蒙城縣城區(qū)(略)處房屋租賃經(jīng)營權(quán)項(xiàng)目<>

網(wǎng)絡(luò)拍租公告<>

項(xiàng)目編號：(略)<>

根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》等相關(guān)法律法規(guī)，受蒙城縣夢蝶公用事業(yè)建設(shè)投資有限公司委托，現(xiàn)對蒙城縣城區(qū)(略)處房屋租賃經(jīng)營權(quán)項(xiàng)目進(jìn)行公開網(wǎng)絡(luò)拍租。<>

[if !supportLists]一、[endif]標(biāo)的基本情況<>

<>

二、意向受讓方資格條件<>

（一）依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人。<>

（二）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競買。<>

三、受讓方的確定方式<>

本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)拍賣（連續(xù)競價(jià)）的方式，合格的意向受讓方須達(dá)到2家及2家以上，其中最高報(bào)價(jià)者確定為受讓方。最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。<>

最高報(bào)價(jià)是指不低于公告起始價(jià)的最高報(bào)價(jià)，由于系統(tǒng)故障或競價(jià)系統(tǒng)信息與公告信息不符或委托方要求中止（終止）項(xiàng)目造成競價(jià)中止（終止）時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)。<>

四、意向受讓方參與方式<>

請意向受讓方于公告期（(略)年8月(略)日8：(略)）登錄亳州市公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上系統(tǒng)，完成登錄、登記、繳納保證金等事項(xiàng)，按照有關(guān)程序辦理參與事宜。技術(shù)咨詢電話：(略)<>

[if !supportLists]（一）[endif]登錄。意向受讓方須登陸亳州市公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上系統(tǒng)（網(wǎng)址：http：(略)<>

1.意向受讓方為法人的，須憑借第三方電子認(rèn)證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子簽名認(rèn)證證書（以下簡稱“CA”），在“亳州市公共資源產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)”登陸頁面點(diǎn)擊“法人CA登錄”，使用CA進(jìn)行登錄。<>

2.意向受讓方為自然人的，須完成安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)實(shí)名認(rèn)證注冊，在“亳州市公共資源產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)”登陸頁面點(diǎn)擊“個(gè)人用戶登錄”，點(diǎn)擊下方的“安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄 ”通過安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)跳轉(zhuǎn)登錄。<>

請意向受讓方及時(shí)辦理CA或完成安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)實(shí)名注冊，因未及時(shí)辦理CA或未完成安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)實(shí)名認(rèn)證注冊，導(dǎo)致無法參與的，責(zé)任自負(fù)。CA數(shù)字證書辦理詳見《CA數(shù)字證書和電子簽章辦事指南》（http：(略)<>

（二）登記。完成系統(tǒng)登錄后，選擇有意向參與競價(jià)的標(biāo)的，點(diǎn)擊“我要競價(jià)”按鈕，進(jìn)入工作臺頁面，點(diǎn)擊“競買登記”，填寫必要信息后，點(diǎn)擊“添加保存”，完成項(xiàng)目登記。如本項(xiàng)目有兩個(gè)或兩個(gè)以上標(biāo)的，意向受讓方參加其中任何一個(gè)標(biāo)的的競買，必須對該標(biāo)的進(jìn)行登記。<>

（三）繳納保證金。<>

1.保證金支付。在工作臺頁面，點(diǎn)擊進(jìn)入“項(xiàng)目登記”，須填寫本單位或本人“保證金繳款賬號”。完成項(xiàng)目登記后，在工作臺頁面，點(diǎn)擊“保證金查詢”，進(jìn)入保證金繳納及查詢頁面，通過訂單式支付或轉(zhuǎn)賬支付繳納保證金。<>

（1）訂單式支付。在保證金繳納及查詢頁面，點(diǎn)擊“在線支付”，進(jìn)入保證金在線支付信息頁面。意向受讓方為法人的，點(diǎn)擊“生成對公支付訂單”；意向受讓方為自然人的，點(diǎn)擊“生成個(gè)人支付訂單”。生成訂單后，系統(tǒng)提示跳轉(zhuǎn)至銀行相關(guān)頁面，按照銀行操作指引操作，完成保證金支付。<>

