編號(hào)：(略)

南京市公共資源交易中心江寧分中心受南京市江寧醫(yī)院委托，就其出租東山街道湖山路(略)號(hào)病房樓一樓西面商鋪（面積(略)㎡）有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

1. 項(xiàng)目概述

1.1 出租方：(略)

1.2 出租標(biāo)的：(略)

1.3 出租行為批準(zhǔn)情況：(略)

1.4 掛牌起止日期：

(略)年9月(略)日—(略)年(略)月8日

1.5 接受報(bào)名時(shí)間：(略)

掛牌期滿如未征集到意向承租方，不延長(zhǎng)信息公告期限。

1.6 交易方式：(略)

掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時(shí)，采取協(xié)議方式以不低于掛牌價(jià)格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時(shí)，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租方。

2. 出租標(biāo)的基本情況

2.1 坐落位置：(略)

2.2 有無(wú)房產(chǎn)證：(略)

2.3 建筑面積(㎡)：(略)

2.4 建筑年代：(略)

2.5 出租用途：(略)

2.6 附屬設(shè)施：(略)

2.7 其他說(shuō)明：

空置

3. 租金價(jià)格及支付要求

3.1 租金價(jià)格(萬(wàn)元/年)：(略)

3.2 租期(月)：(略)

3.3 租金支付期限方式：(略)

3.4 租賃押金(萬(wàn)元)：(略)

4. 對(duì)承租方的要求：

（1）意向承租方用于投標(biāo)使用的商標(biāo)品牌須注冊(cè)滿6年（截至公告之日）,意向承租方或品牌授權(quán)方須為商標(biāo)品牌的持有者。

（2）意向承租方承諾本房屋僅于經(jīng)營(yíng)百貨超市，允許經(jīng)營(yíng)范圍包含日用品、百貨、食品經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)鮮花、水果、香煙、易燃、易爆等危險(xiǎn)品。

（3）意向承租方及品牌持有方均須為在中華人民共和國(guó)注冊(cè)滿6年（截至公告之日）的具有完全民事行為能力企業(yè)法人，如意向承租人為品牌所有人，則須以品牌所有人總公司作為投標(biāo)人。

（4）意向承租方或其品牌授權(quán)方須是連鎖型超市，其直營(yíng)的連鎖超市不少于(略)家（均須經(jīng)營(yíng)滿6年，報(bào)名時(shí)須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及加蓋公章的復(fù)印件）。

（5）意向承租人實(shí)繳資本不低于(略)萬(wàn)元（必須與注冊(cè)資本一致），截至公告發(fā)布前一日已完成實(shí)繳，報(bào)名時(shí)須提供加蓋銀行日戳的對(duì)賬單原件。

（6）意向承租方報(bào)名時(shí)須提交經(jīng)簽字蓋章的《承諾函》（詳見(jiàn)附件1）。

5. 其他要求：

（1）租金遞增方式：(略)

（2）承租方須在確定承租資格次日起__(略)_個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。

（3）本標(biāo)的承租期間的房屋裝修費(fèi)用，由承租方自行承擔(dān)，合同終止后出租方不予補(bǔ)償。意向承租人所有門店均未發(fā)生過(guò)拖欠房租、物業(yè)費(fèi)等行為，均未發(fā)生過(guò)租期屆滿后侵占承租房的行為，均未與出租方（含承租房物業(yè)公司）發(fā)生過(guò)訴訟案件。

（4）如遇國(guó)家政策、規(guī)劃調(diào)整、需進(jìn)行拆除的及出租方主管部門對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整的，出租方有權(quán)無(wú)條件提前終止合同，對(duì)此，承租方無(wú)權(quán)向出租方提出任何要求。

（5）意向承租方是本房屋的經(jīng)營(yíng)管理第一責(zé)任人，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期間所有安全管理責(zé)任，所有門店均未發(fā)生過(guò)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)第三人身體權(quán)侵害訴訟案件。

(6)品牌持有方已在本公告發(fā)布之前取得有效期內(nèi)的質(zhì)量管理體系認(rèn)證、食品安全管理體系認(rèn)證、供應(yīng)鏈安全管理體系認(rèn)證證書(shū)。(提供相關(guān)證書(shū)原件及加蓋公章的復(fù)印件)

6. 交易保證金

6.1 保證金數(shù)額：(略)

