閩清縣自然資源和規(guī)劃局(略)年第九次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告梅土掛告字[(略)](略)號(hào)

經(jīng)閩清縣人民政府批準(zhǔn),閩清縣自然資源和規(guī)劃局(以下簡(jiǎn)稱出讓單位)決定公開(kāi)掛牌出讓 1幅地塊的國(guó)有工業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、競(jìng)買(mǎi)資格及要求

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)。申請(qǐng)人若聯(lián)合申請(qǐng)，須簽訂聯(lián)合申請(qǐng)協(xié)議書(shū)。但在本轄區(qū)內(nèi)，有欠繳土地出讓金、閑置土地、違反合同約定開(kāi)發(fā)建設(shè)等不良行為的用地者，不得參加競(jìng)買(mǎi)。

三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在“福州市公共資源電子交易系統(tǒng)（https：(略)

競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可于(略)年9月(略)日(略)時(shí)(略)分至(略)年(略)月(略)日(略)時(shí)(略)分(工作日)通過(guò)福州市公共資源電子交易系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，并按照要求提交有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明、身份證（或護(hù)照）、競(jìng)買(mǎi)保證金繳納憑證等相關(guān)申請(qǐng)文件（建議競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)截止前2天上傳申請(qǐng)文件，預(yù)留審核、補(bǔ)件時(shí)間，在競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)截止后，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人無(wú)法再補(bǔ)交材料，材料審核不通過(guò)的，將無(wú)法參與競(jìng)買(mǎi)）。經(jīng)資格審查獲取競(jìng)買(mǎi)資格后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)。

四、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)提前到福州市公共資源電子交易系統(tǒng)進(jìn)行賬號(hào)注冊(cè)(聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的，各方均需注冊(cè)賬號(hào))，詳細(xì)使用說(shuō)明可到福州市公共資源交易網(wǎng)（https：(略)

五、交納競(jìng)買(mǎi)保證金截止時(shí)間為(略)年(略)月(略)日(略)時(shí)(略)分。（以銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)）

六、掛牌交易期限：(略)

網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收、確認(rèn)數(shù)據(jù)信息的時(shí)間以系統(tǒng)服務(wù)器自動(dòng)記錄的時(shí)間為準(zhǔn)。

七、其他需要告知的事項(xiàng)

1、地塊成交價(jià)中只含征地補(bǔ)償安置費(fèi)用、征地省級(jí)規(guī)費(fèi)、農(nóng)業(yè)土地開(kāi)發(fā)資金、征地管理費(fèi)、政府土地收益、出讓審批規(guī)費(fèi)、被征地農(nóng)民社會(huì)保障基金、耕地占用稅、林地植被恢復(fù)費(fèi)、“三通一平”開(kāi)發(fā)費(fèi)用、耕地占補(bǔ)平衡指標(biāo)統(tǒng)籌費(fèi)3萬(wàn)元/畝等，不含契稅、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)及建設(shè)、人防、氣象等部門(mén)收取的相關(guān)稅費(fèi)。

2、本次國(guó)有工業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人，不設(shè)定保留價(jià)。

3、其它規(guī)劃要求等詳見(jiàn)縣資規(guī)局《關(guān)于云龍鄉(xiāng)官莊村一宗地塊的規(guī)劃條件》。

4、競(jìng)得人可憑《成交確認(rèn)書(shū)》向閩清縣有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)項(xiàng)目立項(xiàng)、環(huán)境評(píng)價(jià)、工商注冊(cè)等相關(guān)手續(xù)；競(jìng)得人未取得項(xiàng)目核準(zhǔn)（備案）、環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)文件的，不得辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記。在約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期前競(jìng)得人未取得項(xiàng)目核準(zhǔn)（備案）、環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)文件的，解除國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，并在扣除由競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊土地出讓金的(略)%后，退還其余已繳納的土地出讓金（不計(jì)利息）。

5、競(jìng)得人應(yīng)于土地出讓成交后(略)個(gè)工作日內(nèi)，與縣資規(guī)局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，受讓人不按時(shí)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，視為放棄競(jìng)得宗地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6、申請(qǐng)人競(jìng)得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，競(jìng)得人可以根據(jù)中標(biāo)結(jié)果與閩清縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競(jìng)得人自土地使用權(quán)出讓合同簽訂之日起 (略)日內(nèi)辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)后，再簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》。鼓勵(lì)競(jìng)得人在閩清縣境內(nèi)注冊(cè)成立公司，且在閩清縣內(nèi)依法納稅。

八、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見(jiàn)掛牌出讓文件。本公告內(nèi)容與出讓文件不一致的，以出讓文件為準(zhǔn)。

九、繳交競(jìng)買(mǎi)保證金銀行帳戶開(kāi)戶單位：(略)

①中國(guó)銀行股份有限公司閩清支行(略)

②中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行閩清縣支行(略)

③中國(guó)工商銀行閩清縣支行(略)

④中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司閩清支行(略)

⑤中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司閩清縣支行 (略)

⑥福建海峽銀行股份有限公司閩清支行(略)

⑦浙江稠州商業(yè)銀行股份有限公司福州閩清支行 (略)

⑧閩清縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社 (略)

十、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：(略)

聯(lián) 系 人：(略)

聯(lián)系電話：(略)

電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話

(略)-(略)、(略)、(略)

網(wǎng)址：(略)

閩清縣自然資源和規(guī)劃局 (略)年9月5日