出租方名稱：(略)

聯(lián)系人：(略)

聯(lián)系電話：(略)

特別 告知

一、本次評估價值包含增值稅價值；本次租賃房產(chǎn)租賃用途為賓館或?qū)懽謽�，租金水平以整棟房產(chǎn)均按賓館或?qū)懽謽鞘褂糜猛具M(jìn)行評估。

二、本次房產(chǎn)位于新疆奎屯市沙灣街(略)幢，建筑面積為(略).(略)平方米，房產(chǎn)共有宗地面積(略)m2，建筑物內(nèi)部設(shè)施較為完善，使用正常；本次房產(chǎn)已辦理不動產(chǎn)權(quán)證，不動產(chǎn)權(quán)證編號為新（(略)）奎獨(dú)不動產(chǎn)權(quán)第(略)號，證載權(quán)利人為新疆銀棉儲運(yùn)有限公司，權(quán)利性質(zhì)為出讓，用途為商業(yè)服務(wù)，國有建設(shè)用地使用權(quán)至(略)年4月(略)日止。本次房產(chǎn)一樓已由承租方自行改造為商業(yè)門面房，現(xiàn)二至四層經(jīng)營賓館、一層為煙酒商店。本次未考慮未來承租方改變一樓用途可能對評估結(jié)果的影響。

三、本次租賃標(biāo)的租賃合同已到期，原承租方使用中尚未搬離，同等條件下原承租方具有優(yōu)先承租權(quán)。若本次原承租方未最終承租須于出租方與承租方簽訂《租賃合同》之日起(略)個工作日內(nèi)搬離，若原承租方未在規(guī)定期限內(nèi)搬離，由出租方承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。

四、本項(xiàng)目公告內(nèi)容是基于出租方提供相關(guān)材料進(jìn)行的披露，不代表交易所對公告內(nèi)容及交易事項(xiàng)的承諾或保證。提醒意向承租方應(yīng)當(dāng)在報名前自行做好全面的盡職調(diào)查，包括但不限于自行了解出租房屋及土地性質(zhì)是否滿足承租后經(jīng)營性質(zhì)的需要，自行了解該租賃房屋建筑物等資產(chǎn)的詳細(xì)情況和產(chǎn)權(quán)瑕疵，自行實(shí)地考察租賃物現(xiàn)狀（項(xiàng)目公告中披露的標(biāo)的信息及照片僅供參考，不代表標(biāo)的與其現(xiàn)狀完全一致）等，意向承租方應(yīng)充分并理性判斷承租資產(chǎn)風(fēng)險，并在結(jié)合自身風(fēng)險承受能力的同時自愿進(jìn)行報名。意向承租方承租后，因租賃資產(chǎn)瑕疵所產(chǎn)生的一切風(fēng)險及無法辦理相關(guān)經(jīng)營性手續(xù)而可能產(chǎn)生的任何糾紛和責(zé)任由承租方自行承擔(dān)，與新疆產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。

五、意向承租方在報名前須持雙方蓋章的《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》前往交易所報名登記并繳納保證金。

六、其他詳見《評估報告》《租賃方案》等備查資料。

交易 條件

交易價款支付方式

一次性支付

一、意向承租方須具有良好的商業(yè)信譽(yù)。二、意向承租方須有良好的財務(wù)狀況和支付能力。三、意向承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全的民事行為能力。四、本項(xiàng)目整體出租。五、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合承租 。六、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

與租賃相關(guān)的其他條件

一、意向承租方須自行進(jìn)行現(xiàn)場標(biāo)的物勘查；標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行租賃，意向承租方須自行去現(xiàn)場詳查標(biāo)的后進(jìn)行承租登記。項(xiàng)目公告期即可進(jìn)入勘查期，意向承租方通過資格確認(rèn)并交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本資產(chǎn)租賃項(xiàng)目所涉及資產(chǎn)評估報告等所披露內(nèi)容以及完成對本項(xiàng)目的全部勘查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受資產(chǎn)租賃公告之內(nèi)容，且依據(jù)其勘查結(jié)果等內(nèi)容同意對標(biāo)的按其現(xiàn)狀全部承租，不得以不了解租賃標(biāo)的為由解除租賃關(guān)系。承租方在租賃后對標(biāo)的提出的異議新疆產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。

二、意向承租方應(yīng)在獲得最終確認(rèn)之日起3個工作日內(nèi)與出租方簽署《資產(chǎn)租賃合同》，承租方在《資產(chǎn)租賃合同》簽署后5個工作日內(nèi),一次性向新疆產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶支付除已繳納保證金之外的全部剩余交易價款及交易服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。

三、本次租賃標(biāo)的掛牌租金為：(略)

四、租賃期限：(略)

五、租金支付方式：(略)