懷化市洪江區(qū)新街辦事處巫水北路(略)號(hào)<>

房屋1年租賃使用權(quán)掛牌出讓交易公告<>

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本出租方懷化市洪江區(qū)洪昇建材有限責(zé)任公司現(xiàn)委托湖南鑫盛拍賣有限責(zé)任公司掛牌出租懷化市洪江區(qū)洪昇建材有限責(zé)任公司所屬位于懷化市洪江區(qū)新街辦事處巫水北路(略)號(hào)一棟三層房產(chǎn)，按本公告內(nèi)容由湖南鑫盛拍賣有限責(zé)任公司在懷化市公共資源交易中心及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：<>

一、項(xiàng)目的基本情況：<>

2、項(xiàng)目編號(hào)：<>

3、掛牌起始日期：(略)<>

4、掛牌截止日期：(略)<>

5、掛牌期滿，如征集到一個(gè)符合條件且有有效報(bào)價(jià)的競買人，則掛牌成交；如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向競買人，采取網(wǎng)上競價(jià)方式確定競得人；如未征集到意向競買人，信息發(fā)布終結(jié)。<>

二、標(biāo)的概況：<>

1、出租房屋地址：(略)<>

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：(略)<>

起始價(jià)：(略)<>

競買保證金：(略)<>

2、評(píng)估情況<>

（1）評(píng)估價(jià)(略)元；<>

（2）評(píng)估基準(zhǔn)日：(略)<>

（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：(略)<>

4、出租方情況<>

（1）基本情況：<>

出租方名稱：(略)<>

法定代表人：(略)<>

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：(略)<>

（2）出租方承諾：<>

① 本次標(biāo)的出租是我方真實(shí)意愿表示，我方已經(jīng)獲得許可，有權(quán)對(duì)該標(biāo)的進(jìn)行出租；<>

②我方出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)；<>

③我方在出租標(biāo)的過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，并按照有關(guān)要求履行義務(wù)。<>

[if !supportLists]（3）[endif]出讓方?jīng)Q策文件：(略)<>

（4）行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)：(略)<>

三、特別提示<>

1、該標(biāo)的以實(shí)際現(xiàn)狀出租。意向受讓人應(yīng)仔細(xì)閱讀評(píng)估報(bào)告【懷財(cái)估字（(略)）第S(略)號(hào)】，并自行進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，對(duì)標(biāo)的競價(jià)方式，實(shí)際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可，湖南鑫盛拍賣有限責(zé)任公司僅對(duì)就出租情況進(jìn)行披露，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。公告未盡事宜請(qǐng)意向受讓人認(rèn)真，仔細(xì)閱讀掛牌文件及公告，一經(jīng)報(bào)名，即視為意向受讓人愿意承擔(dān)該標(biāo)的約定受讓人所有權(quán)利和義務(wù)。<>

2、原租賃戶進(jìn)場進(jìn)行了裝修，競得人需要與原租賃戶溝通商談好補(bǔ)償事宜后報(bào)名。<>

3、需要收取租賃押金(略)元（詳情請(qǐng)見房屋租賃合同）。<>

4、拍賣成交后,買受人支付首年全部租金和租賃押金后，依《拍賣法》有關(guān)條款規(guī)定，本場拍賣會(huì)，拍賣人在拍賣成交價(jià)外，買受人還需支付(略)元拍賣傭金和支付產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)。<>

5、本項(xiàng)目成交后，非出租方原因，承租人如出現(xiàn)以下情形將被出租方列入黑名單，3年內(nèi)禁止參加出租方組織的招商、招標(biāo)、出讓或采購活動(dòng)，同時(shí)出租方有權(quán)扣除意向承租人已交納的保證金，保證金不足以補(bǔ)償?shù)�，出租方可按�?shí)際損失繼續(xù)追訴：(略)<>

四、交易條件<>

1、資金繳納方式：(略)<>

2、交易價(jià)款支付方式：(略)<>

3、受讓人資格條件：<>

（1）意向受讓人須為法人機(jī)構(gòu)、自然人，應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。<>