（2）轉(zhuǎn)賬支付。在保證金繳納及查詢頁面，查看“子賬號”，須通過在項(xiàng)目登記頁面填寫的“保證金繳款賬號”以轉(zhuǎn)賬的方式足額匯入標(biāo)的對應(yīng)的交易保證金。不得通過現(xiàn)金匯款方式繳納交易保證金。<>

2.保證金查詢。保證金支付完成后，意向受讓方可在保證金繳納及查詢頁面點(diǎn)擊“繳納查詢”，查看保證金支付狀態(tài)。若顯示“未支付”，可點(diǎn)擊查詢按鍵刷新支付狀態(tài)。若刷新后保證金支付狀態(tài)仍顯示“未支付”的，意向受讓方可在公告截止前及時(shí)聯(lián)系技術(shù)電話支持（(略)-(略)、(略)）進(jìn)行反饋。保證金支付以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，意向受讓方須確保繳納的競買保證金在公告截止時(shí)間前到賬，網(wǎng)上登記系統(tǒng)將在到達(dá)公告期截止時(shí)間時(shí)自動關(guān)閉。如因保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬、未按規(guī)定方式繳款等原因造成未能登記成功，責(zé)任自負(fù)。<>

五、標(biāo)的展示 <>

自(略)年8月(略)日8：(略)(略)：(略)進(jìn)行標(biāo)的物展示，踏勘現(xiàn)場事宜詳詢委托方。標(biāo)的以現(xiàn)狀移交，意向受讓方應(yīng)自行了解標(biāo)的權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)因政策變化帶來的一切后果及責(zé)任。凡登記的意向受讓方都視同已實(shí)地踏勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積、瑕疵等，并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)現(xiàn)狀及轉(zhuǎn)讓要求，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊�和法律�?zé)任。<>

六、項(xiàng)目競價(jià)<>

請意向受讓方于競價(jià)期限內(nèi)（網(wǎng)絡(luò)競價(jià)自由報(bào)價(jià)期：(略)年9月(略)日(略):(略)時(shí)始至(略)年9月(略)日(略):(略)止，自由報(bào)價(jià)期滿進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)期，限時(shí)報(bào)價(jià)周期為(略)秒），登錄亳州市公共資源交易網(wǎng)網(wǎng)上系統(tǒng)完成項(xiàng)目競價(jià)。<>

（一）保證金狀態(tài)為“已支付”的意向受讓方方可在工作臺頁面點(diǎn)擊“進(jìn)入競價(jià)系統(tǒng)”參與競價(jià)活動。<>

（二）競價(jià)規(guī)則詳見本公告附件網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知。<>

（三）本項(xiàng)目標(biāo)的每輪加價(jià)幅度(略)元或其整數(shù)倍。<>

重要提示：(略)<>

意向受讓方須在公告期內(nèi)完成注冊、登記及保證金繳納手續(xù)，因未在規(guī)定時(shí)間完成上述手續(xù)造成無法參與競價(jià)的，責(zé)任自負(fù)。上述注冊、登記及競價(jià)等具體操作流程請參見本公告電子附件《亳州市公共資源產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)建設(shè)項(xiàng)目操作手冊（競買人）》。意向受讓方一旦參與登記及競價(jià)，即視為對本公告內(nèi)容的全部響應(yīng)，自愿接受并同意按照相關(guān)程序參與本次轉(zhuǎn)讓活動。<>

七、成交款<>

受讓方須于網(wǎng)絡(luò)拍賣成交后5個(gè)工作日內(nèi)將成交款支付至委托方指定結(jié)算賬戶。<>

八、競拍保證金處置<>

1.競拍成功：(略)<>

2.保證金只退還至意向受讓方繳款賬戶。因收款人變更或撤銷賬戶造成的交易保證金無法退還或遲延退還，責(zé)任自負(fù)。<>

3.經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，競買保證金不予返還。<>

（1）意向受讓方提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；<>

（2）意向受讓方之間相互串通的；<>

（3）意向受讓方采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向受讓方參與交易活動的；<>

（4）受讓方無正當(dāng)理由放棄成交資格的；<>

（5）受讓方未按約定繳納成交款、傭金、簽訂合同的；<>

（6）受讓方不按照合同履約的；<>

（7）其他監(jiān)督部門認(rèn)定不予退還保證金的情形。<>

4.受讓方逾期未支付相關(guān)價(jià)款，委托方可以重新交易。重新交易時(shí)，原受讓方不得參加競買，且交納的競買保證金不予退還，并自愿承擔(dān)《拍賣法》第(略)條規(guī)定的違約責(zé)任。<>

