重慶市大渡口區(qū)半島樂園金灣路53號房產(chǎn)招租
所在地區(qū): | 重慶-大渡口- | 發(fā)布日期: | 2024年9月18日 |
招標(biāo)代理: | “登錄”才能查看此項內(nèi)容。 | 招標(biāo)業(yè)主: | “登錄”才能查看此項內(nèi)容。 |
標(biāo)的名稱 | 重慶市大渡口區(qū)半島樂園金灣路(略)號房產(chǎn)招租 | ||
項目編號 | (略) | 租賃底價 | 0.(略) 萬元/平方米/月 |
信息披露起始日期 | (略)-(略)-(略) | 信息披露結(jié)束日期 | (略)-(略)-(略) |
標(biāo)的所在地區(qū) | 重慶市>市轄區(qū)>大渡口區(qū) | 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn)租賃 |
本出租方(或委托會員)現(xiàn)提出申請,將本項目通過貴所網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則,作如下承諾:(略)
標(biāo)的名稱 | 重慶市大渡口區(qū)半島樂園金灣路(略)號房產(chǎn)招租 | ||
坐落 | 重慶市大渡口區(qū)半島樂園A組團(tuán)金灣路(略)號 | 樓盤名稱 | 半島樂園 |
租賃底價 | 0.(略) 萬元/平方米/月 | 租賃期限(年) | 2年 |
租金支付方式 | 季付 | 免租期 | 2個月(每年免租一個月) |
租金遞增方式 | 逐年遞增5% | 招租用途 | 生活配套(除網(wǎng)吧、藥房、餐飲、診所、便利店外) |
產(chǎn)權(quán)證號 | 渝((略))大渡口區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第(略)號 | ||
樓層 | 物理層為第1層 | 結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) |
房屋證載用途 | 商業(yè)服務(wù) | 招租面積(㎡) | (略).(略) |
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán) | 否 | 移交時限 | 招租方自合同簽訂且收到首期租金及履約保證金后(略)個工作日內(nèi)以屆時現(xiàn)狀移交租賃標(biāo)的 |
是否存在租賃 | 否 | ||
評估/咨詢/估價報告文號 | 渝瑞資(略)評字第(略)號 | ||
評估/咨詢/估價基準(zhǔn)日 | (略)-(略)-(略) | ||
標(biāo)的踏勘聯(lián)系人 | 楊老師 | 聯(lián)系電話 | (略) |
招租方名稱 | 重慶發(fā)展置業(yè)管理有限公司 |
行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu) | 重慶發(fā)展置業(yè)管理有限公司 |
評估備案機(jī)構(gòu) | 重慶發(fā)展投資有限公司 |
以下交易條件為招租的基本條件,是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件,但可對該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充,其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部分 | ||||
與租賃相關(guān)其他條件 | 1、意向承租方須在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名(工作時間)或網(wǎng)上報名(詳見網(wǎng)上報名操作指南https:(略)/)兩種方式辦理報名手續(xù),并交納相應(yīng)交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶(掛牌截止日(略)時前到賬,以到賬為準(zhǔn))。 2、若掛牌期滿只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租方,則采取協(xié)議方式以不低于招租底價成交;若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方,則采用互聯(lián)網(wǎng)競價方式(多次報價)確定承租方。 3、為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益,招租方在此做出特別提示,設(shè)定如下內(nèi)容作為要約,意向承租方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金,即視為對此的承諾。若非招租方原因,意向承租方(承租方)出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的,其交納的交易保證金不予退還;在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費后,招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金:(略) 4、意向承租方在提交承租申請時,須認(rèn)真閱讀并完全認(rèn)可租賃合同及本項目公告全部內(nèi)容,并承諾成為承租方后,同意將按照本公告公示的租賃合同版本在約定時限內(nèi)與招租方簽訂租賃合同。 5、意向承租方需詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于(1)標(biāo)的裝修現(xiàn)狀;(2)標(biāo)的管道建設(shè)情況,是否通水、電、氣等;(3)標(biāo)的及周邊樓盤入住現(xiàn)狀;(4)標(biāo)的周邊道路、配套設(shè)施、環(huán)境、工程配置條件等;(5)承租方在經(jīng)營中嚴(yán)禁使用液化氣、煤氣罐及生物油等易燃易爆物品;(6)若需使用燃?xì)獾,承租方須自行?fù)責(zé)煙道和燃?xì)獾陌惭b開通,自行承擔(dān)相應(yīng)費用和安全責(zé)任;(7)本次招租面積為大證中部分,招租面積系根據(jù)第三方機(jī)構(gòu)出具的測繪報告取得,與實際可能存在出入等)及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定后決定是否承租,并按照國家規(guī)定和租賃合同及公告的相關(guān)約定使用。公告期間意向承租方若需實地踏勘,可聯(lián)系招租方銜接相關(guān)事宜(至少提前一天)。意向承租方一旦提交承租申請并交納交易保證金后,即視為對標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)約定的充分了解與認(rèn)可(包括但不限于經(jīng)營風(fēng)險:(略) 6、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起(略)個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同,在租賃合同簽訂當(dāng)日內(nèi),將首期租金(3個月租金)和交易服務(wù)費支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶,并將履約保證金(3個月租金)支付至招租方指定賬戶,剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。承租方須同意重慶聯(lián)交所在出具交易憑證后2個工作日內(nèi),將首期租金劃至招租方指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付租金的,除扣除交易保證金外,招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易,并將標(biāo)的另行出租。合同期滿承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)招租方驗收房屋無損壞、完結(jié)退房手續(xù)的,招租方無息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失,招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。 7、標(biāo)的移交前的相關(guān)費用由招租方負(fù)責(zé),移交后標(biāo)的產(chǎn)生的一切費用((包括但不限于裝修、水、電、氣、電話、寬帶、閉路電視、物管、場地維護(hù)、設(shè)備維護(hù)、社會綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生、公用設(shè)施費、防火安全、門前三包、保衛(wèi)、衛(wèi)生等費用)由承租方自行負(fù)責(zé)(需招租方名義繳納的以招租方名義繳納)。 8、除第7條所述費用外,本次交易涉及的其他稅、費由招租方、承租方按國家有關(guān)規(guī)定及合同約定各自承擔(dān),重慶聯(lián)交所服務(wù)費由承租方承擔(dān)。 9、本次招租標(biāo)的現(xiàn)存抵押,抵押權(quán)人為交通銀行股份有限公司重慶市分行,抵押事項不影響本次招租正常移交使用。 (略)、本次招租面積為大證中部分,招租面積系根據(jù)第三方機(jī)構(gòu)出具的測繪報告取得,與實際可能存在出入,招租面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn),不因面積不符而影響成交結(jié)果。 (略)、備查資料:(略) |
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承租方資格條件 | 無 | |||
交易保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | 交納金額 | 0.(略) 萬元 |
交納截止時間 | 掛牌截止日(略)時前到賬,以到賬為準(zhǔn) | 交納方式 | 轉(zhuǎn)賬 | |
信息披露期滿后, 如未征集到意向承租方 | 終止掛牌. | |||
交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價) | |||
交易機(jī)構(gòu) | 交易機(jī)構(gòu)名稱 | 重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所 | ||
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 張影 | 聯(lián)系電話 | (略)-(略) |
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