齊齊哈爾市城投集團(tuán)所屬房屋租賃權(quán)拍賣公告<>

（(略)）齊公共資源交易網(wǎng)嘉潤租拍(略)第3號(hào)<>

齊齊哈爾鶴城資產(chǎn)經(jīng)營有限公司現(xiàn)委托黑龍江嘉潤拍賣有限公司對(duì)城投集團(tuán)所屬國有資產(chǎn)（黎明花園(略)號(hào)樓商服）自有房屋3年租賃權(quán)進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：<>

一、拍賣標(biāo)的基本情況（僅供參考，以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)�。�<>

房屋所有人：(略)<>

項(xiàng)目單位地址：(略)<>

座落：(略)<>

二、相關(guān)說明<>

1.拍賣人不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，由委托人交付予買受人；<>

2.租賃權(quán)的起拍價(jià)以首年租金價(jià)格為起拍價(jià)；<>

3.租賃期間發(fā)生的任何稅、費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用由買受人負(fù)責(zé)；<>

4.結(jié)算方式：(略)<>

5.租賃合同起始時(shí)間按委托方要求時(shí)間簽訂；簽訂日期為中標(biāo)方確定后十日內(nèi)簽訂租賃合同。<>

6.租賃權(quán)的實(shí)現(xiàn)發(fā)生的稅、費(fèi)由買受人負(fù)責(zé)；<>

7.承租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租；<>

8.買受人承租期內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及拆扒等，違反者承擔(dān)一切賠償及法律責(zé)任；<>

9.合同的解除。租賃期滿，合同自動(dòng)解除，如出租方不再出租，或承租方不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前六個(gè)月告知對(duì)方。<>

(略).如解除房屋承租合同，承租方不能破壞房屋基礎(chǔ)設(shè)施，房屋移交給出租方時(shí)，無論雙方誰投入的基礎(chǔ)設(shè)施都不能因破壞拆除而影響房屋的使用功能，如：(略)<>

(略).特別說明：(略)<>

三、拍賣時(shí)限<>

1.展示時(shí)間、地點(diǎn)：(略)<>

2.保證金截止時(shí)間：(略)<>

3.拍賣時(shí)間：(略)<>

4.拍賣方式：(略)<>

5.付款方式：(略)<>

6.確認(rèn)書簽署：(略)<>

7.租賃合同簽署：(略)<>

四、競(jìng)買保證金須使用網(wǎng)上注冊(cè)的賬戶進(jìn)行交納，采用“轉(zhuǎn)賬、電匯”方式，不持現(xiàn)金存入。跨行轉(zhuǎn)賬存在系統(tǒng)延遲、銀行間系統(tǒng)差異等原因造成匯款失敗，建議競(jìng)買人務(wù)必在保證金交納截止時(shí)間前2日操作并交納；買受人交齊所有款項(xiàng)后，無息返還。<>

五、競(jìng)買人要求<>

我國境內(nèi)合法的自然人、法人或其他組織均可<>

六、其他需要公告的事項(xiàng)<>

相關(guān)文件及電子交易說明等資料請(qǐng)到黑龍江省公共資源交易網(wǎng)（http：(略)相關(guān)操作手冊(cè)　。<>

七.本公告在黑龍江公共資源交易網(wǎng)發(fā)布。<>

八、聯(lián)系人與聯(lián)系方式<>

拍賣公司電話：(略)<>

城投公司電話：(略)<>

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黑龍江嘉潤拍賣有限公司<>

(略)-9-6<>

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網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則、須知<>

（(略)）齊公共資源交易網(wǎng)嘉潤拍字(略)第3號(hào)<>

齊齊哈爾市鶴城資產(chǎn)經(jīng)營有限公司現(xiàn)委托黑龍江嘉潤拍賣有限公司城投集團(tuán)所屬國有資產(chǎn)（黎明花園(略)號(hào)樓商服）自有房屋3年租賃權(quán)進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)網(wǎng)上拍賣事宜敬告如下：(略)<>

一、本《拍賣規(guī)則、須知》根據(jù)《拍賣法》及《拍賣管理辦法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競(jìng)買人應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)看樣后及認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解并認(rèn)可本須知、規(guī)則、上傳的附件及網(wǎng)簽的相關(guān)文件等全部內(nèi)容，方可參與競(jìng)買。<>

