項目名稱

北京市朝陽區(qū)廣順南大街(略)號院4號樓3層(略)室住宅房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

標的編號

N(略)FC(略)

掛牌起始日期

(略)年8月(略)日

掛牌截止日期

(略)年9月9日

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

按（5）個工作日為一個延長周期延長（延長周期內(nèi)征集到意向受讓方數(shù)量不少于1個且該延長周期結(jié)束，本項目公告期結(jié)束），最多延長（2）個周期。

標的

概況

標的坐落

北京市朝陽區(qū)廣順南大街(略)號院4號樓3層(略)室

基本屬性

房屋建筑面積

(略).(略)平方米

套內(nèi)建筑面積

(略).(略)平方米（含陽臺）

土地使用權(quán)面積

共有宗地面積(略),(略).(略)平方米

使用期限

國有建設(shè)用地使用權(quán)使用期限自(略)年6月(略)日至(略)年6月(略)日

權(quán)利性質(zhì)

出讓/商品房

用途

住宅

房屋結(jié)構(gòu)

鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

所在層數(shù)

所在層數(shù)：(略)

總層數(shù)：(略)

房屋現(xiàn)狀

房屋戶型

三室兩廳一廚兩衛(wèi)一陽

房屋朝向

西南

租賃情況

無

裝修情況

簡裝

抵押情況

無

配備電梯

配備

欠費情況

/

配套、環(huán)境、交通、亮點

轉(zhuǎn)讓標的距地鐵站望京南站（(略)號線）約(略)米；周邊有中國中醫(yī)科學院望京醫(yī)院本部、北京華信醫(yī)院、望京公園、太陽宮公園等。

其他情況

1、轉(zhuǎn)讓標的已辦理不動產(chǎn)權(quán)證，權(quán)利人為安徽全柴集團有限公司。

2、轉(zhuǎn)讓標的通水、通電、通燃氣。

評估情況

評估價

人民幣7,(略),(略).(略)元

評估基準日

(略)年6月(略)日

評估機構(gòu)

北京世誠嘉業(yè)房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限責任公司

轉(zhuǎn)讓底價

人民幣7,(略),(略).(略)元（含稅價）

轉(zhuǎn)讓方情況

基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱：(略)

統(tǒng)一社會信用代碼：(略)

住所：(略)

法定代表人：(略)

企業(yè)類型：(略)

轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對設(shè)定擔保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關(guān)部門審核；

2、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；

3、我方已認真考慮轉(zhuǎn)讓行為可能導致的經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險；

4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

5、我方已充分了解并承諾在轉(zhuǎn)讓過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；

6、我方如選擇以網(wǎng)絡(luò)競價方式實施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，表明我方已了解并認可《e交易平臺競價交易規(guī)則》等內(nèi)容和規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致系統(tǒng)異常、競價活動中斷的，我方授權(quán)安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報價或重新報價；

7、對競買本次轉(zhuǎn)讓標的享有優(yōu)先購買權(quán)的權(quán)利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務(wù)，并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先購買權(quán)的權(quán)利人；

8、轉(zhuǎn)讓標的成交后，我方承諾按照安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所收費辦法及相關(guān)交易文件的約定及時支付交易服務(wù)費用，不因與受讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費用。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔相應(yīng)的法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

批復

行為批準或備案機構(gòu)

全椒縣國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會

特別

告知

1、特別提示：

（1）本次轉(zhuǎn)讓標的的轉(zhuǎn)讓價款可以通過銀行貸款的方式支付，相關(guān)銀行的房屋銀行貸款政策，由意向受讓方自行咨詢了解。

（2）受讓方必須符合北京市相關(guān)部門或機構(gòu)對房屋購買者設(shè)置的資格條件；請意向受讓方自行了解北京市的相關(guān)房屋限購政策，自行判斷是否符合受讓方的資格條件，決定是否參與受讓，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風險和損失。

（3）意向受讓方如需查勘轉(zhuǎn)讓標的，須在報名時向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所提交現(xiàn)場查勘申請，由安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所與轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系后，通知現(xiàn)場查勘時間。

2、交易方式：

（1）公告期結(jié)束，如征集到一個符合條件的意向受讓方，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的交易方式。

符合條件的意向受讓方確定為受讓方。受讓方應(yīng)按安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的通知要求進行報價(報價不得低于轉(zhuǎn)讓底價，如低于轉(zhuǎn)讓底價的或未按要求報價的視同接受轉(zhuǎn)讓底價，并以轉(zhuǎn)讓底價作為報價)，該報價確定為成交價；并按通知要求簽訂《成交確認書》。

（2）公告期結(jié)束，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，采取網(wǎng)絡(luò)競價（多次報價）的交易方式。

