項(xiàng)目名稱

廣西來賓市武宣縣東鄉(xiāng)鎮(zhèn)金崗村民委金榜村土地及地上建筑物整體轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)

BBWCQJY(略)-(略)（6）

掛牌起始日期

(略)/8/7

掛牌截止日期

(略)/8/(略)

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌（網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間同時(shí)順延），直至征集到意向受讓方。

標(biāo)的概況

房地產(chǎn)

標(biāo)的簡(jiǎn)介

一、標(biāo)的清單

標(biāo)的序號(hào)

標(biāo)的名稱

地理位置

建筑面積

（㎡）

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

（元）

交易保證金

（元）

競(jìng)價(jià)階梯

（元）

備注

1

廣西來賓市武宣縣東鄉(xiāng)鎮(zhèn)金崗村民委金榜村辦公樓(含車庫(kù)）

來賓市武宣縣東鄉(xiāng)鎮(zhèn)

(略).(略)

1,(略),(略).(略)

(略),(略).(略)

5,(略).(略)

標(biāo)的物詳情：

本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物位于廣西來賓市武宣縣東鄉(xiāng)鎮(zhèn)金崗村民委金榜村的土地及地上建筑物，土地使用權(quán)面積(略).(略)㎡，規(guī)劃用途為：(略)

地上建筑物4棟，4棟建筑物分別為辦公樓、綜合樓、住宅樓、廠房，總建筑面積為(略).(略)㎡。其中辦公樓建筑面積為(略).(略)㎡，房屋總層數(shù)2層，磚混結(jié)構(gòu)。綜合樓建筑面積為(略).(略)㎡，房屋總層數(shù)2層，磚混結(jié)構(gòu)。住宅樓建筑面積為(略).(略)㎡，房屋總層數(shù)3層，磚混結(jié)構(gòu)。廠房建筑面積為(略).(略)平方米，房屋總層數(shù)2層，框混結(jié)構(gòu)。

重點(diǎn)提示：(略)

2.競(jìng)買人在摘牌前需仔細(xì)審查轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況，如未到實(shí)地看樣視為接受本標(biāo)的的一切現(xiàn)狀。

3.競(jìng)買人一旦做出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀。

2

廣西來賓市武宣縣東鄉(xiāng)鎮(zhèn)金崗村民委金榜村綜合樓

來賓市武宣縣東鄉(xiāng)鎮(zhèn)

(略).(略)

3

廣西來賓市武宣縣東鄉(xiāng)鎮(zhèn)金崗村民委金榜村住宅樓

來賓市武宣縣東鄉(xiāng)鎮(zhèn)

(略).(略)

4

廣西來賓市武宣縣東鄉(xiāng)鎮(zhèn)金崗村民委金榜村廠房

來賓市武宣縣東鄉(xiāng)鎮(zhèn)

(略).(略)

合計(jì)

(略).(略)

1,(略),(略).(略)

(略),(略).(略)

5,(略).(略)

二、標(biāo)的簡(jiǎn)介

詳見清單

基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱：(略)

組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：(略)

法定代表人：(略)

轉(zhuǎn)讓方承諾

我方向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請(qǐng)，將持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓，由交易所公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：(略)

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

柳州市金投資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司第三十次決策委員會(huì)會(huì)議紀(jì)要

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

廣西柳州市金融投資發(fā)展集團(tuán)有限公司關(guān)于同意柳州市金投資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司在北部灣產(chǎn)權(quán)交易所掛牌轉(zhuǎn)讓(略)處以物抵債資產(chǎn)的方案的批復(fù)（柳金投復(fù)[(略)](略)號(hào)）; 廣西柳州市金融投資發(fā)展集團(tuán)有限公司黨委會(huì)決定通知〔(略)〕(略)號(hào)

