江蘇省建設(shè)集團(tuán)有限公司大慶市開發(fā)區(qū)嘉麗花園9號(hào)樓1單元(略)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告<>

（DGZC-(略)-(略)）<>

一、標(biāo)的情況<>

（一）基本情況<>

《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表》<>

《轉(zhuǎn)讓土地基本情況》<>

（二）其他需要說明的情況<>

1.標(biāo)的轉(zhuǎn)讓方：江蘇省建設(shè)集團(tuán)有限公司。<>

2.交易行為批準(zhǔn)方：(略)江蘇省建設(shè)集團(tuán)有限公司總經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)議決策，已經(jīng)中國(guó)江蘇國(guó)際經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作集團(tuán)有限公司備案。<>

3.資產(chǎn)評(píng)估情況：(略)江蘇象仁土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，（蘇）象仁（(略)）（咨）字第(略)號(hào)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，以(略)年1月(略)日為評(píng)估基準(zhǔn)日，轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)評(píng)估總價(jià)值為(略).(略)萬元。<>

4.交易方式：(略)<>

5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)存在以下多種瑕疵：<>

（1）房產(chǎn)存在外墻多處滲水、取暖設(shè)備損壞、門窗損壞、墻面發(fā)霉等情況；<>

（2）房產(chǎn)存在欠繳物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、水電費(fèi)、公攤水電費(fèi)用等情況；<>

（3）其他通過對(duì)房產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)查看以及詢問物業(yè)即可明確的瑕疵。<>

買方知悉上述瑕疵應(yīng)在買方購(gòu)買房產(chǎn)后自行修理或解決，欠繳物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、水電費(fèi)、公攤水電費(fèi)用以及滯納金等因此產(chǎn)生的費(fèi)用由買方購(gòu)買房產(chǎn)后自行解決。<>

6.買方對(duì)使用轉(zhuǎn)讓方提供的《房屋買賣合同》文本不持異議（詳見附件1）。<>

二、申請(qǐng)人資格要求<>

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的依法注冊(cè)且有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人均可申請(qǐng)參加。<>

三、交易須知<>

（一）意向競(jìng)買人須在標(biāo)的公告期內(nèi)，登錄黑龍江省公共資源統(tǒng)一認(rèn)證平臺(tái)（https：(略)），在用戶登錄頁(yè)面進(jìn)行注冊(cè)（自然人參與項(xiàng)目報(bào)名，用戶類型選擇“自然人”；法人參與項(xiàng)目報(bào)名，用戶類型選擇“競(jìng)買人”），并按照操作要求完善注冊(cè)信息和誠(chéng)信信息，提交后等待驗(yàn)證通過。<>

（二）驗(yàn)證通過后，意向競(jìng)買人可到“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”https：(略)”線上培訓(xùn)中自行學(xué)習(xí)《黑龍江省公共資源交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)買人操作視頻》標(biāo)的報(bào)名和競(jìng)買保證金繳納、標(biāo)的競(jìng)價(jià)等相關(guān)事宜。<>

（三）意向競(jìng)買人登陸“黑龍江省公共資源統(tǒng)一認(rèn)證平臺(tái)”，選擇“黑龍江省公共資源交易平臺(tái)”，點(diǎn)擊“權(quán)益交易”，選擇交易標(biāo)的，進(jìn)行在線報(bào)名、繳納競(jìng)買保證金并按照?qǐng)?bào)價(jià)規(guī)則在線出價(jià)。<>

四、項(xiàng)目時(shí)間安排<>

（一）標(biāo)的公告時(shí)間（報(bào)名時(shí)間）：<>

(略)年8月(略)日9時(shí)至(略)年9月(略)日(略)時(shí) <>

（二）意向競(jìng)買人按省平臺(tái)步驟操作，提交《競(jìng)買申請(qǐng)書》并進(jìn)行報(bào)名，權(quán)益方報(bào)名審核通過后，意向競(jìng)買人可繳納競(jìng)買保證金，在平臺(tái)中選擇“繳納保證金銀行”——點(diǎn)擊“生成子賬號(hào)”，意向競(jìng)買人須在(略)年9月(略)日(略)時(shí)前將競(jìng)買保證金足額以本人（公司）名下銀行卡（賬戶），通過轉(zhuǎn)賬的方式交納至系統(tǒng)生成的虛擬子賬號(hào)（保證金繳納以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，超過繳納時(shí)間則報(bào)名無效）。競(jìng)買保證金繳納成功后，平臺(tái)自動(dòng)生成《資格確認(rèn)書》，即可在系統(tǒng)中“我的項(xiàng)目”里選擇標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)。<>

（三）標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：(略)<>

(略)年9月(略)日9時(shí)(略)分至(略)年9月(略)日9時(shí)(略)分；<>

（四）標(biāo)的延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：<>

(略)年9月(略)日9時(shí)(略)分<>

[if !supportLists]五、[endif]報(bào)價(jià)規(guī)則<>

1.意向競(jìng)買人須在系統(tǒng)中認(rèn)真閱讀《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》，勾選同意后方可在線報(bào)價(jià)。<>

2.本次掛牌以價(jià)高者得為原則確定競(jìng)得人。<>

3.本次掛牌以加價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià)，每次加價(jià)幅度為競(jìng)價(jià)階梯的整數(shù)倍。<>

4.意向競(jìng)買人須在自由競(jìng)價(jià)階段內(nèi)出1次有效報(bào)價(jià)，若不出價(jià)，則無法進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)階段。<>

