項目名稱

揚州九居置業(yè)有限公司(略)%股權(quán)及(略).(略)萬元債權(quán)轉(zhuǎn)讓（第二次）

項目編號

YZSCQGQ(略)

掛牌日期

掛牌起始日期：(略)

掛牌終止日期：(略)

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

按5個工作日為周期延遲，最多延遲1個周期（競價時間同期順延）

標的企業(yè)基本情況

標的企業(yè)名稱

揚州九居置業(yè)有限公司

標的企業(yè)性質(zhì)

國有全資

公司類型

有限責(zé)任公司

社會統(tǒng)一信用代碼/注冊號碼

(略)MAC5X1H(略)

注冊資本（萬元）

(略)

注冊地/住所

揚州市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)維揚路(略)號

法定代表人

劉震

經(jīng)營范圍

房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營

成立時間

(略)年(略)月(略)日

職工人數(shù)

0

所屬行業(yè)

房地產(chǎn)業(yè)

其它

標的企業(yè)前十位股東股權(quán)結(jié)構(gòu)

內(nèi)部決議

內(nèi)部決議

主要財務(wù)數(shù)據(jù)指標

最近一個年度審計數(shù)據(jù)單位：(略)

報表時間

(略) 年度

審計機構(gòu)

江蘇蘇稅訊通會計師事務(wù)所有限公司

審計報告編號

蘇稅訊通會審字【(略)】(略)號

資產(chǎn)總額

(略).(略)

負債總額

(略).(略)

所有者權(quán)益

-8.(略)

營業(yè)收入

0

利潤總額

-8.(略)

凈利潤

-8.(略)

重要提示（審計報告有無保留意見或者重要提示的說明）

無

最近一期企業(yè)財務(wù)報表數(shù)據(jù)單位：(略)

報表日期

(略)年(略)月(略)日

資產(chǎn)總額

(略).(略)

負債總額

(略).(略)

所有者權(quán)益

(略).(略)

營業(yè)收入

0

利潤總額

-1.(略)

凈利潤

-1.(略)

標的企業(yè)基準日審計報告數(shù)據(jù) 單位：(略)

審計基準日

(略)年(略)月(略)日

審計機構(gòu)

揚州匯誠聯(lián)合會計師事務(wù)所（普通合伙）

審計報告編號

揚匯會專字（(略)）第(略)號

資產(chǎn)總額

(略).(略)

負債總額

(略).(略)

所有者權(quán)益

(略).(略)

營業(yè)收入

利潤總額

凈利潤

重要提示（審計報告有無保留意見或者重要提示的說明）

無

資產(chǎn)評估情況

評估機構(gòu)

江蘇中大土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估測繪有限公司

評估報告書編號

(江蘇)中大[(略)](G)字第 C(略)YZ號

評估核準（備案）單位

揚州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會

評估基準日

(略)年(略)月(略)日

評估資產(chǎn)總計（萬元）

(略).(略)

評估負債總計（萬元）

(略).(略)

評估凈資產(chǎn)總計（萬元）

(略).(略)

轉(zhuǎn)讓標的對應(yīng)評估值（萬元）

(略).(略)

重要提示（評估報告有無保留意見或者重要提示的說明）

有，詳見評估報告。

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

揚州九龍灣置業(yè)有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號

(略)M

注冊地（住所）

維揚路(略)號

公司類型（經(jīng)濟性質(zhì)）

有限責(zé)任公司

持有產(chǎn)(股)權(quán)比例（%）

(略)

擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)(股)權(quán)比例（%）

(略)

內(nèi)部決策形式

股東會決議

轉(zhuǎn)讓方承諾

轉(zhuǎn)讓方承諾合法持有本次轉(zhuǎn)讓的標的企業(yè)股權(quán)，并對該股權(quán)享有完整的處置權(quán)，本次公開交易不存在任何障礙，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述和嚴重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容的真實性、準確性和完整性承擔(dān)責(zé)任。

轉(zhuǎn)讓行為批準情況

批準單位：(略)

特別事項說明

涉及國有劃撥土地處置方案

未涉及

涉及的職工安置方案

未涉及

涉及金融債務(wù)或其它重要債務(wù)處置方案

涉及

標的產(chǎn)（股）權(quán)的質(zhì)押及標的企業(yè)擔(dān)保情況

未涉及

對轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)存續(xù)發(fā)展方面的要求

未涉及

管理層參與收購情況

未涉及

有限責(zé)任公司原股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán)

