初步評(píng)審

條款號(hào)

評(píng)審因素

評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

1.1.1

形式評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

投標(biāo)人名稱

與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證一致；

投標(biāo)函簽字蓋章

有法定代表人的電子簽章并加蓋法人電子印章

報(bào)價(jià)唯一

只能有一個(gè)有效報(bào)價(jià)

暗標(biāo)

符合招標(biāo)文件有關(guān)暗標(biāo)的要求

1.1.3

響應(yīng)性評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

投標(biāo)內(nèi)容

符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.1項(xiàng)規(guī)定

工期

投標(biāo)函中載明的工期符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.2項(xiàng)規(guī)定

工程質(zhì)量

投標(biāo)函中載明的質(zhì)量符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.3項(xiàng)規(guī)定

投標(biāo)有效期

投標(biāo)函附錄中承諾的投標(biāo)有效期符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.3.1項(xiàng)規(guī)定

投標(biāo)保證金

符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.4.1項(xiàng)規(guī)定；

其他要求

無評(píng)標(biāo)辦法第2.2.6條所列情形

詳細(xì)評(píng)審

條款號(hào)

評(píng)審因素

評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

2.3.4

評(píng)標(biāo)方式、評(píng)審因素及評(píng)審順序

1、評(píng)標(biāo)方式

□定性評(píng)審

?定量評(píng)審

□定性+定量評(píng)審

2、評(píng)審因素：(略)

?商務(wù)標(biāo)

?經(jīng)濟(jì)標(biāo)

?技術(shù)標(biāo)

3、評(píng)審順序：(略)

（1）技術(shù)標(biāo)，（2）經(jīng)濟(jì)標(biāo)，（3）商務(wù)標(biāo)

2.3.5

入圍下一評(píng)審階段的方法

?優(yōu)選法：(略)7名

□劣汰法：(略)名

2.5.2

競爭性判斷

授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)作出競爭性判斷：(略)

1、評(píng)審順序（兩階段評(píng)審）：(略)

第一階段：(略)

方案設(shè)計(jì)文件技術(shù)標(biāo)評(píng)審采用定量評(píng)審，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按本章《技術(shù)標(biāo)定量評(píng)審表（方案設(shè)計(jì)文件）中規(guī)定的量化因素和分值進(jìn)行打分，并計(jì)算出總得分。

先對(duì)方案設(shè)計(jì)文件進(jìn)行評(píng)審，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照方案設(shè)計(jì)文件得分由高到低的順序推薦前 7 名

投標(biāo)人（達(dá)到設(shè)計(jì)文件合格分，本項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件合格分為 (略) 分）進(jìn)入第二階段評(píng)審，并列第 7

名的可同時(shí)進(jìn)入；如達(dá)到設(shè)計(jì)文件合格分的單位小于 7 家時(shí)則全部進(jìn)入第二階段評(píng)審。第一階段得分帶入第二階段。

第二階段：(略)

采用定量評(píng)審，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按本章項(xiàng)目管理組織方案、經(jīng)濟(jì)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)條款中規(guī)定的量化因素和分值進(jìn)行打分，并計(jì)算出總得分。

2、推薦中標(biāo)候選人

（1） 當(dāng)有效投標(biāo)不超過 3 家時(shí)，不再采用“評(píng)定分離”確定中標(biāo)人，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照評(píng)審因素進(jìn)行評(píng)審、比較，推薦排序的中標(biāo)候選人，并確定排名第一的投標(biāo)人為中標(biāo)人；當(dāng)有效投標(biāo)為 4～6 家時(shí)，采用“評(píng)定分離”由評(píng)標(biāo)委員會(huì)不排序推薦 3 家中標(biāo)候選人，最終由招標(biāo)人采用票決法確定中標(biāo)人；當(dāng)有效投標(biāo)大于 6 家時(shí)，采用“評(píng)定分離”由評(píng)標(biāo)委員會(huì)不排序推薦 5 家中標(biāo)候選人，最終由招標(biāo)人采用票決法確定中標(biāo)人。

根據(jù)定量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綜合打分,按照定量評(píng)審綜合得分由高到低排序推薦中標(biāo)候選人(推 薦的中標(biāo)候選人不排序，可按企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼排列)。如末尾有多家單位得分相同，以投標(biāo)報(bào)價(jià)低的優(yōu)先；報(bào)價(jià)也相等的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)投票決定。評(píng)標(biāo)委員會(huì)最終的評(píng)標(biāo)報(bào)告應(yīng)當(dāng)明確記錄中標(biāo)候選人的優(yōu)勢、缺點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)等評(píng)審情況和推薦理由，并對(duì)技術(shù)、質(zhì)量、安全、工期的控制能力等提供技術(shù)咨詢建議。

