杭州臨平大東安社區(qū)綜合改造項(xiàng)目有限公司于(略)年(略)月8日(略)時(shí)起至(略)年(略)月9日(略)時(shí)止（延時(shí)的除外）在阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺對位于杭州市臨平區(qū)東湖街道梅堰路7間營業(yè)房的3年租賃使用權(quán)項(xiàng)目進(jìn)行公開競價(jià)，現(xiàn)公告如下：<>

一、競買標(biāo)的物：(略)<>

二、各標(biāo)的加價(jià)幅度：(略)<>

三、重大事項(xiàng)披露：<>

本房屋租賃使用權(quán)的競賣為國有資產(chǎn)租賃使用權(quán)招租，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。標(biāo)的均按現(xiàn)狀進(jìn)行競拍。<>

1、房屋經(jīng)營用途均為：(略)<>

浴、浴場、棋牌室）除外】&#(略);；經(jīng)營的業(yè)態(tài)須經(jīng)產(chǎn)權(quán)人審核同意。<>

2、各標(biāo)的目前一層及二層內(nèi)部均為打通使用狀態(tài)，標(biāo)的一層內(nèi)部無通往二層樓梯須通過位于水岸嘉園小區(qū)內(nèi)的逃生通道進(jìn)入，成交后須由承租人自行隔斷及安裝樓梯并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。<>

3、本次拍租房屋內(nèi)原承租人遺留物品較多競拍成交后須由成交人自行負(fù)責(zé)拆除、清運(yùn)，請競拍人務(wù)必前往現(xiàn)場對現(xiàn)狀進(jìn)行勘察確認(rèn)、了解標(biāo)的物目前現(xiàn)狀情況。委托人和代理人對標(biāo)的物的交付時(shí)的現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)拆除、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用及安全責(zé)任不作擔(dān)保并不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，請競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。<>

4、項(xiàng)目經(jīng)營過程中不得影響周邊居民的正常生活，不得從事任何違法行為的經(jīng)營活動，否則產(chǎn)<>

權(quán)人有權(quán)解除租賃合同，從事的經(jīng)營項(xiàng)目能否通過市場監(jiān)管、環(huán)保、消防安全、衛(wèi)生、教育、城管等各部門審批，能否辦理相關(guān)證照及許可證請競拍人自行向相關(guān)職能部門確認(rèn)，產(chǎn)權(quán)人不予承諾。<>

5、房屋面積以移交為準(zhǔn)，如有面積差異不改變本次競價(jià)的年租金成交價(jià)。<>

6、實(shí)際房屋交付時(shí)間以簽訂房屋租賃合同并辦理移交手續(xù)為準(zhǔn)。<>

7、其他具體事項(xiàng)請?jiān)斠姟斗课葑赓U合同》范本，凡報(bào)名參加本次競價(jià)的競買人須完全同意并履行租賃合同的全部條款，不得在競價(jià)成功后對有關(guān)條款提出異議及修改。<>

四、保證金交納及處置：<>

a)&#(略);競買人應(yīng)于競買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金。<>

b)競價(jià)結(jié)束后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)為成交款的一部分清算至委托方指定銀行賬戶，其他競買人的保證金在競價(jià)結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。<>

c)競買人參與競價(jià)，支付保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：(略)<>

五、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：<>

（1）線下銀行付款方式：(略)<>

（2）線上支付寶付款方式：(略)<>

余款支付操作可查看：(略)<>

六、競買人應(yīng)具備條件：(略)<>

請競買人自行確認(rèn)是否符合競買資格，如不符合資格競買人成交的將取消其競得資格并沒收繳納的保證金。<>

七、咨詢、看樣的時(shí)間：(略)<>

八、競價(jià)方式：(略)<>

九、特別提醒：<>

a)本次競價(jià)標(biāo)的是經(jīng)依法公告期及展示期后才舉行的，委托人對競價(jià)標(biāo)的所做的文字說明和提供的圖片、視頻資料等僅供競拍人參考，不構(gòu)成對拍租標(biāo)的物的任何擔(dān)保，對拍租標(biāo)的物的狀態(tài)和瑕疵不作擔(dān)保。競拍人有責(zé)任自行或委托專人了解標(biāo)的的狀況，決定自己的應(yīng)價(jià)價(jià)位，對自己的參拍行為承擔(dān)法律責(zé)任，標(biāo)的物以目前現(xiàn)狀為準(zhǔn)，杭州臨平大東安社區(qū)綜合改造項(xiàng)目有限公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物移交時(shí)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。<>

b)本次房屋租賃權(quán)競價(jià)以委托方房屋移交時(shí)面積為準(zhǔn)，如有面積差異不改變本次競價(jià)的年租金成交價(jià)。<>

c)參與競買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競買人在競價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。<>

d)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。<>

e)標(biāo)的物移交手續(xù)由杭州臨平大東安社區(qū)綜合改造項(xiàng)目有限公司辦理，所涉及的稅費(fèi)按國家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。<>

f)競買人在競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競買須知。<>

g)本公告載于：<>

PC電腦端路徑：(略)https：(略)(略)<>

手機(jī)端路徑：(略)<>

受托方聯(lián)系方式：<>

咨詢電話：(略)<>

受托方聯(lián)系地址：(略)<>

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