項目名稱

柳州市柳工大道1號柳工· 頤華城(略)棟1-5房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目

項目編號

BBWCQJY(略)-(略)

掛牌起始日期

(略)/8/(略)

掛牌截止日期

(略)/9/(略)

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌（網(wǎng)絡(luò)競價時間同時順延），直至征集到意向受讓方或變更掛牌條件，重新掛牌。

標(biāo)的概況

房地產(chǎn)

標(biāo)的簡介

一、標(biāo)的清單

序號

標(biāo)的名稱

地理位置

建筑面積

（㎡）

轉(zhuǎn)讓底價

（元）

交易保證金

（元）

競價階梯

(元/次)

備注

1

柳州市柳工大道1號柳工·頤華城 (略) 棟 1-5 號房產(chǎn)

柳州市柳南區(qū)

(略).(略)

3,(略),(略).(略)

(略),(略).(略)

(略)

用途：(略)

合計

(略).(略)

3,(略),(略).(略)

(略),(略).(略)

(略)

二、標(biāo)的簡介

本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于柳州市柳南區(qū)，臨柳工大道，交通較方便，周邊多為已交付的住宅小區(qū)，各種配套設(shè)施完善，生活便利;區(qū)域人口密集流動較大，基礎(chǔ)設(shè)施及公用設(shè)施配套齊全，保障度高;對內(nèi)對外交通條件較好，適合作為商業(yè)。

備注：具體標(biāo)的狀況以實際為準(zhǔn)，意向受讓方可到交易所或向轉(zhuǎn)讓方咨詢、查詢房產(chǎn)權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

評估情況

評估價（元）

2,(略),(略).(略)

評估基準(zhǔn)日

(略)年8月4日

評估機(jī)構(gòu)

廣西鑫佳房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司

轉(zhuǎn)讓底價（元）

3,(略),(略).(略)

轉(zhuǎn)讓方情況

基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱：(略)

組織機(jī)構(gòu)代碼證號：(略)

法定代表人：(略)

轉(zhuǎn)讓方承諾

我方向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請，將持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓，由交易所公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：(略)

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

柳州市東城小額貸款有限公司第三屆董事會第三十八次會議決議

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

廣西柳州市東城投資開發(fā)集團(tuán)有限公司(略)年第(略)次經(jīng)營班子會會議紀(jì)要((略)年7月(略)日)）

特別告知

風(fēng)險提示。意向受讓方參與交易前應(yīng)仔細(xì)閱讀本信息公告、“附件下載”中有關(guān)材料，對標(biāo)的進(jìn)行實地勘察，對標(biāo)的進(jìn)行充分了解和風(fēng)險預(yù)估，交易所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 一旦參與交易（報名）則視為已充分了解并接受本信息公告及附件材料全部內(nèi)容，已實地勘察標(biāo)的并完全了解及認(rèn)可標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，已認(rèn)真考慮了關(guān)于標(biāo)的市場、政策及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險。被確定受讓資格后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、房產(chǎn)披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)受讓義務(wù)。否則視為違約，交易所、轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將按照約定處置交易保證金。

1.本公告關(guān)于標(biāo)的的描述僅供參考，如有出入以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。不因房產(chǎn)披露面積與實際不符而調(diào)整成交價格。

2.房屋按份共有人和承租人主張行使優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)按照在報名截止期滿前在交易所交易系統(tǒng)辦理報名手續(xù)、交納交易保證金，并按照交易規(guī)則行權(quán)，否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。按份共有人的優(yōu)先購買優(yōu)先于承租人的優(yōu)先購買權(quán)。

3.產(chǎn)權(quán)期限屆滿后，如須續(xù)期的，由受讓方負(fù)責(zé)辦理，續(xù)期費用由受讓方繳納。

4.標(biāo)的物未設(shè)立抵押權(quán)。

5.標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證件等相關(guān)資料可在交易所查閱。

交易條件

交易價款支付方式

一次性支付

受讓方在《交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性以貨幣方式足額支付至交易所指定銀行賬戶（注意：(略)5個工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)付交易價款。

受讓方資格條件

1.意向受讓方必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.本項目不接受聯(lián)合體受讓。

3.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

標(biāo)的交割

1.受讓方將成交價款足額繳入交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）之日起(略)個工作日，轉(zhuǎn)讓方配合受讓方辦理過戶手續(xù)，交易雙方按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行資產(chǎn)交割并簽署交割單。交易所收到交易雙方簽章確認(rèn)的交割單后5個工作日內(nèi)將成交價款結(jié)轉(zhuǎn)給轉(zhuǎn)讓方。

2.本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付前所產(chǎn)生的相關(guān)費用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，維修基金、配套費及房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的相關(guān)費用由受讓方承擔(dān)。

3.交易稅、費。（1）本次轉(zhuǎn)讓成交價為含稅價格，交易過程中涉及的稅費按照國家法律法規(guī)規(guī)定的納稅義務(wù)人承擔(dān)，具體稅費金額以國稅部門規(guī)定為準(zhǔn)。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1.成交簽約。

競價結(jié)束后，轉(zhuǎn)讓方最后確定的受讓方須在競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)持報名時上傳材料的紙質(zhì)文件（詳見本公告“報名手續(xù)的會員注冊、報名”）前往簽約地點辦理成交簽約手續(xù)：(略)5 個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》。