（2） 招標(biāo)人應(yīng)在評(píng)標(biāo)工作完成后的 3 日內(nèi)進(jìn)行評(píng)標(biāo)結(jié)果公示。

（3） 投標(biāo)人或其他利害關(guān)系人對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在評(píng)標(biāo)結(jié)果公示期間提出。異議或投訴成立，取消相應(yīng)中標(biāo)候選人資格后不重新推薦或補(bǔ)充中標(biāo)候選人，繼續(xù)定標(biāo)。

分值構(gòu)成 (總分 (略) 分)

技術(shù)標(biāo)：(略)(略) 分

項(xiàng)目管理組織方案：6 分

經(jīng)濟(jì)標(biāo)：(略)(略) 分

商務(wù)標(biāo)：(略)3 分

工程業(yè)績： 1 分

序號(hào)

評(píng)審項(xiàng)

評(píng)分因素（偏差率）

評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

1

1.2 方案設(shè)

計(jì)文件（(略)

1.設(shè)計(jì)說明書

（4 分）

1．設(shè)計(jì)說明能對(duì)項(xiàng)目解讀充分，理解深刻，分析準(zhǔn)

確，構(gòu)思新穎。

分）

2. . 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)各項(xiàng)指標(biāo)滿足任務(wù)書及規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)并科學(xué)、合理。

3. . 技術(shù)指標(biāo)滿足任務(wù)書要求，符合規(guī)劃要求。

4. . 各專業(yè)設(shè)計(jì)說明。

5、投資估算與經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。

2．總平面設(shè)計(jì)

（8 分）

1. 功能介紹、規(guī)劃構(gòu)思與布局新穎、合理。

2. 是否合理利用土地;與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。

3. 是否滿足交通流線及開口要求。

4. 停車位布局合理可行。

5. 是否滿足消防間距要求、是否滿足日照間距要求。

6. 總平面布局、豎向設(shè)計(jì)符合規(guī)劃要求。

3．建筑功能（9 分）

1. 項(xiàng)目功能要求是否滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。

2. 工藝系統(tǒng)流程設(shè)計(jì)符合設(shè)計(jì)任務(wù)書要求，且先 進(jìn)合理。

3.對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)思路把握準(zhǔn)確、設(shè)計(jì)合理。

4．建筑造型（4 分）

1. 建筑創(chuàng)意、空間處理是否合理。

2. 立面造型、比例尺度和諧美觀，建筑的功能和 形式統(tǒng)一。

3. 功能與形式統(tǒng)一，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，能夠很 好的體現(xiàn)建筑風(fēng)格。

4. 對(duì)設(shè)計(jì)的規(guī)劃分析圖、鳥瞰圖、透視圖、平立剖

面圖、交通分析圖、模型等進(jìn)行評(píng)比。

5．結(jié)構(gòu)方案（3 分）

1. 結(jié)構(gòu)方案的選型合理可行、滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。

2. 結(jié)構(gòu)方案的設(shè)計(jì)依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。

6．設(shè)備方案（2 分）

1. 設(shè)備方案的選型合理可行、滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。

2. 設(shè)備方案的設(shè)計(jì)依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。

7．綠色建筑（含建筑節(jié)能）與裝配式建筑設(shè)計(jì)（3 分）

1. 采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。

2. 提出切實(shí)可行的生態(tài)建筑理念與措施。

3. 是否符合國家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。

4、工程采用裝配式技術(shù)。

8. 設(shè)計(jì)深度（2 分）

1. 是否符合設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。

2. 是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制 深度規(guī)定》。

注：(略)

打分

2

工程總承包報(bào)價(jià)（(略) 分）

報(bào)價(jià)評(píng)審（工程總承包范圍內(nèi)的所有費(fèi)用）（(略) 分）

以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)進(jìn)行算術(shù)平均，該平均值下�。�3%、3.5%、4%、4.5%，開標(biāo)時(shí)隨機(jī)抽�。�為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) 1%扣 0.1 分；每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) 1% 扣 0.6 分。偏離不足 1%的，按照插入法計(jì)算得分。

