一、該項(xiàng)目為破產(chǎn)清算項(xiàng)目，本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為微山縣商業(yè)大廈破產(chǎn)涉及的微山縣夏鎮(zhèn)奎文路原商業(yè)大廈及占用土地使用權(quán)。標(biāo)的整體處置，不可拆分，標(biāo)的具體情況如下：(略)

1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則將視為違約；非因委托方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由受讓方自行承擔(dān)。 2、意向受讓方須承諾，自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)該標(biāo)的能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)間、程序。由于標(biāo)的物現(xiàn)狀及可能存在的瑕疵，導(dǎo)致不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(hù)造成的費(fèi)用增加的后果由受讓方自行承擔(dān)。 3、意向受讓方須承諾，標(biāo)的所涉及的產(chǎn)業(yè)定位、限購(gòu)等與房地產(chǎn)相關(guān)的政策和法規(guī)，由受讓方自行向標(biāo)的所在地相關(guān)部門(mén)了解、咨詢(xún)、核實(shí)，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由受讓方自行承擔(dān)。 4、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和交割，標(biāo)的存在糾紛或需要恢復(fù)原狀的，由受讓方自行解決。涉及違法、違章部分，由受讓方自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。 5、意向受讓方須承諾，受讓方應(yīng)于付清全部交易價(jià)款和交易費(fèi)用且委托方收到交易價(jià)款后5個(gè)工作日內(nèi)憑相關(guān)交易證明和身份證明赴管理人指定地點(diǎn)辦理交接手續(xù)（因房產(chǎn)在占用狀態(tài)，需要(略)日的騰房期限）。逾期不辦理的，受讓方應(yīng)支付由此產(chǎn)生的保管費(fèi)等費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。 6、意向受讓方須承諾，標(biāo)的交易和權(quán)屬變更過(guò)程中應(yīng)交納或補(bǔ)交的有關(guān)稅、費(fèi)及明確的或不明確的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用（包含但不限于受讓方、原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)、原產(chǎn)權(quán)證書(shū)作廢公告費(fèi)等），全部由受讓方承擔(dān)；稅、費(fèi)等有關(guān)問(wèn)題由受讓方自行向相關(guān)部門(mén)了解確認(rèn)。 7、意向受讓方須承諾，交接標(biāo)的過(guò)程中，標(biāo)的存在糾紛或需要恢復(fù)原狀，由受讓方自行解決。涉及需要法院強(qiáng)制執(zhí)行或相關(guān)方協(xié)助執(zhí)行的，由受讓方自行向法院提出申請(qǐng)，請(qǐng)求法院強(qiáng)制執(zhí)行或請(qǐng)求法院向有關(guān)方出具要求其協(xié)助執(zhí)行的司法文書(shū)。 8、意向受讓方須承諾，自行承擔(dān)標(biāo)的可能存在的無(wú)法進(jìn)行權(quán)屬過(guò)戶(hù)的風(fēng)險(xiǎn)和由此導(dǎo)致的任何損失。 9、意向受讓方須承諾，按要求交納保證金，保證金不計(jì)利息。項(xiàng)目成交后，受讓方保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款，其他競(jìng)買(mǎi)人的保證金無(wú)息退回。受讓方未遵守上述承諾或不按期付清交易余款和交易費(fèi)用或放棄受讓的，保證金不予退還。報(bào)價(jià)周期內(nèi)若無(wú)競(jìng)買(mǎi)人響應(yīng)底價(jià)，則項(xiàng)目不成交，所有競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金無(wú)息退回。 (略)、意向受讓方須承諾，付清全部交易價(jià)款和其他費(fèi)用后，同意山東產(chǎn)權(quán)交易中心在收到委托方出具的劃款申請(qǐng)文書(shū)后，將相關(guān)款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至委托方指定賬戶(hù)。

1.意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。