九、傭金及相關(guān)手續(xù)辦理<>

買受人須在成交后5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)拍賣傭金（年成交價(jià)的3%），傭金繳納及相關(guān)手續(xù)、費(fèi)用辦理詳詢拍賣公司。傭金收款賬戶名稱：(略)<>

十、其他事項(xiàng)<>

（一）只有按規(guī)定要求完成登錄、登記、繳納競買保證金的意向受讓方為合格的意向受讓方。<>

（二）任何要求澄清轉(zhuǎn)讓公告的意向受讓方，均應(yīng)于報(bào)名截止前以書面形式向委托方提出，逾期遞交的澄清文件不予受理。<>

（三）對本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布（網(wǎng)址：(略)<>

（四）對本次網(wǎng)絡(luò)拍賣中的違法違規(guī)行為，由市場監(jiān)管部門進(jìn)行<>

依法查處（監(jiān)督電話：(略)<>

（五）拍賣標(biāo)的均以委托方提供的標(biāo)的手續(xù)、資料為依據(jù)，其他<>

對標(biāo)的概況的介紹、描述僅供參考，委托方、公共資源交易中心、拍<>

賣公司不承擔(dān)標(biāo)的所有瑕疵的擔(dān)保責(zé)任。<>

（六）受讓方與委托方付清成交款、傭金、簽訂合同后，由委托方將現(xiàn)狀標(biāo)的直接交予受讓方。<>

（七）標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行整體拍賣，意向受讓方在拍賣前應(yīng)認(rèn)真查看標(biāo)的實(shí)物，對該標(biāo)的物進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查閱標(biāo)的物資料、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的物現(xiàn)狀等。評估報(bào)告、拍賣公告等所披露的各種信息和瑕疵僅供參考，委托人及拍賣人不保證該標(biāo)的物還可能存在其它缺陷。本次拍賣標(biāo)的物的質(zhì)量、面積、數(shù)量等以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，如資料與實(shí)際數(shù)據(jù)不符，不影響成交價(jià)。意向受讓方網(wǎng)上報(bào)名后即表明對該標(biāo)的物的現(xiàn)狀已作全面了解，委托人和拍賣人不承擔(dān)標(biāo)的物一切已知和未知的瑕疵及缺陷的任何擔(dān)保責(zé)任。<>

（八）拍租要求<>

拍租標(biāo)的用于商業(yè)批發(fā)及零售和國家法律規(guī)定允許的其他經(jīng)營活動，不得用于違背國家法律規(guī)定允許的其他經(jīng)營活動。餐飲、浴池、鋁合金加工等行業(yè)經(jīng)營必須符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。水、電、氣由租戶自行到相關(guān)部門開通，嚴(yán)禁租戶私自改動消防設(shè)施設(shè)備，否則租戶自行承擔(dān)所有責(zé)任，嚴(yán)禁租戶私自改變房屋結(jié)構(gòu)。租賃物所涉及的水、電、物業(yè)、通訊、寬帶、門前“三包”及治安費(fèi)用等與經(jīng)營相關(guān)的稅費(fèi)由租戶承擔(dān)。租賃期限為3年+2年，成交人按約定交納履約保證金和第一年租金后與委托人簽訂三年期租賃合同，租金一年一交。租期到期后，如承租人無違反合同約定的行為，履約狀況良好，并愿意繼續(xù)承租，經(jīng)委托人同意，可續(xù)簽兩年租賃合同（在三年租期到期前三個(gè)月與委托人簽訂續(xù)租合同，續(xù)租期統(tǒng)一定為兩年，租金一年一交。續(xù)租期兩年的年租金比前三年的年租金遞增5%，其他履約保證金等條件保持不變，仍按原合同約定內(nèi)容執(zhí)行）。<>

十一、聯(lián)系方式<>

委托人：(略)<>

委托人聯(lián)系方式：(略)<>

地址：(略)<>

拍賣人：(略)<>

拍賣公司聯(lián)系方式：(略)<>

地址：(略)<>

交易中心聯(lián)系方式：(略)<>

技術(shù)支持：(略)<>

地址：(略)<>

網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知<>

一、本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)、有效最高報(bào)價(jià)者得的方式確定受讓方。有效最高報(bào)價(jià)是指不低于公告起始價(jià)的最高報(bào)價(jià)，由于系統(tǒng)故障和其他原因造成競價(jià)中止時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為有效最高報(bào)價(jià)。<>

