項(xiàng)目名稱(chēng)

甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)靜寧路(略)號(hào)信托保險(xiǎn)大廈部分辦公用房租賃項(xiàng)目（第二次）

產(chǎn)權(quán)子類(lèi)型

房產(chǎn)

掛牌起始日期

(略)年8月(略)日

掛牌截止日期

(略)年9月(略)日

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

項(xiàng)目終結(jié)

標(biāo)的

概況

特別提示：(略)

2.租金(略)元/㎡/月。

出租方情況

出租方名稱(chēng)

光大興隴信托有限責(zé)任公司

出租方承諾

我方作為出租方，向甘肅省產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)股份有限公司（以下統(tǒng)稱(chēng)"甘交所集團(tuán)"）提出申請(qǐng)，將我方依法擁有的租賃標(biāo)的公開(kāi)租賃，由甘交所集團(tuán)公開(kāi)發(fā)布租賃信息并組織競(jìng)價(jià)。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：

1.本次公開(kāi)租賃是我方真實(shí)意愿表示，租賃標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該租賃標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且履約不存在任何限制條件。

2.我方公開(kāi)租賃的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。

3.我方所提交的有關(guān)租賃標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

4.我方在公開(kāi)租賃過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和甘交所集團(tuán)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)規(guī)定履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

出租方?jīng)Q策及批準(zhǔn)文件

關(guān)于信保大廈房屋公開(kāi)掛牌招租的請(qǐng)示

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

光大興隴信托有限責(zé)任公司

交易

條件

資金繳納方式

線下支付

交易價(jià)款支付方式

交易保證金、交易服務(wù)費(fèi)按照本公告的要求交納，租金按《租賃合同》的約定交納。

交易方式

公告期內(nèi)產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方的，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租方；只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方的，按掛牌價(jià)與意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約。

承租方資格條件

1.法律法規(guī)允許的自然人、法人及非法人組織均可報(bào)名參與。

2.具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

3.法人組織及非法人組織不得被納入失信被執(zhí)行人及經(jīng)營(yíng)異常名錄、征信良好；自然人不得有犯罪記錄、征信良好，不得被納入失信被執(zhí)行人名錄。

4.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

與交易相關(guān)的其他條件

1.租賃標(biāo)的以現(xiàn)狀交割，意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)自行對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行踏勘并對(duì)其詳細(xì)情況進(jìn)行盡調(diào)，成交后承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)。意向承租方應(yīng)提交租賃申請(qǐng)及相關(guān)材料，辦理報(bào)名登記手續(xù)。經(jīng)資格審查合格后，在公告截止日(略)時(shí)前，按規(guī)定交納交易保證金到指定賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。交易保證金確認(rèn)到賬后，取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請(qǐng)及相關(guān)材料、或交易保證金未按規(guī)定時(shí)間到賬的，視為放棄租賃意向。未租賃者的交易保證金在交易結(jié)束后全額無(wú)息原渠道退還。

2.意向承租方在被確定為承租方后，甘交所集團(tuán)向出租方及承租方出具《成交通知書(shū)》，承租方在接到出租方通知后(略)個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》及相關(guān)協(xié)議，《租賃合同》簽訂后承租方交納的交易保證金在扣除承租方應(yīng)向甘交所集團(tuán)支付的交易服務(wù)費(fèi)后余額轉(zhuǎn)為部分首期租金，剩余首期租金由承租方按《租賃合同》要求時(shí)間進(jìn)行交納，同時(shí)，承租方須按《租賃合同》要求向出租方指定賬戶一次性交納租賃押金。否則，視為違約，其交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金不予退還，出租方有權(quán)重新掛牌租賃。

3.承租方須遵守國(guó)家法律、行政法規(guī)有關(guān)規(guī)定，應(yīng)有良好的商業(yè)信譽(yù)，無(wú)違法違規(guī)、不良經(jīng)營(yíng)記錄；承租方不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得影響出租方周邊其他營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的安全經(jīng)營(yíng)，不得影響周邊群眾日常生活。如由此造成承租方不能按預(yù)期方案使用租賃標(biāo)的并導(dǎo)致《租賃合同》不能履行的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。

4.未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方簽訂分包經(jīng)營(yíng)租賃等協(xié)議，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用租賃標(biāo)的。否則，出租方有權(quán)單方終止《租賃合同》，已支付的租金、租賃押金轉(zhuǎn)為違約金不予退還，出租方有權(quán)重新掛牌租賃。

