泰來縣招生考試院房產(chǎn)租賃權(quán)拍賣公告

一、標(biāo)的數(shù)量及概況

二、瑕疵及相關(guān)說明

1、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托人及拍賣人不承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵保證責(zé)任，房產(chǎn)具體位置需競買人親自實地看樣，詳細情況可向相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負�？礃勇�(lián)系人：(略)

2、買受人在指定時間未交齊全部價款的，視為違約行為，按《拍賣法》規(guī)定，其競買保證金不予退還，拍賣標(biāo)的物再次拍賣的，其差額部分由違約人承擔(dān)。

3、租賃期內(nèi)發(fā)生的一切費用由買受人承擔(dān)。

4、合同起止日期和其它相關(guān)事宜以甲乙(出租方承租方)雙方合同簽訂為準(zhǔn)。租金按三年成交價款一次性交齊。

三、拍賣相關(guān)事項

1.展示時間、地點：(略)

2.保證金截止時間：(略)

3.拍賣時間：(略)

4.拍賣方式：(略)

5.確認(rèn)書簽署：(略)

6.付款方式：(略)

四、競買保證金：(略)

五、其他需要公告的事項：(略)）－“服務(wù)指南”進行下載相關(guān)操作手冊：(略)

六、本公告在黑龍江公共資源交易網(wǎng)發(fā)布。

七、拍賣公司電話：(略)

                                                                          黑龍江瑞澤拍賣有限公司

                                                                     (略)年9月(略)日

網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則和須知

 我公司于(略)年(略)月(略)日9時在黑龍江省公共資源交易網(wǎng)交易平臺對泰來縣招生考試院房產(chǎn)租賃權(quán)進行公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)網(wǎng)上拍賣事宜敬告如下：(略)

一、本《拍賣規(guī)則和須知》根據(jù)《拍賣法》及《拍賣管理辦法》等相關(guān)法律規(guī)定制訂，競買人應(yīng)現(xiàn)場看樣后及認(rèn)真仔細閱讀、了解并認(rèn)可本須知和規(guī)則、上傳的附件及網(wǎng)簽的相關(guān)文件等全部內(nèi)容，方可參與競買。

二、參加本次拍賣活動的當(dāng)事人和競買人必須遵守本規(guī)則、須知及上傳附件和網(wǎng)上要求網(wǎng)簽文件的各項條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。凡報名參加競買的，皆視為對所有資料予以認(rèn)可，并對自己的競買行為負責(zé)。

三、中華人共和國境內(nèi)的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)和相關(guān)政策另有規(guī)定外，均可申請參加報名。

四、成交后委托人以現(xiàn)狀交付，拍賣標(biāo)的資料僅供參考，以現(xiàn)場展示為準(zhǔn)，以現(xiàn)狀及現(xiàn)有手續(xù)拍賣。

五、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的顯性瑕疵已在展示其間充分告知。拍賣人不承擔(dān)顯性及隱性的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等資料僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前必須仔細查驗拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣參加競拍的責(zé)任自負，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解、認(rèn)可，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

六、本次拍賣采取互聯(lián)網(wǎng)電子競價，價高者得。

七、未成交競買人，如無特殊原因，無息返還競買保證金。返還金額＝保證金-匯款手續(xù)費。

八、買受人逾期未支付全額拍賣款及自提貨物的，除所交款項作為違約金不予退還外，依據(jù)《拍賣法》第三十九條處理。

九、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣。

十、競買人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)。上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，除保證金不退還外并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

十一、根據(jù)法律規(guī)定，委托人有權(quán)在拍賣開始前終止拍賣或撤回拍賣。

十二、競買人應(yīng)選擇配置較高、運行、網(wǎng)速較快的電腦環(huán)境參加競拍，因網(wǎng)絡(luò)延時、斷網(wǎng)、停電及系統(tǒng)故障等不可抗力原因造成延時出價、無效出價及未競拍成功等后果均由競買人自行承擔(dān)。

十三、簡易流程：(略)

1、賬號注冊：(略)

自然人注冊：(略)

2、信息完善：(略)

3、網(wǎng)上報名并繳納保證金，網(wǎng)上申請保證金賬號，并“電匯”交納競買保證金。

4、網(wǎng)上拍請及時刷新頁面進行更新，避免出價失敗。

十四、發(fā)現(xiàn)拍賣中有違法、違規(guī)的行為，可如實舉報。

十五、如買受人有違反公告、須知、規(guī)則等任何條款均視為違約，所交款項作為違約金不予退還。

提示：(略)