二、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式適用于2家及2家以上合格意向受讓方參與的競價(jià)項(xiàng)目。<>

三、凡進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競價(jià)大廳參與競價(jià)的意向受讓方均視同已仔細(xì)閱讀了本項(xiàng)目公告（包括附件及變更公告）及《亳州市公共資源產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)建設(shè)項(xiàng)目操作手冊（競買人）》，并同意其中的各項(xiàng)條款和要求。意向受讓方進(jìn)入競價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)，即視為接受本項(xiàng)目其他形式通知的全部內(nèi)容并無異議。<>

四、本次競價(jià)活動采取的動態(tài)報(bào)價(jià)由自由報(bào)價(jià)期和限時(shí)報(bào)價(jià)期組成，一經(jīng)報(bào)價(jià)，不得撤回，當(dāng)其他意向受讓方有更高報(bào)價(jià)時(shí)，其報(bào)價(jià)即喪失約束力。具體流程如下：<>

（一）本項(xiàng)目自由報(bào)價(jià)期為(略)年9月(略)日(略)：(略)<>

（二）自由報(bào)價(jià)期結(jié)束后，進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)期。限時(shí)報(bào)價(jià)期內(nèi)如無人加價(jià)，則自由報(bào)價(jià)期內(nèi)達(dá)到或超過起始價(jià)的最高出價(jià)者即為受讓人，該標(biāo)的競價(jià)活動結(jié)束；限時(shí)報(bào)價(jià)周期為(略)秒，限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則進(jìn)入新的限時(shí)報(bào)價(jià)周期；在一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)如未出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則報(bào)價(jià)結(jié)束，達(dá)到或超過起始價(jià)的最高有效報(bào)價(jià)者即成為受讓人，該標(biāo)的競價(jià)活動結(jié)束。<>

（三）結(jié)果確認(rèn)。競價(jià)結(jié)束后狀態(tài)變?yōu)椤案們r(jià)結(jié)束”，本次報(bào)價(jià)結(jié)束，可以通過“當(dāng)前最高報(bào)價(jià)人”得知您是否是最高報(bào)價(jià)人，并通過右上角“安全退出”登出系統(tǒng)。競價(jià)結(jié)束且無異常情況，將按規(guī)定程序?qū)Ρ敬胃們r(jià)結(jié)果進(jìn)行核查，競價(jià)結(jié)果僅作為成交依據(jù)，最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。<>

五、免責(zé)條款<>

（一）意向受讓方應(yīng)認(rèn)真填寫注冊報(bào)名和申請競價(jià)信息。如因意向受讓方所填寫的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成其無法參與競價(jià)，委托方、公共資源交易中心、拍賣公司不承擔(dān)任何責(zé)任。<>

（二）意向受讓方應(yīng)及時(shí)修改初始密碼（若有），對自己的賬戶信息保密，每個(gè)賬戶僅供一名意向受讓方使用。因意向受讓方原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果，委托方、公共資源交易中心、拍賣公司不承擔(dān)任何責(zé)任。<>

（三）因意向受讓方自身終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價(jià)的，委托方、公共資源交易中心、拍賣公司不承擔(dān)任何責(zé)任。<>

（四）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致網(wǎng)站服務(wù)異常、競價(jià)活動中斷的，委托方、公共資源交易中心、拍賣公司不承擔(dān)任何責(zé)任。<>

六、異常情況處理<>

（一）競價(jià)系統(tǒng)中的內(nèi)容與公告（包括附件及變更公告）內(nèi)容不一致時(shí)，委托方有權(quán)修改競價(jià)內(nèi)容、終止（中止）競價(jià)、否決競價(jià)結(jié)果，經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)可恢復(fù)競價(jià)、重新組織競價(jià)或重新公告。<>

（二）競價(jià)結(jié)束，競價(jià)結(jié)果經(jīng)核查有誤，委托方有權(quán)中止或終止項(xiàng)目，經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)可恢復(fù)競價(jià)、重新組織競價(jià)或重新公告。<>

（三）若出現(xiàn)本須知第5條第4款所述情況，委托方有權(quán)中止或終止項(xiàng)目，經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)可恢復(fù)競價(jià)、重新組織競價(jià)或重新公告。<>

<>