【交易公告】DGZC-2024-141大同區(qū)林源鎮(zhèn)、后勤綜合樓(部分)房屋出租交易公告
所在地區(qū): | 黑龍江-大慶-大同區(qū) | 發(fā)布日期: | 2024年9月19日 |
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大同區(qū)林源鎮(zhèn)、后勤綜合樓(部分)
出租公告 (dgzc-(略)-(略)) 一、標(biāo)的情況 (一)基本情況 《租賃標(biāo)的明細(xì)表》 標(biāo)的編號(hào) 房屋地址 出租面積(m2) 年評(píng)估價(jià)值 (萬(wàn)元) 租期(年) 年租金 (萬(wàn)元) 競(jìng)買 保證金 (萬(wàn)元) 掛牌 底價(jià) (萬(wàn)元) 競(jìng)價(jià) 階梯 (萬(wàn)元) 備注 名稱 地址 標(biāo)的1 后勤綜合樓(部分) 大慶市大同區(qū)林源鎮(zhèn)后勤綜合樓(部分) (略).(略) (略).(略) 5 (略).(略) 1 (略).(略) 0.2 (二)其他需要說(shuō)明的情況 1.標(biāo)的權(quán)益方:大慶府民物業(yè)管理有限公司。 2.交易行為批準(zhǔn)方:此次房屋出租經(jīng)大慶府民物業(yè)管理有限公司總經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要第4次會(huì)議決策,大慶府民物業(yè)管理有限公司批準(zhǔn)備案。 3.資產(chǎn)評(píng)估情況:(略)大慶市銀豐房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估有限公司出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告,慶銀豐房評(píng)字((略))第yf-(略)號(hào)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告,以(略)年6月(略)日為評(píng)估基準(zhǔn)日,年租金評(píng)估價(jià)值為(略).(略)萬(wàn)元。 4、交易方式:(略) 5.本次交易項(xiàng)目原承租人享有優(yōu)先承租權(quán),優(yōu)先承租權(quán)(原租戶)需按照公告規(guī)定的程序進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)名、繳納保證金、參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià),否則不享受優(yōu)先承租權(quán)。 具體行權(quán)規(guī)則如下:(略) 二、申請(qǐng)人資格要求 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的依法注冊(cè)且有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人均可申請(qǐng)參加。 三、交易須知 (一)意向競(jìng)買人須在標(biāo)的公告期內(nèi),登錄黑龍江省公共資源統(tǒng)一認(rèn)證平臺(tái)(https:(略)),在用戶登錄頁(yè)面進(jìn)行注冊(cè)(自然人參與項(xiàng)目報(bào)名,用戶類型選擇“自然人”;法人參與項(xiàng)目報(bào)名,用戶類型選擇“競(jìng)買人”),并按照操作要求完善注冊(cè)信息和誠(chéng)信信息,提交后等待驗(yàn)證通過(guò)。 (二)驗(yàn)證通過(guò)后,意向競(jìng)買人可到“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”https:(略)”線上培訓(xùn)中自行學(xué)習(xí)《黑龍江省公共資源交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)買人操作視頻》標(biāo)的報(bào)名和競(jìng)買保證金繳納、標(biāo)的競(jìng)價(jià)等相關(guān)事宜。 (三)意向競(jìng)買人登陸“黑龍江省公共資源統(tǒng)一認(rèn)證平臺(tái)”,選擇“黑龍江省公共資源交易平臺(tái)”,點(diǎn)擊“權(quán)益交易”,選擇交易標(biāo)的,進(jìn)行在線報(bào)名、繳納競(jìng)買保證金并按照?qǐng)?bào)價(jià)規(guī)則在線出價(jià)。 