宿州市立醫(yī)院北區(qū)休閑驛站房屋經(jīng)營權(quán)拍租公告

項目編號：(略)

受委托，我公司定于(略)年8月(略)日星期三上午9時至10時（限時除外）在宿州市公共資源交易中心（http：(略)

一、標(biāo)的簡介：

租金一年一付，每半年經(jīng)營考評一次，合格的后續(xù)合同一年一簽。經(jīng)營考評標(biāo)準見附件，競拍人需仔細查看。

二、報名條件：

1、競拍人須具備有效的衛(wèi)生許可證、食品經(jīng)營許可證、食品流通許可證的企業(yè)法人，本標(biāo)的不接受自然人報名。

2、競拍人須具有咖啡、茶飲全國連鎖品牌本地運營授權(quán)書；即食小吃、成品西點、面包等食品考慮制作工藝、保質(zhì)期等相關(guān)食品安全因素須是本地連鎖品牌。

3、競拍人須在宿州市及其所轄縣區(qū)內(nèi)無不良記錄。不得為法院列入的失信被執(zhí)行人和“信用中國”網(wǎng)站列入的失信行為人以及“國家企業(yè)信用公示系統(tǒng)”列入的經(jīng)營異�；蜻`法失信企業(yè)。

4、本標(biāo)的不接受聯(lián)合體報名。

三、承租要求

1、買受人租賃本標(biāo)的房屋經(jīng)營時應(yīng)充分了解經(jīng)營條件，須遵守《中華人民共和國食品安全法》和醫(yī)院規(guī)章制度及相關(guān)行業(yè)規(guī)定允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營，超出規(guī)定允許范圍及要求的，所產(chǎn)生的一切責(zé)任，買受人自行承擔(dān)。委托人、拍賣人概不負責(zé)。

2、本標(biāo)的規(guī)劃經(jīng)營范圍：(略)

3、本標(biāo)的不得經(jīng)營國家規(guī)定限制和禁止經(jīng)營的類目，不得售賣煙、酒等各類嚴禁的其他商品和過期變質(zhì)食品；不得經(jīng)營涉及危險品、有害品、高噪音、高粉塵、廢水、廢氣排放等影響醫(yī)院正常工作的行業(yè)，所經(jīng)營的行業(yè)必須滿足規(guī)劃經(jīng)營范圍要求。

4、標(biāo)的以現(xiàn)狀為準租賃移交，具體交付時間以委托人通知時間為準。標(biāo)的經(jīng)營面積僅作參考，以實際移交面積為準，實際移交面積與公告面積不符的，成交價不作任何調(diào)整。拍租標(biāo)的之外的建筑物、附屬物（如道路、綠化、公共區(qū)域、停車場等）均不在拍租范圍內(nèi)，委托人不提供任何承諾及服務(wù)。

5、租金價格不包含水電費、物業(yè)費等，租金按年收取。租賃期內(nèi)，承租人自行負責(zé)并承擔(dān)租賃經(jīng)營區(qū)的日常安全管理工作及經(jīng)營區(qū)域內(nèi)發(fā)生的水、電、燃氣、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運、物業(yè)管理等相關(guān)費用。成交后，買受人須在5個工作日內(nèi)將成交價款（首期年租金）、經(jīng)營期間履約保證金壹拾萬元交至委托人并簽訂《租賃合同》。

四、瑕疵告知：

1、競拍人應(yīng)充分了解項目情況并自行踏勘現(xiàn)場做好盡職調(diào)查，如需要查閱、使用標(biāo)的物相關(guān)資料，應(yīng)在公告期內(nèi)以書面的形式，向委托人提出詢問，并以委托人書面答復(fù)為依據(jù)，慎重決定競拍行為。

2、競拍人應(yīng)遵守平臺以及拍租公告等公開發(fā)布的相關(guān)要求及規(guī)則。主動查看資料內(nèi)容及附件，并自主操作競價系統(tǒng)，因競拍人原因?qū)е虏荒苷�常參與網(wǎng)絡(luò)競價的，由競拍人自行承擔(dān)全部后果。我方工作人員、技術(shù)人員為競拍人提供項目交易過程中的業(yè)務(wù)咨詢和技術(shù)協(xié)助，但不承擔(dān)任何經(jīng)濟、法律責(zé)任。

3、競拍人繳納競拍保證金參與競拍，即視為認可標(biāo)的一切現(xiàn)狀并接受承租條件、租賃要求等相關(guān)條款，視為認可并接受本項目交易公告、文件及其附件中的所有條款。

五、網(wǎng)絡(luò)報名時間及方式：

1、報名時間：(略)

2、報名方式：(略)http：(略)提示：(略)

3、報名材料及審核：(略)

4、報名審核材料如下：

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