一、租賃標(biāo)的內(nèi)容

1.1.租賃標(biāo)的：(略)

1.2.租賃用途：(略)

1.3.掛牌價(jià)：(略)

1.4.租賃期限：(略)

1.5.履約保證金（押金）：(略)

1.6.租金收繳辦法：(略)

1.7.標(biāo)的現(xiàn)狀：(略)

1.8.成交結(jié)果公示和合同簽署

1.8.1.本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)成交后，我中心和出租方將成交結(jié)果進(jìn)行公示，公示期間為5個(gè)工作日，出租方和承租方應(yīng)自行在公示結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽署《廠區(qū)租賃合同》，承租方須到出租方辦公場(chǎng)所簽署《廠區(qū)租賃合同》。

1.8.2.公示日期以我中心官網(wǎng)：http：(略)

二、競(jìng)租人（承租方）應(yīng)具備的資格條件

2.1.合法有效存續(xù)的的企事業(yè)法人，實(shí)繳注冊(cè)資本金不低于(略)萬(wàn)元（需提供合法有效的證明文件），有醫(yī)社保繳納記錄，并提供(略)年度年不少于(略)萬(wàn)元的納稅證明。

2.2.凈資產(chǎn)不低于(略)萬(wàn)元（提供(略)年度審計(jì)報(bào)告）。

2.3.承租方（國(guó)有控股企業(yè)除外）的法定代表人對(duì)《廠區(qū)租賃合同》項(xiàng)下承租方包括但不限于支付租金、違約金等全部義務(wù)提供不可撤銷的連帶保證責(zé)任擔(dān)保,法定代表人提供個(gè)人資產(chǎn)不少于(略)萬(wàn)的資產(chǎn)證明（銀行存款證明或未經(jīng)抵押擔(dān)保的實(shí)物資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等）。

2.4.未被列入人民法院失信被執(zhí)行人名單【報(bào)名截止日競(jìng)租人在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺(tái)查詢情況競(jìng)租人不存在失信記錄；報(bào)名截止日競(jìng)租人在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http：(略)

2.5.未被列入國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)經(jīng)營(yíng)異常名錄、嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單(黑名單)。

2.6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)租。

三、競(jìng)租人（承租方）須接受的主要租賃條件

3.1.廠區(qū)整體出租，不作分割。

3.2.競(jìng)價(jià)保證金：(略)

3.3.租賃期間，承租方應(yīng)自行及時(shí)對(duì)承租廠區(qū)的圍墻、房屋及所附設(shè)施設(shè)備進(jìn)行常規(guī)修繕或維護(hù)并負(fù)責(zé)施工安全，所需費(fèi)用由承租方承擔(dān)。承租方未盡修繕和維護(hù)義務(wù)，出租方有權(quán)自行或者委托第三方進(jìn)行修繕和維護(hù)，承租方不得阻撓施工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

3.4.因政府征收、征用、拆遷或強(qiáng)制搬離等，本合同解除，承租方應(yīng)積極配合并按時(shí)移交租賃廠區(qū)。廠區(qū)安置、裝修、搬遷等相關(guān)補(bǔ)償、賠償權(quán)益均歸出租方所有, 搬遷獎(jiǎng)勵(lì)或費(fèi)用按租賃廠區(qū)所屬地的政策，明確規(guī)定為承租方所有的，由承租方取得，沒(méi)有規(guī)定或規(guī)定不明的，歸出租方所有。

3.5.承租方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)持有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，照章納稅;應(yīng)遵守政府有關(guān)安全、消防、城管、衛(wèi)生、環(huán)保、計(jì)生等部門的相關(guān)規(guī)定，在所承租期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度。若發(fā)生人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等情形，概由承租方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。承租方在租賃期內(nèi)與其他第三方發(fā)生的一切糾紛，由承租方自行與第三方解決處理并 承擔(dān)法律責(zé)任，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。若因此給出租方造成損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.6.合同租賃期滿或提前解除后，承租方在租賃標(biāo)的土地上投資建設(shè)的所有建筑物、構(gòu)筑物、附屬物及裝修有關(guān)的附屬物設(shè)施等都?xì)w出租方所有(出租方要求拆除的除外)，承租方不得對(duì)此要求出租方給予補(bǔ)償，可移動(dòng)搬遷的機(jī)械設(shè)備所有權(quán)歸承租方。

3.7.房產(chǎn)只限承租方使用，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，出租方有權(quán)檢查出租狀況，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，存在轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借現(xiàn)象，出租方有權(quán)解除合同，履約保證金不予返還。

3.8.承租方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、外觀，承租方應(yīng)嚴(yán)格履行租賃合同，每個(gè)月的(略)日前向出租方支付下一個(gè)月租金，逾期支付租金，每日加收月租金萬(wàn)分之五的滯納金，逾期支付租金超過(guò)三十日的，出租方有權(quán)單方面終止合同，收回租賃物。

3.9.承租方應(yīng)自行承擔(dān)租賃廠區(qū)而產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電話費(fèi)、裝修費(fèi)、維修費(fèi)等因承租方使用而產(chǎn)生的全部費(fèi)用及維持租賃廠區(qū)作為經(jīng)營(yíng)使用而發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于保安、消防、環(huán)衛(wèi)、設(shè)備維修更新以及廣告等費(fèi)用。

3.(略).由福建省鞋帽進(jìn)出口集團(tuán)有限公司全資子公司福州華源運(yùn)動(dòng)服裝有限公司與承租方簽訂《廠區(qū)租賃合同》，并收取租金及開(kāi)具發(fā)票。

3.(略).其他交易條件以本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)文件及其附件《廠區(qū)租賃合同》約定為準(zhǔn)。

四、競(jìng)價(jià)方式：(略)

五、競(jìng)租人報(bào)名

5.1.報(bào)名截止時(shí)間：(略)

5.2.競(jìng)租人資格：(略)

5.3.交納競(jìng)價(jià)保證金

5.3.1.競(jìng)價(jià)保證金金額：(略)

5.3.2.競(jìng)價(jià)保證金指定銀行賬戶：(略)

5.3.3.交納競(jìng)價(jià)保證金：(略)

特別提示：(略)

5.4.遞交資格證明文件

意向方須在公告期限內(nèi)向我中心領(lǐng)取《競(jìng)價(jià)文件》，并按《競(jìng)價(jià)文件》的規(guī)定在報(bào)名截止時(shí)間前遞交資格證明文件。

5.5.領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件

5.5.1.單位經(jīng)辦人員持本人身份證復(fù)印件（加蓋公章）和企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章），自然人持本人身份證復(fù)印件領(lǐng)取本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)文件。

5.5.2.意向方可按照將上述相關(guān)證照、聯(lián)系方式及需要領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件的項(xiàng)目名稱發(fā)送到以下郵箱：jyeb@fjcqjy.com的方式領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件。意向方發(fā)送郵件前、后須按下列聯(lián)系方式與我中心經(jīng)辦人員取得聯(lián)系。意向方發(fā)送郵件即視為意向方認(rèn)可我中心按照意向方郵件地址及郵件中的聯(lián)系方式發(fā)（寄）送本項(xiàng)目有關(guān)的各類通知、要求以及法律文件。

六、特別提示：(略)

七、公告期限：(略)

八、競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：(略)

九、聯(lián)系方式

電話：(略)

地址：(略)