簽約地點：柳州市

受讓方辦理成交簽約手續(xù)時需向交易所遞交以下紙質(zhì)材料（提供復(fù)印件的，需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手�。ㄗ匀蝗耍�）：

（1）主體資格證明材料。①法人：(略)

（2）授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（核對原件，留存復(fù)印件）（附件1）（法人、非法人組織提供）。

2.如本項目涉及按份共有人、承租人主張行使優(yōu)先購買權(quán)，可能出現(xiàn)非承租意向受讓方報價后按份共有人、承租人以同等價格主張受讓，非承租意向受讓方的最高報價有最終不能受讓標(biāo)的的風(fēng)險。按份共有人、承租人報價相同時，按份共有人的優(yōu)先權(quán)購買權(quán)優(yōu)先于承租人的優(yōu)先購買權(quán)。非承租意向受讓方應(yīng)提前了解相關(guān)法律規(guī)定及司法判例，一旦報名并參與競價即表明其充分考慮各項風(fēng)險，并愿意接受可能面臨的糾紛。

交易指南

競價規(guī)則

競買人請務(wù)必遵照e交易平臺（http：(略)《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《北部灣產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)電子競價規(guī)則》等要求了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。在競價操作過程中如出現(xiàn)系統(tǒng)異常等情形的，競買人應(yīng)及時聯(lián)系并告知交易所工作人員，以便交易所在核實情況后及時作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔(dān)。

現(xiàn)場展示

1.展示時間：(略)

2.展示地點：(略)

3.聯(lián)系人及聯(lián)系方式(需提前預(yù)約）：(略)

（注意事項：(略)

競價報名

報名時間

(略)/8/(略) 至 (略)/9/(略)

報名手續(xù)

1.報名方式

網(wǎng)上報名

2.報名手續(xù)

報名流程：(略)

1.會員注冊、報名

意向受讓方需在報名截止日(略)：(略)交易所網(wǎng)站（http：(略)

需上傳的報名材料包括：

①主體資格證明材料。1)法人：(略)

（備注：(略)

2.報名資格審核。交易所對意向受讓方上傳的報名材料予以審核后，審核結(jié)果通過交易系統(tǒng)、電話、短信等方式反饋。報名材料需要更正的，給予1次補正機(jī)會，意向受讓方最遲應(yīng)在自由競價結(jié)束前(略)小時前完成報名材料的補充、修正手續(xù)，逾期未完成補充修正手續(xù)或補充修正后仍不符合受讓資格條件的，均按資格審核不通過處理，不再接收補正申請。

3.交納保證金。意向受讓方進(jìn)行會員注冊、報名后即可交納保證金。在報名截止日(略)：(略)

4.參與報價。報名資格審核通過且交易保證金足額到賬后，交易系統(tǒng)以短信形式發(fā)送競價登錄賬號和密碼，意向受讓方按照短信通知的時間登錄e交易報價系統(tǒng)進(jìn)行競價，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最高有效報價者為受讓方。

3.注意事項

（1）競買人須妥善保管本人的賬戶及密碼，任何以注冊賬戶登錄和參與競買的操作，均視為本人的行為，因競買人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競買人負(fù)責(zé)，交易所均不承擔(dān)任何責(zé)任。

（2）辦理轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各項手續(xù)的主體應(yīng)當(dāng)與競買人在交易系統(tǒng)注冊、報名的競買主體為同一人。

保證金及處置方式

1.交易保證金（意向保證金）：(略)

2.為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向受讓，交易所在此作出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對如下內(nèi)容予以認(rèn)可：(略)

（1）報名受讓同一標(biāo)的的所有意向受讓方在競價過程中均不應(yīng)價的；

（2）提供虛假資料致使競價無效；

（3）競價成交后被發(fā)現(xiàn)不符合受讓方資格條件；

（4）被確認(rèn)為受讓方后未按時與交易所簽署成交確認(rèn)文件，或故意拖延（超過約定時間(略)天）不與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同；

（5）被確認(rèn)為受讓方后未按時足額支付成交價款或競價服務(wù)費；

（6）與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益；

（7）擾亂交易秩序，使交易活動無法進(jìn)行；

（8）違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。

3.違約方需承擔(dān)守約方為實現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項費用（包括但不限于律師費、訴訟費、保全費、執(zhí)行費等費用）。

4.競價成交，競買人的交易保證金優(yōu)先扣除應(yīng)付給交易所的交易服務(wù)費后，剩余的保證金自動轉(zhuǎn)為項目的成交價款，金額不足的，競買人應(yīng)在交易合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)補足。

5.未成交者的交易保證金將于競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)全額無息返還。

競價安排

競價方式

加價

增價幅度（元）

(略)

自由競價時間

(略)年8月(略)日至(略)年9月(略)日(略) ：(略)

延時競價周期（秒）

(略)

服務(wù)費

競價服務(wù)費由交易所于競價成交后從受讓方已交納的交易保證金中扣除收��；不足抵扣的，受讓方須在競價結(jié)束之日起3個工作日將差額部分足額支付至交易所指定銀行賬戶。

（注意：(略)

附件下載

1.