初步評審

條款號

評審因素

評審標(biāo)準

1.1.1

形式評審標(biāo)準

投標(biāo)人名稱

與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證一致；

投標(biāo)函簽字蓋章

有法定代表人的電子簽章并加蓋法人電子印章

報價唯一

只能有一個有效報價

暗標(biāo)

符合招標(biāo)文件有關(guān)暗標(biāo)的要求

1.1.3

響應(yīng)性評審標(biāo)準

投標(biāo)內(nèi)容

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.1項規(guī)定

工期

投標(biāo)函中載明的工期符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.2項規(guī)定

工程質(zhì)量

投標(biāo)函中載明的質(zhì)量符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.3項規(guī)定

投標(biāo)有效期

投標(biāo)函附錄中承諾的投標(biāo)有效期符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.3.1項規(guī)定

投標(biāo)保證金

符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.4.1項規(guī)定；

其他要求

無評標(biāo)辦法第2.2.6條所列情形

詳細評審

條款號

評審因素

評審標(biāo)準

2.3.4

評標(biāo)方式、評審因素及評審順序

1、評標(biāo)方式

□定性評審

?定量評審

□定性+定量評審

2、評審因素：(略)

?商務(wù)標(biāo)

?經(jīng)濟標(biāo)

?技術(shù)標(biāo)

3、評審順序：(略)

（1）技術(shù)標(biāo)，（2）經(jīng)濟標(biāo)，（3）商務(wù)標(biāo)

2.3.5

入圍下一評審階段的方法

?優(yōu)選法：(略)7名

□劣汰法：(略)名

2.5.2

競爭性判斷

授權(quán)評標(biāo)委員會作出競爭性判斷：(略)

競爭性判斷方式：(略)

1、評審順序（兩階段評審）：(略)

第一階段：(略)

方案設(shè)計文件技術(shù)標(biāo)評審采用定量評審，評標(biāo)委員會按本章《技術(shù)標(biāo)定量評審表（方案設(shè)計文件）中規(guī)定的量化因素和分值進行打分，并計算出總得分。

先對方案設(shè)計文件進行評審，評標(biāo)委員會按照方案設(shè)計文件得分由高到低的順序推薦前 7 名

投標(biāo)人（達到設(shè)計文件合格分，本項目設(shè)計文件合格分為 (略) 分）進入第二階段評審，并列第 7 名

的可同時進入；如達到設(shè)計文件合格分的單位小于 7 家時則全部進入第二階段評審。第一階段得分帶入第二階段。

第二階段：(略)

形式性評審、響應(yīng)性評審按招標(biāo)文件的要求進行評審；項目管理組織方案、經(jīng)濟標(biāo)、商務(wù)標(biāo)采用定量評審，評標(biāo)委員會按本章項目管理組織方案、經(jīng)濟標(biāo)、商務(wù)標(biāo)條款中規(guī)定的量化因素和分值進行打分，并計算出總得分。

2、推薦中標(biāo)候選人

（1） 當(dāng)有效投標(biāo)不超過 3 家時，不再采用“評定分離”確定中標(biāo)人，由評標(biāo)委員會按照評審因素進行評審、比較，推薦排序的中標(biāo)候選人，并確定排名第一的投標(biāo)人為中標(biāo)人；當(dāng)有效投標(biāo)為 4～6 家時，采用“評定分離”由評標(biāo)委員會不排序推薦 3 家中標(biāo)候選人，最終由招標(biāo)人采用票決法確定中標(biāo)人；當(dāng)有效投標(biāo)大于 6 家時，采用“評定分離”由評標(biāo)委員會不排序推薦 5 家中標(biāo)候選人，最終由招標(biāo)人采用票決法確定中標(biāo)人。

