1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況<>

項目名稱君山(略) 改造項目（EPC+O），項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱岳陽市君山區(qū)發(fā)展和改革局批文名稱及編號岳君發(fā)改審[(略)](略)號，建設(shè)單位為岳陽青蘿旅游投資有限責(zé)任公司，項目總投資為(略).(略)萬元，其中：建安工程費(略).(略)萬元，工程建設(shè)其他費用(略).(略)萬元，預(yù)備費(略).(略)萬元，建設(shè)期利息(略).(略)萬元。資金來源和落實情況資金來源為建設(shè)單位自籌，資金已落實。<>

1.2招標(biāo)項目概況<>

1.2.1 招標(biāo)項目或標(biāo)段（以下簡稱：(略)君山(略) 改造項目（EPC+O）；<>

1.2.2 建設(shè)地點：君山區(qū)東部杭瑞高速與李記大道交叉口西北側(cè)；<>

1.2.3 項目基本情況：該項目位于杭瑞高速與李記大道交叉口西北側(cè)，凈用地面積為(略).(略) m2,總建筑面積(略).(略) m2。建設(shè)內(nèi)容為：(略)總投資為6(略).(略)萬元，其中：建安工程費(略).(略)萬元，工程建設(shè)其他費用(略).(略)萬元，預(yù)備費(略).(略)萬元，建設(shè)期利息(略).(略)萬元。<>

1.3工期要求：(略)(略)日歷天（其中設(shè)計工期為：(略)日歷天；施工工期為：(略)日歷天），項目運營期限：(略)(略)年（不含建設(shè)工期）。<>

1.4 招標(biāo)范圍：(略)<>

（1）設(shè)計：(略)<>

（2）施工：(略)<>

（3）采購：(略)<>

1.5 招標(biāo)類別：(略)<>

1.5.1其他要求：1、簽訂承包合同后，承包人在工程實施前，需向甲方以現(xiàn)金或保函方式繳納運營保證金（承包合同總金額的(略)%）。<>

2、項目建設(shè)完成，經(jīng)過甲方驗收通過后，項目移交承包人進行整體運營管理，承包人負(fù)責(zé)項目的招商、運營、物業(yè)維護以及管理等工作，運營管理等費用由承包人承擔(dān)。<>

3、承包人承諾，項目建設(shè)完成并移交運營階段起，每年度向甲方繳納項目整體運營承包費用：(略)<>

4、承包人承諾：(略)<>

5、運營承包期一年以后，正常運營承包年限內(nèi)，承包方承諾：(略)<>

6、項目運營后6年，如承包人按上述要求完成履行，甲方退還(略)%運營保證金，剩余保證金逐年退還（不計算財務(wù)成本）。<>

1.6質(zhì)量要求：<>

1.6.1設(shè)計部分質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：(略)<>

1.6.2采購部分質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：(略)<>

1.6.3施工部分質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：(略)<>

1.6.4運營部分質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：(略)<>

1.7保修要求：(略)<>

2.1 具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；<>

2.2 須同時具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：<>

（1）施工資質(zhì)：(略)建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；<>

（2）設(shè)計資質(zhì)：(略)工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)乙級及以上或建筑行業(yè)（建筑工程專業(yè)）乙級及以上設(shè)計資質(zhì)。<>

2.3 擬任工程總承包項目負(fù)責(zé)人具備建筑工程專業(yè)貳級注冊建造師資格，具備B類安全生產(chǎn)考核合格證書；<>

2.4擬任施工項目負(fù)責(zé)人具備建筑工程專業(yè)貳級注冊建造師資格，具備B類安全生產(chǎn)考核合格證書；（可由工程總承包項目負(fù)責(zé)人兼任）<>

2.5 ？擬任設(shè)計項目負(fù)責(zé)人具備建筑專業(yè)壹級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；<>

□擬任設(shè)計項目負(fù)責(zé)人具備/ 專業(yè)/職稱（適用于未實行執(zhí)業(yè)資格）。<>

2.6 運營團隊人員不少于5人。<>

2.7本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表<>

2.8投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的1個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1個標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）；<>

2.9類似工程業(yè)績要求：<>

？不要求<>

□要求，企業(yè)承擔(dān)過1項類似工程；類似工程業(yè)績的相關(guān)要求見申請人須知前附表。<>

2.(略)本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計文件編制單位及其評估單位：<>

□不得參加投標(biāo)<>

？允許參加投標(biāo)，且招標(biāo)人在發(fā)布招標(biāo)文件時應(yīng)同步公開已經(jīng)完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計文件（設(shè)計圖紙可編輯）。<>

采用資格后審方式。采用綜合評分法。<>

有投標(biāo)意愿者，請于(略)年9月(略)日～(略)年9月(略)日9：(略)時（北京時間，下同）起在岳陽市公共資源交易中心電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(http：(略)下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺的招標(biāo)文件與其提供的書面招標(biāo)文件具有同等效力。<>

本招標(biāo)項目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在岳陽市公共資源交易中心電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(http：(略)進行注冊登記和CA認(rèn)證。<>

電子投標(biāo)文件遞交的截止時間（即：(略)(略)年(略)月(略)日(略)時(略)分。請投標(biāo)人登錄岳陽市公共資源交易中心電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(http：(略)下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期遞交的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺予以拒收。<>

電子投標(biāo)文件的解密截止時間為投標(biāo)截止時間后(略)分鐘。請投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場解密的，請投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。<>

本次招標(biāo)公告同時在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)和岳陽市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。<>

本次招標(biāo)項目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)為岳陽市君山區(qū)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室，電話(略)-(略)。<>

本招標(biāo)項目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在岳陽市公共資源交易中心電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(http：(略)下載招標(biāo)文件等相關(guān)資料。<>

請各投標(biāo)人及時下載安裝正確版本軟件，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作投標(biāo)文件。<>

需要按照招標(biāo)文件要求辦理企業(yè) CA 數(shù)字證書（含電子印章）、法人 CA 數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。 <>

注：(略)岳陽市公共資源交易中心信息技術(shù)科(略)-(略)、(略)-(略)。<>

招 標(biāo) 人：(略)<>

地 址：(略)<>

聯(lián) 系 人：(略)<>

電 話：(略)<>

招標(biāo)代理機構(gòu)：(略)<>

地 址：(略)<>

聯(lián) 系 人：(略)<>

電 話：(略)<>