位于吳中區(qū)越溪塔韻路178號1幢天鴻大廈1202室資產公開招租
| 所在地區(qū)： | 江蘇-蘇州-吳中區(qū) | 發(fā)布日期： | 2024年8月16日 |
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招標采購正文
| 招租公告基本情況 | 項目名稱 | 位于吳中區(qū)越溪塔韻路(略)號1幢天鴻大廈(略)室資產公開招租 | |
| 項目編號 | SCJX(略) | ||
| 委托方 | 蘇州市吳中資產經(jīng)營管理有限公司 | ||
| 內部決策情況 | 董事會通過 | ||
| 出租行為批準單位 | |||
| 掛牌起始日 | (略)-(略)-(略) | 掛牌終止日 | (略)-(略)-(略) |
| 掛牌期滿未征集到意向承租方 | 按5個工作日為一個周期延長公告期，最多延長2個周期 | ||
| 標的資產看樣 | 看樣聯(lián)系人：(略) | ||
| 報名需要注意事項 | 1、公告期內每星期一至星期五9：(略) | ||
| 出租資產基本情況 | 坐落位置 | 蘇州市吳中區(qū)塔韻路(略)號1幢 | |
| 所在樓層 | (略) | 出租面積約（m2） | (略).4 |
| 租期 | 1年 | 資產使用現(xiàn)狀 | 空置 |
| 是否設置原承租戶優(yōu)先權 | |||
| 裝修水平、附屬設施等 | 精裝，無辦公家具 | ||
| 配套、環(huán)境、交通等 | 地鐵4號線支線 | ||
| 其他披露事項 | 無免租期 | ||
| 出租條件 | 租金掛牌底價 | (略).8 | |
| 租金支付要求 | 先交后用半年一付 | 租金調整方式 | |
| 履約保證金 | 三個月的租金和物業(yè)費 | ||
| 使用用途及要求 | 辦公 | ||
| 與出租相關的其他條件 | 1、出租標的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準，出租方及交易中心不承擔公告所列面積與實測面積差異等的責任，不調整相應租金價格； 2、只允許簡單隔斷，隔斷離頂保留(略)CM； 3、電費抄表計量，租金不含物業(yè)費，物業(yè)費(略)元/月/㎡。 | ||
| 承租方資格條件 | 1、企業(yè)法人或其他組織； 2、具有良好的財務狀況、支付能力和社會信用； 3、符合法律法規(guī)規(guī)定以及標的資產經(jīng)營業(yè)態(tài)要求的其他條件。 | ||
| 報名保證金事項 | 交納金額 | 人民幣(略).6元 | |
| 交納期限 | 掛牌終止當日(略)：(略) | ||
| 報名保證金處置方式 | 成為最終承租方：(略) | ||
| 未成為最終承租方：(略) | |||
| 遴選方案主要內容 | 至本公告掛牌期滿， 1、只產生一個符合條件的意向承租方的，可轉為協(xié)議方式租賃，由交易中心組織交易雙方按掛牌價與意向承租方報價孰高原則確定租賃價； 2、產生兩個及以上符合條件的意向承租方的，由交易中心組織網(wǎng)絡電子競價多次報價方式確定最終承租方和租賃價。 | ||
| 其他說明 | 1、意向承租方須在成為最終承租方且公示期滿之日起5個工作日內與委托方簽訂《資產租賃合同》，承租方應于合同簽訂之日起7個工作日內一次性向交易中心指定監(jiān)管帳戶付清首期租金和履約保證金。 2、為保護交易各方的合法權益，委托方在此作出特別提示，意向承租方一旦交納報名保證金且通過資格確認，即視為對如下內容作出承諾。非因委托方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，應承擔締約過失責任，已經(jīng)交納的保證金優(yōu)先用于支付交易組織方必要服務費用（如有）后，委托方有權申請劃扣保證金，保證金不足彌補損失的，委托方有權要求足額賠償：(略) | ||
| 附件 |
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