根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、原國(guó)土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)西安市人民政府批準(zhǔn)，西安市公共資源交易中心和西安市自然資源和規(guī)劃局雁塔分局于(略)年9月(略)日至(略)年(略)月(略)日以網(wǎng)上掛牌方式出讓2宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：<>

一、掛牌出讓宗地簡(jiǎn)況<>

<>

宗地一競(jìng)得人須按照《西安市居住區(qū)公建配套設(shè)施建設(shè)管理實(shí)施細(xì)則》要求，將宗地內(nèi)配套的(略)平方米幼兒園、(略)平方米社區(qū)配套用房（社區(qū)黨群服務(wù)中心）、(略)平方米養(yǎng)老服務(wù)用房、(略)平方米司法所及其他公建配套設(shè)施建成后無(wú)償移交西安市雁塔區(qū)人民政府相關(guān)部門。宗地二競(jìng)得人須按照《西安市居住區(qū)公建配套設(shè)施建設(shè)管理實(shí)施細(xì)則》要求，將宗地內(nèi)配套的(略)平方米社區(qū)配套用房（社區(qū)黨群服務(wù)中心）、(略)平方米養(yǎng)老服務(wù)用房及其他公建配套設(shè)施建成后無(wú)償移交西安市雁塔區(qū)人民政府相關(guān)部門。宗地一、宗地二按照《西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)<(略)年綠色建筑和裝配式建筑發(fā)展提升工作細(xì)化實(shí)施方案>的通知》（市建發(fā)〔(略)〕(略)號(hào)）執(zhí)行，由西安市雁塔區(qū)住建部門監(jiān)管落實(shí)。宗地一、宗地二建筑設(shè)計(jì)須滿足《西安市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)指導(dǎo)意見(jiàn)》（市政辦發(fā)〔(略)〕3號(hào)）。<>

二、宗地關(guān)聯(lián)信息<>

宗地一、宗地二位于雁塔區(qū)大雁塔街道轄區(qū)內(nèi),項(xiàng)目?jī)?nèi)規(guī)劃一所幼兒園，項(xiàng)目配套有西影路小學(xué)、第四十五中學(xué)、青龍寺遺址公園等，配套設(shè)施齊全。<>

三、本次掛牌宗地按照價(jià)高者得為原則確定競(jìng)得人，住宅銷售價(jià)格應(yīng)按照西安市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控要求申報(bào)備案，建設(shè)品質(zhì)等執(zhí)行住建部門相關(guān)要求。具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，除法律、法規(guī)和政策性文件另有規(guī)定及經(jīng)核實(shí)有閑置土地、在以前土地招拍掛出讓中有違約行為的單位外，均可參加競(jìng)買。同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司不得參與同一宗地的競(jìng)買。本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過(guò)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省西安市）西安市公共資源交易中心網(wǎng)站（http：(略)<>

四、參與競(jìng)買的企業(yè)股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他相關(guān)融資便利等，購(gòu)地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金，購(gòu)地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借貸或預(yù)付款，購(gòu)地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購(gòu)地資金不得使用參與競(jìng)買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。<>

五、掛牌時(shí)間<>

網(wǎng)上掛牌期限為(略)年9月(略)日9時(shí)至(略)年(略)月(略)日(略)時(shí)整，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在掛牌出讓結(jié)束前登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省西安市）西安市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺(tái)陜西權(quán)益類交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）并在系統(tǒng)上提交競(jìng)買申請(qǐng)和支付競(jìng)買保證金。網(wǎng)上掛牌競(jìng)買保證金支付截至?xí)r間為(略)年(略)月8日(略)時(shí)整。網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)截至?xí)r間為(略)年(略)月(略)日(略)時(shí)整。<>

六、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見(jiàn)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓文件及附件，并以出讓文件及附件為準(zhǔn)。有意競(jìng)買者可登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省西安市）西安市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺(tái)陜西權(quán)益類交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：(略)<>

七、競(jìng)得候選人、競(jìng)得人不能提供自身有效的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》或有效證明、購(gòu)地資金不符合本公告及《掛牌出讓文件》規(guī)定的，取消競(jìng)得資格，已繳納的競(jìng)買保證金不予返還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無(wú)權(quán)要求返還定金，出讓人并可請(qǐng)求受讓人賠償損失，受讓人一年內(nèi)不得參加西安市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓活動(dòng)。<>

八、本次出讓活動(dòng)過(guò)程中，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，請(qǐng)?jiān)诮灰组_始前隨時(shí)關(guān)注相關(guān)公告信息。<>

九、公告期間對(duì)本次出讓宗地有異議或在出讓活動(dòng)過(guò)程中遇到疑難問(wèn)題請(qǐng)致電以下電話：<>

<>

西安市自然資源和規(guī)劃局西安市公共資源交易中心　　<>

(略)年9月3日<>