投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性

（2 分）

1. 工程總承包報(bào)價(jià)是否與招標(biāo)范圍相一致；

2. 工程總承包報(bào)價(jià)是否與投標(biāo)方案設(shè)計(jì)文件相匹配；

3. 工程總承包報(bào)價(jià)是否與投標(biāo)項(xiàng)目管理組織方案相

匹配；

4．工程總承包報(bào)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)金計(jì)取是否明確、合理。

3

項(xiàng)目管理組織方案（6 分）

1.總體概述（2 分）

對(duì)工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項(xiàng)管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進(jìn)行

評(píng)分。

2.設(shè)計(jì)管理方案

（1 分）

對(duì)設(shè)計(jì)執(zhí)行計(jì)劃、設(shè)計(jì)組織實(shí)施方案、設(shè)計(jì)控制措

施、設(shè)計(jì)收尾等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。

3.施工管理方案

（2 分）

對(duì)施工執(zhí)行計(jì)劃、施工進(jìn)度控制、施工費(fèi)用控制、施工質(zhì)量控制、施工安全管理、施工現(xiàn)場管理、施工變更管理、智能建造技術(shù)應(yīng)用、危大工程安全管理措施方案、建筑垃圾處理方案等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分

4.采購管理方案

（1 分）

對(duì)采購工作程序、采購執(zhí)行計(jì)劃、采買、催交與檢驗(yàn)、運(yùn)輸與交付、采購變更管理、倉儲(chǔ)管理等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。

注：(略)

2．項(xiàng)目管理組織方案各評(píng)分點(diǎn)得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和最低評(píng)分后的平均值為最終得分。項(xiàng)目管理組織方案中（項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)評(píng)分點(diǎn)除外）除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評(píng)審要點(diǎn)不得分外，其它各項(xiàng)評(píng)審要

點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評(píng)審要點(diǎn)滿分的 (略)%。

4

項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)（3 分）

1.施工項(xiàng)目管理人員配備齊全：(略)

2.施工項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人具備高級(jí)及以上工程師職稱的得 0.5 分；

3.設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：(略)

0.5 分。

4.其他主要設(shè)計(jì)人員：(略)

①建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人同時(shí)具有高級(jí)工程師及以上職稱證和一級(jí)注冊(cè)建筑師證書得 0.3 分；

②結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人同時(shí)具有高級(jí)工程師及以上職稱證和一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師證書得 0.3 分；

③給排水專業(yè)負(fù)責(zé)人同時(shí)具有工程師及以上職稱證和注冊(cè)公用設(shè)備工程師

（給水排水）得 0.3 分；

④電氣專業(yè)負(fù)責(zé)人同時(shí)具有工程師及以上職稱證和注冊(cè)電氣證書的得 0.3

分；

⑤暖通專業(yè)負(fù)責(zé)人同時(shí)具有工程師及以上職稱證和注冊(cè)公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）得 0.3 分。

注：(略)

中，且所有人員不得兼任（施工項(xiàng)目經(jīng)理除外）。

5

工程業(yè)績（1 分）

投標(biāo)人類似工程業(yè)績

（1 分）

投標(biāo)人自 (略) 年 9 月 1 日（含）以來，承擔(dān)過單項(xiàng)

合同金額不少于 (略) 萬元房屋建筑工程總承包業(yè)

績，有一個(gè)得 1 分。

如僅有類似設(shè)計(jì)業(yè)績乘 0.8，如僅有類似施工業(yè)績乘 0.7。

提供：(略)

③竣工驗(yàn)收證明，④江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺(tái)或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖。時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，金額和面積以①中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包通知書）或② 合同上數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。

注：(略)

（2） 投標(biāo)人以聯(lián)合體方式承擔(dān)過的工程總承包業(yè)績分值計(jì)算方法為：(略)

（3） 本次以聯(lián)合體方式投標(biāo)的，只對(duì)參加本次投標(biāo)

聯(lián)合體牽頭方承擔(dān)過的 工程總承包業(yè)績加分。

6

投 標(biāo) 人行 為 及標(biāo) 后 履約 考 評(píng)扣分

按評(píng)標(biāo)時(shí)考評(píng)扣分時(shí)效內(nèi)的扣分值執(zhí)行，如為聯(lián)合體投標(biāo)，則按聯(lián)合體成員各方扣分值累計(jì)扣分。