四、項(xiàng)目時(shí)間安排 (一)標(biāo)的公告時(shí)間(報(bào)名時(shí)間): (略)年9月(略)日 9時(shí)至(略)年(略)月8日 (略)時(shí) (二)意向競(jìng)買人按省平臺(tái)步驟操作,提交《競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)》并進(jìn)行報(bào)名,權(quán)益方報(bào)名審核通過(guò)后,意向競(jìng)買人可繳納競(jìng)買保證金,在平臺(tái)中選擇“繳納保證金銀行”——點(diǎn)擊“生成子賬號(hào)”,意向競(jìng)買人須在(略)4年(略)月8日(略)時(shí)前將競(jìng)買保證金足額以本人(公司)名下銀行卡(賬戶),通過(guò)轉(zhuǎn)賬的方式交納至系統(tǒng)生成的虛擬子賬號(hào)(保證金繳納以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn),超過(guò)繳納時(shí)間則報(bào)名無(wú)效)。競(jìng)買保證金繳納成功后,平臺(tái)自動(dòng)生成《資格確認(rèn)書(shū)》,即可在系統(tǒng)中“我的項(xiàng)目”里選擇標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)。 (三)標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間:(略) (略)年(略)月9日 9時(shí)(略)分至(略)年(略)月(略)日9時(shí)(略)分; (四)標(biāo)的延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間: (略)年(略)月(略)日9時(shí)(略)分。 五、報(bào)價(jià)規(guī)則 1.意向競(jìng)買人須在系統(tǒng)中認(rèn)真閱讀《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》,勾選同意后方可在線報(bào)價(jià)。 2.本次掛牌以價(jià)高者得為原則確定競(jìng)得人。 3.本次掛牌以加價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià),每次加價(jià)幅度為競(jìng)價(jià)階梯的整數(shù)倍。 4.意向競(jìng)買人須在自由競(jìng)價(jià)階段內(nèi)出1次有效報(bào)價(jià),若不出價(jià),則無(wú)法進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)階段。 5.意向競(jìng)買人報(bào)價(jià)一經(jīng)報(bào)出,不得撤回。 6.有兩個(gè)或兩個(gè)以上意向競(jìng)買人報(bào)價(jià)相同的,確認(rèn)先提交報(bào)價(jià)者為該掛牌價(jià)格的出價(jià)人。 7.此項(xiàng)目分為自由競(jìng)價(jià)和延時(shí)競(jìng)價(jià)兩個(gè)環(huán)節(jié),在自由競(jìng)價(jià)期間,如有價(jià)格變動(dòng),意向競(jìng)買人可多次報(bào)價(jià)。 8.自由競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)結(jié)束后,立即進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。如有兩個(gè)(含兩個(gè))以上的意向競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的,可在延時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)開(kāi)始后,繼續(xù)出價(jià)。 具體規(guī)則如下:(略) 六、成交結(jié)果簽訂及保證金退還 (一)大慶市公共資源交易中心在(略)年 (略)月(略)日(略)時(shí)前將電子版《成交結(jié)果確認(rèn)書(shū)》發(fā)送到交易雙方郵箱指定處!冻山唤Y(jié)果確認(rèn)書(shū)》對(duì)交易雙方具有法律效力,權(quán)益方改變成交結(jié)果或競(jìng)得人放棄競(jìng)得標(biāo)的的,應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。 (二)項(xiàng)目結(jié)束后,未競(jìng)得人的競(jìng)買保證金在競(jìng)買結(jié)束后由中心申請(qǐng),省平臺(tái)審核后以不計(jì)息方式原路退回;競(jìng)得人的競(jìng)買保證金,須權(quán)益方向中心申請(qǐng)后,由中心向省平臺(tái)提交退還競(jìng)買保證金申請(qǐng),省平臺(tái)審核后以不計(jì)息方式原路退回。 七、其它需要公告內(nèi)容 (一)租期 5年,合同一次性簽訂,租金 1年 1付。 (二)出租方承擔(dān)租賃期間內(nèi)的物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)。承租方負(fù)責(zé)包括但不限于裝修、水、電、各種稅費(fèi)等經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用,需保證安全用電、安全防火。 (三)我公司此次租賃房屋,無(wú)《不動(dòng)產(chǎn)證》,根據(jù)《林源煉油有限公司物業(yè)業(yè)務(wù)無(wú)償劃轉(zhuǎn)交接資產(chǎn)明細(xì)表》由中國(guó)石油大慶煉化公司移交到大慶府民物業(yè)管理有限公司,我公司對(duì)此房屋享有出租權(quán)益。 八、注意事項(xiàng) (一)意向競(jìng)買人須認(rèn)真了解掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵,現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)標(biāo)的,并到相關(guān)部門核查檔案、欠費(fèi)及相關(guān)情況,報(bào)名申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后,即視為意向競(jìng)買人對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵無(wú)異議并全部接受,并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。如未了解掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀(包括瑕疵),由此可能造成的一切不良后果和經(jīng)濟(jì)損失自行承擔(dān)。 (二)交易雙方在合同簽訂后,5個(gè)工作日內(nèi),按合同約定價(jià)款一次性支付到權(quán)益方指定賬戶。 注:(略) (三)有下列情形之一的,權(quán)益方可終止標(biāo)的的掛牌活動(dòng),并通知競(jìng)買人: 1. 意向競(jìng)買人串通損害國(guó)家利益、社會(huì)利益或他人合法權(quán)益的; 2.標(biāo)的公告有重大錯(cuò)誤,權(quán)益方請(qǐng)示行為批準(zhǔn)部門批準(zhǔn)后; 3.因政府、權(quán)益方有特殊需求,經(jīng)請(qǐng)示行為批準(zhǔn)部門批準(zhǔn)后; 4.應(yīng)當(dāng)依法終止掛牌活動(dòng)的其他情形。 (四)競(jìng)得人有下列行為之一的,視為違約,權(quán)益方可取消其競(jìng)得人資格,競(jìng)買保證金作為違約金不予退還: 1.在被明確為競(jìng)得人后,無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未按約定時(shí)限與出租方簽署《交易合同》及未按約定時(shí)限支付交易價(jià)款; 2.采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與競(jìng)價(jià); 3.本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為; (五)資產(chǎn)權(quán)益方負(fù)責(zé)資產(chǎn)交接(成交)前的保管工作,出租涉及的稅費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 (六)大慶府民物業(yè)管理有限公司對(duì)本公告有解釋權(quán)。 九、聯(lián)系人與聯(lián)系方式 (一)如意向競(jìng)買人需到現(xiàn)場(chǎng)勘查標(biāo)的的,可向資產(chǎn)權(quán)益方預(yù)約咨詢。 聯(lián)系人:(略) 聯(lián)系電話(報(bào)名審核聯(lián)系電話):(略) 標(biāo)的物查看地點(diǎn):(略) 意向競(jìng)買人對(duì)掛牌標(biāo)的存在疑問(wèn)或質(zhì)疑的,須在公告期起始之日起,一次性向中心提交書(shū)面質(zhì)疑材料,中心通知資產(chǎn)權(quán)益方,由資產(chǎn)權(quán)益方進(jìn)行答復(fù)。 (二)大慶市公共資源交易中心: 聯(lián)系人:(略) 聯(lián)系電話:(略) (三)黑龍江省公共資源交易中心注冊(cè)咨詢電話: 省公共資源交易平臺(tái)技術(shù)咨詢:(略) 省公共資源交易平臺(tái)業(yè)務(wù)受理電話: (略)-(略)、(略)、(略) 十、質(zhì)疑相關(guān)事項(xiàng) 本公告中的信息均由權(quán)益方提供,公告全部?jī)?nèi)容經(jīng)權(quán)益方審核確認(rèn)。資產(chǎn)權(quán)益方承諾對(duì)公告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、有效性承擔(dān)責(zé)任,若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng),由此產(chǎn)生的法律問(wèn)題及相關(guān)責(zé)任由資產(chǎn)權(quán)益方承擔(dān)。
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