【轉(zhuǎn)讓公告】長春市汽車經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)32套公建房(其中1處)租賃項(xiàng)目項(xiàng)目信息披露(第4次公告)
所在地區(qū): | 吉林-長春-開發(fā)區(qū) | 發(fā)布日期: | 2024年9月14日 |
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資產(chǎn)出租信息披露公告
公告編號(hào):(略)
項(xiàng)目名稱 |
長春市汽車經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)(略)套公建房租賃項(xiàng)目 |
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項(xiàng)目編號(hào) |
長春市-GY-ZL[(略)](略)號(hào) |
披露公告期 |
5 工作日 |
信息披露起始日期 |
(略)年(略)月(略)日 |
信息披露結(jié)束日期 |
(略)年(略)月(略)日 |
標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn) |
公告期即為展示期,標(biāo)的所在地 |
登記截止時(shí)間及交易保證金到賬截止時(shí)間 |
(略)年(略)月(略)日 (略)時(shí)(略)分(以實(shí)際到賬為準(zhǔn)) |
標(biāo)的展示聯(lián)系人 |
管慶松 |
電話 |
(略) |
項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人 |
謝女士 |
電話 |
(略)-(略) |
自由報(bào)價(jià)開始時(shí)間 |
(略)年(略)月(略)日 (略)時(shí)(略)分 |
限時(shí)報(bào)價(jià)開始時(shí)間 |
(略)年(略)月(略)日 (略)時(shí)(略)分 |
交易系統(tǒng)網(wǎng)址 |
https:(略) |
||
交易系統(tǒng)咨詢聯(lián)系人 |
軟件客服:(略) |
電話 |
(略)-(略) |
一、出租申請(qǐng)與承諾
長春市 公共資源交易中心 :(略)
本出租方現(xiàn)提出申請(qǐng),將持有的 長春市汽車經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)(略)套公建房租賃項(xiàng)目 項(xiàng)目通過 長春市 公共資源交
易中心( 網(wǎng)站公開發(fā)布招租信息,請(qǐng)予審核。本委托方依照公開、公平、公正、誠信的原則,作如下承諾:(略)
1.本次出租是我方真實(shí)意愿表示,招租標(biāo)的權(quán)屬清晰,我方擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)出租不存在任何限制條件;
2.我方本次出租行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
3.我方所提交的全部材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
4.動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競價(jià)活動(dòng)中斷的,我方授權(quán)中心視情況 組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià);
5.我方在本次招租過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和中心的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
6. 我方委托中心發(fā)布信息披露公告、征集符合條件意向承租方、組織競價(jià)、價(jià)款結(jié)算等事項(xiàng),我方承擔(dān)法律責(zé)任,與中心無關(guān)。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有其他違法違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
出租方 :(略)
二、出租標(biāo)的簡況
詳細(xì)信息請(qǐng)見附表
標(biāo)的是否存在抵押情況 |
□是 ?否 |
是否 存在優(yōu)先承租權(quán)人 |
□是 ?否 |
出 租 條 件 及 重 大 事 項(xiàng) 提 示 |
以下內(nèi)容由出租方提供,長春市公共資源交易中心完全依照出租方所提供文本照實(shí)發(fā)布,未盡事宜請(qǐng)意向承租方自行向出租方標(biāo)的展示聯(lián)系人了解,聯(lián)系方式詳見項(xiàng)目公告。 一、標(biāo)的簡介 擬出租標(biāo)的為長春盛世投資置業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司位于東風(fēng)家園、日新家園、興順小區(qū)、繁榮花園、東山村的房屋,共有(略)處,本次出租其中1處。均無產(chǎn)權(quán),按現(xiàn)狀分零出租。 標(biāo)的9:(略) (因年代久遠(yuǎn),以上房屋本身及設(shè)施均較為破舊,門牌號(hào)可能發(fā)生變更,具體坐落位置以出租方現(xiàn)場指認(rèn)為準(zhǔn)。)出租面積與實(shí)際面積可能存在一定誤差,以實(shí)際面積為準(zhǔn)。請(qǐng)各意向承租人在報(bào)名前進(jìn)行實(shí)地踏查,詳細(xì)了解標(biāo)的資產(chǎn)情況,一旦成交,不能撤銷;即以成交價(jià)為首年租金,價(jià)格不再作調(diào)整。如成交后不能按時(shí)交納尾款或簽署租賃合同,將承擔(dān)違約責(zé)任。 二、意向承租方應(yīng)在報(bào)名前自行了解標(biāo)的資產(chǎn)能否滿足自身承租需求,承租用途是否合法合規(guī)。 三、出租期限:(略) 四、租金及交納方式、租金調(diào)整約定、標(biāo)的交付期限 1.首年租金掛牌價(jià)詳見明細(xì)表; 2.租金按年交納。成交后,交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款,成交次日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》,合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價(jià)款,并同時(shí)向出租方交納履約保證金,金額見明細(xì)表。