5.承租方須按相關(guān)物業(yè)要求建立、落實(shí)消防、安全等管理制度，負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)所有資產(chǎn)、消防、人員等安全管理。

6.租賃標(biāo)的水、電、暖、物業(yè)等費(fèi)用由承租方按計(jì)量向各征收部門(mén)按時(shí)交納。

7.交易過(guò)程中涉及稅費(fèi)由交易雙方根據(jù)稅法及相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

8.意向承租方應(yīng)充分了解租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，并到出租方及有關(guān)部門(mén)咨詢。意向承租方報(bào)名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認(rèn)可租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，自愿接受租賃標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承擔(dān)一切責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。意向承租方在被確定為承租方后，不得以不了解租賃標(biāo)的狀況、租賃標(biāo)的交付時(shí)間不確定或租賃標(biāo)的存在瑕疵等任何理由，退還租賃標(biāo)的或拒付租金。否則，視為違約，其交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金不予退還。

9.租賃標(biāo)的成交后，承租方應(yīng)按照租賃標(biāo)的首年租金的3%向甘交所集團(tuán)支付交易服務(wù)費(fèi)。

交易

指南

交易規(guī)則

意向承租方在提交報(bào)名資料及競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照《租賃公告》《租賃申請(qǐng)與承諾書(shū)》和E交易平臺(tái)（www.ejy(略).com）的《E交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》《E交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、投資資格、注冊(cè)報(bào)名、交易保證金交納、競(jìng)買(mǎi)操作交易服務(wù)費(fèi)及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目投資、交易保證金不予退還等不利后果，情節(jié)嚴(yán)重者并將受到政府相關(guān)機(jī)構(gòu)的聯(lián)合懲戒，請(qǐng)審慎參與投資。

交易報(bào)名

報(bào)名時(shí)間

公告期內(nèi)(略)：(略)

報(bào)名手續(xù)

意向承租方應(yīng)在公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甘交所集團(tuán)提交報(bào)名資料，具體如下：

1.主體資料。自然人需提供身份證復(fù)印件；法人需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等資質(zhì)文件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料。

2.委托代理的須提供授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件。

3.甘交所集團(tuán)要求提供的其他文件材料。

意向承租方須對(duì)其所提供資料的合法性、有效性及真實(shí)性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

保證金及處置方式

1.交易保證金交納截止時(shí)間為(略)年9月(略)日(略)：(略)

2.若意向承租方未競(jìng)得租賃標(biāo)的，交易保證金在交易結(jié)束后如數(shù)無(wú)息原渠道退還。

3.《租賃合同》簽訂后承租方交納的交易保證金在扣除承租方應(yīng)向甘交所集團(tuán)支付的交易服務(wù)費(fèi)后余額轉(zhuǎn)為部分首期租金。

4.為保護(hù)交易各方合法權(quán)益，在此做出特別提示，甘交所集團(tuán)可以按照《租賃公告》中關(guān)于交易保證金處置的約定，在扣除出租方和承租方應(yīng)向甘交所集團(tuán)交納的交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余交易保證金劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶，若交易保證金不足以賠償出租方損失的，由出租方向意向承租方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方和甘交所集團(tuán)損失的；

（2）意向承租方故意泄露出租方商業(yè)秘密，侵害出租方合法權(quán)益的；

（3）意向承租方之間相互串通，影響公平竟?fàn)帲�侵害出租方合法�?quán)益的；

（4）意向承租方無(wú)故放棄承租的；

（5）意向承租方在被確定為承租方后，因承租方原因未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》；

（6）意向承租方與出租方私自達(dá)成交易的；

（7）意向承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方和甘交所集團(tuán)造成損失的。

特別提示：(略)

交易競(jìng)價(jià)安排

交易方式/競(jìng)價(jià)方式

-

增價(jià)幅度（元）

-

自由競(jìng)價(jià)時(shí)間

-

延時(shí)競(jìng)價(jià)周（秒）

-

服務(wù)費(fèi)

詳見(jiàn)《租賃申請(qǐng)與承諾書(shū)》等報(bào)名材料。

聯(lián)系

方式

咨詢聯(lián)系人

柴經(jīng)理(略)趙經(jīng)理(略)

咨詢電話

(略)-(略)

咨詢時(shí)間

公告期內(nèi)9：(略)

咨詢地址

蘭州市城關(guān)區(qū)張掖路(略)號(hào)中廣大廈9樓

其 他

甘交所集團(tuán)網(wǎng)站www.gscq.com.cn

微信公眾號(hào)：(略)