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

1,(略),(略).(略)元

特別告知

1.風(fēng)險(xiǎn)提示。意向受讓方參與交易前應(yīng)仔細(xì)閱讀本信息公告、“附件下載”中有關(guān)材料，對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘察，對(duì)標(biāo)的進(jìn)行充分了解和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)估，交易所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 一旦參與交易（報(bào)名）則視為已充分了解并接受本信息公告及附件材料全部?jī)?nèi)容，已實(shí)地勘察標(biāo)的并完全了解及認(rèn)可標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，已認(rèn)真考慮了關(guān)于標(biāo)的市場(chǎng)、政策及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。被確定受讓資格后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、房產(chǎn)披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)受讓義務(wù)。否則視為違約，交易所、轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將按照約定處置交易保證金。

2.本公告關(guān)于標(biāo)的的描述僅供參考，如有出入以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。不因房產(chǎn)披露面積與實(shí)際不符而調(diào)整成交價(jià)格。

3.土地使用權(quán)期限屆滿后，如須續(xù)期的，由受讓方負(fù)責(zé)辦理，續(xù)期費(fèi)用由受讓方繳納。

4.標(biāo)的物不存在按份共有人、不轉(zhuǎn)讓給近親屬、未設(shè)立居住權(quán)，未設(shè)立抵押權(quán)。

5.標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證件等相關(guān)資料可在交易所查閱。

交易條件

交易價(jià)款支付方式

一次性支付

受讓方資格條件

1.意向受讓方必須為中國(guó)境內(nèi)合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。

3.本項(xiàng)目不接受按揭。

4.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

標(biāo)的交割

1.交易所在收到受讓方的成交價(jià)款后，將全部成交價(jià)款足額轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方賬戶（以到賬為準(zhǔn)）之日起5個(gè)工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方配合受讓方至稅務(wù)局辦理申報(bào)稅務(wù)工作；甲乙雙方辦理繳稅完結(jié)之日起 7個(gè)工作日內(nèi)，甲方配合乙方辦理過戶等資產(chǎn)交付相關(guān)手續(xù)，交易雙方按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行資產(chǎn)交割并簽署交割單。

2.本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付前后所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費(fèi)等）、維修基金、配套費(fèi)及房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。

3.過戶涉及的稅、費(fèi)按國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1.成交簽約。競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為受讓方，受讓方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)持紙質(zhì)報(bào)名材料前往簽約地點(diǎn)與交易所簽署《成交確認(rèn)書》，于成交確認(rèn)書簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》。（簽約地點(diǎn)：(略)

2.交易價(jià)款。受讓方在《交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性以貨幣方式足額支付至交易所指定銀行賬戶（注意：(略)

交易指南

競(jìng)價(jià)規(guī)則

競(jìng)買人請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（http：(略)《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《北部灣產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)規(guī)則》等要求了解標(biāo)的情況、競(jìng)買資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金交納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。在競(jìng)價(jià)操作過程中如出現(xiàn)系統(tǒng)異常等情形的，競(jìng)買人應(yīng)及時(shí)聯(lián)系并告知交易所工作人員，以便交易所在核實(shí)情況后及時(shí)作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔(dān)。

現(xiàn)場(chǎng)展示

展示地點(diǎn)：(略)

展示時(shí)間：(略)

聯(lián)系人及聯(lián)系電話：(略)

競(jìng)價(jià)報(bào)名

報(bào)名時(shí)間

(略)/8/7至 (略)/8/(略)

報(bào)名手續(xù)

1.報(bào)名方式

網(wǎng)上報(bào)名

2.報(bào)名手續(xù)

意向受讓方需在報(bào)名截止日(略)：(略)交易所網(wǎng)站（http：(略)

需上傳的材料包括：

（1）主體資格證明材料。

①法人：(略)

②非法人組織：(略)

③自然人：(略)

（2）授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（復(fù)印件）；

（3）其它相關(guān)材料。

（備注：(略)

