定遠縣國有建設(shè)用地使用權(quán)工業(yè)項目“標準地”公開出讓公告<>

定自然資源公告字〔(略)〕(略)號<>

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《滁州市工業(yè)項目“標準地”出讓條件和出讓流程的通知》（滁自然資規(guī)函〔(略)〕(略)號）等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)定遠縣人民政府批準，定遠縣自然資源和規(guī)劃局對下列5宗國有建設(shè)用地使用權(quán)進行公開出讓�，F(xiàn)就有關(guān)出讓事項公告如下:<>

一、公開出讓宗地位置、規(guī)劃指標、起叫價、保證金及出讓年限 <>

宗地一：(略)<>

宗地二：(略)<>

宗地三：(略)<>

宗地四：(略)<>

宗地五：(略)

具體情況見下表：(略)<>

二、需要說明的宗地情況：<>

（一）上述宗地為工業(yè)用地“標準地”出讓，按照《滁州市工業(yè)項目“標準地”出讓條件和出讓流程的通知》以及《定遠經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（鹽化工業(yè)園）工業(yè)項目“標準地”投資建設(shè)協(xié)議》要求執(zhí)行，請競買人詳細閱讀出讓文本及附件材料。<>

（二）上述宗地主要指標如下所示：<>

1.GY(略)-(略)號宗地，固定資產(chǎn)投資強度≥(略)萬元/畝；畝均稅收≥(略)萬元/畝；項目單位工業(yè)增加值能耗≤3.(略)噸標準煤/萬元。環(huán)保要求應(yīng)滿足污染物排放標準和總量控制指標，以及環(huán)境準入負面清單要求。<>

2.GY(略)-(略)至GY(略)-(略)號4宗地，固定資產(chǎn)投資強度≥(略)萬元/畝；畝均稅收≥(略)萬元/畝；項目單位工業(yè)增加值能耗須符合單獨節(jié)能審查核定標準。環(huán)保要求應(yīng)滿足污染物排放標準和總量控制指標，以及環(huán)境準入負面清單要求。<>

[if !supportLists]（三）[endif]出讓宗地的詳細資料和具體要求見出讓文件，申請人可在定遠縣人民政府網(wǎng)站（定自然資源公告字〔(略)〕(略)號）公告下方下載“附件：(略)<>

三、競買人資格<>

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，愿意按項目投資要求投資的，均可參加申請競買。申請人可單獨申請競買，也可以聯(lián)合報名競買。<>

（二）有拖欠土地出讓金和違法用地正在查處及自身原因造成土地閑置一年以上者不得參加報名競買。<>

四、申請競買需要提供的資料<>

申請人報名時須提供下列資料：(略)<>

五、公開出讓方式<>

（一）出讓方式<>

上述宗地以掛牌方式設(shè)有保留底價公開出讓，參加競買人報價不達到底價不能成交。出讓底價由定遠縣國有土地資產(chǎn)管理委員會主任辦公會議另行研究。<>

（二）報名和報價期限<>

（1）報名、繳納保證金開始時間(略)年8月(略)日8時，截止時間(略)年9月(略)日(略)時。報價開始時間(略)年9月(略)日9時，截止時間(略)年9月(略)日(略)時。<>

（2）至報名截止當日(略)時，經(jīng)審核符合報名條件、繳納競買保證金、資料齊全的競買人，定遠縣自然資源和規(guī)劃局將在報名截止前確認其競買資格。參加競買人持競買資格確認書方可進行報價活動。<>

（3）報名地點和競買資格確認地點：(略)<>

（4）競買報價、競價地點：(略)<>

（5）出讓成交結(jié)果由公證人員現(xiàn)場公布，出讓人與競買人現(xiàn)場簽訂成交確認書。<>

六、成交價款繳納<>

自成交之日起(略)日內(nèi)繳清全部成交價款。延遲交納價款的，延遲部分按每日1‰向出讓人交納違約金。出讓成交價即為地塊的成交地價款，土地使用權(quán)契稅及其他相關(guān)費用（不限于公告費）由競得人另行繳納。<>

七、宗地移交方式<>

競得人繳清全部成交價款、契稅及其他費用后，出讓人(略)日內(nèi)交付土地。宗地內(nèi)地形高程、宗地周邊供水、排水、供電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施均以成交時現(xiàn)狀為準。規(guī)劃指標詳見《規(guī)劃設(shè)計條件通知書》。<>

八、開竣工約定<>

（一）GY(略)-(略)號宗地自土地移交之日起，競得人須3個月內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起(略)個月內(nèi)須全部建設(shè)完工。<>

（二）GY(略)-(略)、GY(略)-(略)、GY(略)-(略)、GY(略)-(略)號宗地自土地移交之日起，競得人須1個月內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起(略)個月內(nèi)須全部建設(shè)完工。<>

（三）土地競得人未按期開竣工的，每延遲一日應(yīng)向出讓人支付相當于土地出讓總價款的1‰違約金。<>

九、其他特別約定<>

（一）土地使用權(quán)競買人須書面承諾履行本公告第二項第二條相關(guān)內(nèi)容。若與相鄰地塊為同一競得者競得，方案及經(jīng)濟技術(shù)指標可統(tǒng)籌考慮。<>

（二）土地使用權(quán)競得人須簽訂《工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》并嚴格履行，按照《工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》約定的內(nèi)容繳納畝均稅收，不足部分以現(xiàn)金補齊。如不能達到約定的固定資產(chǎn)投資強度、畝均稅收、項目單位工業(yè)增加值能耗、環(huán)保及安評等要求的，定遠經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（鹽化工業(yè)園）管理委員會牽頭負責(zé)責(zé)令競得人在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。不能按要求完成整改的，定遠經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（鹽化工業(yè)園）管理委員會按照與競得人簽訂的《工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》相關(guān)約定追究競得人違約責(zé)任。<>

（三）爐橋鎮(zhèn)政府負責(zé)宗地內(nèi)土地征收補償及相關(guān)矛盾和問題的處理，并協(xié)助縣自然資源和規(guī)劃局向競得人移交土地。應(yīng)急、環(huán)保等相關(guān)部門加強安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等監(jiān)督檢查。未經(jīng)應(yīng)急、環(huán)保等相關(guān)部門批準，不得生產(chǎn)經(jīng)營。<>

十、本次出讓由定遠縣自然資源和規(guī)劃局委托定遠縣土地收購儲備中心具體承辦，并對本《公告》有解釋權(quán)。 <>

聯(lián)系地址：(略)<>

聯(lián)系電話：(略)<>

聯(lián) 系 人：(略)<>

郵政編碼：(略)<>

收款單位：(略)<>

競買保證金賬戶一：(略)<>

開戶銀行：(略)<>

賬 號：(略)<>

競買保證金賬戶二：(略)<>

開戶銀行：(略)<>

賬號：(略)<>

競買保證金賬戶三：(略)<>

開戶銀行：(略)<>

賬 號：(略)<>

競買保證金賬戶四：(略)<>

開戶銀行：(略)<>

賬 號：(略)<>

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(略)年8月(略)日<>