根據(jù)定量評審標(biāo)準進行綜合打分,按照定量評審綜合得分由高到低排序推薦中標(biāo)候選人(推薦的中標(biāo)候選人不排序，可按企業(yè)組織機構(gòu)代碼排列)。如末尾有多家單位得分相同，以投標(biāo)報價低的優(yōu)先；報價也相等的，由評標(biāo)委員會投票決定。評標(biāo)委員會最終的評標(biāo)報告應(yīng)當(dāng)明確記錄中標(biāo)候選人的優(yōu)勢、缺點、風(fēng)險等評審情況和推薦理由，并對技術(shù)、質(zhì)量、安全、工期的控制能力等提供技術(shù)咨詢建議。

（2） 招標(biāo)人應(yīng)在評標(biāo)工作完成后的 3 日內(nèi)進行評標(biāo)結(jié)果公示。

（3） 投標(biāo)人或其他利害關(guān)系人對評標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在評標(biāo)結(jié)果公示期間提出。異議 或

分值構(gòu)成 (總分 (略) 分)

技術(shù)標(biāo)：(略)(略) 分項目管理組織方案：6 分

經(jīng)濟標(biāo)：(略)(略) 分商務(wù)標(biāo)：(略)3 分工程業(yè)績： 1 分

序號

評審項

評分因素（偏差率）

評分標(biāo)準

1

1.2 方案設(shè)計文件（(略) 分）

1.設(shè)計說明書

（4 分）

1. 設(shè)計說明能對項目解讀充分，理解深刻，分析 準確，構(gòu)思新穎。

2. 項目規(guī)劃設(shè)計各項指標(biāo)滿足任務(wù)書及規(guī)劃設(shè)計要點并科學(xué)、合理。

3. 技術(shù)指標(biāo)滿足任務(wù)書要求，符合規(guī)劃要求。

4. 各專業(yè)設(shè)計說明。

5、投資估算與經(jīng)濟評價。

2．總平面設(shè)計

（8 分）

1. 功能介紹、規(guī)劃構(gòu)思與布局新穎、合理。

2. 是否合理利用土地;與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。

3. 是否滿足交通流線及開口要求。

4. 停車位布局合理可行。

5. 是否滿足消防間距要求、是否滿足日照間距要求。

6. 總平面布局、豎向設(shè)計符合規(guī)劃要求。

3．建筑功能（9 分）

1. 項目功能要求是否滿足設(shè)計任務(wù)書要求。

2. 工藝系統(tǒng)流程設(shè)計符合設(shè)計任務(wù)書要求，且先 進合理。

3.對項目的設(shè)計思路把握準確、設(shè)計合理。

4．建筑造型（4 分）

1. 建筑創(chuàng)意、空間處理是否合理。

2. 立面造型、比例尺度和諧美觀，建筑的功能和 形式統(tǒng)一。

3. 功能與形式統(tǒng)一，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，能夠很 好的體現(xiàn)建筑風(fēng)格。

4. 對設(shè)計的規(guī)劃分析圖、鳥瞰圖、透視圖、平立剖

面圖、交通分析圖、模型等進行評比。

5．結(jié)構(gòu)方案（3 分）

1. 結(jié)構(gòu)方案的選型合理可行、滿足設(shè)計任務(wù)書要求。

2. 結(jié)構(gòu)方案的設(shè)計依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準要求。

6．設(shè)備方案（2 分）

1. 設(shè)備方案的選型合理可行、滿足設(shè)計任務(wù)書要求。

2. 設(shè)備方案的設(shè)計依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準要求。

7．綠色建筑（含建筑節(jié)能）與裝配式建筑設(shè)計（3 分）

1. 采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。

2. 提出切實可行的生態(tài)建筑理念與措施。

3. 是否符合國家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準。

4、工程采用裝配式技術(shù)。

8. 設(shè)計深度（2 分）

1. 是否符合設(shè)計任務(wù)書要求。

2. 是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計文件編制 深度規(guī)定》。

注：(略)

打分

2

工程總承包報價（(略) 分）

報價評審（工程總承包范圍內(nèi)的所有費用）（(略) 分）

以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價進行算術(shù)平均，該平均值下�。�3%、3.5%、4%、4.5%，開標(biāo)時隨機抽�。�為評標(biāo)基準價。評標(biāo)價等于評標(biāo)基準價的得滿分；每低于評標(biāo)基準價 1%扣 0.1 分；每高于評標(biāo)基準價 1%

