寧遠(yuǎn)縣壹品江山二期住宅小區(qū)前期物業(yè)管理招標(biāo)公告

根據(jù)建設(shè)部《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》和《湖南省物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，寧遠(yuǎn)縣壹品江山二期住宅小區(qū)前期物業(yè)管理已具備招標(biāo)條件，本次招標(biāo)已經(jīng)在寧遠(yuǎn)縣相關(guān)主管部門備案，招標(biāo)人為寧遠(yuǎn)縣泰榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為湖南睿天招標(biāo)代理有限公司，歡迎符合條件的投標(biāo)人前來投標(biāo)，招標(biāo)有關(guān)事項(xiàng)如下：

一、招標(biāo)項(xiàng)目

（一）項(xiàng)目名稱：(略)

（二）項(xiàng)目地點(diǎn)：(略)

（三）項(xiàng)目概況:

1、項(xiàng)目總占地面積(略).(略) 平方米，總建筑面積(略).(略) 平方米，其中地下建筑面積(略).(略)平方米，地上建筑面積(略).(略)平方米。建筑容積率為3.0%，建筑密度為(略).(略)%，綠地率為(略).(略)%。

2、項(xiàng)目由11棟高層電梯住宅組成。整個(gè)項(xiàng)目包括高層住宅面積(略).(略)平方米，商業(yè)用房建筑面積(略).(略) 平方米。地下人防建筑面積(略)平方米。

3、項(xiàng)目規(guī)劃居住戶數(shù)為(略) 戶。門面(略) 個(gè)，共配置垂直升降客梯(略) 臺(tái)，變壓器(略) 臺(tái)，生活及消防水泵(略) 臺(tái)�？偼＼囄�(略) 位，其中地面停車位(略) 位，地下停車位(略) 位。

4、小區(qū)配套幼兒園面積(略).(略) 平方米，設(shè)公共廁所2間建地面積(略).2 平方米，老年活動(dòng)室(略).(略) 平方米，建地埋式垃圾收集站1處，位于7#棟后面綠化帶處。公共活動(dòng)區(qū)域(略).(略) 平方米。

5、配建物業(yè)管理用房(略).(略) 平米，位于項(xiàng)目售樓部 棟樓內(nèi)，建設(shè)單位依照《湖南省物業(yè)管理?xiàng)l例》做好裝修。

二、招標(biāo)范圍

（一）招標(biāo)標(biāo)的：(略)

（二）接管日期：(略)

（三）服務(wù)期限：(略)

三、評(píng)標(biāo)方法

綜合評(píng)估法，詳見招標(biāo)文件。

四、投標(biāo)人資格要求

投標(biāo)申請(qǐng)人須同時(shí)滿足以下條件：

1、依法設(shè)立并依法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營(yíng)范圍包括物業(yè)管理，外地物業(yè)服務(wù)企業(yè)報(bào)名前應(yīng)在招標(biāo)項(xiàng)目所在地物業(yè)管理行政主管部門完成備案。

2、投標(biāo)報(bào)名前三年未受過市、縣（區(qū)）物業(yè)管理行政主管部門處罰；前三年無不良信用記錄。

3、具有協(xié)助招標(biāo)人開展業(yè)主入住等相關(guān)工作的能力和條件。

五、投標(biāo)人資格審查和招標(biāo)文件的獲取

1、本次招標(biāo)的資格審查采用開標(biāo)以后資格審查。

2、請(qǐng)投標(biāo)人于(略)4年9月12日至(略)4年9月(略)日上午9：(略)

3、投標(biāo)報(bào)名需遞交的資料

�。�1）工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及備案資料復(fù)印件,帶原件備驗(yàn)；

　（2）法人代表證明書原件及法人代表身份證復(fù)印件,法人代表授權(quán)委托書原件,受權(quán)代理人身份證原件和復(fù)印件。

�。�3）擬派駐的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的物業(yè)管理師證書（或物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)理崗位證書）復(fù)印件，驗(yàn)原件。

�。�4）投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單且在有效期內(nèi)的，將拒絕參與本次物業(yè)招標(biāo)活動(dòng)。提供通過信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn），國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站（www.gsxt.gov.cn）查詢的信用記錄網(wǎng)上裁圖復(fù)印件。

　（5）企業(yè)注冊(cè)地房地產(chǎn)行政主管部門開具的無不良信用記錄證明。

投標(biāo)人須按上述要求提供報(bào)名資料，以上資料均一式一份，并按上述順序裝訂，所有復(fù)印件需加蓋物業(yè)服務(wù)企業(yè)公章。上述資料有任何一項(xiàng)缺陷，招標(biāo)人不予受理。

4、本次招標(biāo)的投標(biāo)報(bào)名、購買招標(biāo)文件的地點(diǎn)設(shè)在湖南睿天招標(biāo)代理有限公司。

六、招標(biāo)工作有關(guān)的其他事項(xiàng)

1、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不統(tǒng)一組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘。

2、投標(biāo)人需承擔(dān)購買招標(biāo)文件的費(fèi)用，并承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的相關(guān)費(fèi)用。

3、本次招標(biāo)須提交投標(biāo)保證金人民幣貳萬元。

4、本次招標(biāo)所涉及的時(shí)間一律為北京時(shí)間。

七、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：(略)

地址：(略)

聯(lián)系人：(略)

電話：(略)

招標(biāo)代理人：(略)

招標(biāo)代理人地址：(略)

聯(lián)系人：(略)

電話：(略)