耕地占補平衡指標統(tǒng)籌費3萬元/畝等，不含契稅、城市基礎設施配套費及建設、人防、氣象等部門收取的相關稅費。
2、本次國有工業(yè)建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人，不設定保留價。
3、其它規(guī)劃要求等詳見縣資規(guī)局《關于云龍鄉(xiāng)后垅村一宗地塊的規(guī)劃條件》。
4、競得人可憑《成交確認書》向閩清縣有關部門申請項目立項、環(huán)境評價、工商注冊等相關手續(xù)；競得人未取得項目核準（備案）、環(huán)境影響評價批復文件的，不得辦理不動產(chǎn)抵押登記。在約定的動工開發(fā)日期前競得人未取得項目核準（備案）、環(huán)境影響評價批復文件的，解除國有建設用地使用權出讓合同，并在扣除由競買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊土地出讓金的(略)%后，退還其余已繳納的土地出讓金（不計利息）。
5、競得人應于土地出讓成交后(略)個工作日內(nèi)，與縣資規(guī)局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，受讓人不按時簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的，視為放棄競得宗地，應承擔相應的法律責任。
6、競得人須于競得土地后(略)日內(nèi)，在閩清縣境內(nèi)注冊成立公司，且在閩清縣內(nèi)依法納稅。自然資源和規(guī)劃局可以根據(jù)出讓結(jié)果與競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同變更協(xié)議》。競得人系閩清縣境內(nèi)已注冊及納稅的公司除外。
八、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，詳見掛牌出讓文件。本公告內(nèi)容與出讓文件不一致的，以出讓文件為準。
九、繳交競買保證金銀行帳戶開戶單位：(略)
①中國銀行股份有限公司閩清支行(略)
②中國農(nóng)業(yè)銀行閩清縣支行(略)
③中國工商銀行閩清縣支行(略)
④中國建設銀行股份有限公司閩清支行(略)
⑤中國郵政儲蓄銀行股份有限公司閩清縣支行 (略)
⑥福建海峽銀行股份有限公司閩清支行(略)
⑦浙江稠州商業(yè)銀行股份有限公司福州閩清支行 (略)
⑧閩清縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社 (略)
十、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：(略)
聯(lián) 系 人：(略)
聯(lián)系電話：(略)
電子交易系統(tǒng)技術支持電話
(略)-(略)、(略)、(略)
網(wǎng)址：(略)
閩清縣自然資源和規(guī)劃局
(略)年9月(略)日