5.意向競(jìng)買人報(bào)價(jià)一經(jīng)報(bào)出，不得撤回。<>

6.有兩個(gè)或兩個(gè)以上意向競(jìng)買人報(bào)價(jià)相同的，確認(rèn)先提交報(bào)價(jià)者為該掛牌價(jià)格的出價(jià)人。<>

7.此項(xiàng)目分為自由競(jìng)價(jià)和延時(shí)競(jìng)價(jià)兩個(gè)環(huán)節(jié)，在自由競(jìng)價(jià)期間，如有價(jià)格變動(dòng)，意向競(jìng)買人可多次報(bào)價(jià)。<>

8.自由競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)結(jié)束后，立即進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。如有兩個(gè)（含兩個(gè)）以上的意向競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，可在延時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)開始后，繼續(xù)出價(jià)。<>

具體規(guī)則如下：(略)<>

六、成交結(jié)果簽訂及保證金退還<>

[if !supportLists]（一）[endif]大慶市公共資源交易中心在(略)年9月(略)日(略)時(shí)前將電子版《成交結(jié)果確認(rèn)書》發(fā)送到交易雙方郵箱指定處�！冻山唤Y(jié)果確認(rèn)書》對(duì)交易雙方具有法律效力，權(quán)益方改變成交結(jié)果或競(jìng)得人放棄競(jìng)得標(biāo)的的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。<>

（二）項(xiàng)目成交后，未競(jìng)得人的競(jìng)買保證金在競(jìng)買結(jié)束后由中心申請(qǐng)，省平臺(tái)審核后以不計(jì)息方式原路退回；競(jìng)得人的競(jìng)買保證金，須權(quán)益方向中心申請(qǐng)后，由中心向省平臺(tái)提交退還競(jìng)買保證金申請(qǐng)，省平臺(tái)審核后以不計(jì)息方式原路退回。<>

七、注意事項(xiàng)<>

（一）意向競(jìng)買人須認(rèn)真了解掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)標(biāo)的，并到相關(guān)部門核查檔案、欠費(fèi)及相關(guān)情況，報(bào)名申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競(jìng)買人對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵無異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。如未了解掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和經(jīng)濟(jì)損失自行承擔(dān)。<>

（二）交易雙方在合同簽訂后，5個(gè)工作日內(nèi)，按合同約定價(jià)款一次性支付到權(quán)益方指定賬戶。<>

注：(略)<>

（三）有下列情形之一的，權(quán)益方可終止標(biāo)的的掛牌活動(dòng)，并通知競(jìng)買人：<>

1．意向競(jìng)買人串通損害國(guó)家利益、社會(huì)利益或他人合法權(quán)益的；<>

2．標(biāo)的公告有重大錯(cuò)誤，權(quán)益方請(qǐng)示行為批準(zhǔn)部門批準(zhǔn)后；<>

3．因政府、權(quán)益方有特殊需求，經(jīng)請(qǐng)示行為批準(zhǔn)部門批準(zhǔn)后；<>

4．應(yīng)當(dāng)依法終止掛牌活動(dòng)的其他情形。<>

（四）競(jìng)得人有下列行為之一的，視為違約，權(quán)益方可取消其競(jìng)得人資格，競(jìng)買保證金作為違約金不予退還：<>

1.在被明確為競(jìng)得人后，無正當(dāng)理由不簽署或未按約定時(shí)限與出租方簽署《交易合同》及未按約定時(shí)限支付交易價(jià)款；<>

2.采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與競(jìng)價(jià)；<>

3.本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為；<>

（五）資產(chǎn)權(quán)益方負(fù)責(zé)資產(chǎn)交接前的保管工作，轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)由雙方按國(guó)家規(guī)定負(fù)責(zé)承擔(dān)。<>

（六）申請(qǐng)人注意當(dāng)?shù)刈≌�的相關(guān)政策，自行承擔(dān)因不符合當(dāng)?shù)亍跋拶?gòu)”政策導(dǎo)致無法成功購(gòu)買房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)和損失。<>

（七）江蘇省建設(shè)集團(tuán)有限公司對(duì)本公告有解釋權(quán)。<>

八、聯(lián)系人與聯(lián)系方式<>

（一）申請(qǐng)人對(duì)掛牌出讓標(biāo)的有疑問或需現(xiàn)場(chǎng)勘查標(biāo)的物的，須在提交競(jìng)買申請(qǐng)前以書面或者口頭方式向資產(chǎn)權(quán)益方預(yù)約咨詢。<>

聯(lián)系人：(略)<>

聯(lián)系電話（報(bào)名審核電話）：(略)<>

標(biāo)的物查看地點(diǎn)：(略)<>

（二）大慶市公共資源交易中心：<>

聯(lián)系人：(略)<>

聯(lián)系電話：(略)<>

(三)黑龍江省公共資源交易中心咨詢電話：<>

省公共資源交易平臺(tái)技術(shù)咨詢：(略)<>

省公共資源交易平臺(tái)業(yè)務(wù)受理電話：<>

(略)-(略)、(略)、(略)<>

九、質(zhì)疑相關(guān)事項(xiàng)<>

意向競(jìng)買人對(duì)掛牌標(biāo)的存在疑問或質(zhì)疑的，須在公告期起始之日起，一次性向中心提交書面質(zhì)疑材料，中心通知資產(chǎn)權(quán)益方，由資產(chǎn)權(quán)益方進(jìn)行答復(fù)。<>

本公告中的信息均由權(quán)益方提供，公告全部?jī)?nèi)容經(jīng)權(quán)益方審核確認(rèn)。資產(chǎn)權(quán)益方承諾對(duì)公告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、有效性承擔(dān)責(zé)任，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由資產(chǎn)權(quán)益方承擔(dān)。<>

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