是

對外資收購有無限制或禁止規(guī)定

未涉及

涉及的上市公司國有股性質(zhì)變化

未涉及

其他重要事項

1、標的公司注冊資本(略)萬元，轉(zhuǎn)讓方揚州九龍灣置業(yè)有限公司已實繳(略)萬元。 2、本次轉(zhuǎn)讓標的為揚州九居置業(yè)有限公司(略)%股權(quán)及(略).(略)萬元債權(quán)，如本次轉(zhuǎn)讓標的最終成交價格形成溢價，則溢價部分為股權(quán)的溢價（債權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為固定價格，不以轉(zhuǎn)讓總價的變化而變化）。 3、本次轉(zhuǎn)讓債權(quán)本金(略).(略)萬元自(略)年4月(略)日起至受讓方付清全部產(chǎn)權(quán)交易價款之日期間的利息，由轉(zhuǎn)讓方享有，由受讓方按照年息5%代標的企業(yè)向轉(zhuǎn)讓方支付，并由受讓方在支付各期交易價款時一并支付給轉(zhuǎn)讓方。 4、稅費承擔(dān)情況：(略)

交易條件

轉(zhuǎn)讓底價（萬元）

(略).(略) （股權(quán)(略).(略)萬元+債權(quán)(略).(略)萬元）

交易價款支付期限要求

意向受讓方須在被確定為受讓方后的次日起3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同，交易價款原則上應(yīng)當(dāng)自合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次付清。金額較大、一次付清確有困難的，可以采取分期付款方式。采用分期付款方式的，首期付款不得低于總價款的(略)%，并在合同生效之日起5個工作日內(nèi)支付；其余款項應(yīng)當(dāng)提供轉(zhuǎn)讓方及行為批準單位認可的合法有效擔(dān)保，并按同期銀行貸款利率支付延期付款期間的利息，付款期限不得超過1年。

受讓方應(yīng)具備的具體條件及承諾

一、意向受讓方應(yīng)具備的條件：

1.意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人。

2.意向受讓方須對標的公司的企業(yè)發(fā)展充分了解、思路清晰，具備穩(wěn)步發(fā)展的能力。

3.意向受讓方不得存在經(jīng)營異常情況。

4.需獨立企業(yè)法人競買，不接受聯(lián)合體報名。

5.意向受讓方為境外投資者的，須符合外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄和負面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關(guān)規(guī)定。

二、意向受讓方須承諾的事項：

1．申請受讓本項目，并接受本項目公開公告信息所載的全部受讓要求。本受讓行為已經(jīng)通過相應(yīng)的有效內(nèi)部決策并且得到相應(yīng)批準。

2．具有良好的財務(wù)狀況、支付能力和商業(yè)信用，收購資金來源合法，符合產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)法律法規(guī)政策對受讓方條件的規(guī)定。

3．如實填寫受讓申請資料并提交有關(guān)附件，并對以上材料及其內(nèi)容的真實性、合法性、完整性承擔(dān)責(zé)任。

4．受讓申請系我方真實意愿，一經(jīng)報名不予撤回或變更并認可該項目公告的全部內(nèi)容。我方及時辦理相關(guān)手續(xù)，配合接受資格審核，嚴格遵守有關(guān)交易規(guī)則。

5．一旦被交易交易系統(tǒng)確定為受讓方，我方在3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同，在產(chǎn)權(quán)交易合同生效之日起按照合同約定條款支付產(chǎn)權(quán)成交價款。

6．標的交割過程中產(chǎn)生的一切安全、經(jīng)濟責(zé)任和糾紛由我方自行或與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商解決，與揚州市公共資源交易中心無關(guān)。

7. 報名或注冊時提交的電話號碼、地址是有效的聯(lián)系方式，按照該聯(lián)系方式發(fā)送的通知，視為有效送達。

如有違以上承諾或違反有關(guān)交易規(guī)則，自行承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟和法律責(zé)任。

備查文件

1、揚州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會批復(fù)

2、股東會決議

3、審計報告

4、評估報告

5、驗資報告、最新一期財務(wù)報表

6、股權(quán)及債權(quán)轉(zhuǎn)讓方案

7、評估項目備案表

盡職調(diào)查

現(xiàn)場查勘時間

(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月(略)日

聯(lián)系人

陳珊珊

聯(lián)系電話

(略)

報名方式

請各意向受讓方登錄揚州市公共資源交易中心網(wǎng)站“響應(yīng)方登錄”（https：(略)

1．企業(yè)法人報名：

（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；(其他組織提供相應(yīng)的材料)

