國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓公告 南土網(wǎng)掛字〔2024〕023號
所在地區(qū): | 湖北-襄陽-南漳縣 | 發(fā)布日期: | 2024年8月29日 |
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根據(jù)國家土地管理法律法規(guī)及有關規(guī)定,經(jīng)南漳縣人民政府批準,我局定于(略)年9月(略)日8時(略)分至(略)年9月(略)日(略)時整(節(jié)假日正常接受報價)在襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)1宗國有建設用地使用權,現(xiàn)將有關事項公告如下:
一、掛牌出讓地塊相關情況(見下表)
編號 | 土地 位置 | 土地面積(m2) | 土地 用途 | 規(guī)劃指標要求 | 出讓年限(年) | 競買保證金(萬元) | 起始價(萬元) | ||||
容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | 建筑限高(米) | 加價幅度(萬元) | |||||||
(略) | 興發(fā)大道以西,新天氫能項目以東、膠材料項目以北 | (略).(略) | 工業(yè)用地 | ≥0.6 | ≥(略)% | ≤(略)% | \ | (略) | (略) | (略) | 1 |
二、競買人資格要求及其他要求
(一)滿足掛牌文件中約定要求的中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織(法律、法規(guī)規(guī)定不符合競買條件的不得參加競買)均可通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)參加報價競買。
(二)競買申請人在參與網(wǎng)上掛牌交易活動期間,須在“信用中國”網(wǎng)站無失信記錄,若存在失信記錄參加競買活動的,其競買申請為無效申請,競買申請人自行承擔相關法律責任。
(三)本次掛牌出讓的地塊不接受聯(lián)合競買。
三、掛牌出讓文件獲取
意向競買人可登錄中國土地市場網(wǎng)(http:(略)
四、相關說明事項
(一)有意向競買者,須登錄南漳縣公共資源交易網(wǎng)點擊“國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”進入或者登錄襄陽市公共資源交易網(wǎng)點擊“土地交易系統(tǒng)”進入,提交競買申請,并按規(guī)定繳納競買保證金方可參與競買,競買前須認真閱讀《襄陽市國土資源局國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》、《襄陽市國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓競買須知》等掛牌出讓文件及其附件。網(wǎng)上提交競買申請后,即視為對掛牌出讓文件及其附件無異議。
(二)有意向競買者須于(略)年9月(略)日前,按要求申辦企業(yè)或個人ca證書,方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請。登錄南漳縣公共資源交易網(wǎng)的“國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”或者登錄襄陽市公共資源交易網(wǎng)“土地交易系統(tǒng)”參與競買時,填寫的信息必須真實、合法。??
(三)網(wǎng)上提交競買申請后,須按規(guī)定繳納競買保證金。有意向競買者必須在(略)年9月(略)日(略)時前,通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)一次性將競買保證金匯入南漳縣政府非稅收入?yún)R繳結算帳戶。申請人具備申請條件,并按規(guī)定交納競買保證金的,將在(略)年9月(略)日(略)時前確認其競買資格。
(四)本次掛牌出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)按價高者得的原則確定競得人。在掛牌期限截止時((略)年9月(略)日(略):(略)
五、特殊情況說明
(一)競得人須在成交后簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起(略)日內(nèi)付清全部土地成交價款(實測面積的多少不影響計算成交價款)。
(二)該宗地開工、竣工時間必須按照簽訂的《國有建設用地使用權出讓合同》約定時間內(nèi)建設,不得私自轉讓或變相轉讓,兩年后未使用作為閑置土地無償收回。
(三)出讓范圍不含城市道路、公共綠地。
(四)該宗地按照工業(yè)用地“標準地” 出讓。按照“3+x”模式“標準地”出讓的控制性指標,該宗地固定資產(chǎn)投資強度不低于(略)萬元/畝,投產(chǎn)后畝均稅收不低于(略)萬元/畝,建筑容積率不低于1.0,“x”即廢水執(zhí)行g(略)-(略)《污水綜合排放標準》表4第二類污染物三級排放標準;氨氮、總磷執(zhí)行gb/t(略)-(略)《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標準》b等級標準;廢氣執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標準》(gb(略)-(略))表2三級排放限值;噪聲執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》(gb(略)-(略))中的表1中3類標準。
土地競得人須先與經(jīng)濟開發(fā)區(qū)簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”投資建設合同》及《“標準地”企業(yè)信用承諾書》(見附件),再與南漳縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》;形成各類評估價成果的“用地清單”,在土地出讓后隨土地出讓合同一并發(fā)放給土地受讓單位,土地受讓方需嚴格執(zhí)行。
六、其他要求
(一)本次交易活動限制存在失信記錄的競買申請人參與本次網(wǎng)上掛牌出讓活動。競買申請人提交申請前應當自行通過“信用中國”網(wǎng)站或各級信用共享平臺查詢是否有失信記錄,并須做到在參加網(wǎng)上掛牌競買活動期間無失信記錄。競得人在簽訂《成交確認書》前,南漳縣自然資源和規(guī)劃局、南漳縣公共資源交易中心將通過“信用中國”網(wǎng)站查詢競得人是否存在失信記錄并下載取證,競得人存在失信記錄的取消其競得資格,交易結果無效,競買申請人自行承擔相關法律后果。
(二)成交后競得人必須在成交之日起3個工作日內(nèi),自行下載《成交確認書》等相關競買資料到南漳縣公共資源交易中心進行成交確認,并與南漳縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《成交確認書》;(略)個工作日內(nèi)與南漳縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。
不按期簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的,視為競得人放棄競得資格,競得人應承擔相應法律責任。
(三)土地競得后,競得人須持《建設用地規(guī)劃許可證》辦理土地使用手續(xù),總體布局、配套建設等必須嚴格按照《南漳縣建設用地規(guī)劃條件》執(zhí)行;項目必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策并嚴格執(zhí)行國家關于環(huán)保、消防和防災等方面的相關要求。
(四)本次網(wǎng)掛成交價款不包含耕地占用稅、契稅和印花稅等稅費;該宗地塊內(nèi)圍墻及墊方等費用由競得人按規(guī)定向其權利人另行支付,由此產(chǎn)生的稅費由競得人承擔;出讓地塊內(nèi)的埋藏物、管涵、架空線路及建(構)筑物等設施,由競得人按規(guī)定與其權利人及相關主管部門自行協(xié)商解決并執(zhí)行。
七、聯(lián)系方式
如果在使用網(wǎng)上土地交易系統(tǒng)過程中遇到問題或困難,請在分清問題類型的同時,與下列有關工作人員聯(lián)系:(略)
南漳縣自然資源和規(guī)劃局 ?楊先生?(略)-(略)
南漳縣公共資源交易中心 ?蔣先生?(略)
網(wǎng)上技術服務 ?徐先生?(略)-(略)
ca證書辦理??許女士、李先生 (略)-(略) ?
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南漳縣自然資源和規(guī)劃局
(略)年8月(略)日
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