業(yè)務咨詢?nèi)藛T2

孫先生變更為郭先生

聯(lián)系人

楊小姐；孫先生變更為楊小姐；郭先生

業(yè)務咨詢電話2

(略)-(略)變更為(略)-(略)

交易保證金繳納截止時間

(略)年(略)月(略)日 (略)時(略)分(略)秒變更為(略)年(略)月(略)日 (略)時(略)分(略)秒

結束日期

(略)年(略)月(略)日 (略)時(略)分(略)秒變更為(略)年(略)月(略)日 (略)時(略)分(略)秒

聯(lián)系方式

(略)-(略)；(略)-(略)變更為(略)-(略)；(略)-(略)

出租期限

起租日期：(略)

公告期滿，無符合條件的報名者

不變更招租條件，每次延長信息公告期限5個工作日，最多不超過1周期。變更為不變更招租條件，每次延長信息公告期限5個工作日，最多不超過2周期。

其他補充說明

如承租方在中選后十五個工作日內(nèi)書面申請免租期，經(jīng)出租方審核同意后執(zhí)行，逾期未提交申請則視作放棄免租期申請。免租期包含在租賃期限內(nèi)，上限不超過3個月（含3個月）。變更為如承租方在中選后十五個工作日內(nèi)書面申請免租期，經(jīng)出租方審核同意后執(zhí)行，逾期未提交申請則視作放棄免租期申請。免租期包含在租賃期限內(nèi)，上限不超過3個月（含3個月）。如原承租方中選且不涉及裝修改造則無免租期。

特殊事項說明

1.本項目出租方為深圳市地鐵集團有限公司，經(jīng)營管理單位為深圳市地鐵商業(yè)管理有限公司。2.意向承租方須自行對項目現(xiàn)場及周邊環(huán)境進行考察，完成報名手續(xù)的意向承租方視為已對該物業(yè)做了充分考察，并對物業(yè)的現(xiàn)狀和瑕疵均有充分的了解，清楚本項目的風險和義務。3.承租方對該物業(yè)的用途必須符合法律規(guī)定，并不得受到周邊社區(qū)、單位反對。4.承租方應加強消防設施建設、消防手續(xù)報批及消防安全工作，加強裝修管理和生產(chǎn)安全管理，承擔安全責任，如發(fā)生安全事故的，與出租方無關，造成出租方損失的，應賠償損失。5.出租方擁有本物業(yè)房產(chǎn)經(jīng)營權，完成報名手續(xù)的意向承租方視為已對該項目場地做了充分考察，知悉本項目產(chǎn)權情況。承租方需完成本項目物業(yè)消防手續(xù)，并承擔全部改造成本費用（包括不限于設備設施、安裝費用、停業(yè)損失、環(huán)評、辦理相關許可證等費用）；承租方如需對該項目電力增容、加裝空調(diào)、排油煙及排污系統(tǒng)升級改造等方案需經(jīng)地鐵相關部門審批同意后方可實施，如涉及政府相關部門審批的，還需取得政府相關部門審批同意。6.本項目物業(yè)按現(xiàn)狀交付，中選承租方在辦理經(jīng)營所需證照過程中，出租方協(xié)助提供本項目物業(yè)必要的資料，但不保證項目資料的完整性，不保證出租區(qū)域內(nèi)的原遺留設施的可用性及安全性。中選承租方須自行負責現(xiàn)場的裝修拆除、垃圾清運等工作，并承擔相關費用。7.承租方不得有或曾有任何與實際使用本項目物業(yè)不符的意圖或行為，包括但不限于：(略)

起始日期

(略)年(略)月(略)日 (略)時(略)分(略)秒變更為(略)年(略)月(略)日 (略)時(略)分(略)秒

項目編號

JC(略)

項目名稱

羅湖樞紐交通層銀行自助服務場地租賃項目

起始日期

(略)年(略)月(略)日 (略)時(略)分(略)秒

結束日期

(略)年(略)月(略)日 (略)時(略)分(略)秒

資產(chǎn)現(xiàn)狀

在租

地址

廣東省深圳市羅湖區(qū)建設路(略)號

面積/數(shù)量

(略).(略)平方米

權屬情況

有權屬說明

資產(chǎn)性質(zhì)

商業(yè)類

是否涉及優(yōu)先承租權

是

出租期

起租日期：(略)

免租期

無

簽訂合同期限

《公開招租結果通知書》發(fā)出后(略)個工作日

招租底價

(略)元/平方米/月

租金支付方式

年付

資產(chǎn)用途限定

商業(yè)(銀行自助服務)