6.2 保證金繳納截止期限：

（1）經(jīng)出租方審查，通過(guò)資格確認(rèn)的意向承租方須在資格確認(rèn)次日起三個(gè)工作日內(nèi)將交易保證金交至指定賬戶（需從意向方登記時(shí)所填寫(xiě)的本單位賬戶中采用電子化方式一次性匯出，以到達(dá)賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，遇法定節(jié)假日順延）并辦理保證金到賬確認(rèn)手續(xù)，逾期將不能取得競(jìng)租資格；

（2）通過(guò)資格確認(rèn)的意向承租方須在資格確認(rèn)次日起3個(gè)工作日內(nèi)辦理保證金到賬確認(rèn)手續(xù)，逾期無(wú)法辦理；

（3）辦理到賬確認(rèn)的方式為：(略)

（4）意向承租方應(yīng)充分考慮資金在途時(shí)間，確保交易保證金在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定賬戶。

6.3 保證金處置：

（1）意向承租方如被確定為承租方，其交納的交易保證金本金在成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶轉(zhuǎn)抵租賃押金；意向承租方如未被確定為承租方，自承租方確定之日次日起5個(gè)工作日內(nèi)原路全額返還其交納的交易保證金；

（2）為保護(hù)交易各方合法利益，出租方在此做出特別提示，意向方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金，即成為競(jìng)租人并對(duì)以下內(nèi)容作出承諾：(略)

①協(xié)議出租的，被確認(rèn)為承租方之日起5個(gè)工作日內(nèi)未簽署《成交確認(rèn)書(shū)》的或拒絕與出租方簽署《房屋租賃合同》的；

②以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式被確認(rèn)為承租方后，5個(gè)工作日內(nèi)未簽署《成交確認(rèn)書(shū)》或拒絕與出租方簽署《房屋租賃合同》的；

③未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向出租方、交易中心付清租金、租賃押金和交易服務(wù)費(fèi)的；

④未按《房屋租賃合同》履約的；

⑤提供虛假資料或作出虛假承諾的；

⑥擾亂交易場(chǎng)所秩序，使交易活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行的；

⑦相互串通，損害國(guó)家、集體或他人的合法權(quán)益的；

⑧法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

7. 辦理意向報(bào)名手續(xù)及需提供的資料

7.1意向承租方向公共資源交易中心提交的報(bào)名材料：

（1）經(jīng)簽字蓋章的意向方報(bào)名表（報(bào)名時(shí)系統(tǒng)生成）；

（2）意向承租方為企業(yè)法人的，需提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及加蓋公章的復(fù)印件，授權(quán)辦理委托書(shū)（加蓋公章）；

意向方須在報(bào)名期限內(nèi)登錄南京市公共資源交易用戶平臺(tái)，并通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)完成報(bào)名手續(xù)，報(bào)名材料均需原件掃描上傳。

7.2意向承租方在報(bào)名期內(nèi)向出租方提交的報(bào)名材料：

（1）租賃合同原件或復(fù)印件加蓋公章；

（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件或復(fù)印件加蓋公章，法定代表人授權(quán)委托書(shū)，經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件；

（3）商標(biāo)注冊(cè)證書(shū)原件或者復(fù)印件加蓋公章，商標(biāo)授權(quán)書(shū)原件或者復(fù)印件加蓋公章；

（4）須提供加蓋銀行日戳的對(duì)賬單；

（5）(略)家及以上直營(yíng)店?duì)I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢意向承租方或其品牌授權(quán)方在營(yíng)店情況的清單并加蓋公章；

（6）經(jīng)簽字蓋章的《承諾函》（詳見(jiàn)附件1）；

注：(略)

8. 其他說(shuō)明

（1）出租方承諾：(略)

（2）關(guān)于出租方和承租方之間具體權(quán)利義務(wù)的約定，以雙方簽訂的書(shū)面租賃合同的內(nèi)容為準(zhǔn)；

（3）本次出租標(biāo)的以現(xiàn)狀交付，本中心向意向承租方提供的基本情況說(shuō)明僅供參考，不排除出租標(biāo)的有本中心未知事項(xiàng)及瑕疵的存在，故本中心對(duì)出租標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任（包括但不限于已告知的瑕疵），意向承租方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，審慎決策；

（4）交易雙方須在被確定承租資格次日起2個(gè)工作日內(nèi)按照物價(jià)部門核準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)繳納交易服務(wù)費(fèi)（交易服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)金額為成交總租金）；

（5）相關(guān)銀行賬戶信息：(略)

9. 聯(lián)系方式：

出租方：(略)

地 址：(略)

聯(lián) 系 人：(略)

聯(lián)系電話：(略)

南京市公共資源交易中心江寧分中心：

地 址：(略)

聯(lián) 系 人：(略)

聯(lián)系電話：(略)

附件:

承諾函.docx