二、參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買人必須遵守本規(guī)則、須知及上傳附件和網(wǎng)上要求網(wǎng)簽文件的各項(xiàng)條款，并對(duì)競(jìng)買人的行為承擔(dān)法律責(zé)任。凡報(bào)名參加競(jìng)買的，皆視為對(duì)所有資料予以認(rèn)可，并對(duì)競(jìng)買人的競(jìng)買行為負(fù)責(zé)。<>

三、競(jìng)買人應(yīng)為我國境內(nèi)合法自然人、法人或其他組織。<>

四、成交后委托人以現(xiàn)狀交付，拍賣標(biāo)的資料僅供參考，以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn)，以現(xiàn)狀拍賣。<>

五、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后舉行的，展示內(nèi)容包括房屋、租賃合同、手續(xù)等競(jìng)買人想要了解的相關(guān)資料及信息，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的顯性瑕疵已在展示其間充分告知。拍賣人不承擔(dān)顯性及隱性的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等資料僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前必須仔細(xì)查驗(yàn)拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣參加競(jìng)拍的責(zé)任自負(fù)，慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解、認(rèn)可，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。<>

六、本次拍賣采取互聯(lián)網(wǎng)電子競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得；<>

七、未成交競(jìng)買人，如無特殊原因，無息返還競(jìng)買保證金。返還金額＝保證金-匯款手續(xù)費(fèi)；<>

八、買受人應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)將首年成交款、及首年年租金為成交額的（成交額3萬以內(nèi)2%，超出部分3萬元以外1%）的拍賣傭金。<>

九、如因不可抗力或非主觀原因造成標(biāo)的無法交付的，不構(gòu)成違約責(zé)任，委托人退還全部款項(xiàng)。<>

十、買受人逾期未支付拍賣款的，除所交款項(xiàng)作為違約金不予退還外，依據(jù)《拍賣法》第三十九條處理。<>

十一、拍賣人不作所有權(quán)轉(zhuǎn)移的任何承諾，不承擔(dān)所有權(quán)轉(zhuǎn)移涉及的一切費(fèi)用。<>

十二、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣；成交后，所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)發(fā)生的全部費(fèi)用和稅、費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)。<>

十三、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo)。上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，除保證金不退還外并追究相關(guān)的法律責(zé)任。<>

十四、根據(jù)法律規(guī)定，委托人有權(quán)在拍賣開始前中（終）止拍賣或撤回拍賣。<>

十五、競(jìng)買人應(yīng)選擇配置較高、運(yùn)行、網(wǎng)速較快的電腦環(huán)境參加競(jìng)拍，因網(wǎng)絡(luò)延時(shí)、斷網(wǎng)、停電及系統(tǒng)故障等不可抗力原因造成延時(shí)出價(jià)、無效出價(jià)及未競(jìng)拍成功等后果均由買受人自行承擔(dān)。<>

十六、簡易流程：(略)<>

1、賬號(hào)注冊(cè)。競(jìng)買人參拍前應(yīng)到黑龍江省公共資源交易網(wǎng)（1.(略).(略).(略)：(略)<>

自然人注冊(cè)：(略)<>

2、注冊(cè)賬號(hào)完善基本信息。完善基本信息，上傳所老需資料，等待核驗(yàn)；<>

老用戶：(略)<>

3、網(wǎng)上報(bào)名并繳納保證金。網(wǎng)上申請(qǐng)保證金賬號(hào)，并“電匯”交納競(jìng)買保證金；<>

4、保證金繳納完畢后，進(jìn)入頁面查詢保證金，然后進(jìn)行競(jìng)拍資格確認(rèn)；<>

5、網(wǎng)上競(jìng)拍請(qǐng)及時(shí)刷新頁面進(jìn)行更新，避免出價(jià)失�。�<>

十七、如發(fā)現(xiàn)拍賣中有違法、違規(guī)的行為，可如實(shí)舉報(bào)。<>

十八、如買受人有違反公告、須知、規(guī)則等任何條款均視為違約，所交款項(xiàng)作為違約金不予退還。<>

拍賣公司電話：(略)<>

城投公司電話：(略)<>

提示：(略)<>

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黑龍江嘉潤拍賣行<>

(略)-9-6

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