以后每年租金在上年租金到期前(略)日內(nèi)向出租方一次性交齊; 3.每年租金保持不變; 4.交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價(jià)款(首年租金)交齊后(略)個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的。 五、招租方式及交易保證金 采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式確定承租方,交易保證金詳見明細(xì)表。 六、承租相關(guān)要求 1.意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人;2.承租方不得改變房屋主體結(jié)構(gòu),不可破壞承重設(shè)計(jì)及公共設(shè)施,不得違反關(guān)于裝修裝飾的地方行政部門相關(guān)規(guī)定要求。承租方自行維修、裝修房屋,所需費(fèi)用自行承擔(dān)。租期屆滿后,承租方無條件將標(biāo)的交與出租方,出租方不另行承擔(dān)任何費(fèi)用;3.承租期間承租方所需工作人員由承租方自行聘用,承租方及承租方所聘人員與出租方無勞動(dòng)合同關(guān)系。受聘人員的工資、社保等全部由承租方承擔(dān)。如違約,造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的,出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同,另行招租;4.承租期間所需費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。保證經(jīng)營的合法性并接受工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、物價(jià)、治安、消防等有關(guān)部門的監(jiān)督和管理。如違約,造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的,出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同,另行招租;5.承租方不得擅自將標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股或抵押。如違約,造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的,出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同,另行招租;6.承租方不得利用承租標(biāo)的進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益。 七、稅費(fèi)問題約定 1.以交接日期為準(zhǔn),出租方負(fù)責(zé)結(jié)清此前的水、電、供暖、燃?xì)獾荣M(fèi)用。交接之后,由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期內(nèi)水、電費(fèi)、燃?xì)、供暖費(fèi)用和相關(guān)稅費(fèi)以及供電、消防設(shè)備設(shè)施的維護(hù)及其產(chǎn)生的費(fèi)用。2.承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)以及市房地產(chǎn)租賃管理辦公室收取的租賃費(fèi)等各項(xiàng)稅費(fèi)金,出租方不承擔(dān)任何因此而產(chǎn)生的責(zé)任及連帶責(zé)任。3.承租期內(nèi),承租方負(fù)責(zé)標(biāo)的的維護(hù)、維修,費(fèi)用自理。 八、 期滿后的處置 合同期滿后由出租方收回標(biāo)的,承租方自行添置的設(shè)施設(shè)備由其在(略)日內(nèi)自行拆走,逾期沒有拆走的視為放棄,出租方有權(quán)處置。 九、違約責(zé)任 成交后承租方如未按期簽署租賃合同或未按期交納成交價(jià)款,均構(gòu)成違約,所交納的交易保證金予以扣除。
|
三、出租方簡況
出租方名稱 |
長春盛世投資置業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司 |
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基本情況 |
住所 |
長春汽車經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)東風(fēng)大街(略)號(hào) |
法定代表人 |
李國鋒 |
|
注冊(cè)資本(萬元) |
(略).4 |
|
經(jīng)濟(jì)性質(zhì) |
(略) |
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內(nèi)部決策 情況 |
以下決議已按有關(guān)法律法規(guī)要求完成,議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定。
□股東會(huì)決議 ?董事會(huì)決議 □總經(jīng)理辦公會(huì)決議 □其他:(略) |
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出租行為 批準(zhǔn)情況
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批準(zhǔn)單位 名稱 |
長春汽車經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理局 |
批準(zhǔn)內(nèi)容 |
同意 |
四、交易條件
交 易 條 件 |
公 告 期 |
5 工作日 |
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限時(shí)報(bào)價(jià)周期 |
(略) 秒 |
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掛牌底價(jià) |
5.0 萬元 |
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掛牌底價(jià)對(duì)應(yīng)租期(月) |