（2）《國有產(chǎn)權(quán)意向受讓登記表及承諾書》；

（3）授權(quán)委托書和法定代表人及授權(quán)經(jīng)辦人身份證；

（4）同意受讓交易標的的內(nèi)部決議；

（5）公司章程；（企業(yè)法人提供）。

（6）其他材料。（本公告明確要求的需提供，若無則無需提供）

以上條款相關(guān)材料必須全部提供，缺一不可。

交易保證金

保證金截止時間

(略)年(略)月(略)日 (略)時(略)分

保證金金額（萬元）

(略)

繳納方式

意向受讓方報名材料通過審核后，應(yīng)于保證金截止時間前足額繳納交易保證金，采用轉(zhuǎn)賬、電匯、網(wǎng)上銀行等方式繳納至以下賬戶。戶名：(略)

處置方式

1、受讓方繳納的保證金自動轉(zhuǎn)為成交價款，其他意向受讓方繳納的保證金在競價后3個工作日內(nèi)由交易中心原路徑退付。 2、意向受讓方（受讓方）有下列行為之一的，交易保證金將不予退還：(略)

轉(zhuǎn)讓及競價方式

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息披露期滿若只征集到一個符合條件的意向受讓方的，交易中心將成交結(jié)果通過交易系統(tǒng)和短信告知交易雙方，交易雙方按不低于公告中約定的掛牌底價直接簽約。若征集到兩個或兩個以上符合條件的意向受讓方，由交易中心組織意向受讓方網(wǎng)上公開競價，確定受讓方及成交價格。

競價時間

(略)年(略)月(略)日 (略)時(略)分

競價方式

加價競價

交易服務(wù)費及成交價款繳納

1.交易服務(wù)費按照省發(fā)改委等5部門印發(fā)的《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費管理有關(guān)事項的通知》（蘇發(fā)改收費發(fā)〔(略)〕(略)號）要求自行承擔(dān)，收費詳情（http：(略)

其他說明

1.交易雙方不得以交易期間（從評估基準日起至完成市監(jiān)部門股權(quán)變更期間）企業(yè)經(jīng)營性損益等理由，對已達成的交易條件和交易價格進行調(diào)整。 2．意向受讓方在項目報名前，應(yīng)仔細閱讀項目公告、響應(yīng)方操作手冊等，全面了解受讓資格條件及交易系統(tǒng)操作流程，如有疑問請致電咨詢。若不符合條件報名，或操作失誤導(dǎo)致報名、競價失敗，由意向受讓方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及一切后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。 3．意向受讓方在本次公告期內(nèi)有義務(wù)就本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜做盡職調(diào)查，自行對本次轉(zhuǎn)讓標的進行全面了解，相關(guān)費用由意向受讓方自行承擔(dān)。意向受讓方參與本次受讓過程中獲取的所有書面非書面資料和信息，僅作為本次受讓之用途不得用于本次受讓之外的任何其他目的，也不得以任何形式提供給任何第三方。 4.意向受讓方繳納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本次轉(zhuǎn)讓所涉審計報告、資產(chǎn)評估報告及其所披露內(nèi)容，已完成對本次轉(zhuǎn)讓項目的全部盡職調(diào)查，已充分了解并自愿完全接受本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告全部內(nèi)容及轉(zhuǎn)讓標的全部現(xiàn)狀。 5.意向受讓方應(yīng)對其注冊賬戶及密碼安全負責(zé)，任何人使用其注冊賬戶及密碼在揚州市公共資源交易中心網(wǎng)站的一切行為，均視為該意向受讓方的行為。 6.請各意向受讓方自行準備電子設(shè)備并提前登錄交易系統(tǒng)，因意向受讓方電子設(shè)備問題、網(wǎng)絡(luò)異常等自身因素影響報價或錯過競價時間的，由意向受讓方自行承擔(dān)一切責(zé)任。 7.交易系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等導(dǎo)致系統(tǒng)異常，不能正常進行競價活動的，揚州市公共資源交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任，并視情況組織繼續(xù)報價或重新報價。 8.轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽訂的產(chǎn)權(quán)交易合同，揚州市公共資源交易中心不是合同當(dāng)事人，對此不承擔(dān)任何責(zé)任。

聯(lián)系方式

交易中心聯(lián)系電話

(略)-(略)/(略)-(略)

聯(lián)系人

王女士

保證金查詢電話

(略)-(略)

交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話

(略)

交易中心聯(lián)系地址

揚州市文昌東路9號1號樓(略)室