特別 告知

1.本次招租標的面積為(略)平方米，首年租金底價為(略),(略).(略)元，成交價為首年租金，租期為2年，租金遞增方式為固定不變。

2.本次招租標的現(xiàn)處于原承租人使用中，同等條件下原承租人享有優(yōu)先權，原租賃合同于(略)年(略)月(略)日到期。如原承租人放棄優(yōu)先權或未能競得該承租權，出租方承諾在本次交易成交后（以原租賃合同到期之日計）(略)天內交付。如無法在約定時間交付的，由出租方負責清場，因清場等原因而引發(fā)的任何矛盾及產生的一切費用均由出租方處理和承擔。

3.本次標的用于超市經營，不得用于經營高污染、高噪音、擾民、危險品、黃賭毒等違法活動，一經發(fā)現(xiàn)，出租方有權解除不動產租賃合同，承租方必須在接到通知7天內無條件將房屋交還出租方，因承租方違約造成的所有損失均由承租方承擔，與出租方無關。 4.本次招租標的按交付時實際情況交付。房屋租賃面積以現(xiàn)場展示為準，出租方及連云港市產權交易所有限公司不承擔招租標的中租賃面積與實測面積差異等責任，不調整相應的租金價格。 5.意向承租方有責任自行或委托專人了解招租標的的狀況，決定報價，并對自己的出價行為承擔法律責任。 6.招租標的的底價、成交價均不含承租方在租賃中應繳納的水、電、氣、物業(yè)等有關費用。本次招租標的租賃交付前產生的水、電、物業(yè)、衛(wèi)生欠費均由原承租方承擔；租賃交付后產生的水、電、物業(yè)、衛(wèi)生等費用均由承租方承擔。 7.承租方未經出租方書面同意，不得擅自進行轉租、分租，如承租方擅自轉租、分租的，承租方應承擔由此造成的一切損失并承擔相應的違約責任，出租方有權提前解除合同、收回房屋。對于雖不屬于上述方式，但具有同等性質的行為也一律將視為違約行為，應由承租方承擔相應違約責任金。 8.承租方應充分了解招租標的現(xiàn)狀。一旦成交，不得以標的現(xiàn)狀影響工商、消防手續(xù)辦理為由，要求解除、變更《不動產租賃合同》，并要求出租方承擔賠償責任。 9.承租方如對出租標的進行改造，須經出租方書面同意，費用由承租方自行承擔，且裝修改造須與租期相適應。 (略).連云港市產權交易所有限公司通過公司網站及相關媒體發(fā)布的項目信息并不構成連交所對任何項目的任何交易建議。意向方應不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關情況進行必要的盡職調查和充分了解，對是否承租項目及承租項目后可能發(fā)生的費用和存在的風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險，連交所對此不承擔任何法律責任。意向方如對連交所網站披露的項目信息（包括但不限于交易條件、資格條件、對項目交易有重大影響的相關信息等）的理解存在歧義的，應以交易各方最終簽訂的交易合同的相關內容為準。