扣 0.6 分。偏離不足 1%的，按照插入法計算得分。

投標(biāo)報價合理性

（2 分）

1. 工程總承包報價是否與招標(biāo)范圍相一致；

2. 工程總承包報價是否與投標(biāo)方案設(shè)計文件相匹配；

3. 工程總承包報價是否與投標(biāo)項目管理組織方案相匹配；

4. 工程總承包報價中的風(fēng)險金計取是否明確、合理。

3

項目管理組織方案（6 分）

1.總體概述（2 分）

對工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項管理目

標(biāo)及控制措施、設(shè)計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進行評分。

2.設(shè)計管理方案

（1 分）

對設(shè)計執(zhí)行計劃、設(shè)計組織實施方案、設(shè)計控制措施、設(shè)計收尾等內(nèi)容進行評分。

3.施工管理方案

（2 分）

對施工執(zhí)行計劃、施工進度控制、施工費用控制、施工質(zhì)量控制、施工安全管理、施工現(xiàn)場管理、施工變更管理、智能建造技術(shù)應(yīng)用、危大工程安全管

理措施方案、建筑垃圾處理方案等內(nèi)容進行評分

4.采購管理方案

（1 分）

對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內(nèi)容

進行評分。

注：(略)

2．項目管理組織方案各評分點得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。項目管理組織方案中（項目管理機構(gòu)評分點除外）除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外，其它各項評審要

點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的 (略)%。

4

項目管理機構(gòu)（3 分）

1.施工項目管理人員配備齊全：(略)

2.施工項目經(jīng)理或項目技術(shù)負責(zé)人具備高級及以上工程師職稱的得 0.5 分；

3.設(shè)計負責(zé)人：(略)

0.5 分。

4.其他主要設(shè)計人員：(略)

①建筑專業(yè)負責(zé)人同時具有高級工程師及以上職稱證和一級注冊建筑師證書得 0.3 分；

②結(jié)構(gòu)專業(yè)負責(zé)人同時具有高級工程師及以上職稱證和一級注冊結(jié)構(gòu)師證書得 0.3 分；

③給排水專業(yè)負責(zé)人同時具有工程師及以上職稱證和注冊公用設(shè)備工程師

（給水排水）得 0.3 分；

④電氣專業(yè)負責(zé)人同時具有工程師及以上職稱證和注冊電氣證書的得 0.3

分；

⑤暖通專業(yè)負責(zé)人同時具有工程師及以上職稱證和注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）得 0.3 分。

注：(略)

中，且所有人員不得兼任（施工項目經(jīng)理除外）。

5

工程業(yè)績（1 分）

投標(biāo)人類似工程業(yè)績

（1 分）

投標(biāo)人自 (略) 年 9 月 1 日（含）以來，承擔(dān)過單項

合同金額不少于 (略) 萬元房屋建筑工程總承包業(yè)

績，有一個得 1 分。

如僅有類似設(shè)計業(yè)績乘 0.8，如僅有類似施工業(yè)績乘 0.7。

提供：(略)

③竣工驗收證明，④江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖。時間以竣工驗收時間為準，金額和面積以①中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包通知書）或② 合同上數(shù)據(jù)為準，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。

注：(略)

（2） 投標(biāo)人以聯(lián)合體方式承擔(dān)過的工程總承包業(yè)績分值計算方法為：(略)

（3） 本次以聯(lián)合體方式投標(biāo)的，只對參加本次投標(biāo)

聯(lián)合體牽頭方承擔(dān)過的 工程總承包業(yè)績加分。

6

投 標(biāo) 人行 為 及標(biāo) 后 履約 考 評扣分

按評標(biāo)時考評扣分時效內(nèi)的扣分值執(zhí)行，如為聯(lián)合體投標(biāo)，則按聯(lián)合體成員各方扣分值累計扣分。