(龍自然告字[(略)]6號)

　　根據(jù)龍巖市人民政府（龍政地〔(略)〕(略)號）批準(zhǔn)，龍巖市自然資源局將于(略)年8月7日至(略)年8月(略)日工作日期間，掛牌出讓一宗工業(yè)項(xiàng)目國有建設(shè)用地使用權(quán)�，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

　　二、競買人資格

　　中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，但未按土地出讓合同約定支付價款或未履行土地出讓合同相關(guān)條款或法律法規(guī)對申請人另有限制的除外，均可申請參加競買，可以獨(dú)立競買，也可以聯(lián)合競買。

　　三、提交競買申請時間及掛牌資料的索取方式

　　本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見《掛牌出讓文件資料》。

　�。ㄒ唬�掛牌資料的索取方式：

　　(略)年7月(略)日至(略)年8月(略)日工作日期間可到龍巖市自然資源局三樓利用股索取《掛牌出讓文件資料》。

　�。ǘ�）提交競買申請時間:

　　(略)年7月(略)日至(略)年8月(略)日工作日期間，在申請報(bào)名時需提交《地塊踏勘和申請競買承諾書》。

　�。ㄈ�）競買申請方式：

　　申請人應(yīng)當(dāng)持法定代表人身份證或者護(hù)照、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人證明書、授權(quán)委托文件(應(yīng)當(dāng)列明具體委托事項(xiàng)和委托權(quán)限，其中屬自然人委托的應(yīng)公正委托)、委托代理人身份證、《地塊踏看和申請競買承諾書》及相關(guān)證明材料向龍巖市自然資源局利用股提交競買申請，并填寫競買申請表（應(yīng)攜帶單位公章、法定代表人或負(fù)責(zé)人私章），聯(lián)合申請的，還應(yīng)提交下列文件：

　　1、聯(lián)合申請各方共同簽署的申請書；

　　2、聯(lián)合競買協(xié)議，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時的受讓人。

　　申請人應(yīng)當(dāng)認(rèn)真參閱龍巖市自然資源局制作的《掛牌出讓文件資料》。申請人參加競買并提交競買申請和承諾書,則視為接受掛牌出讓公告、競買須知、出讓合同條款等公開出讓文件規(guī)定，愿意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）進(jìn)行。上述地塊掛牌時間為:

　　(略)年8月7日(略)時(略)分至 (略)年8月(略)日(略)時(略)分 。

　　四、保證金繳納

　　符合競買條件的申請人必須在報(bào)名截止日（(略)年8月(略)日）(略)：(略)

　　繳納競買保證金可用銀行本票方式（本票中須注明競買地塊），也可直接匯入以下指定的銀行賬戶：

　�。ㄒ唬�戶名：(略)

　　開 戶 行：(略)

　　賬號：(略)

　�。ǘ�）戶名：(略)

　　開 戶 行：(略)

　　賬號：(略)

　　（三）戶名：(略)

　　開戶行：(略)

　　賬號：(略)

　�。ㄋ模�戶名：(略)

　　開戶行：(略)

　　賬號：(略)

　　五、其他相關(guān)事宜

　　（一）本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

　�。ǘ�）在掛牌交易期限截止時點(diǎn)最后１小時內(nèi)，有兩個或者兩個以上競買人報(bào)價的，在掛牌交易期限截止時點(diǎn)屆滿時，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動將掛牌交易的宗地轉(zhuǎn)入網(wǎng)上拍賣程序，并按照網(wǎng)上拍賣規(guī)則及程序確定競得人。

　�。ㄈ�）上述地塊競買成交后，競得人的競買保證金自動轉(zhuǎn)為簽訂和履行出讓合同的定金，履行合同義務(wù)后，可轉(zhuǎn)為出讓價款。土地出讓金繳交時間為出讓合同簽訂之日起1個月內(nèi)必須繳納成交價款的(略)%（含競買保證金）；剩余(略)%余款須在出讓合同簽訂之日起(略)個月內(nèi)繳清。交地時間為出讓合同約定的土地出讓金繳清之日起2個月內(nèi)交地。如未按時繳清出讓金，則交地時間按滯納金繳清之日起相應(yīng)順延。以上截止時間遇雙休日或法定節(jié)假日則相應(yīng)提前。

　�。ㄋ模└傎I未成交的，競買保證金在本次公開出讓活動結(jié)束后的五個工作日內(nèi)如數(shù)退還，但不計(jì)利息。

　�。ㄎ澹┏鲎寖r款以人民幣按成交總價計(jì)價。出讓價款不含城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)和契稅、耕地占用稅等。

　�。�六）出讓地塊交地工作由地塊所屬工業(yè)園區(qū)負(fù)責(zé)。

　　（七）以上出讓地塊公開出讓后將按規(guī)定予以土地權(quán)屬登記，如有異議者，在本公告發(fā)布起1個月內(nèi)帶有效土地權(quán)屬證書向本局提出，逾期視同我局已對上述公開出讓宗地進(jìn)行土地權(quán)屬登記公告，并按規(guī)定予以確權(quán)發(fā)證。

　　（八）擬出讓宗地的競得（中標(biāo)）人未取得項(xiàng)目核準(zhǔn)（備案）、環(huán)境影響評價批復(fù)文件的，按照約定不得辦理抵押登記。

　　（九）擬出讓宗地的競得（中標(biāo)）人在約定的動工開發(fā)日期前未取得項(xiàng)目核準(zhǔn)（備案）、環(huán)境影響評價批復(fù)文件的，按照約定解除國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，收回國有建設(shè)用地使用權(quán)，并在扣除由競買（投標(biāo)）保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊土地出讓金的(略)%后，退還其余已繳納的土地出讓金（不計(jì)利息）。

　�。ㄊ�）若省重點(diǎn)項(xiàng)目用地最終公開出讓成交價低于評估價，且地塊競得人在成交后未實(shí)施建設(shè)上述省級以上重點(diǎn)項(xiàng)目，改作一般項(xiàng)目建設(shè)的，不得享受上述優(yōu)惠地價政策，應(yīng)按評估價補(bǔ)繳出讓金。

　　六、聯(lián)系地址：

　　福建省龍巖市新羅區(qū)西城街道蓮新南路2號

　　聯(lián) 系 人：(略)

　　聯(lián)系電話：(略)

　　龍巖市自然資源局

　　(略)年7月(略)日