（2）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。<>

4、標(biāo)的交割：(略)<>

5、與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件<>

（1）受讓要求：<>

① 報(bào)名方式<>

1）本次國有資產(chǎn)公開出租在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過湖南�。☉鸦�<>

市）國有資產(chǎn)資源交易平臺(tái)的國有資產(chǎn)交易系統(tǒng) （(略).(略).(略).(略)：(略)<>

2）意向承租人在提交保證金時(shí)，應(yīng)按照隨機(jī)獲取的保證金子賬號(hào)信息準(zhǔn)確填寫銀行賬單（交易保證金只能從意向承租人的銀行賬戶一次性足額轉(zhuǎn)入），意向承租人可通過登入系統(tǒng)查詢保證金到賬及退還情況。<>

3）有意參加的意向承租人請(qǐng)到懷化市公共資源交易中心窗口辦理CA認(rèn)證，才能完成登入軟件及后續(xù)操作。懷化市公共資源交易中心CA窗口電話：(略)<>

4）CA辦理成功的意向受讓人，報(bào)名請(qǐng)登入懷化市公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)站在辦理，報(bào)名成功后到懷化市公共資源交易中心的平臺(tái)網(wǎng)站上獲取掛牌文件。<>

凡有意競租者，應(yīng)繳納的交易保證金必須從意向受讓人銀行賬戶以轉(zhuǎn)賬方式提交，其它方式不予辦理。繳納截止時(shí)間為(略)4年(略)月9日(略)時(shí)(略)分（不接受資金代付，只接受銀行轉(zhuǎn)賬），以懷化公共資源交易中心的保證金支付系統(tǒng)確認(rèn)的到賬時(shí)間為準(zhǔn)。<>

③ 意向承租人在競拍標(biāo)的時(shí)，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的掛牌底價(jià)報(bào)價(jià)（其他意向受讓人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效）。否則，意向承租人報(bào)名交納的標(biāo)的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)及代理服務(wù)費(fèi)后作為向承租方支付的違約金不予退還。<>

④ 本次出租標(biāo)的采取集中報(bào)價(jià)方式確定承租人。<>

⑤ 意向承租人須承諾：(略)<>

⑥ 在競價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，簽訂《電子競價(jià)報(bào)價(jià)記錄單》。<>

如承租人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署前述文件，自競價(jià)結(jié)束之日起逾期(略)天的，出租方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌，承租人交納的交易保證金，扣除交易服務(wù)費(fèi)及代理服務(wù)費(fèi)后作為向承租方支付的違約金，不予退還。<>

⑦ 成交尾款支付。承租人在競買成交后，須在(略)個(gè)工作日內(nèi)將尾款匯入出租人指定賬戶，未按約定支付的，出租人有權(quán)收回標(biāo)的。<>

6、交易指南<>

（1）競價(jià)規(guī)則：(略)《交易平臺(tái)競價(jià)交易規(guī)則》、《交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競拍資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競拍操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競拍、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競拍。注：(略)<>

（2）現(xiàn)場展示：(略)<>

李先生 (略)（受托人）<>

粟女士(略)（委托人）<>

（3）競價(jià)報(bào)名：(略)<>

保證金及處置方式：(略)<>

處置方式：<>

競價(jià)成交后，成功競得的承租人交納的交易保證金，轉(zhuǎn)付給出租方；成交確認(rèn)書發(fā)出后5個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還未成功競租的意向承租人交納的交易保證金。<>

如意向承租人因自身原因退出本次交易或者拒絕按本公告要求履行相關(guān)義務(wù)的，則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)及代理服務(wù)費(fèi)后作為向出讓方支付的違約金不予退還。惡意參與競拍的，一經(jīng)查實(shí)，保證金不予退還，并報(bào)公安機(jī)關(guān)處理。 <>

（4）競價(jià)安排：<>

交易方式/競價(jià)方式：(略)<>

競價(jià)時(shí)間：(略)<>

7、聯(lián)系方式：<>

咨詢聯(lián)系人：(略)<>

咨詢電話：(略)<>