確定最終成交價格及受讓方后，受讓方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《成交確認書》（如意向受讓方采取非現(xiàn)場網(wǎng)絡(luò)競價的，則應(yīng)于競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)到安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《成交確認書》；如意向受讓方采取現(xiàn)場網(wǎng)絡(luò)競價的，則應(yīng)于競價結(jié)束后現(xiàn)場簽訂《成交確認書》）。

（3）交易方式及交易時間由安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所確定并另行通知。

3、交易簽約

受讓方應(yīng)于簽訂《成交確認書》之日起3個工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認書》確定的成交價簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。

4、交易憑證出具條件：

（1）如受讓方采取“自籌資金”方式支付轉(zhuǎn)讓價款的，則交易雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，受讓方依據(jù)《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定將轉(zhuǎn)讓標的全部轉(zhuǎn)讓價款交付至安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算賬戶，交易雙方足額支付交易服務(wù)費用后，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所在3個工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。

（2）如受讓方采取“自籌資金+銀行貸款”方式支付轉(zhuǎn)讓價款的，則交易雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，受讓方依據(jù)《產(chǎn)權(quán)交易合同》 約定將轉(zhuǎn)讓標的首付款交付至安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算賬戶，交易雙方足額支付交易服務(wù)費用后，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所在3個工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。

交易

條件

交易價款支付方式

受讓方可選擇以下兩種方式之一支付本次轉(zhuǎn)讓標的轉(zhuǎn)讓價款，并按照選擇的價款支付方式簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。

1、受讓方以“自籌資金”支付轉(zhuǎn)讓價款方式：

（1）受讓方應(yīng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，一次性付清轉(zhuǎn)讓標的全部轉(zhuǎn)讓價款。

（2）標的轉(zhuǎn)讓價款支付至安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶。

2、受讓方以“自籌資金+銀行貸款”支付轉(zhuǎn)讓價款方式：

（1）受讓方應(yīng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，支付不少于(略)%的轉(zhuǎn)讓標的轉(zhuǎn)讓價款作為首付款，且該首付款不得低于轉(zhuǎn)讓標的轉(zhuǎn)讓價款扣除擬貸款金額的余額。

（2）受讓方應(yīng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起(略)個工作日內(nèi)，付清轉(zhuǎn)讓標的剩余全部轉(zhuǎn)讓價款。

（3）如銀行貸款未能成功辦理，則受讓方須自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起(略)個工作日內(nèi)，通過自籌資金付清轉(zhuǎn)讓標的剩余全部轉(zhuǎn)讓價款，否則，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終止《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并追究受讓方的違約責任，且受讓方應(yīng)承擔將房屋權(quán)證轉(zhuǎn)回至轉(zhuǎn)讓方名下的一切費用。

（4）標的轉(zhuǎn)讓價款支付至安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶。

受讓方資格條件

意向受讓方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

標的交割

1、受讓方付清標的全部轉(zhuǎn)讓價款后5個工作日內(nèi)，憑安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照轉(zhuǎn)讓標的移交日現(xiàn)狀與轉(zhuǎn)讓方辦理轉(zhuǎn)讓標的移交，無正當理由不接收的，即視同轉(zhuǎn)讓方已按期完成標的的移交，轉(zhuǎn)讓標的自移交之日起的管理責任及風險由受讓方自行承擔，轉(zhuǎn)讓方與安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所不承擔任何瑕疵擔保責任。

2、如受讓方以“自籌資金+銀行貸款”的方式支付轉(zhuǎn)讓價款，則轉(zhuǎn)讓方在受讓方銀行貸款獲得銀行批準后，憑安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理銀行貸款及產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)；如受讓方以“自籌資金”方式支付轉(zhuǎn)讓標的轉(zhuǎn)讓價款，則受讓方在取得安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后5個工作日內(nèi)，憑安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)權(quán)證過戶手續(xù)。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、意向受讓方承諾：(略)

2、意向受讓方承諾：(略)

3、意向受讓方承諾：(略)

4、意向受讓方承諾：(略)

5、意向受讓方承諾：(略)

6、意向受讓方承諾：(略)

7、意向受讓方承諾：(略)

8、意向受讓方承諾：(略)

9、意向受讓方承諾：(略)

(略)、意向受讓方承諾：(略)

(略)、意向受讓方承諾：(略)

交易

指南

競價規(guī)則

競買方在競價前請務(wù)必遵照e交易平臺（www.ejy(略).com）的《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。

現(xiàn)場展示

競價報名

報名時間

自(略)年8月(略)日至(略)年9月9日（如公告期延長，按延長公告期作相應(yīng)順延），每工作日8：(略)

報名手續(xù)

本項目相關(guān)備查文件可至交易所現(xiàn)場查閱；本項目報名應(yīng)提交的材料及要求可至交易所領(lǐng)取。

保證金及處置方式

1、交易保證金的金額：(略)

2、交易保證金交納時間：(略)