詳見明細(xì)表 |
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價(jià)款支付方式 |
? 一次性付款 □分期付款 |
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公告期滿,如未產(chǎn)生意向承租方 或在報(bào)價(jià)期內(nèi)沒有有效報(bào)價(jià)的 |
□信息發(fā)布終結(jié) ?變更公告內(nèi)容,重新申請(qǐng)信息發(fā)布 □其他 |
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與出租相關(guān) 其他條件 |
具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力;具有良好的商業(yè)信用;承租方為自然人的,應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力;國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
|||
保 證 金 賬戶信息 |
標(biāo)的編號(hào) |
標(biāo)的名稱 |
保證金賬號(hào) |
保證金金額(萬元) |
長春市-GY-ZL[(略)](略)號(hào)(略) |
東風(fēng)家園(略)棟(略) |
[吉林銀行長春金恒支行((略)-(略))] |
1.5 |
|
保 證 金 設(shè)定 |
交納交易保證金 |
? 是 □否 |
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交納截止時(shí)間 |
(略)年(略)月(略)日 (略)時(shí)(略)分 |
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交納方式 |
以在系統(tǒng)注冊(cè)的銀行賬戶或銀行卡轉(zhuǎn)賬(不接受他人代付款) |
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保證金賬戶信息 |
保證金戶名:(略) 開戶銀行:(略) |
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保證事項(xiàng) |
1. 上述保證金的法律效力包括對(duì)意向承租方提交承租申請(qǐng)、競價(jià)、簽約和履約的擔(dān)保。 2. 出現(xiàn)下列情形時(shí),出租方可以按照信息披露公告關(guān)于交易保證金處置的公示內(nèi)容,以意向承租方交納的交易保證金為限,向意向承租方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任:(略) A.意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或中心損失的; B.意向承租方通過獲取出租方的商業(yè)秘密,侵害出租方合法權(quán)益的; C.意向承租方之間相互串通,影響公平競爭,侵害出租方合法權(quán)益的; D.承租方無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租的; E.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或中心造成損失的。 F.意向承租方存在其他違反本公告內(nèi)容、交易規(guī)則、承諾事項(xiàng)情形及相關(guān)法律法規(guī)的其他違約情況。 |
|||
處置方法 |
1. 意向承租方被確定為承租方的,其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分。 2.其余不涉及保證金扣除事項(xiàng)的意向承租方所 交納的交易保證金在承租方被確定之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)予以原路徑無息返還。 3. 意向承租方或承租方出現(xiàn)“保證事項(xiàng)”中所列的違約行為,其交納的保證金在扣除中心相關(guān)服務(wù)費(fèi)用后,履行相應(yīng)的賠償責(zé)任。保證金金額不足以彌補(bǔ)出租方損失的,利益受損方有權(quán)向有過錯(cuò)方進(jìn)行追償。 |
|||
資產(chǎn)出租明細(xì)表
(附表)
資產(chǎn)出租明細(xì)表
(房屋土地)
序號(hào) |
出租資產(chǎn)名稱 |
權(quán)證號(hào) |
坐落位置 |
目前狀況 |
出租面積(㎡) |
證載用途 |
出租期限(月) |
掛牌價(jià)(萬元) |
掛牌底價(jià)對(duì)應(yīng)租期(月) |
交易保證金(萬元) |
租金交納方式 |
租金調(diào)整約定 |
標(biāo)的交付時(shí)限 |
附屬設(shè)施 |
履約保證金(萬元) |
自由報(bào)價(jià)起止時(shí)間 |
限時(shí)報(bào)價(jià)開始時(shí)間 |
限時(shí)報(bào)價(jià)周期 (秒) |
備注 |
1 |
東風(fēng)家園(略)棟(略) |
|
東風(fēng)家園(略)棟 |
閑置 |
(略).(略) |
|
(略)個(gè)月 |
5萬元 |
(略)個(gè)月 |
1.5 |
租金按年交納。成交后,交易保證金轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款,成交次日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》,合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價(jià)款,并同時(shí)向出租方交納履約保證金,金額見明細(xì)表。以后每年租金在上年租金到期前(略)日內(nèi)向出租方一次性交齊; |
|
交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價(jià)款(首年租金)交齊后(略)個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的。 |
|
1.0 |
(略)-(略)-(略) (略):(略) |
(略)-(略)-(略) (略):(略) |
(略) |
|
來源:(略)
初審:(略)
復(fù)審:(略)
終審:(略)
-
我要報(bào)名
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