項目名稱

甘南州合作市人民醫(yī)院員工食堂及后廚整體經(jīng)營權租賃項目

項目編號

產(chǎn)權子類型

房產(chǎn)

掛牌起始日期

(略)-9-(略)

掛牌截止日期

(略)-9-(略)

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

掛牌期滿后如未征集到意向承租方，信息發(fā)布終結。

標的概況

出租方情況

基本情況

出租方名稱：(略)

出租方承諾

我方作為出租方，向甘肅省產(chǎn)權交易所集團股份有限公司（以下統(tǒng)稱"甘交所集團"）提出申請，將我方依法擁有的租賃標的公開租賃，由甘交所集團公開發(fā)布租賃信息并組織競價。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：

1.本次公開租賃是我方真實意愿表示，租賃標的權屬清晰，我方對該標的擁有完全的處置權且履約不存在任何限制條件。

2.我方公開租賃的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準。

3.我方所提交的有關轉讓標的相關材料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

4.我方在公開租賃過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和甘交所集團的相關規(guī)則，按照有關規(guī)定履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

出租方?jīng)Q策件

經(jīng)營權租賃會議紀要

特別告知

1.承租方需自行辦理食堂經(jīng)營所需行政許可、從業(yè)人員健康證及各類資質證照等,并承擔相應的安全責任。

2.承租方需在醫(yī)院員工食堂設立清真窗口。

交易條件

資金繳納式

線下支付

交易價款支付方式

意向承租方在被確定為承租方后，應在5個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》并按合同的約定支付食堂經(jīng)營權租金及租賃押金，交納的交易保證金在簽訂租賃合同、扣除應支付的交易服務費后剩余款項轉為部分租金。

承租方資格條件

1.法律法規(guī)允許的自然人、法人及非法人組織。

2.具有良好商業(yè)信用、財務狀況及資金支付能力。

3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

標的交割

由出租方交割。

承租方確定方式

公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向承租方的，采取網(wǎng)絡競價方式確定承租方；只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租方的，按掛牌價與意向承租方報價孰高原則直接簽約。

與交易相關的其他條件

1.公告期：(略)

2.意向承租方應在公告期內(nèi)自行踏勘租賃標的，提交租賃申請及相關材料，辦理報名登記手續(xù)。經(jīng)資格審查合格后，在(略)年 9月(略)日(略)時前，按規(guī)定交納交易保證金到指定賬戶（以銀行到賬時間為準）。交易保證金確認到賬后，取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請及相關材料，或交易保證金未按規(guī)定時間到賬的，視為放棄租賃意向。未租賃者的交易保證金在交易結束后5個工作日內(nèi)如數(shù)無息原渠道退還。

3.意向承租方應充分了解租賃標的現(xiàn)狀及相關情況，并到出租方及有關部門咨詢。意向承租方報名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認可租賃標的現(xiàn)狀及相關情況，自愿接受租賃標的全部現(xiàn)狀及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承擔一切責任和風險。意向承租方在被確定為承租方后，不得以不了解租賃標的狀況或租賃標的存在瑕疵等任何理由，退還租賃標的或拒付食堂租金。否則，視為違約，其交納的交易保證金不予退還。

4.承租方確定后，甘交所集團向出租方及承租方出具《成交通知書》，出租方與承租方按租賃公告約定及《成交通知書》簽訂《租賃合同》。

5.租金采取年預付制，意向承租方應在被確定為承租方后5個工作日內(nèi)支付首年食堂經(jīng)營權租金及租賃押金，并簽署《租賃合同》（合同內(nèi)容以出租方相關規(guī)定為準）辦理租賃相關手續(xù)，否則視為違約，其交納的交易保證金不予退還。

6.承租方經(jīng)營期間須遵守國家法律、行政法規(guī)有關規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動，嚴禁在食堂存放易燃易爆危險化學品，不得影響食堂周邊其他營業(yè)場所的安全經(jīng)營，不得影響周邊群眾日常生活，否則，由受讓方承擔全部責任；受讓方須服從甲方管理，接受甲方監(jiān)督，全力配合甲方做好上級部門和同級部門相關檢查等工作。如由此造成《租賃合同》不能履行的，由承租方承擔全部責任。

7.承租方應按照《租賃合同》的有關規(guī)定使用租賃標的，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將食堂經(jīng)營權轉租給第三方或與第三方簽訂分包經(jīng)營租賃等協(xié)議。否則，出租方有權單方終止租賃合同，已交納的食堂經(jīng)營權租金、租賃押金不予退還。

8.承租方須自行辦理標的租賃有關手續(xù)，并按照國家有關規(guī)定承擔相應稅、費。

9.因政策、規(guī)劃變更及其他因素引起的全部風險和后果均由承租方自行承擔，且不改交成交結果和交易價格。

(略).成交后，甘交所集團僅向承租方開具服務費發(fā)票。

(略).租賃標的的水、電、暖、物業(yè)等費用由承租方按計量向各征收部門按時交納。

(略)..其他詳見《租賃申請承諾書》《租賃須知》《租賃合同（待簽）》等文件。

交易指南

交易規(guī)則

意向承租方在提交報名資料及競價前請務必遵照《租賃公告》《租賃申請與承諾書》《租賃須知》和E交易平臺（www.ejy(略).com）的《E交易平臺競價交易規(guī)則》《E交易平臺產(chǎn)權交易操作指南》等要求，了解標的情況、租賃資格、注冊報名、保證金交納、租賃操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容，違反相關規(guī)定，將承擔無法參與項目租賃、保證金不予退還等不利后果，情節(jié)嚴重者并將受到政府相關機構的聯(lián)合懲戒，請審慎參與租賃。

現(xiàn)場展示

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交易報名

報名時間

(略)年9月(略)日至(略)年9月(略)日

報名手續(xù)

1.主體資料：(略)

2.委托代理的須提供授權委托書、委托代理人身份證復印件、受托人身份證復印件。

3.甘交所集團要求提供的其他文件材料

保證金及處置方式

1.保證金交納金額詳見上表，交納交易保證金截止時間(略)年9月(略)日 (略)：(略)

2.若意向承租方未成為承租方，甘交所集團將按原渠道無息退還交易保證金。

3.若意向承租方成為承租方，交易保證金將在項目完結后轉為房屋租金的一部分。

4.為保護交易各方合法權益，在此做出特別提示，甘交所集團可以按照《租賃公告》中關于交易保證金處置的約定，在扣除出租方和承租方應向甘交所集團交納的交易服務費后，將剩余交易保證金劃轉至出租方指定賬戶，若交易保證金不足以賠償出租方損失的，由出租方向意向承租方主張相應的賠償貴任：(略)

特別提示：(略)

交易競價安排

交易方式/競價方式

網(wǎng)絡競價

增價幅度（元）

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自由競價時間

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延時競價周期（秒）

(略)秒

服務費

按照《租賃須知》《租賃申請與承諾書》約定收取。

附件下載

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聯(lián)系方式

咨詢聯(lián)系人

李經(jīng)理 郝經(jīng)理

咨詢電話

(略) (略)

咨詢時間

公告期內(nèi)9：(略)

咨詢地址

甘南州文化旅游交通建設集團有限公司1樓（州政府政務大廳南側）

其 他

甘交所集團網(wǎng)站：(略)

微 信 公 眾 號：(略)