3、交易保證金處理：

（1）如因意向受讓方原因而非轉(zhuǎn)讓方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的原因，意向受讓方出現(xiàn)以下任何一種情況時，視為意向受讓方違規(guī)違約，將承擔相關(guān)法律、經(jīng)濟責任；轉(zhuǎn)讓方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向受讓方所交納的交易保證金并作為支付給轉(zhuǎn)讓方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金，同時有權(quán)取消該意向受讓方的受讓資格；該意向受讓方交納的交易保證金金額不足以彌補轉(zhuǎn)讓方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所損失的，利益受損方可以向該意向受讓方進行追償。

a.意向受讓方已提出有效受讓申請（安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所已發(fā)送受讓申請受理通知）后，單方撤回申請的；

b.在采取網(wǎng)絡(luò)競價的交易方式時，以標的的轉(zhuǎn)讓底價（掛牌價格）作為起始價，所有符合條件的意向受讓方均未在規(guī)定的時間內(nèi)在安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定的網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)中報有效報價（加價報價的，報價不得低于轉(zhuǎn)讓底價；減價報價的，報價不得高于轉(zhuǎn)讓底價；其他方面均應(yīng)符合項目的競價規(guī)則）而導致標的未成交的；

c.被確定為受讓方的意向受讓方未按本公告或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求簽訂《成交確認書》的；

d.被確定為受讓方的意向受讓方未按本公告或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)通知要求與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；

e.意向受讓方存在《安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細則》中規(guī)定轉(zhuǎn)讓方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向受讓方所交納的交易保證金并作為支付給轉(zhuǎn)讓方或安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的違約金的其他情形。

（2）安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所按照下列情形，在規(guī)定時間內(nèi)將交易保證金退還至意向受讓方的銀行賬戶：

a.意向受讓方交納交易保證金后，在安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所未向意向受讓方發(fā)送受讓申請受理通知前，意向受讓方書面向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所提出退出交易程序并放棄受讓標的，且未發(fā)現(xiàn)存在（1）中所列情形的，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所在收到意向受讓方書面明確表示放棄受讓并經(jīng)安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所同意之日起3個工作日內(nèi)，將其已交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑（事先有約定的按約定路徑，但收款方須仍為意向受讓方，下同）、無息退還；

b.意向受讓方經(jīng)資格審查最終被確認為“不合格意向受讓方”的且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當在該意向受讓方最終被確認為“不合格意向受讓方”之日起3個工作日內(nèi)，將該意向受讓方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還；

c.意向受讓方經(jīng)資格審查最終被確認為“合格意向受讓方”但未被確定為受讓方且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當在確認該意向受讓方為非受讓方之日起3個工作日內(nèi)，將意向受讓方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還。

（3）意向受讓方發(fā)生以上（1）項下的違約行為，導致《產(chǎn)權(quán)交易合同》無法簽訂或無法履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)對轉(zhuǎn)讓標的進行重新公告交易。重新公告交易時，違約的意向受讓方不得報名參加競買；重新公告交易的標的成交價低于本次公告交易的標的成交價（對于沒有產(chǎn)生成交價的，轉(zhuǎn)讓標的轉(zhuǎn)讓底價視為轉(zhuǎn)讓標的成交價）造成的差價、費用損失、本次公告交易的交易服務(wù)費用及因意向受讓方違約而重新公告交易導致交易的標的成交價款遲延履行期間的滯納金（交易的標的成交價款遲延履行期間為本次公告交易付款期限屆滿之日起至重新公告交易付款期截止日，滯納金按本次公告交易付款期限屆滿日有效LPR利率雙倍計算），均由違約的意向受讓方承擔，由轉(zhuǎn)讓方追究違約的意向受讓方的相關(guān)法律、經(jīng)濟責任。

（4）在受讓方簽訂《成交確認書》之日起2個工作日內(nèi)，成交雙方向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所支付約定的交易服務(wù)費用，否則，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所于受讓方簽訂《成交確認書》之日起的第3個工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務(wù)費用。

（5）本公告中涉及交易保證金相關(guān)約定的未盡事宜（包括但不限于交易保證金的退還、暫不予退還、不予退還、爭議處置等等）應(yīng)依照《安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細則》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

競價安排

競價方式

另行通知

增價幅度

另行通知

自由競價時間

另行通知

延時競價周期

另行通知

服務(wù)費

附件下載

附件：(略)

(略)-報名應(yīng)提交的相關(guān)資料及要求.pdf

(略)-授權(quán)委托書樣本.pdf

(略)-保證金帳戶及付款要求.pdf

(略)-產(chǎn)權(quán)交易合同（樣本）.pdf

聯(lián)系

方式

標的咨詢

王經(jīng)理（(略)-(略)）

技術(shù)支持

姚經(jīng)理（(略)-(略)）

咨詢時間

每工作日8：(略)

單位地址

安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所（蕪湖市渡春路1號（蕪湖市人大原辦公樓））

其他