履約條件

1.按時交納租金、保證金等相關費用，履約保證金不低于最后租賃年度3個月租金；2.未經(jīng)出租方書面確認，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租；3.負責物業(yè)租用期間的消防安全，且承租方二次裝修的，須經(jīng)出租方、出租物業(yè)管理處、消防安全管理有關部門審批后方可進行；4.若最終獲得承租權，承租方須在深圳聯(lián)交所確定最終承租方并出具《公開招租結果通知書》之日起的(略)個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同，且簽訂租賃合同（含附頁）的公司名稱須與提交聯(lián)交所的資料一致，否則即視為承租方違約。5.承租方如有下列情況之一的，取消承租資格并沒收招租保證金，沒收的招租保證金在扣除招租機構服務費用后，余額劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶：(略)

其他補充說明

如承租方在中選后十五個工作日內(nèi)書面申請免租期，經(jīng)出租方審核同意后執(zhí)行，逾期未提交申請則視作放棄免租期申請。免租期包含在租賃期限內(nèi)，上限不超過3個月（含3個月）。如原承租方中選且不涉及裝修改造則無免租期。

公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報名者

網(wǎng)絡競價(一次報價)

公告期滿，僅有一家符合條件的報名者

經(jīng)批準，公示3個工作日后無異議采取協(xié)議租賃。

公告期滿，無符合條件的報名者

不變更招租條件，每次延長信息公告期限5個工作日，最多不超過2周期。

報名方式

同時支持線上和線下報名

潛在承租方應具備的資格條件

1.在中國境內(nèi)依法注冊并正常經(jīng)營的法人企業(yè)或分公司。2.具備合法經(jīng)營資質(zhì)，提供有效的銀行營業(yè)執(zhí)照等相關證明文件。3.具有良好的商業(yè)信譽，近三年內(nèi)無嚴重違法、違規(guī)經(jīng)營記錄。4.具備近2年完稅記錄。5.愿意且有能力承擔本項目的全部投資及政府相關的一切審批手續(xù)。6.近3年內(nèi)，意向承租方未發(fā)生一般及以上安全生產(chǎn)事故，且未發(fā)生較大及以上相關行業(yè)安全事故。7.依法經(jīng)營，具備完善的全面風險管理體系，業(yè)務多元化，金融服務能力強，意向承租方或其總行在(略)年主體信用評級為“AAA”及以上，具體以本公告報名截止前在“中國貨幣網(wǎng)”網(wǎng)站（https：(略)

需提供的證明材料

意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時，須提交下列相關材料，并保證其真實、完整、有效。企業(yè)（以下材料須加蓋公章）：(略)

資格審查申請文件遞交截止時間

(略)年(略)月(略)日 (略)時(略)分(略)秒

名稱

深圳聯(lián)合產(chǎn)權交易所股份有限公司

地址

深圳市南山區(qū)沙河西路(略)號南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座(略)樓

聯(lián)系人

楊小姐；郭先生

聯(lián)系方式

(略)-(略)；(略)-(略)

監(jiān)督電話

(略)-(略)

名稱

深圳市地鐵商業(yè)管理有限公司

金額

(略),(略)元

收款信息

請有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺，根據(jù)平臺操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺地址：(略)

交易保證金繳納截至時間

(略)年(略)月(略)日 (略)時(略)分(略)秒

特殊事項說明

1.本項目出租方為深圳市地鐵集團有限公司，經(jīng)營管理單位為深圳市地鐵商業(yè)管理有限公司。2.意向承租方須自行對項目現(xiàn)場及周邊環(huán)境進行考察，完成報名手續(xù)的意向承租方視為已對該物業(yè)做了充分考察，并對物業(yè)的現(xiàn)狀和瑕疵均有充分的了解，清楚本項目的風險和義務。3.承租方對該物業(yè)的用途必須符合法律規(guī)定，并不得受到周邊社區(qū)、單位反對。4.承租方應加強消防設施建設、消防手續(xù)報批及消防安全工作，加強裝修管理和生產(chǎn)安全管理，承擔安全責任，如發(fā)生安全事故的，與出租方無關，造成出租方損失的，應賠償損失。5.出租方擁有本物業(yè)房產(chǎn)經(jīng)營權，完成報名手續(xù)的意向承租方視為已對該項目場地做了充分考察，知悉本項目產(chǎn)權情況。承租方需完成本項目物業(yè)消防手續(xù)，并承擔全部改造成本費用（包括不限于設備設施、安裝費用、停業(yè)損失、環(huán)評、辦理相關許可證等費用）；承租方如需對該項目電力增容、加裝空調(diào)、排油煙及排污系統(tǒng)升級改造等方案需經(jīng)地鐵相關部門審批同意后方可實施，如涉及政府相關部門審批的，還需取得政府相關部門審批同意。6.本項目物業(yè)按現(xiàn)狀交付，中選承租方在辦理經(jīng)營所需證照過程中，出租方協(xié)助提供本項目物業(yè)必要的資料，但不保證項目資料的完整性，不保證出租區(qū)域內(nèi)的原遺留設施的可用性及安全性。中選承租方須自行負責現(xiàn)場的裝修拆除、垃圾清運等工作，并承擔相關費用。7.承租方不得有或曾有任何與實際使用本項目物業(yè)不符的意圖或行為，包括但不限于：(略)