交易所在收到意向受讓方上傳的材料之日起予以審核，交易所將審核結(jié)果通過交易系統(tǒng)、電話、短信等方式進(jìn)行反饋，報(bào)名材料需要完善的，意向受讓方應(yīng)在報(bào)名截止日(略)：(略)

3.意向受讓方報(bào)名成功后，交易所將以短信方式向其發(fā)送競(jìng)價(jià)登錄賬號(hào)和密碼，意向受讓方按照短信通知的時(shí)間自行登錄E交易報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)價(jià)，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定受讓方。

4.成交后，受讓方憑以下紙質(zhì)材料前往交易所辦理成交簽約手續(xù)：

（1）主體資格證明材料。

①法人：(略)

②非法人組織：(略)

③自然人：(略)

（2）授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（核對(duì)原件，留存復(fù)印件）（附件1）；

（3）意向受讓方在報(bào)名時(shí)按照上一條款（2.報(bào)名手續(xù)）規(guī)定已上傳至交易系統(tǒng)的材料紙質(zhì)版原件。

備注：(略)

4.注意事項(xiàng)

（1）意向受讓方交納保證金須以注冊(cè)會(huì)員時(shí)綁定的銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代繳視為無效保證金。

（2）E交易系統(tǒng)推送的每項(xiàng)資金賬戶為對(duì)應(yīng)該項(xiàng)資金的�？顚�戶，該賬戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用，意向受讓方須將每項(xiàng)資金繳入對(duì)應(yīng)賬戶，否則視為無效金額。

保證金及處置方式

1.參與本項(xiàng)目需交納交易保證金：人民幣貳拾伍萬元整（￥(略)0,(略).(略)）,需在信息披露期滿前繳到交易所賬戶。

2.為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向受讓方，交易所在此作出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對(duì)如下內(nèi)容予以認(rèn)可：(略)

（1）提供虛假資料致使競(jìng)價(jià)無效；

（2）被確認(rèn)為受讓方后未按時(shí)與交易所簽署成交確認(rèn)文件，或故意拖延（超過約定時(shí)間(略)天）不與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同；

（3）被確認(rèn)為受讓方后未按時(shí)足額支付成交價(jià)款或競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)；

（4）與他人串通，損害國(guó)家、集體或他人的合法權(quán)益；

（5）擾亂交易秩序，使交易活動(dòng)無法進(jìn)行；

（6）違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。

違約方需承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用）。

意向受讓方在競(jìng)價(jià)過程中均不應(yīng)價(jià)的，交易所有權(quán)決定是否扣除優(yōu)先權(quán)人以外的其他意向受讓方的交易保證金，交易所扣除意向受讓方交易服務(wù)費(fèi)用（以掛牌價(jià)為核算基數(shù)）后，將剩余保證金作為違約補(bǔ)償結(jié)轉(zhuǎn)給轉(zhuǎn)讓方。一旦有意向受讓方（無論是否為優(yōu)先權(quán)人）應(yīng)價(jià)，交易所則不予扣除未應(yīng)價(jià)意向受讓方的交易保證金。

3.競(jìng)價(jià)成交，競(jìng)買人的交易保證金優(yōu)先扣除應(yīng)付給交易所的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為項(xiàng)目的成交價(jià)款，金額不足的，競(jìng)買人應(yīng)在交易合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足。

4.未成交者的交易保證金將全額無息返還。

競(jìng)價(jià)安排

競(jìng)價(jià)方式

加價(jià)

增價(jià)幅度（元）

(略).(略)

自由競(jìng)價(jià)時(shí)間

(略)年8月7日至(略)年8月(略)日(略) ：(略)

延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）

(略)

服務(wù)費(fèi)

競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)由交易所于競(jìng)價(jià)成交后從受讓方已交納的交易保證金中扣除收�。徊蛔愕挚鄣�，受讓方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日將差額部分足額支付至交易所指定銀行賬戶。

（注意：(略)

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